建筑施工合同范本

1、合同精品發(fā)包人:承包人:XX項目 施工合同零XX年X月XX0第一部分協(xié)議書（簡稱發(fā)包人）（簡稱承包人）發(fā)包人（全稱）：XX承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事 項協(xié)商一致，訂立本合同。、工程概況工程名稱:工程地點:工程內(nèi)容:工程立項批準文號:資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝 工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、 材料、設(shè)備、施工機械和服務(wù)等全部 內(nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）三、合同工期開工日期:（實際開工

2、日期以發(fā)包人、 監(jiān)理人下達開工令為準）竣工日期：開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù),合同工期總?cè)諝v天數(shù):四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格五、合同價款金額（大寫）：廠房建筑面積預算價總計萬元;辦公樓建筑面積預算價總計萬元;以上合計:（本工程為固定總價合同，施工過程中發(fā)生非建設(shè)單位要求變更，總價不予調(diào)整，甲供材料應由總價中扣除）。六、組成合同文件本合同文件包括:1. 本合同協(xié)議書;2. 本合同專用條款;3. 本合同通用條款;4. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;5.圖紙;6.確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書;雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第

3、二部分 通用條款中的分別賦予 它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，具體內(nèi)容詳見“附件1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它 應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間:合同訂立地點:本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。發(fā)包人：承包人：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外， 以國家建

4、設(shè)工程施工合同 示范文本的通用條款為準。第三部分專用條款、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書；2.本合同通用條款；3.本合 同專用條款；4.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5.圖紙；6確定基準價款和材料供 應數(shù)量的工程預算書；7. XX項目施工的補充協(xié)議。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同語言僅適用漢語。2.2適用法律及法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國 合同法、建筑工程質(zhì)量管理條例等。2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建筑標準強制性

5、條文（房屋建筑部分）及 國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗收標準及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：無。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門 的有關(guān)規(guī)定。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7天內(nèi)提供施工圖套,工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖套。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 承包人收到的施工圖僅用于本工程施工， 不得用 作其他用途。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名:，職務(wù)：工程師職權(quán)：依照本合同，全面負責工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000以及發(fā)包人的

6、合理要求對本工程的質(zhì)量、進度、投資進行全面管 理及項目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）初步確認工程施工組織設(shè)計和進度計劃；2）監(jiān)督工程施工進度;3）負責對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗收；4）對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進行 確認；5）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制； 6）初步審核工程款的支付；7）初 步審核設(shè)計變更；8）組織工程例會；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā) 包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。4.2發(fā)包人派駐工程師姓名:，職務(wù):職權(quán)：依照本合同，全面負責工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、

7、進度、投資進行全面管 理及項目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）設(shè)計變更、工程簽證的確認； 2）審核工程款的撥付； 3）對入 場材料和設(shè)備的質(zhì)量進行確認； 4 落實開工條件，審批開工報告； 5） 確認工程 施工組織設(shè)計和進度計劃；6）負責對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗收； 7）負 責對現(xiàn)場安全進行管理和控制：8）組織工程例會：9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào) 配合：10）發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。5、項目經(jīng)理姓名:，職務(wù)：項目經(jīng)理（附證書復印件）6發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作:（1）施工場地具備施工條件的要求和完成時間：開工前施工現(xiàn)場完成“三 通一平”，具備開工條件。（2）將施

8、工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要 求:開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)，并確保施工期間連續(xù)施工用量；通訊工具由承包人自行解決。(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:開工前開通，并確保施工期間的暢通。(4) 工程地質(zhì)和底下管線資料的提供時間：工程開工前提供有關(guān)資料，并 對資料的真實性負責。(5) 由發(fā)包人辦理施工所需的證件、批件的名稱和完成時間:發(fā)包人完成建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證及其他施工所需的證件、批件, 以不影響工程施工為準。(6) 水準點與坐標控制點交驗要求：開工前現(xiàn)場書面交驗，并對數(shù)據(jù)的準 確性負責。(7) 圖紙會審和設(shè)計交底

9、時間：開工前組織圖紙會審和設(shè)計交底。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作；如需采取特殊保護措施，承包人在實施前7日提 出保護方案，經(jīng)發(fā)包人同意后實施，費用由發(fā)包人承擔。7、承包人工作7.1承包人應按約定的時間和要求完成以下工作:(1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和義務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時 間：無。(2) 應提供計劃、報表的名稱和完成時間：每月25日前向工程師提供施工 及管理人員情況、本月投資完成情況、施工形象進度完成情況、 質(zhì)量月報和下月 進度計劃。(3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：執(zhí)行本合同 通用條款。(

10、4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：費用由發(fā)包人支付。(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí) 行本合同通用條款，因承包人原因造成的罰款等責任由承包人承擔。(6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：執(zhí)行本合同通用條款，做 好已完工程的保護工作，保證父工前完好無損，憑簽證計取相應費用。(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古 樹名木的保護要求及費用承擔：執(zhí)行通用條款，做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等的保護工作，憑簽證計取相應費用。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按區(qū)政府要求保持施工場地的清潔衛(wèi)生，竣工前達到工完、

11、料凈、場地清。承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失 和罰款。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：及時與工程師溝通，聽從工程師的 工作安排；在本合同約定的發(fā)包人分包工作（如門窗、廠房門、欄桿等）的施工 中做好協(xié)調(diào)配合工作。三、施工組織設(shè)計和工期8 、進度計劃承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：自承包人接到施 工圖紙之日起10日內(nèi)，需提報施工組織設(shè)計方案，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審核確認, 并與承包人對接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為施工的依據(jù)。9、工期延誤9.1雙方約定工期順延的情況：除重大設(shè)計變更、不可抗力、撥款不及時、發(fā)包人直接分包工程或供應材料及設(shè)備導致的關(guān)鍵線路工程延期外，工程工期不 予順延

12、，上述情況發(fā)生后，承包人應在5日內(nèi)提出書面報告，發(fā)包人接到書面報 告后，5日內(nèi)給予審核答復，情況屬實的工程工期可順延。四、質(zhì)量與驗收10、隱蔽工程和中間驗收10.1雙方約定中間驗收部分：基礎(chǔ)定位、地基、基礎(chǔ)、王體、屋面。五、安全施工執(zhí)行執(zhí)行通用條款第20條、21條、22條。六、合同價款與支付11、合同價款的支付11.1本合同價款依審定值為準，施工過程中據(jù)實結(jié)算。11.1.1結(jié)算依據(jù)：施工圖紙、圖紙答疑紀要、設(shè)計變更、施工聯(lián)絡(luò)單、工 程簽證、本施工合同補充協(xié)議及其他洽商文件、 發(fā)包人書面批準的施工組織設(shè)計 方案（施工核實后）等資料。11.1.2施工和結(jié)算范圍:（按雙方約定）11.1.3發(fā)包人直接

13、發(fā)包不進入承包人結(jié)算的工程范圍（以下工程另行訂立三方合同）：。（按雙方約定）11.1.4結(jié)算方式：竣工驗收完成后1年返還5%質(zhì)保金。乙方需開具包含甲方供材價格的工程總造價的金額發(fā)票。工程類別根據(jù)單體工程的面積，按定額規(guī)定執(zhí)行。11.1.5費用計取:11.1.6 關(guān)于臨時設(shè)施：承包人須報臨設(shè)總平面圖，應標明現(xiàn)場臨時圍擋、 辦公室、倉庫、材料堆放地點、臨時道路、機械設(shè)備安置地點、鋼筋操作地點、 木工操作地點、硬化路面、施工用配電箱位置等，并經(jīng)發(fā)包人批準認可。11.1.7水電費：水電由發(fā)包人提供并代繳費用，承包人必須裝表計量，在 每次撥付工程進度款時，按實際發(fā)生的水、電計量數(shù)據(jù)（考慮線路損耗）乘以政

14、 府有關(guān)部門規(guī)定收取的價格扣回。水電價量表的抄報方式：由承包人及監(jiān)理單位與供水、供電部門同步抄表, 并按承包人水電計量表所示的實際數(shù)量按比例分攤線路損耗。11.1.8基礎(chǔ)土石方工程土石方工程由承包人實施，開挖、運輸、，開挖、最放于基坑周邊用于回 填；乙方清槽費按定額規(guī)定。因基坑周邊堆放的回填土不夠而增加的回運土方費用，由承包人自行承擔，但因施工場地狹窄不能滿足現(xiàn)場回填存土量要求的除外?；靥畹幕A(chǔ)土石方工程量，結(jié)合施工組織設(shè)計方案，按工程簽證據(jù)實結(jié)算。12、工程款預付發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：無13、工程量確認13.1承包人向工程師提

15、交已完工工程量報告的時間：每月25日前。14、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間:本工程不撥付預付款，實行按工程每月完成量60滋付。在工程竣工驗收后 5日內(nèi)付至合同價款的80%(1) 在工程開工前后有施工單位編制施工圖預算，經(jīng)公司預算人員或工程 造價咨詢單位進行審核后作為撥款的最高限額。(2) 承包方根據(jù)分次撥款規(guī)定的施工部位及時編制進度結(jié)算，甲乙雙方核算人員通過與施工圖預算值對比后， 作為撥付工程款的依據(jù)。通貨膨脹率及材料 價格上漲，由施工單位承擔，總價不予調(diào)整。(3)甲方自收到竣工結(jié)算資料后3-5個月內(nèi)完成結(jié)算。工程結(jié)算手續(xù)辦理 完畢，在預留工程結(jié)算值的 5%做

16、工程質(zhì)量保修金后，剩余工程款一年內(nèi)付清。質(zhì)保金在工程保修期滿后一月內(nèi)支付，其中 5%兩年后無質(zhì)量問題付清。付款條件：承包人每按計劃完成一個形象進度目標， 向工程師遞交階段完工 報告，下階段進度安排和工程款撥付申請， 經(jīng)驗收合格后，發(fā)包人按約定的額度 撥付工程款。經(jīng)雙方確認的工程計劃進度視為合同的組成部分。在辦理建設(shè)手續(xù)或施工過程中發(fā)包人代繳的民工工資保證金按政府有關(guān)文件、規(guī)定執(zhí)行，但上述費用在主管部門驗收時因承包人原因若有扣款發(fā)生，由承 包人全額承擔，一并扣回。七、材料設(shè)備供應15、發(fā)包人供應材料設(shè)備15.1發(fā)包人供應材料范圍:15.215.3對發(fā)包人供應的材料，承包人應提前7天上報材料計劃，

17、發(fā)包人 在7日內(nèi)批復，否則發(fā)包人對延期供應不承擔責任：發(fā)包人供應的材料進入現(xiàn)場15.4后，由承包人負責入庫和保管，并承擔有關(guān)費用。發(fā)包人供應的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下:(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：本通用條款刪除刪除。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：本通用條款承辦人可代為調(diào)劑串換的材料：須發(fā)包人許可后方可調(diào)換。到貨地點與一覽表不符：本通用條款刪除。(5)供應數(shù)量與一覽表不符：本通用條款刪除。(6)到貨時間與一覽表不符：本通用條款刪除。15.5除分包工程外，發(fā)包人供應的材料設(shè)備的檢驗或試驗有承包人統(tǒng)一負 責送檢，相關(guān)費用由承包人按規(guī)定計取，不得

18、重復計取。15.6發(fā)包人供應的材料，承包人應從施工預算中扣除;八、工程變更16、工程設(shè)計變更16.1發(fā)包人對工程進行的變更，承包人應在5日內(nèi)提出書面報告，發(fā)包人 接到書面報告后5日內(nèi)給予審核答復，情況屬實的工程工期可順延。九、竣工驗收與結(jié)算17、竣工驗收17.1承包人提供竣工圖的約定：提供竣工圖及竣工資料兩套，提供日期為 通過竣工驗收準予辦理備案手續(xù)之日起 5日內(nèi)。17.2.執(zhí)行通用條款。17.3中間交工工程的范圍和竣工時間：無18、竣工結(jié)算18.1發(fā)包人在承包人最終遞交全部工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后100天 內(nèi)進行核實（包括發(fā)包人送交審計部門審計時間） ，給予確認，如雙方有異議, 以發(fā)包人

19、聘請的中介機構(gòu)審計，三方確認的結(jié)算值為最終結(jié)算值。雙方確認后發(fā) 包人按本合同約定的付款方式和進度支付竣工結(jié)算價款。18.2工程結(jié)算經(jīng)雙方確認后壹個月內(nèi)無正當理由不支付工程結(jié)算價款，按 本合同約定承擔違約責任。18.3雙方對工程竣工結(jié)算付款發(fā)生爭議時，按本通用條款20條關(guān)于爭議的 約定處理。十、違約、索賠和爭議19、違約19.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下:本合同通用條款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無本合同通用條款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 在具備工程款（進度款） 撥付條件下，如因發(fā)包人責任未能按合同約定撥付 （以材料出票日期為準）工程 款(進度款)，每延期一天，發(fā)包人按延期付

20、款額的萬分之一承擔違約責任。本通用條款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認后壹個月內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第32天起按延期付款額的萬 分之一承擔違約責任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：無。19.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下:(1)本合同通用條款第14.2條約定稱本人違約承擔的違約責任：施工過 程中工程實際進度拖后計劃進度超過 30日，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同。發(fā)包人 解除合同的， 承包人機械設(shè)備和人員應及時撤出施工場地， 機械設(shè)備和人員撤出 施工場地的費用及不能退換的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由責任 方承擔。 承包人延期開工，每延期一天按合

21、同價款萬分之一承擔違約責任；承 包人延期竣工，每延期一天按合同價款萬分之一承擔違約責任。(2)本合同通用條款第 9.1項約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人 原因因工程質(zhì)量等級達不到合同約定的合格標準， 經(jīng)返修后打到合格標準的，承 包人承擔相應損失。(3) 雙方約定的承包人其他違約責任：詳見合同補充條款。20、爭議20.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:(1)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向XX區(qū)人民法院提起訴訟。卜一、其他21、工程分包21.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無非法分包。分包承包人為: 無非法分包。22、不可抗力22.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款。23、保險23

22、.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:發(fā)包人投保的內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無承包人投保內(nèi)容：意外傷害險24、合同份數(shù)24.1雙方約定合同份數(shù)：本合同正本兩份，副本六份，具有同等效力，正 本由發(fā)包人承包人分別保存一份， 副本發(fā)包人四份， 承包人兩份， 簽字蓋章后生 效。雙方之間簽訂的其他任何協(xié)議或合同 （包括雙方在建委建工處簽訂的 建設(shè) 工程施工合同）如與本協(xié)議發(fā)生沖突均以本協(xié)議為準，本協(xié)議未作說明的事項 參考建設(shè)工程施工合同標準文本的有關(guān)條款。25、補充條款1、發(fā)包人具備開工條件并將施工現(xiàn)場交予承包人后，出現(xiàn)任何第三方阻撓 施工（發(fā)包人原因除外）的情況時，由承包人協(xié)調(diào)解決，工期不順延

23、。2、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人因本項目或其他原因 發(fā)生的錢款或其他糾紛，與本項目無關(guān)，因此發(fā)生第三方影響工程施工的情況時, 承包人承擔全部責任，工期不順延。3、承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，發(fā)包人有權(quán)單方面終止本合同，發(fā) 包人因此產(chǎn)生的全部損失由承包人承擔。4、承包人派出的項目管理班子，必須提供其項目經(jīng)理的簡歷、業(yè)績、管理 班子成員的相關(guān)情況。上述人員一旦確定，未經(jīng)發(fā)包人書面認可，不得隨意變更;承包人擬進入施工現(xiàn)場的機械設(shè)備和工器具，必須符合質(zhì)量及安監(jiān)部門的要求, 滿足現(xiàn)場安全施工的需要，隨機提供合格證和最新的檢驗檢測報告， 并經(jīng)監(jiān)理單 位和發(fā)包人檢查確認后方可入場。5、

24、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人保證不發(fā)生拖欠人工 費和造成工人上訪事件。如因承包人原因，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權(quán)根 據(jù)事件的影響程度扣減竣工結(jié)算價款的 2%或者終止合同。6自承包人接到施工圖紙之日起 10日內(nèi)，須提報施工組織設(shè)計方案， 經(jīng)發(fā) 包人、監(jiān)理單位審核確認，并與承包人對接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為決算的依據(jù)。7、當承辦人承建的工程達到發(fā)包人分包工程施工條件前14天內(nèi)以書面形式 通知發(fā)包人，發(fā)包人通知分包單位具體進場施工日期。 若承包人未按規(guī)定通知發(fā) 包人，拖延的工期由承包人自行承擔； 若第三方未按通知日期進場施工或進場施 工但未按合同交付使用并影響承包人按期交工的，由第三

25、方承擔相應的違約責任，承包人相應順延工期。8、單體工程承包人應配合好各分包工程的施工，主要包括為分包人無償提 供現(xiàn)有施工場地，提供軸線位置、標高、提供合理工期范圍內(nèi)已有同步腳手架, 用水、用電源接點條件（水電費由使用人承擔），提供道路及衛(wèi)生設(shè)施，做好分 包工程交接后的成品保護，協(xié)助分包單位進行竣工資料的整理、 歸檔等。除本文 件另有說說明外，不再另行收取任何費用。9、隱蔽工程及中間驗收（1）分部工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位自檢后，承包人應在隱蔽 或中間驗收前4小時以書面形式通知發(fā)包人參與驗收。 凡驗收不合格，須在限定 的時間內(nèi)整改后重新驗收。（2）施工中發(fā)包人若發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定對隱蔽工程報驗

26、而自行隱蔽的，先向承 包人下達整改通知單，限期組織重新開挖或剝露解體。 直至驗收合格后，方可進 行下道工序，否則每出現(xiàn)一項罰承包人 2000-5000遠。上述第8-11款所述考核款項，實際發(fā)生時，發(fā)包人從承包人的工程進度款 中直接扣減。10、對施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的部位 （具體參見XX市建設(shè)工程質(zhì) 量監(jiān)督站）“質(zhì)檢字【1998】22號文”關(guān)于進一步治理建筑安裝工程質(zhì)量通病 的措施的通知），施工前承包人應向發(fā)包人送達施工方案和措施， 經(jīng)發(fā)包人核查 后再行組織施工。1011、單體工程竣工驗收前，承包人應與發(fā)包人核對發(fā)包人供應材料、設(shè)備的 數(shù)量、單價、合價，雙方簽字蓋章認可后，于單體工程通過

27、竣工驗收之日起 日內(nèi)向發(fā)包人報送供應材料、設(shè)備明細。12、單體工程通過發(fā)包人組織的初步驗收 （不含施工技術(shù)資料的驗收） 之日 起30日內(nèi)，承包人應向發(fā)包人報送全套竣工結(jié)算資料，因承包人原因諭期不報承辦人送的，每逾期1日，按合同價款的日萬分之三承擔違約責任。13、工程竣工，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門參與驗收準予辦理備案手續(xù)后,在5日內(nèi)向發(fā)包人交付該工程，包括房門鑰匙和竣工技術(shù)資料。14、承包人委托（身份證號碼）為財務(wù)對接人,辦理財務(wù)收付款等相關(guān)事宜。委托（身份證號碼合同 精品為材料對接人，辦理甲方供應材料設(shè)備的收料人。15、甲方供應材料、 設(shè)備等按照相關(guān)稅法規(guī)定， 應在撥付工程進度款時代扣 代繳相關(guān)稅金

28、。16、結(jié)算以本合同為準，與本合同相沖突的條款以本合同為準。26、其他事項1、未經(jīng)發(fā)包人書面向許可， 承包人不得擅自分包工程。 如由配屬隊伍施工， 應經(jīng)發(fā)包人書面許可。 承包人應提供配屬隊伍駐工地主要管理人員名單， 并經(jīng)發(fā) 包人考察書面確定，只能增加不準減少 / 更換。如發(fā)現(xiàn)擅自更換配屬隊伍主要管 理人員，承包人承諾給予發(fā)包人工程總造價 3%的補償。2、承包人的項目經(jīng)理及主要管理人員應經(jīng)過發(fā)包人考察認可，不準更換、 減少，管理人員只能增加。 承包人擅自更換項目經(jīng)理和技術(shù)負責人向發(fā)包人按以 下規(guī)定交納補償金：項目經(jīng)理 2萬元/ 人、次，技術(shù)負責人 1萬元/ 人、次。發(fā)包 人有權(quán)與承包人協(xié)商， 建議更換其不稱職的項目經(jīng)理和技術(shù)負責人， 如承包人未 按發(fā)包人的要求予以調(diào)整人員， 工程項目進展達不到發(fā)包人工作要求， 發(fā)包人有 權(quán)最終與其解除全部合同， 并要求承包人承擔全部經(jīng)濟損失。 項目經(jīng)理及主要管理人員工作不得力，發(fā)包人有權(quán)令其三日內(nèi)撤離工地，承包人必須無條件服從， 如不服從， 發(fā)包人可拒絕撥付工程款， 更換的項目經(jīng)理和主要管理人員應經(jīng)發(fā)包 人書面認可。 承包人的項目經(jīng)理在本工程施工期間， 應專職為本工程服務(wù)， 不得 兼任其他工作， 考勤由發(fā)包人項目部