2016年房貸業(yè)務(wù)研究分析和發(fā)展趨勢預(yù)測

1、中國房貸業(yè)務(wù)市場現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢分析報告（2016-2022年）報告編號：中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)18 / 18文檔可自由編輯打印行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢服務(wù)，其研究成果以報告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內(nèi)容：投資機會分析市場規(guī)模分析市場供需狀況產(chǎn)業(yè)競爭格局行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀發(fā)展前景趨勢行業(yè)宏觀背景重點企業(yè)分析行業(yè)政策法規(guī)行業(yè)研究報告一份專業(yè)的行業(yè)研究報告，注重指導(dǎo)企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經(jīng)濟(jì)運行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。一份有價值的行業(yè)研究報告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)

2、狀和發(fā)展前景趨勢，確保了決策方向的正確性和科學(xué)性。中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)C基于多年來對客戶需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景，注重信息的時效性，從而更好地把握市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢。一、基本信息報告名稱：中國房貸業(yè)務(wù)市場現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢分析報告（2016-2022年）報告編號：1612619咨詢時，請說明此編號。優(yōu)惠價：￥6750 元可開具增值稅專用發(fā)票網(wǎng)上閱讀：溫馨提示：如需英文、日文等其他語言版本，請與我們聯(lián)系。二、內(nèi)容介紹隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速增長，城鄉(xiāng)居民消費信貸的需求增多，個人貸款業(yè)務(wù)在未來有較好的趨勢，并且在消費者的生活中占的比重越來越大。未來中國的資本將為企業(yè)提供

3、更多的直接融資，作為公司貸款業(yè)務(wù)減少的一種補償，中國銀行業(yè)必然會大力發(fā)展個人貸款業(yè)務(wù)。中國房貸業(yè)務(wù)市場現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢分析報告（2016-2022年）在多年房貸業(yè)務(wù)行業(yè)研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國房貸業(yè)務(wù)行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過資深研究團(tuán)隊對房貸業(yè)務(wù)市場資訊進(jìn)行整理分析，并依托國家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的數(shù)據(jù)庫，對房貸業(yè)務(wù)行業(yè)進(jìn)行了全面、細(xì)致的調(diào)研分析。中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的中國房貸業(yè)務(wù)市場現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢分析報告（2016-2022年）可以幫助投資者準(zhǔn)確把握房貸業(yè)務(wù)行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出房貸業(yè)務(wù)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘房貸業(yè)務(wù)行業(yè)投資價值，同時提出房貸業(yè)務(wù)行業(yè)投資策略、營銷策略等方面

4、的建議。正文目錄第一章 2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)運行分析第一節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述一、中國房地產(chǎn)業(yè)的宏觀政策解讀二、中國房地產(chǎn)業(yè)周期分析三、中國房地產(chǎn)業(yè)與GDP波動的關(guān)系四、中國房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的一般關(guān)系與互動效應(yīng)五、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中影響因素分析六、中國房地產(chǎn)業(yè)的成熟特征、市場亮點第二節(jié) 2015年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析一、國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特點二、全國房地產(chǎn)開發(fā)市場特點三、中國“國房景氣指數(shù)”情況四、房地產(chǎn)業(yè)已成社會關(guān)注焦點第三節(jié) 2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)一、中國房地產(chǎn)行業(yè)三大弊端二、中國房地產(chǎn)發(fā)展面臨的四個挑戰(zhàn)三、當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場的新問題四、中國房地產(chǎn)品牌缺乏影響力第四

5、節(jié) 2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題一、中國房地產(chǎn)行業(yè)存在的三大弊端二、近階段房地產(chǎn)運行面臨的風(fēng)險三、中國房地產(chǎn)市場存在諸多矛盾四、我國房地產(chǎn)行業(yè)遭遇四大難題第五節(jié) 2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的分析一、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的措施二、積極引導(dǎo)房地產(chǎn)市場規(guī)范化發(fā)展三、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控發(fā)展的建議四、解決房地產(chǎn)困難的對策分析五、經(jīng)濟(jì)低迷狀態(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)的政策應(yīng)對第二章 房貸產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述第一節(jié) 房地產(chǎn)市場的基本概念一、房地產(chǎn)的市場形態(tài)二、房地產(chǎn)市場的組成部分三、房地產(chǎn)行業(yè)對經(jīng)濟(jì)和生活的影響四、房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)第二節(jié) 房地產(chǎn)貸款的基本介紹一、房地產(chǎn)貸款的定義二、房地產(chǎn)貸款的主要種類三、銀行對

6、房地產(chǎn)信貸過程四、房地產(chǎn)貸款的三種擔(dān)保方式第三節(jié) 房地產(chǎn)信貸資金相關(guān)簡述一、房地產(chǎn)信貸資金的概念二、房地產(chǎn)信貸資金的主體三、房地產(chǎn)信貸資金的來源四、房地產(chǎn)信貸資金的循環(huán)運行第三章 2015年中國房貸市場發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境分析第一節(jié) 2015年中國房貸經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析一、國民經(jīng)濟(jì)運行情況GDP二、消費價格指數(shù)CPI、PPI三、全國居民收入情況四、恩格爾系數(shù)五、工業(yè)發(fā)展形勢六、固定資產(chǎn)投資情況七、中國匯率調(diào)整（人民幣升值）八、對外貿(mào)易&進(jìn)出口第二節(jié) 2015年中國房貸市場社會環(huán)境分析一、中國社會民生環(huán)境現(xiàn)狀二、我國居民消費結(jié)構(gòu)漸趨多元化三、節(jié)能時代房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析四、房地產(chǎn)行業(yè)誠信受質(zhì)疑第三

7、節(jié) 2015年中國房貸市場產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析一、中國土地交易市場景氣分析二、建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行態(tài)勢三、中國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況第四節(jié) 2015年中國房貸市場金融環(huán)境分析一、國際金融市場發(fā)展形勢透析二、中國金融市場運行綜述三、中國資本市場運行概覽第四章 2015年中國房貸市場供需分析分析第一節(jié) 2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)融資渠道與模式解析一、中國房地產(chǎn)行業(yè)基本融資模式綜述二、我國房地產(chǎn)融資市場的主要特征解析三、REITs必將成為新形勢下房地產(chǎn)融資熱點四、中國房地產(chǎn)行業(yè)融資面臨的難點及對策五、淺析房地產(chǎn)融資市場的發(fā)展趨勢第二節(jié) 2015年中國房地產(chǎn)貸款市場概況一、新時期房地產(chǎn)信貸市場發(fā)展歷程二、中國房貸市

8、場發(fā)展回顧三、央行利率調(diào)整帶動房貸市場復(fù)蘇四、房貸新政激化房貸市場矛盾五、我國房貸轉(zhuǎn)按揭市場發(fā)展透析第三節(jié) 2015年中國房貸市場存在的問題與對策一、我國房地產(chǎn)信貸市場存在的漏洞二、房貸新政實施中面臨的障礙三、加強房地產(chǎn)金融監(jiān)管的對策措施四、商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)發(fā)展及建議五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展建議六、完善中國房地產(chǎn)金融體系的對策建議第五章 2015年中國房貸市場供需分析分析第一節(jié) 2015年中國房貸市場運行現(xiàn)狀分析一、中國房貸市場總體運行狀況二、個人房貸市場運行分析三、二次調(diào)控新政后房貸市場現(xiàn)9大變化四、加息攪動房貸市場格局第二節(jié) 2015年商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸加速擴張現(xiàn)象解讀一、我國商業(yè)銀

9、行房貸快速擴張現(xiàn)狀淺析二、我國商業(yè)銀行房貸快速擴張典型范例三、透析商業(yè)銀行房貸快速擴張的潛在風(fēng)險四、商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)市場擴張的相關(guān)建議第三節(jié) 2015年中國住房信貸與住宅市場的相關(guān)性評析一、住房消費信貸與住宅市場的關(guān)系淺析二、中美住房市場對住房消費信貸的依賴度比較三、當(dāng)前住房消費信貸市場面臨的主要問題四、房貸新政對住宅市場調(diào)整周期的影響判斷五、我國住房消費信貸及住房市場發(fā)展的對策措施第六章 2015年中國房貸區(qū)域市場格局分析第一節(jié) 北京一、北京房貸市場競爭格局分析二、“國十三條”利好北京房貸市場發(fā)展三、北京公積金“組合貸”分析第二節(jié) 上海一、上海房貸市場運行回顧二、上海房貸市場運行數(shù)據(jù)透析三、

10、上海房貸市場競爭局勢四、上海房貸新政的實施效果分析第三節(jié) 廣州一、加息影響廣州房貸市場競爭加劇二、廣州房貸市場運行狀況分析三、廣州市場二套房貸政策實施情況四、廣州七折房貸市場進(jìn)展遲緩第四節(jié) 深圳一、深圳房貸市場供需分析分析二、深圳二套房貸政策發(fā)展解讀三、深圳房貸斷供現(xiàn)象及其影響解讀四、深圳房貸市場競爭激烈誘發(fā)信貸風(fēng)險五、深圳銀行業(yè)房貸市場面臨的風(fēng)險及對策第五節(jié) 其他地區(qū)一、天津市場房貸新品層出不窮二、重慶房貸市場增長迅猛三、南京房貸市場發(fā)展火爆四、政策松綁武漢房貸市場成效顯著五、外資銀行攪亂杭州房貸市場格局第七章 2015年中國房貸市場競爭格局分析第一節(jié) 2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的競爭格局一、

11、中國房地產(chǎn)競爭格局及發(fā)展模式二、房地產(chǎn)企業(yè)的五大核心競爭要素三、房地產(chǎn)市場中的低成本競爭戰(zhàn)略解析四、房地產(chǎn)行業(yè)未來競爭趨向第二節(jié) 2015年中國房貸市場中外銀行競爭現(xiàn)狀分析一、外資銀行在中國房貸市場的競爭力解析二、外資銀行積極搶占我國房貸市場份額三、房貸市場銀行業(yè)競爭格局分析第三節(jié) 2015年中資銀行房貸市場競爭策略探討一、發(fā)揮優(yōu)勢加大自有資源的投入二、圍繞客戶需求提高服務(wù)效率和服務(wù)水平三、全力推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新四、加速向理財型服務(wù)視點轉(zhuǎn)化第八章 2015年中國房地產(chǎn)信貸重點銀行運行競爭力分析第一節(jié) 中國銀行股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、

12、企業(yè)運營能力分析六、企業(yè)成長能力分析第二節(jié) 中信銀行股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運營能力分析六、企業(yè)成長能力分析第三節(jié) 中國工商銀行股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運營能力分析六、企業(yè)成長能力分析第四節(jié) 中國建設(shè)銀行股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運營能力分析六、企業(yè)成長能力分析第五節(jié) 招商銀行股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運營能力分析

13、六、企業(yè)成長能力分析第九章 2016-2022年中國房貸市場投資前景分析第一節(jié) 房地產(chǎn)發(fā)展各階段的房貸風(fēng)險特征一、起步階段二、快速發(fā)展階段三、震蕩整理階段四、平穩(wěn)發(fā)展階段五、衰退階段第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)貸款存在的主要風(fēng)險與管理一、政策風(fēng)險二、市場風(fēng)險三、客戶風(fēng)險四、項目風(fēng)險五、法律風(fēng)險六、風(fēng)險管理第三節(jié) 中國銀行業(yè)房貸市場存在的風(fēng)險與對策一、淺析房地產(chǎn)市場周期與銀行信貸風(fēng)險的相關(guān)性二、銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸潛在七類風(fēng)險三、商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸面臨的風(fēng)險四、銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險產(chǎn)生的原因透析五、國內(nèi)銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的應(yīng)對之策第四節(jié) 中國“雙軌制”下房地產(chǎn)信貸風(fēng)險評析一、房地產(chǎn)市場的“雙軌制”運行特征二

14、、“雙軌制”運行與房地產(chǎn)市場的相關(guān)性三、房地產(chǎn)信貸投機回報情況四、“雙軌制”下房地產(chǎn)信貸潛在的風(fēng)險及策略第十章 中國房貸市場發(fā)展的政策環(huán)境分析第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策回顧一、土地政策方面二、金融政策方面三、稅收政策方面四、保障性住房體系的建設(shè)第二節(jié) 中國房地產(chǎn)及房貸業(yè)重大政策解讀一、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策盤點二、國家出臺房地產(chǎn)新政要點解釋三、金融30條對房地產(chǎn)行業(yè)的影響評析第三節(jié) 房地產(chǎn)及房貸業(yè)相關(guān)政策分析一、新31號實施對房地產(chǎn)企業(yè)的影響評析二、信貸調(diào)整十意見明確國家房貸政策細(xì)節(jié)三、固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法初稿面世第四節(jié) 中國房地產(chǎn)及房貸業(yè)相關(guān)法律法規(guī)解讀一、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

15、二、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法三、住房公積金管理條例四、中國人民銀行個人住房擔(dān)保貸款管理條例五、經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理辦法第十一章 2016-2022年中國房貸市場趨勢預(yù)測分析第一節(jié) 2016-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)測展望一、未來兩三年我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢二、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向透析三、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨良好市場機遇四、中國房地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)測分析第二節(jié) 2016-2022年中國房貸市場發(fā)展趨勢分析一、房地產(chǎn)信貸市場趨勢預(yù)測透析二、中國房貸證券化市場未來發(fā)展空間廣闊三、我國個人房貸市場需求潛力分析四、國內(nèi)二手房貸市場開發(fā)前景看好圖表目錄圖表 中國不同經(jīng)濟(jì)制度下的住房消費圖表 中國房地

16、產(chǎn)行業(yè)中的公共利益圖表 2011-2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度圖表 2011-2015年工業(yè)增加值及增長速度圖表 2015年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤及其增長速度圖表 2011-2015年固定資產(chǎn)投資及增長速度圖表 2015年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力圖表 2011-2015年全社會消費品零售總額及增長速度圖表 2011-2015年居民消費價格漲跌幅度圖表 2011-2015年貨物進(jìn)出口總額及增長速度圖表 2015年末各地區(qū)金融機構(gòu)本外幣各項存款余額及增長率圖表 2015年末各地區(qū)金融機構(gòu)存貸款余額增速圖表 2015年末金融機構(gòu)本外幣存貸款地區(qū)分布圖表 2015年末各地區(qū)金融機構(gòu)存貸款結(jié)

17、構(gòu)圖表 2015年末各地區(qū)金融機構(gòu)本外幣各項貸款余額及增長率圖表 2011-2015年商品房、商品住宅的價格變化及其與GDP增長的比較圖表 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）經(jīng)營情況圖表 全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況（一）圖表 全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況（二）圖表 全國商品房新開工、施工、竣工面積情況圖表 四大國有商業(yè)銀行個人住房信貸增長情況圖表 全國商品房銷售情況圖表 2011-2015年房地產(chǎn)開發(fā)投資及其增長情況圖表 2011-2015年商品房價格及其上漲情況圖表 2011-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的三大周期圖表 中國房地產(chǎn)政策和房地產(chǎn)周期的相關(guān)度圖表 2011-2015年房地產(chǎn)行業(yè)周期圖表 2

18、012年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖圖表 2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖圖表 2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖圖表 2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖圖表 2014年各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速情況圖表 2015年各地區(qū)商品房銷售及增長情況圖表 2014年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)圖表 2015年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）圖表 2015年滬深房地產(chǎn)上市公司凈利潤變化情況圖表 2011-2015年東中西三大地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅情況圖表 2011-2015年三大重點區(qū)域房地產(chǎn)投資增幅情況圖表 2015年房地產(chǎn)開發(fā)投資增長變化較大的城市圖表 2011-2

19、015年三大重點發(fā)展區(qū)域商品房新開工面積變化圖表 2015年40個重點城市中商品房新開工面積變化幅度最大的10個城市圖表 2011-2015年三大重點發(fā)展區(qū)域商品房銷售面積增幅情況圖表 五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率時間一覽表圖表 2015年出臺的各項金融政策一覽表圖表 2010、2015年北京個人房貸市場交易走勢對比圖圖表 2015年住房公積金與商業(yè)貸款利率比較圖表 2011-2015年商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款擴張情況圖表 2011-2015年房地產(chǎn)投資與全社會固定資產(chǎn)投資、GDP比較圖表 2015年11家商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款增長情況比較圖表 2011-2015年貸款利率調(diào)整幅度與商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款增長幅度圖

20、表 無基本假設(shè)的月供支出對加息幅度的敏感度圖表 2011-2015年城市居民人均住房面積的增長情況圖表 2011-2015年上海個人住房貸款余額年度增長量與住房銷售量對比分析圖表 2015年上海公積金使用情況圖表 美國次貸危機的形成圖表 美國次貸危機的擴大圖表 美國個人住房按揭貸款市場分類圖表 2011-2015年美國住房按揭貸款斷供比例變化情況圖表 2011-2015年美國經(jīng)濟(jì)增長情況圖表 2011-2015年美國個人消費支出率變化情況圖表 2011-2015年中國貨幣政策走向圖表 2011-2015年金磚四國資本流動變化情況圖表 2011-2015年鋼材價格走勢圖表 2011-2015年國內(nèi)銅現(xiàn)貨價格走勢圖表 國內(nèi)信貸額、固定資產(chǎn)投資完成額和房地產(chǎn)開發(fā)完成額的相關(guān)性圖表 北京樓盤四大國有商業(yè)銀行貸款占有率分析圖圖表 北京樓盤商業(yè)銀行貸款占有率分析圖圖表 北京商業(yè)銀行擁有的樓盤數(shù)量分布圖表 中國銀行股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖圖表 中國銀行股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖圖表 中國銀行股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖圖表 中國銀行