北京市房屋承租居間合同范本(20210918045203)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。北京市房屋承租居間合同北京市房屋承租居間合同試行委托人：居間人：合同編號：北京市工商行政管理局北京市建設委員會制定北京市房屋承租居間合同委托人甲方：居間人乙方：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關法

4、規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的根底上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：；樓房為室廳 衛(wèi)；平房為 間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜 門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器； ；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具：/、；樓層： ；朝向：；建筑面積：平方米；月租金標準：元；大致租期：；房屋用途：；其他條件：。 乙方還應提供以下效勞： 。第二條 委托期限自 年 月 日至年月日第三條 現(xiàn)場看房本合

5、同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方是 / 否可向甲方收取合理的看房本錢費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權 拒絕支付看房本錢費。第四條 甲方義務一應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實的身份資格證明；二應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；三應對乙方提供的房屋資料保密；四不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方 介紹的出租人進行私下交易； 。第五條 乙方義務一應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的 經(jīng)營資格證明；二應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方 提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為 甲方看房

6、和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服 務；三應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲 方滿足出租人提出的特別條件要求；四不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串 通，損害甲方利益；五應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對 出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資 格證明；六收取看房本錢費、必要費用、傭金的，應向甲方開具 合法、標準的收費票據(jù)；七本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；第六條 傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%此比例不得超過 100%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后即時 /

7、日 內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金；支 票； 。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條 費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承當，甲方支付的 看房本錢費抵作傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必 要費用如下必要費用包含已收取的看房本錢 費：。第八條 轉委托甲方是 / 否允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。第九條 本合同解除的條件 。第十條 違約責任一甲方未如約支付傭金、看房本錢費、必要費用的，應 按照 的標準支付違約金；二甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照 的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定 的傭金；三甲方違反保密義務的，應

8、按照 的標準支付違約金；四乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為 的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；五乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對 出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成 的甲方一切損失，均由乙方承當； 。第十一條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解 決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方式解決以下兩 種方式只能選擇一種：一提交 仲裁委員會仲裁；二依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi) 容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同 具有