房屋出租委托合同協(xié)議書范例.doc

1、房屋出租委托合同協(xié)議書范例如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。以下是WTT和大家分享的房屋出租委托合同協(xié)議書范本參考資料，歡送你的閱讀及借鑒。房屋出租委托合同協(xié)議書范本一甲方(委托方)：_乙方(代理方)：_茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于_合計面積_平方米，委托乙方代理。第二條代理期1.代理期為_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期為_(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_月。2.代理期滿，甲

2、方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條代理房屋租金1.甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_，一年共計(人民幣)_。2.代理房屋租金按_繳納。3.甲方收取租金，可選擇(A.到乙方公司所在地領(lǐng)取，B.乙方送往甲方指定地點(diǎn)，C.乙方匯入甲方指定帳戶，D.或其他方式第四條其它費(fèi)用1.在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)展公共設(shè)施改造如：小區(qū)建立，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2.在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及 費(fèi)由乙方客戶承當(dāng)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條

3、委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以回絕。2.甲方提供：產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)其它必備相關(guān)證明乙方出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營業(yè)執(zhí)照。3.雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4.甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)展檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5.在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6.在代理期間

4、，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。8.代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否那么視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提早一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條其它1.房屋如因不可抗拒力及不能料想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。2.房屋因市政建立需要撤除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。3.本

5、合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_人民法院解決。6.本合同附房屋設(shè)備清單。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日房屋出租委托合同協(xié)議書范本二委托方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼：受托方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定，在平等、自愿、互相信任的根底上，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”

6、)委托乙方出租。二、該房屋的根本情況見附件。三、租金及租賃期限甲方確定該房屋的租金為 人民幣(大寫)(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。該房屋的最短租賃期為 。四、委托期限委托期限為叁個月，從 年 月 日至 年 月 日止共計叁個月，假設(shè)該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期，甲方須在到期前三日內(nèi)書面通知乙方簽約連鎖店;假設(shè)不要求續(xù)期，需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。五、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及受權(quán)委托書，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件，但受權(quán)委托書要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定

7、代表人的受權(quán)委托書或單位介紹信。2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過程中交換聯(lián)絡(luò)方式或私下成交，否那么將視為中介成功，乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取效勞傭金。六、乙方義務(wù)1、委托期間，乙方如實(shí)將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布，并由連鎖店積極推薦，負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實(shí)介紹該房屋的根本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。(上網(wǎng)：指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)2、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃合同范本，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。3、假如租賃成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有償效勞。效勞費(fèi)按

8、代收房租總額的10收取。七、效勞傭金在甲方與乙方介紹的承租人簽訂房屋租賃合同且收到首期租金或定金的同時，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的效勞傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。八、甲方承受乙方提供的短信以及其他效勞工程。九、違約責(zé)任本合同履行期間，任何一方回絕履行合同，解除合同或根本性違背合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。假設(shè)因不可抗力原因造本錢合同不能履行的，合同解除，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)

9、在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。十一、備注：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋出租委托合同協(xié)議書范本三委托方： (以下簡稱甲方) 身份證號：受托方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著自愿、平等、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按以下條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋根本情況房屋坐落于： 市 區(qū) 路 號 單元(以下簡稱“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號： (或購房合同號碼 );土地使用證編號： 該房屋的附屬設(shè)施見附件。二、房屋租金甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) (此價格不包括房 屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)

10、、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。三、委托期限1.甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自 至 年 月 日。2.合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。四、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份 證及受權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商 營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。2.甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3.甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。4.在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行

11、交納。5.在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)別人介紹出租。6.在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將 房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。1.委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委 托之交易。2.乙方應(yīng)認(rèn)真主動去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房 屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)ǎf(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3.委托房屋達(dá)成買賣意向時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋租賃合同范本并就房屋 出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。五、效勞傭金1.住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，效勞傭金為半個月 的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)

12、，效勞傭金為半個月租金的1.5倍;租 期在兩年以上的，效勞傭金為月租的1.75倍。2.底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，效勞傭金為一個月的租金，租期 在一年至兩年的(含兩年)，效勞傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上 的，效勞傭金為月租的1.75倍。3.效勞傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次 性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價格為準(zhǔn)。4.經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。5.委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其 代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本 款約定向乙方支付中介效勞傭金

13、向乙方支付中介效勞傭金。6.委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過別人介紹成交，甲方仍須按本款約 定向乙方支付中介效勞傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。7.本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客 戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定 向乙方支付中介效勞傭金。8.甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達(dá)成書面租 賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)展的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介效勞傭金。六、1.甲方違背本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方嚴(yán)重違背本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代 辦費(fèi)。假設(shè)因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。3.甲方逾期支