個(gè)人土地租賃通用合同（最終5篇）

1、個(gè)人土地租賃通用合同（最終5篇）第一篇：個(gè)人土地租賃通用合同 土地租賃合同在土地租賃時(shí)是必不可少的,因?yàn)橹挥薪?jīng)過雙方協(xié)商,簽訂了相關(guān)合同,才能夠不讓雙方的權(quán)益受到侵害。下面小編給大家?guī)韨€(gè)人土地租賃通用合同，點(diǎn)擊“個(gè)人租賃”查看更多相關(guān)的租賃合同參考。 個(gè)人土地租賃通用合同1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下： 一、租賃土地狀況： 1：地名：_ 2：面積：_畝(見附圖勾圖紅線范圍) 二、租賃期限：_年_月_日至_

2、年_月_日止(_年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。 三、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。 四、交款方式及時(shí)間： 1.年租金：年租金_元。 2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地,修路的費(fèi)用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣_元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。 六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)： a、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。 b、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。 c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。 七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)： a、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。 b、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。 c、

3、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。 d、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。 八、租賃期間其他情形： 1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計(jì)算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。 2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。 九、違約責(zé)任：如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_萬(￥：_)元。 十、雙方若有爭議： 本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履

4、行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。 十二、合同份數(shù)：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。 十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。 發(fā)包方(甲方)簽字：_租賃方(乙方)簽字：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人土地租賃通用合同2 甲方【出租方】 乙方【轉(zhuǎn)租方】 丙方【承租方】 根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下; 第一條

5、;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝以賬本為準(zhǔn)。四址東西南北共有塊。 第二條;租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。 第三條;租賃期限自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。 第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。 第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。 第六條;

6、合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。 第七條;合同解除。到期后合同自然解除。 第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。 甲方 乙方 丙方 年月日 個(gè)人土地租賃通用合同3 出租方：_ 承租方：_ 根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于面積_畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。 二、土地用途及

7、承租形式 1、土地用途為。 2、承租形式：。 三、土地的承租經(jīng)營期限 該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。 四、承租金及交付方式 1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計(jì)人民幣_元。 2、每年_月_日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、

8、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。 七、合同的變更和解除 1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方

9、根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。 八、違約責(zé)任 1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。 出租方：_ 承租方：_ 律師見證： 簽約日期：_年_月_日 簽約地點(diǎn)：_ 個(gè)人土

10、地租賃通用合同4 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 根據(jù)_農(nóng)民群眾所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第一條甲方出租給乙方的群眾建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于_(詳見土地使用證附件)，面積為_平方米(合_畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。 第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_.乙方承租后務(wù)必按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。 第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_年_月

11、_日起至_年_月_日止。 第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米_元人民幣，年租金總額為_元人民幣。乙方應(yīng)于每年_月_日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的_天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過半年的按全年計(jì)收。 乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的_向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。 第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。 第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之_.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)

12、整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的.標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。 第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。 第八條乙方在理解租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。 第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。 第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向_國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注

13、銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。 租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。 第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。 第十二條依據(jù)本合同依法使用的群眾非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊狀況下，因國家和農(nóng)村群眾社會公共利益需要，群眾土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_國土資源局審核和_-政府批準(zhǔn)后，能夠提前收

14、回出租的土地使用權(quán)，群眾土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。 第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。 第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。 第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)_-政府批準(zhǔn)后生效。 第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_國土資源局存檔。 第十七條本合同于_年_月_日在_簽訂。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 代表(簽字)：_代表(簽字)

15、：_ 聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_ 郵政編碼：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 電傳：_電傳：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳戶名稱：_帳戶名稱：_ 帳號：_帳號：_ 個(gè)人土地租賃通用合同5 出租方：(簡稱甲方) 承租方：(簡稱乙方) 根據(jù)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地面積、位置。 甲方自愿將位于會_鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華-門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營，面積畝，土地方位，東至 西至 二、土地承租形式及經(jīng)營期限 1、個(gè)人承租經(jīng)營。 2、該地承租經(jīng)營期限：_月_日至_月_日止(土地租用年限按公歷計(jì)算)。 三、承租金及交付方

16、式 1、該土地承租金為每畝每年 人民幣，全年共計(jì)人民幣 元。 2、每協(xié)議生效年的租金。 3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。 四、甲方權(quán)利和義務(wù)、 1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 3、保證道路暢通，正常供電供水，電價(jià)按正常價(jià)格收取，水費(fèi)每噸按3元收取。 4、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)。 5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。 五、乙方權(quán)利和義務(wù) 1、

17、按合同約定的期限，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地。 2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。 六、合同變更和解除 1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同。 2、如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作，不論任何一方出面，均應(yīng)力爭補(bǔ)償款項(xiàng)，補(bǔ)償款的計(jì)算項(xiàng)目中，各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有。 3、本合同期滿，繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金按每_年5%遞增，依此類推。 4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走，不動產(chǎn)由雙方協(xié)商

18、或委托鑒定機(jī)構(gòu)，評估作價(jià)后留給甲方，由甲方向乙方支付相應(yīng)價(jià)款。 七、違約責(zé)任 1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金。 2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔(dān)違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。 八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。 九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委養(yǎng)殖場壹份。 十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，否

19、則甲方有權(quán)收回租賃土地。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 個(gè)人土地租賃通用合同5篇 第二篇：棄土場地租賃合同 棄土場地租賃合同 合同編號： 出租方：平山街道辦譚公村民委員會石寮村下石村小組 承租方：安徽建工集團(tuán)有限公司 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 租賃場地的品種和數(shù)量： 承租方租賃出租方具有使用權(quán)的位于 平山街道辦譚公村民委員會石寮村下石村小組 面積為50畝的荒地用于惠東縣S356線多祝至平山段改

20、建工程第二標(biāo)段（K71+000K77+000）施工棄土場地使用。 第二條 租賃期限 自 2010 年 4 月 1日至 2012 年 3 月 30 日。共計(jì) 2 年。承租方因施工工期需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前30日內(nèi)，重新簽訂合同。 第三條 租金 租金收取：由出租方開具收款收據(jù)，承租方按每年人民幣：8000.00元/畝，大寫：捌仟元/畝。在當(dāng)年的6月30號前交納于出租方。 第四條 押金（保證金） 經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方一次性半年租金，并開具收款收據(jù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，押金余額退還承租方。 第五條 租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng) 本條不作約定。 第六條 出租方變更 一、在租賃期間

21、，出租方如將租賃場所使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃場地新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。 二、在租賃期間，承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。 第七條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由第三方協(xié)調(diào)，第三方協(xié)調(diào)不成可向人民法院起訴）。 第八條 本合同一式 四 份，合同雙方各執(zhí) 兩 份。 第九條 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 出租方（章）： 承租方（章）： 電 話： 電 話： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 第三篇：房屋租賃合同(申通快遞門面租賃合同) 房屋租賃合同 房 方： 身份證號： （以下簡稱甲方）

22、 承租方： 身份證號： （以下簡稱甲方） 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂如下條款，以便雙方共同遵守： 一、甲方將 租賃給乙方。 二、租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 （￥ 元），共計(jì)租金 元，乙方租用期間，甲方不得隨意漲價(jià)（租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用，以市場變化租金來定價(jià)）。 三、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，乙方私自轉(zhuǎn)讓，甲方將有權(quán)終止合同，并收回房屋，乙方所付租金不予退還。不管貨幣漲跌，不能抬高轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 四、乙方在租賃期間裝修房屋時(shí)不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，將由乙方承擔(dān)，退場時(shí)不得破壞現(xiàn)有裝修。 五、乙方在租賃期間，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營，否則，

23、由甲方賠償乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 六、租賃期間的水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及經(jīng)營方面的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。甲方必須為乙方提供安全可靠的對接處。 七、合同到期后，甲方如繼續(xù)對外出租，乙方擁有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方簽字： 乙方簽字： 見證人簽字： 年 月 日 第四篇：鐵通機(jī)房租賃合同(范本) 黑龍江廣播電視網(wǎng)絡(luò)股份有限公司遜克分公司 機(jī)房租賃合同 2014年12月 機(jī)房租賃合同 甲方：黑龍江廣播電視網(wǎng)絡(luò)股份有限公司遜克分公司 （以下簡稱甲方） 乙方： 公司 （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲

24、、乙雙方通過協(xié)商，就乙方向甲方出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租用的機(jī)房地點(diǎn)及要求 乙方提供位于松樹溝鄉(xiāng)的一處平房給甲方作為機(jī)房和通信辦公用房使用（以下簡稱機(jī)房）。 該機(jī)房應(yīng)符合以下要求： 1.1乙方對提供的機(jī)房擁有所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給甲方。 1.2該機(jī)房建筑面積 15平方米，樓面負(fù)荷能力不小于每平方米 450 公斤，地面承重不小于每平方米 960 公斤，以便甲方安裝設(shè)備。 1.3乙方負(fù)責(zé)提供24小時(shí)正常的三相四線交流電源，容量為100 W，同時(shí)乙方必須在機(jī)房內(nèi)向甲方提供機(jī)房用電所需的接電端口。 1.4機(jī)房沒有漏水、滲水現(xiàn)象。 1.5乙方不另計(jì)機(jī)房物業(yè)管理費(fèi)用。 1.6乙方負(fù)責(zé)提供機(jī)房

25、空調(diào)機(jī)的安裝位置及空調(diào)排水口。 第二條 租用期限 從雙方簽定合同之日起 7 日內(nèi)，乙方將該機(jī)房交付給甲方使用。租用期為 5 年，自 2014 年 1 月 1 日起至2018年12月 31日止。 第三條 租金和電費(fèi)的支付 3.1租金應(yīng)從乙方實(shí)際交付符合合同要求的房屋之日起一個(gè)月（給甲方一個(gè)月裝修期）后開始計(jì)算，按人民幣 1000元年收取。租金每 1 月（季度或半年）支付一次，甲方根據(jù)乙方提供的相當(dāng)于支付金額的合法有效的發(fā)票于五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付租金，節(jié)假日順延；從甲方實(shí)際使用機(jī)房之日起，至本合同終止前的甲方設(shè)備電費(fèi)由甲方在收到上月應(yīng)繳電費(fèi)單據(jù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，乙方需提供合法有效的發(fā)票

26、（若是收據(jù)，則須附上總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件）。電費(fèi)價(jià)格按當(dāng)?shù)胤?、普工業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)。 3.2若乙方不提供相應(yīng)的分別開具的與租金和電費(fèi)金額相符的票據(jù)，甲方有權(quán)拒付租金和電費(fèi)。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 4.1在租用期間，甲方享有該機(jī)房的使用權(quán)，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予的承租人的權(quán)益，對該機(jī)房內(nèi)由甲方配置的設(shè)備享有所有權(quán)并負(fù)責(zé)其管理。 4.2遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋內(nèi)外的原有結(jié)構(gòu)；但乙方同意甲方對機(jī)房進(jìn)行裝修，以達(dá)到甲方的設(shè)備安裝及使用要求。 4.3按合同約定支付機(jī)房租金和電費(fèi)。 4.4非甲方原因而造成房屋損失，甲方不予承擔(dān)責(zé)任；如由甲方原因造成房屋損失，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方由此造成

27、的直接損失。 4.5甲方人員進(jìn)出場地應(yīng)遵守乙方的有關(guān)管理規(guī)定。 4.6租用期內(nèi)，甲方保證房屋只得用于設(shè)備機(jī)房和通信辦公用途，并保證不得將該機(jī)房轉(zhuǎn)讓給第三方使用。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 5.1乙方應(yīng)按合同約定的要求，按時(shí)將機(jī)房交給甲方使用。 5.2租用期內(nèi)，乙方保證不將該機(jī)房給第三方使用。 2 5.3乙方保證甲方人員在任何時(shí)間內(nèi)均能進(jìn)出使用場地，并定期免費(fèi)為甲方辦理出入證，為甲方人員進(jìn)出提供一切便利條件。 5.4為保證甲方租用的機(jī)房同甲方的通信管道的連接，乙方同意甲方在乙方享有產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的場地范圍內(nèi)建設(shè)通信管道（包括人手井）及布放纜線，并協(xié)助甲方辦理以上通信管道施工的報(bào)建工作。乙方必須保證機(jī)房

28、用電的正常供應(yīng)。 5.5乙方對機(jī)房可能造成影響的外圍設(shè)施及供電設(shè)施如有問題，應(yīng)及時(shí)修繕，以保障甲方機(jī)房的正常使用及設(shè)備安全。 5.6在租用期內(nèi)，乙方不得干涉或干擾甲方的正?；顒雍蜋C(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行。 第六條 違約責(zé)任 6.1甲方逾期交付機(jī)房租金，除如數(shù)補(bǔ)交外，逾期一天按欠付額的萬分之三交付滯納金，如連續(xù)延遲三個(gè)月未交上述費(fèi)用，乙方可終止合同，但在終止合同前10天應(yīng)將書面通知送達(dá)甲方，甲方負(fù)違約責(zé)任。 6.2甲方逾期交付機(jī)房電費(fèi)，除如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按供電部門標(biāo)準(zhǔn)向供電部門交付滯納金。 6.3乙方逾期交付該機(jī)房，每逾期一天，須向甲方支付100元人民幣的違約金。 6.4若乙方提供的機(jī)房不能達(dá)到本合同的

29、規(guī)定，須賠償甲方由此造成的損失。 6.5在租用期內(nèi)，甲方(或乙方)如因特殊原因終止合約，須提前2個(gè)月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于3個(gè)月租金的違約金。 6.6因城市規(guī)劃需房屋拆遷、光纜路由改變或不可抗力原因造成本合同不能執(zhí)行的，雙方可互免責(zé)任。 3 第七條 其他 7.1當(dāng)本合同規(guī)定的租用期滿，在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方如愿意延長租用期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。 7.2如果乙方將該機(jī)房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對該機(jī)房新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。 7.3本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。 7.4雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向廣州市人民法院起訴。 7.5本合同壹式貳份，甲

30、、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 7.6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同由 甲方：黑龍江廣播電視網(wǎng)絡(luò)股份 乙方： 有限公司遜克分公司 （蓋章） （蓋章） 簽約代表： 簽約代表： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 于200 年 月 日在遜克縣簽訂。 第五篇：鐵路新視通租賃協(xié)議書 南昌鐵路局向塘機(jī)務(wù)段 “新視通”視頻業(yè)務(wù)租用 協(xié)議書 簽約地點(diǎn)：中國江西省南昌市 簽約時(shí)間：2008年 月 日 第 1 頁 共 9 頁 目 錄 一、協(xié)議標(biāo)的和業(yè)務(wù)費(fèi)用及付費(fèi)方式 二、雙方權(quán)利義務(wù) 三、保密條款 四、違約責(zé)任與賠償 五、不可抗力 六、爭議解決 七、其它約定 八、協(xié)議生效與終止 第 2

31、 頁 共 9 頁 甲方：南昌鐵路局向塘機(jī)務(wù)段 地址：南昌縣向塘鎮(zhèn) 郵編：330201 乙方： 江西省電信有限公司南昌市分公司 地址：南昌市孺子路36號 郵編：330003 依照合同法、中華人民共和國鐵路法、電信條例及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方本著公平、自愿原則，就寬帶互聯(lián)網(wǎng)專線業(yè)務(wù)接入和“新視通”視頻業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議： 一、協(xié)議標(biāo)的和業(yè)務(wù)費(fèi)用及付費(fèi)方式 （一）標(biāo)的內(nèi)容 乙方提供給甲方各分支節(jié)點(diǎn)“新視通”視頻會議平臺，具體地址如下： 1、乙方為甲方以下8處光纖方式接入分支點(diǎn)提供“新視通”視頻會議平臺： 、南昌市南昌縣向塘鎮(zhèn)向塘機(jī)務(wù)段段內(nèi)； 、鷹潭市東四村向塘機(jī)務(wù)段鷹潭生產(chǎn)

32、基地； 第 3 頁 共 9 頁 、上饒市向塘機(jī)務(wù)段上饒運(yùn)用車間； 、萍鄉(xiāng)市向塘機(jī)務(wù)段萍鄉(xiāng)運(yùn)用車間； 、景德鎮(zhèn)市向塘機(jī)務(wù)段景德鎮(zhèn)運(yùn)用車間； 、贛州市向塘機(jī)務(wù)段贛州運(yùn)用車間； 、九江市向塘機(jī)務(wù)段九江運(yùn)用車間； 、南昌市南昌縣向塘鎮(zhèn)向塘機(jī)務(wù)段向西機(jī)務(wù)折返點(diǎn)； 2、乙方為甲方以下6處ADSL方式分支點(diǎn)提供6個(gè)外網(wǎng)口固定IP地址的“新視通”視頻會議平臺： 、新余市向塘機(jī)務(wù)段新余機(jī)務(wù)折返點(diǎn)； 、分宜市（新余）向塘機(jī)務(wù)段分宜機(jī)務(wù)折返點(diǎn)； 、上饒市鉛山縣永平鎮(zhèn)向塘機(jī)務(wù)段永平機(jī)務(wù)折返點(diǎn)； 、樂平市（景德鎮(zhèn)）向塘機(jī)務(wù)段樂平機(jī)務(wù)折返點(diǎn)； 、吉安市向塘機(jī)務(wù)段吉安機(jī)務(wù)折返點(diǎn)； 、瑞金市（贛州）向塘機(jī)務(wù)段瑞金機(jī)務(wù)折返點(diǎn)。

33、 3、乙方免費(fèi)為甲方以下8處光纖方式接入的分支點(diǎn)提供20個(gè)帳號和對應(yīng)的20個(gè)“新視通”映射外網(wǎng)地址： 、南昌市南昌縣向塘鎮(zhèn)向塘機(jī)務(wù)段段內(nèi)5個(gè)； 、鷹潭市東四村向塘機(jī)務(wù)段鷹潭生產(chǎn)基地4個(gè)； 、上饒市向塘機(jī)務(wù)段上饒運(yùn)用車間2個(gè)； 、萍鄉(xiāng)市向塘機(jī)務(wù)段萍鄉(xiāng)運(yùn)用車間2個(gè)； 、景德鎮(zhèn)市向塘機(jī)務(wù)段景德鎮(zhèn)運(yùn)用車間2個(gè)； 第 4 頁 共 9 頁 、贛州市向塘機(jī)務(wù)段贛州運(yùn)用車間2個(gè)； 、 九江市向塘機(jī)務(wù)段九江運(yùn)用車間2個(gè)； 、南昌市南昌縣向塘鎮(zhèn)向塘機(jī)務(wù)段向西機(jī)務(wù)折返點(diǎn)1個(gè)； 4、乙方為甲方提供每個(gè)點(diǎn)150小時(shí)/月的新視通業(yè)務(wù)，8個(gè)點(diǎn)總時(shí)長為1200小時(shí)/月，如某點(diǎn)超過150小時(shí)，超過部分則在總時(shí)長內(nèi)扣除。 （二）

34、業(yè)務(wù)費(fèi)用 “新視通”視頻會議平臺月使用費(fèi)： 1、8處光纖方式接入分支點(diǎn)的“新視通”視頻會議平臺月使用費(fèi)：每個(gè)分支點(diǎn)500元/月；優(yōu)惠后8處光纖方式接入分支點(diǎn)的“新視通”視頻會議平臺年使用費(fèi)：8*5000元/年40000元/年。 2、6處ADSL方式接入分支點(diǎn)的“新視通”視頻會議平臺月使用費(fèi)：每個(gè)分支點(diǎn)200元/月；優(yōu)惠后6處ADSL方式接入分支點(diǎn)的“新視通”視頻會議平臺年使用費(fèi)：6*2000元/年12000元/年。 （三）付費(fèi)方式 “新視通”視頻會議平臺使用費(fèi)共計(jì)人民幣52000元。乙方為甲方提供付費(fèi)服務(wù)，平臺年使用費(fèi)甲方分上半年和下半年，分別在當(dāng)年的6月和12月分二次支付，乙方應(yīng)提前一個(gè)月下

35、達(dá)收 第 5 頁 共 9 頁 費(fèi)通知單。甲方逾期二個(gè)月沒有繳清費(fèi)用，乙方有權(quán)對甲方上述通信業(yè)務(wù)予以停機(jī)。停機(jī)以前，乙方應(yīng)以電話通知甲方，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并有權(quán)要求甲方補(bǔ)交所發(fā)生的欠費(fèi)且可以按甲方所欠費(fèi)用每日加收0.3%的違約金。 二、雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行專用通信網(wǎng)路建設(shè)及維護(hù)工作中給予必要的配合以保證網(wǎng)絡(luò)的順利開通。 2、甲方承諾，未經(jīng)乙方允許，甲方不能利用乙方提供的專用通信網(wǎng)絡(luò)資源與其他電信運(yùn)營商的網(wǎng)絡(luò)直接連接。 3、甲方負(fù)責(zé)本端接入設(shè)備至用戶末端的維護(hù)，并保證其連接到租用寬帶互聯(lián)網(wǎng)專線上的有關(guān)通信設(shè)備符合國家主管部門的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4、所租寬帶互聯(lián)網(wǎng)專線及視頻平臺發(fā)生通信障礙時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，搶修處理過程中甲方應(yīng)協(xié)助配合。 5、由于甲方原因造成網(wǎng)絡(luò)推遲開通，網(wǎng)絡(luò)的開通時(shí)間將順延。 6、甲方須安排專人負(fù)責(zé)做好甲方入網(wǎng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，具體包括： a) 入網(wǎng)前的組織協(xié)調(diào)工作。 b) 接入設(shè)備及會議室安裝場地的準(zhǔn)備。 第 6 頁 共 9 頁 c) 配合乙方的視頻測試工