個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同范本

1、個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同范本借款人： ：地址： ：貸款人： ：地址： ：抵押人： ：地址： ：年 月曰中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款：第一條：借款人因購(gòu)置自用住房需要,特向貸款人申請(qǐng)借款.第二條：貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,金額為人民幣 大寫(xiě)元, 本項(xiàng)貸款用丁 ,貸款利率為月利率 %0 如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按 時(shí)向貸款人付息時(shí),按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理 ,借款期限由 年 月 日起至年 月 日止.第三條:本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付 息.每月還款金額的計(jì)算公式為：、等額歸還法:貸款本金總額X月利率X 1+利率還款月

2、數(shù)每月還款本息額=1+月利率還款月數(shù)-1二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=-+ 貸款本金-已歸還貸款本金X月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下的貸款本息采用 法歸還.本合同首期還款日為 年 月 日,還款金額為元,剩余款項(xiàng)分月歸還具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款方案表.第四條：保證人的保證期間自 年月日至年月日.第五條：保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán) 的費(fèi)用.第六條:保證人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任.貸款人有權(quán)從保證人在貸款人 處開(kāi)立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)歸還款本息金額.缺乏償 還局部,由保證人承擔(dān)連帶歸還貸款本息的連帶責(zé)任.第七條:借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)

3、下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在 銀行開(kāi)立的賬戶.第八條:在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少丁兩個(gè) 月還款的款項(xiàng),并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠第九條:借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息.如需延期 還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后,辦理延期 還款手續(xù).貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息.貸款人不同意延期 還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息. 借款人延期申請(qǐng)次數(shù)不超過(guò) 次,且每次延期的期限不超過(guò)一個(gè)月.借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前 10天書(shū)面通知貸款人,已計(jì)收的 貸款利息不再調(diào)整.第十條：借款人提出延期還款申請(qǐng),經(jīng)貸款人審查同意后,辦理延期還款手 續(xù),保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任.第十一條：借款期內(nèi),借款人或保證人變更住所、法定名稱的,應(yīng)在變更后 7 天內(nèi)通知貸款人,否那么,貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送 達(dá).第十二條：本合同發(fā)生糾紛,由貸款人所在地人民法院訴訟管轄.第十三條：其他需要明確的事項(xiàng).第十四條：本合同一式 份,借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份.經(jīng)各方簽 字之日起生效.貸款本息全部活償后合同自動(dòng)失效.借款人：蓋章