商品房買賣認購合同范本

1、商品房買賣認購合同范本房屋認購合同即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給 除認購人以外的第三人,認購人那么保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的 條款與開發(fā)商就買房事項進行商談.這種認購行為的主要特征是買賣 雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務,而并非最終到達簽約.商品房買賣認購合同范本出賣人注冊地址：工程地址:營業(yè)執(zhí)照注 冊 號：企 業(yè)資質(zhì)證 書 號：法定代表人：聯(lián)系 ：郵政編碼：買受人:【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】常 住 地 址：郵政編碼：聯(lián)系 ：【委托代理人】【】 姓名： 國籍:常 住 地 址郵政編碼：聯(lián)系 ：根據(jù)中華人民共和國合同法?及其他有關法律、

2、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、白愿、公平守信的原那么上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條出賣人以 方式取得位于, 編號為地塊的土地使用權.【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號】為該地塊土地面積為 ,規(guī)劃用途為, 土地 使用年限白年 M 日至年 M 日.出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,【現(xiàn)定名】 建設工程規(guī)劃許可證號為,施工許可證號為<5、買受人交定金報名后不認購的,出賣人在 5天內(nèi)退回報名 押金不計利息；第四條簽訂合同后,三天內(nèi)不交購房款的,出賣人收取購房者的滯納金 十五天內(nèi)月息5分,超過十五天的視購房者白動放棄,合同作廢, 定金由公

3、司沒收；第五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,可以提交溫州市仲裁委員會仲裁或依法向產(chǎn)權所在地人民法 院起訴.第六條 本合同為認購合同,在辦理產(chǎn)權登記前需簽訂最終購房 合同.未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,協(xié)議具有同等法 律效力.第七條 合同附件與本合同具有同等法律效力.本合同內(nèi),空格 局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力.第八條 本合同共貞,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況如下：出賣人份,買受人份, , 份.第九條 本合同白雙方簽訂之日起生效 .出賣人簽章：買受人簽章:【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】:簽章：簽章年 M 日 年 M 日簽于簽于O第二條買受人購置的商品房以下簡稱商品房為本合同第一條規(guī)定的 工程中的：第 區(qū) 幢層 號房,產(chǎn)權面積暫定為 rn* 1 2 3實際面積以驗收前房管局實測面積為準.該商品房的用途為_【商 業(yè)】【住宅】.第三條 出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房價款：1、按建筑面積計算,該商品房單價為¥元/平方米, 總金額¥仟佰拾 萬千佰拾 整小寫：元.出賣人與買受人必須根據(jù)以下方式付款：1、買受人認購簽訂合同后三天內(nèi)交總房價的 30%;2、買受人主體結(jié)