在建工程抵押貸款合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào):在建工程抵押貸款合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方抵押人： 法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方抵押權(quán)人：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：抵押人 愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保債務(wù)按期活償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人 協(xié)商,丁 年 月 日在 簽訂本抵押貸款合同.第1條 抵押在建工程狀況1.1坐落位置 市 區(qū).開(kāi)工許可證 號(hào).工程設(shè)計(jì)總面積：m2.1.2建筑結(jié)構(gòu)：.設(shè)計(jì)層數(shù)： o用途：.1.3資金來(lái)源：.方案批準(zhǔn)文號(hào)： .工程總 造價(jià)人民幣大寫(xiě) 元.1.4已完成局部：層數(shù) .建筑面積 平方米.評(píng)估現(xiàn)值人民幣大寫(xiě) 元.1.5 土地使用權(quán)取得方式： .使用年限： .1.6 土

2、地面積： .地區(qū)類(lèi)別： .1.7 土地使用性質(zhì)：.土地證號(hào)： .1.8 土地評(píng)估現(xiàn)值人民幣大寫(xiě) 元1.9在建工程及土地總值人民幣大寫(xiě) 元.第2條 抵押人將上述在建工程全部/局部,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān) 要件：方案批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、交 保管.第3條 抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值 %以?xún)?nèi)提供貸款.貸款總額為：幣種：人民幣 元.抵押貸款期限：自 年 月 日起含當(dāng)日至 年 月 日含當(dāng)日止,共計(jì) 天.付款方式：.第4條 抵押人保證將該款項(xiàng)用丁 .抵押人同意按本合同所定 之貸款利率年/月利率%支付利息.如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息方法, 自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息.第5條還

3、款方式：.第6條 雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第 款辦理.6.1由抵押人向保險(xiǎn)公司投保.保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保 管.在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí), 抵押權(quán)人為該保險(xiǎn) 賠償金及支配人.保險(xiǎn)賠償金如缺乏活付貸款本息和罰息, 抵押權(quán)人有權(quán)另行追 索.已投保的,填寫(xiě)以下1 2款1投保價(jià)值：元整.2保險(xiǎn)期限： 個(gè)月,自 年 月 日起含當(dāng)日至 年 月 日含當(dāng)日止,共計(jì) 天.6.2雙方再另行約定：6.2.1依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押 工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全.6.2.2向房地產(chǎn)市場(chǎng)治理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使

4、用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍 賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次歸還、假設(shè)缺乏活償貸款本息及罰息.抵押權(quán)人有權(quán) 另行追索.假設(shè)超出所欠貸款本息及罰息,所余局部返還給抵押人.第7條 抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的平安、完整,正常施工.其貸款的 使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查.第8條 抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其 他交易方式處置.第9條 抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保 障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟.第10條 抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求 支付違約金或賠償實(shí)際損失.第11條 抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能歸還貸款本息的,抵 押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式: 0第12條 企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更.第13條 抵押人還活貸款