地下車庫照明改造工程合同協(xié)議書范本

1、編號:地下車庫照明改造工程合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方需求方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方施工方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：依照?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么,就乙方為甲方位丁 的 工程以下簡稱：本工程進行地下停車場節(jié)能改造工程事宜,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同.第1條工作范圍及承包方式1.1乙方應(yīng)按【附件一】：照明改造方案及報價、【附件二】：施工圖紙及說明及甲方要求完本錢工程地下停車場節(jié)能改造工程以下簡稱本工程,工程內(nèi)容包括：1.1.1改善地下車場整體照明效果,在不增加原有功耗的根底上,以高效節(jié)電的LED地庫專用日光燈,

2、代替上面的三基色日光燈,提升光效；1.1.2對局部車位燈和連道燈布局進行調(diào)整；1.1.3本工程產(chǎn)生垃圾的活理,場地回復原狀.1.1.4乙方有義務(wù)配合甲方申報本工程及其他工程相關(guān)節(jié)能獎勵資金.1.2上述各項不應(yīng)被視為巨細無遺,乙方作為有經(jīng)驗的乙方務(wù)求到達熟悉工作范 圍,并向甲方提出合理建議,因此調(diào)整工作范圍的,甲方無需增加支付費用.1.3承包方式：包工、包料、包安裝、包總價.第2條 合同價款及付款方式2.1合同價款2.1.1合同總價款為人民幣大寫 ¥元,具體構(gòu)成 詳見T附件一】：照明改造方案及造價.本價款為固定包干價款,結(jié)算時不作 調(diào)整.2.1.2本合同為固定總價合同,該固定總價包括乙

3、方按本合同約定完成全部工作 內(nèi)容的價格,包括但不限丁：制作費、材料費、人工費、通訊費、資料費、修改 費、運輸費、裝卸費、存儲費、保險費、工資或津貼、電力費、治理費、法律規(guī) 定乙方應(yīng)付的稅金和其他費用、利潤以及合同明示或暗示的風險、 責任和義務(wù)等 費用.乙方完本錢合同約定全部義務(wù)必須發(fā)生的所有費用均已包含在該固定總價 中,乙方不得再就前述范圍內(nèi)任何一項的支付向甲方提出任何要求.該固定總價已考慮所有風險因素,其不因任何工資、保險、政府政策性收費、匯率等變動或 任何政府調(diào)價文件等變動而調(diào)整.2.2付款方式2.2.1本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同價款的 50%作為 預付款；乙方按時

4、按量按質(zhì)完本錢合同項下約定的改造工程,且經(jīng)甲方驗收合格后,乙方按本合同“【附件三】：工程驗收單的規(guī)定,辦理結(jié)算手續(xù),乙方辦理 完畢全部結(jié)算手續(xù)后3個工作日內(nèi),乙方向甲方支付合同總價款的5%作為工程質(zhì)量保修金,甲方收到乙方支付的工程質(zhì)量保修金后10個工作日內(nèi)向乙方支付至合同結(jié)算價款的100%.2.2.2工程質(zhì)量保修金在本工程質(zhì)量保修期滿后,經(jīng)甲方確認如無質(zhì)量異議及扣除因其未履行保修義務(wù)而依據(jù)本合同應(yīng)支付給甲方的違約金如有后 10個工 作日內(nèi),由甲方不計利息地向乙方支付剩余質(zhì)量保修金.2.2.3甲方付款前,乙方須向甲方提供真實合法有效的稅務(wù)發(fā)票.假設(shè)乙方不提供相應(yīng)發(fā)票,甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項且不

5、承擔任何違約責任. 假設(shè)乙方提供的發(fā) 票為假發(fā)票的,甲方有權(quán)扣除乙方該假發(fā)票記載金額的 55%款項,并且由乙方 承擔甲方由此造成的一切直接損失及間接損失. 同時,乙方不得因此而停止工作. 第3條工期3.1乙方應(yīng)丁本合同簽訂后30個日歷天內(nèi)完本錢工程事項并向甲方交付且通過 甲方驗收,前述工期有變化的,以甲方通知為準.3.2上述工期包括各重要節(jié)點工期已考慮政府政治性會議或其他事件如高 考、運動會、重大節(jié)假日等因素,為不變期限.工期如有變更,以雙方形成的 書面文件為準,乙方不得以任何理由拖延施工期限.第4條 施工地點、質(zhì)量要求4.1施工地點：4.2驗收方式4.2.1甲方應(yīng)對乙方交付的關(guān)丁本合同約定

6、1.1條相關(guān)工程內(nèi)容進行驗收,如甲方 經(jīng)質(zhì)量驗收發(fā)現(xiàn)乙方交付的改造效果與甲方要求不一致或達不到甲方所追求的 效果,乙方應(yīng)按甲方要求免費重新施工直至到達甲方要求為止.4.2.2本工程全部竣工且經(jīng)甲方驗收合格并書面確認.4.3本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和?建筑裝飾工程施工及驗收標準? (GB50210-2001 )、?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準? (GB50300-2001 )等國家制訂的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收標準.工程質(zhì)量為合格,合格的標準是本工程通過甲方的驗收.4.4乙方保證所提供工程材料質(zhì)量滿足施工圖紙要求,并到達國家標準及行業(yè)標 準,并與封樣(如有)完全一致.由于乙方

7、提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量,其返工費用由乙方承擔,工期不順延.4.5本工程任何局部工程質(zhì)量在甲方第一次驗收達不到合格標準時,乙方應(yīng)認真整改,整改兩次仍達不到合同約定的工程質(zhì)量標準,乙方向甲方支付相應(yīng)工程造價1倍的違約金,并承擔由此而引致的工期延誤和其他經(jīng)濟損失. 除上述約定外, 乙方仍需整改有關(guān)工程直至驗收合格. 乙方返工的全部費用由乙方負擔,甲方不 再另行支付,包括但不限于機械費、人工費、材料費等.4.6本工程竣工后3日內(nèi),乙方向甲方提交完整的竣工資料(其中至少應(yīng)當包括 竣工圖6份,電子版竣工圖1份、操作說明,產(chǎn)品本身的產(chǎn)地證實、合格證書、 使用說明、技術(shù)指標等詳細技術(shù)資料)

8、,甲方自接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收工 作,甲方驗收合格后與乙方辦理驗收、移交手續(xù).第5條 甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有義務(wù)明確工程內(nèi)容,并為乙方施工工作提供必要的配合.5.1.2甲方應(yīng)及時對乙方交付的本工程改造效果進行驗收.5.1.3甲方有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)問題甲方有權(quán)要求乙方 進行限期整改.如整改仍不合格的,那么視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面終止本合 同,甲方無需支付合同價款并無需對乙方給予任何賠償,同時乙方還須對由此給 甲方造成的損失進行賠償.5.1.4按合同約定支付合同價款.5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底

9、,擬定施工方案和進度計劃,交甲方、監(jiān)理審定.乙方應(yīng)保證本工程改造效果與甲方要求一致,假設(shè)經(jīng)甲方 驗收后發(fā)現(xiàn)與甲方要求效果不一致的,乙方負責免費修改或重做.5.2.2乙方應(yīng)遵守平安施工等有關(guān)治理規(guī)定,嚴格根據(jù)平安標準組織開展本工程維修改造等全部工作,全面負責平安保衛(wèi),有效消除事故隱患.嚴格執(zhí)行施工規(guī) 范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定.嚴格根據(jù)圖紙或做法說明進 行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄.參加竣工驗收,編制工程結(jié)算.5.2.3乙方必須按示范工程的標準進行維修效勞,保證質(zhì)量、工期和現(xiàn)場衛(wèi)生.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要,采取警示牌、圍欄等平安防護設(shè)施,并承擔由此發(fā)生的費 用.5.2.4乙方應(yīng)在實

10、施改造工作前事先通知甲方,并到甲方工程報到前方可開展工作.乙方工作人員在實施改造工作時應(yīng)著其單位統(tǒng)一規(guī)定之工服, 并攜帶相關(guān)有 效證件.乙方現(xiàn)場施工人員必須根據(jù)國家及行業(yè)要求具備相應(yīng)的資質(zhì). 乙方應(yīng)對 現(xiàn)場秩序、人員的平安自費采取包括購置保險一切合理的預防舉措.5.2.5乙方人員應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查,服從甲方的治理、安排和調(diào)動.乙方 負責選派責任心強、專業(yè)技術(shù)精的人員承擔本工程效勞工作,并對其選派的人員 負責,做好必要的平安防范工作；對于甲方認為不合格的工作人員,乙方應(yīng)無條 件更換5.2.6在乙方施工場地中出現(xiàn)的平安事故或發(fā)生或可能發(fā)生相關(guān)賠償、補償請求、處分,乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切費用和

11、責任.5.2.7在施工過程中或本工程竣工后,如因乙方工程質(zhì)量或施工質(zhì)量問題給第三 人造成人身傷害、財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任.如甲方先行賠付的,甲 方有權(quán)就承擔賠償責任的數(shù)額向乙方追償.5.2.8乙方應(yīng)保質(zhì)、保量、按時完本錢工程改造工作并交付給甲方.本工程改造工作完成并投入正常使用后,如甲方發(fā)現(xiàn)本工程改造內(nèi)容或效果仍存在質(zhì)量問題 的,乙方須在接到甲方通知后在 72小時內(nèi)給予免費補修或更換,因此產(chǎn)生的一切費用,由乙方自行承擔.乙方未能按甲方要求時間修復完成的,甲方有權(quán)委托第三方代為履行,由此產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)向乙方追償.5.2.9乙方應(yīng)自行完本錢合同約定的施工工作,不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包

12、本合 同項下工作；嚴禁乙方以甲方的名義從事經(jīng)營活動.5.2.10乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安文明生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定, 嚴格按平安標準組織施 工,并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查, 采取必要的平安防護措 施,消除事故隱患.在施工時如發(fā)生任何意外事故,乙方必須承擔全部經(jīng)濟及法 律責任；甲方對乙方現(xiàn)場工作人員的工作事故及人身、財產(chǎn)平安不負有任何責任.5.2.11遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等治理規(guī)定,負責平安保衛(wèi)、活潔衛(wèi)生等各項工作,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并承擔由此發(fā)生的一切 費用.對現(xiàn)場交通和施工噪音及現(xiàn)場秩序、人員的平安、工程保護、環(huán)境保護負 責,應(yīng)始終自費采取一切合理的預

13、防舉措, 預防本工程發(fā)生任何違反國家及工程 所在地政府有關(guān)規(guī)定的行為,并保護工程周圍居民和公眾及其財產(chǎn)不受上述行為 的危害.假設(shè)發(fā)生或可能發(fā)生相關(guān)賠償、補償請求、處分,乙方須承擔由此產(chǎn)生的 一切費用和責任.5.2.12已竣工工程未交付甲方之前,乙方須提供必要的人員、材料和設(shè)備用丁整 個工程的成品保護,無論任何原因造成的本工程及原有建筑物及附屆設(shè)施損壞、 污染,均由乙方自費加以修復和活潔.相關(guān)費用已包含在合同價款中.5.2.13工程竣工驗收后當日內(nèi)乙方負責將現(xiàn)場活理完畢包括余土、建筑材料、 垃圾、生產(chǎn)和生活臨時設(shè)施撤除.5.2.14乙方在施工過程中,必須遵守甲方制定的物業(yè)治理規(guī)定； 參加施工的工

14、作 人員必須遵守甲方的相應(yīng)規(guī)章制度, 如有違反者,須按甲方的規(guī)定處理；未經(jīng)甲 方批準,乙方人員不得擅自進入非乙方工作區(qū)域.5.2.15乙方應(yīng)保護本工程建筑物及園區(qū)內(nèi)各種設(shè)施 包括周圍建筑物、設(shè)備管線 及古樹名木等,如因乙方人員失誤或違反操作規(guī)程給甲方或第三方造成損失或 發(fā)生人員傷亡事故的,應(yīng)由乙方承擔全部法律責任.5.2.16乙方委派的施工人員屆丁乙方員工,乙方應(yīng)與其簽訂勞動合同并妥善處理 好勞動關(guān)系；否那么由此所引起的一切糾紛與甲方無關(guān), 且不得因此影響本工程的 施工工作.5.2.17施工中未經(jīng)甲方和建設(shè)單位同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物 結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線.5.3雙方駐場代表5.

15、3.1甲方代表：.代表甲方行使施工現(xiàn)場治理的權(quán)利.雙方有關(guān)工程的 治商、變更等書面記錄和文件、甲方的指令、通知和會議紀要,工程施工中有關(guān) 的信件、通知必須經(jīng)甲方代表簽字確認.如沒有甲方代表簽字確認,視為無效.5.3.2乙方代表：.負責工程現(xiàn)場相關(guān)工作,按要求組織施工,保質(zhì)、保 量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜.未經(jīng)甲方同意,乙方不得 更換乙方代表.甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認為不稱職的代表,乙方應(yīng)在7日內(nèi)予以更換.第6條違約責任6.1如乙方未按時完本錢工程改造工作并向甲方交付,每逾期1日,乙方須向甲方支付 元的逾期違約金；逾期30日以上的,甲方有權(quán)解除本合同；如甲方解 除本合同,乙

16、方還應(yīng)向甲方支付相當丁合同價款20%的違約金.6.2如本工程完成效果與甲方要求不一致, 且經(jīng)乙方調(diào)換或整改后仍不能滿足本 合同約定及甲方要求的,甲方有權(quán)解除本合同,并且乙方應(yīng)向甲方支付相當丁合 同價款20%的違約金.在按合同約定工程完成時,甲乙雙方必須共同檢查本合同項下工作范圍內(nèi)的各項 設(shè)施設(shè)備,以確認現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的完好與正常運行； 如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備是由丁乙方 施工引致的損壞或不正常運行等情況,乙方應(yīng)在本合同有效期屆滿之日起15日內(nèi)完成損壞設(shè)施設(shè)備的維修工作,否那么甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任.6.3乙方違反本合同約定,在本工程中出現(xiàn)平安事故或造成第三人人身傷害、財 產(chǎn)損失的,乙方除向受害人承擔

17、賠償責任外,還應(yīng)向甲方支付相當丁合同價款 20%的違約金.6.4如乙方違反本合同約定的成品保護義務(wù),應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)對損壞局部進行修復.如乙方逾期修復的,執(zhí)行第 6.1款約定.如乙方未履行成品保護義務(wù) 導致總包工程延期竣工的,應(yīng)向甲方承擔合同總價 20%的違約金.如該等違約 金缺乏以彌補甲方損失的,甲方保存進一步追索的權(quán)利.6.5乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將本工程進行轉(zhuǎn)包,并不得將本工程的任何部分分包,否那么甲方有權(quán)解除本合同.6.6無論本合同因何種原因解除,或合同雖未解除,但甲方指令乙方撤場,乙方 都應(yīng)妥善做好已完工程和已到貨貨物的保護和移交給后續(xù)施工單位的工作,按甲方要求的時間將自有機

18、械設(shè)備和人員撤出施工場地,并將與工程相關(guān)的所有文件、 圖紙、資料、數(shù)據(jù)、程序移交給甲方或后續(xù)施工單位,并進行技術(shù)交底,以滿足 后續(xù)施工需要.乙方承諾放棄對本工程的留置權(quán),絕對不發(fā)生以占用、留置工程, 滯留施工場地的方法拖延撤場、十擾甲方的繼續(xù)施工建設(shè).乙方違反上述約定的, 導致甲方遭受任何工期或經(jīng)濟損失包括直接損失、間接損失、與第三人簽署合 約所發(fā)生的損失,乙方均應(yīng)負責賠償.假設(shè)乙方未按約定完成撤場的,應(yīng)承擔相 當于逾期完工的違約責任,執(zhí)行本合同第 6.1款約定.如該等違約金缺乏以彌補 甲方損失的,甲方保存進一步追索的權(quán)利.6.7乙方使用的所有工料的名稱、品牌、產(chǎn)地、型號、技術(shù)指標等需和報價單詳 見【附件一】一致,必須保證為原廠正品,否那么需向甲方按本合同約定的工程 總價雙倍進行賠償.6.8如甲方未按時向乙方支付合同價款,需按人民銀行公布的同期銀行存款利率 向乙方支付利息.6.9因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等,甲方均有權(quán)在任何 一次付款中直接予以扣除,缺乏局部有權(quán)向乙方追償.第7條質(zhì)量保修期