土地轉(zhuǎn)讓合同范本

1、編號(hào):土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方：土地出讓者乙方：土地受讓者根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么,簽訂本合同,以示共同遵守.第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán).土地總面積為平方米.實(shí)際方位第二條：歸屬I可題該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括：1, 永久使用權(quán),無年期限制；2, 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；3, 國家或集體征用土地后的賠償款限于政策因素,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益；4, 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利.第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

2、1、 該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元大寫：人民幣.乙方在雙方簽訂合同之日先付元大寫：人民幣.2、 其余款項(xiàng)在年 月日前交清.第四條：雙方權(quán)益、義務(wù)1、 甲方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,不再收取任何費(fèi)用.甲方應(yīng)保證擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證實(shí)其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失.2、外鄉(xiāng)地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該 土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán).甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條 款.3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善外鄉(xiāng)地使用時(shí)的配套設(shè)施,如水、電

3、供應(yīng)等,費(fèi) 用無需甲方支付.4、如果在乙方施工的使用土地或在建設(shè)過程中,因土地糾紛或政府有關(guān)部門對(duì)建房干擾,甲方應(yīng)該出面調(diào)解,確實(shí)無法繼續(xù)建設(shè)的,甲方應(yīng)在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部退回給乙方,為其所已購的建筑材料及人工施工費(fèi)用承擔(dān)百分之五十.第五條：違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同.如有違約行為,違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失.第六條:1. 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決.本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決.2. 本合同簽訂責(zé)任人：任何變動(dòng)、死亡、判刑等原因,不會(huì)影響此合同的執(zhí)行,簽訂人無水平履行時(shí),簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此合同,合同法人有權(quán)處理及使用自 己擁有使用土地的權(quán)力.3. 該合同違約責(zé)任除有約定以外,違約責(zé)任按?合同法?有關(guān)規(guī)定解決,該合同如有 缺乏之處需補(bǔ)協(xié)議,補(bǔ)簽約條款與本合同有效律,本合同屬無限期永久展生有效 合同,合同期間如遇集體證收的,待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后才能作廢.第七條：土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證 復(fù)印件附一見.第八條:本合同一式三份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋