城居民住宅供用熱合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào):城市居民住宅供用熱合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方：乙方：為維護(hù)供用熱雙方的合法權(quán)益,保證正常供用熱,根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)和煙臺(tái)市城市集中供熱治理方法?,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同.一、供熱時(shí)間1、供熱起止時(shí)間為當(dāng)年 11月16日至次年3月31日,供熱時(shí)間實(shí)行1 24小時(shí)；2 17 小時(shí) 5 : 00 - 22: 00 .二、供熱溫度2、 供熱期間,在室外溫度不低于- 6C時(shí),乙方的臥室、起居室 廳、餐廳溫度不低于 16C,盥洗室、廁所、廚房溫度不低于12C；安裝熱計(jì)量裝置的,溫度由乙方自行調(diào)節(jié).3、 測(cè)量室內(nèi)溫度,應(yīng)使用經(jīng)計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的檢測(cè)儀器,測(cè)溫時(shí)間為7: 00-

2、 10: 00、15: 00- 21: 00,測(cè)溫位置為房間中央離地 1.5米高度.4、 乙方認(rèn)為室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)要求測(cè)溫時(shí),甲方應(yīng)在15天內(nèi)測(cè)溫3次,首次測(cè)溫應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)完成.測(cè)溫結(jié)果 3次全部不合格的,甲方應(yīng)退還從乙方提出測(cè)溫之日起至經(jīng)整改到達(dá)溫度標(biāo)準(zhǔn)期間的相關(guān)房間的熱費(fèi).3次測(cè)溫有1次不合格,按上述約定退還相關(guān)房間 1/3的熱費(fèi),有2次不合格,按上述約定退還相關(guān)房間 2/3的熱費(fèi).甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未完成 測(cè)溫,缺一次,視為溫度不合格一次.在供暖期結(jié)束一個(gè)月內(nèi),乙方持個(gè)人承擔(dān)的熱費(fèi)發(fā)票 到甲方辦理退還熱費(fèi)手續(xù).5、 經(jīng)測(cè)定乙方室內(nèi)溫度確不合格, 甲方應(yīng)及時(shí)查明原因, 分清責(zé)任.屬于甲方責(zé)

3、任的, 甲方應(yīng)按本合同中的有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任；不屬甲方責(zé)任的,甲方應(yīng)在向乙方講明原因的 同時(shí),積極采取舉措使其到達(dá)規(guī)定的溫度,所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān).6、因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或改動(dòng)用熱設(shè)施等原因造成室內(nèi)溫度不合格的,責(zé)任自負(fù).乙 方除要恢復(fù)原供熱系統(tǒng)外,如給其他用戶造成損失的還要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任.7、甲方進(jìn)行測(cè)溫或修理等工作時(shí)應(yīng)填寫(xiě)工作記錄單.記錄單一式兩聯(lián),雙方簽字后各 執(zhí)一聯(lián),乙方對(duì)測(cè)溫、修理結(jié)果有異議時(shí),可在記錄單上注明有關(guān)情況,不簽字又不注明有 關(guān)情況的那么視為溫度或修理已到達(dá)標(biāo)準(zhǔn).8、乙方對(duì)甲方的測(cè)溫結(jié)果有異議的,可申請(qǐng)供熱治理部門(mén)進(jìn)行復(fù)測(cè),也可以申請(qǐng)社會(huì) 公正計(jì)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測(cè).申請(qǐng)社會(huì)公

4、正計(jì)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測(cè)的,其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān).三、設(shè)施維護(hù)治理9、從熱源廠、站至居民用戶的入戶閥門(mén)井含閥門(mén)井為供熱設(shè)施,由甲方負(fù)責(zé) 維護(hù)和保養(yǎng)；其余為用熱設(shè)施.乙方應(yīng)注意維護(hù)室內(nèi)用熱設(shè)施,不隨意拆、改、增設(shè)室內(nèi)用 熱設(shè)施,不泄放供熱管網(wǎng)中的循環(huán)水,不改變熱用途和損壞供熱設(shè)施.10、 乙方用熱設(shè)施的維修,由甲方負(fù)責(zé).乙方用熱設(shè)施發(fā)生故障需要修理時(shí),應(yīng)及時(shí)通 知甲方,甲方在接到報(bào)告后 60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理.發(fā)生泄漏時(shí),甲方在接到報(bào)告后30分鐘內(nèi)采取舉措,止住泄漏,因延誤時(shí)間對(duì)乙方造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償.如果因熱水泄漏對(duì)用戶造成直接經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)做好損失記錄,分析泄漏原因,分清雙方責(zé)任,并由雙方

5、簽字認(rèn)可.屬于甲方責(zé)任需向乙方賠償?shù)? 要在30日內(nèi)做出賠償方案,經(jīng)雙方認(rèn)定后, 5日內(nèi)理賠完畢.11、乙方用熱設(shè)施維修更換所需費(fèi)用：用熱設(shè)施自投入使用之日起,閥門(mén)三年、管道五 年、散熱器十年內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題,由甲方承擔(dān)；超過(guò)上述期限,局部更換用熱設(shè)施,乙 方承擔(dān)材料費(fèi)按當(dāng)年材料定額核算 .12、 經(jīng)供熱行業(yè)治理部門(mén)鑒定,乙方所在單元確需整體更換用熱設(shè)施時(shí),乙方應(yīng)予積極配合.超出保質(zhì)年限的用熱設(shè)施更換費(fèi)用,由甲方按物價(jià)治理部門(mén)核算標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取.對(duì)不按單元進(jìn)行整體更換的,甲方不予供熱.13、 供熱前室內(nèi)管網(wǎng)試壓及清洗調(diào)試等工作,甲方須提前三天書(shū)面通知乙方,通知應(yīng)置于單元樓入口處醒目位置.整個(gè)

6、試壓及清洗調(diào)試工作須于11月15日前全部完成.14、 甲方維修效勞人員因工作需要進(jìn)入乙方住宅,對(duì)用熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修時(shí),必須 佩戴工作標(biāo)志,實(shí)行文明效勞.乙方應(yīng)予積極配合.15、 乙方私自改造、拆卸和損壞用熱設(shè)施所造成的損失, 由乙方負(fù)責(zé).乙方私自增設(shè)用 熱設(shè)施,改變?cè)O(shè)計(jì)和改變熱用途包括泄放供熱管網(wǎng)中的熱水,甲方將按實(shí)際發(fā)生情況 由乙方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的,將申請(qǐng)執(zhí)法部門(mén)依法處理.四、熱費(fèi)收繳16、甲方按物價(jià)治理部門(mén)核準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi).17、 乙方應(yīng)按時(shí)交納熱費(fèi),交費(fèi)時(shí)間為當(dāng)年10月31日前.安裝熱計(jì)量裝置的用戶,暫按房屋收費(fèi)面積預(yù)交熱費(fèi),采暖期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)予以多退少補(bǔ).18、 為保證乙方室溫到達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),對(duì)當(dāng)年10月31日前交納熱費(fèi)戶數(shù)達(dá)不到單元戶數(shù)70%的,甲方應(yīng)于11月10日前通知乙方不予供熱；對(duì)已收取熱費(fèi)的用戶,退還所收熱費(fèi), 同時(shí)根據(jù)同期銀行居民活期存款利率退還利