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1、編號:城市居民住宅供用熱合同甲方:乙方:簽訂日期:年 M 日甲方:乙方:為維護供用熱雙方的合法權益,保證正常供用熱,根據(jù)國家、省有關法律法規(guī)和煙臺市城市集中供熱治理方法?,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同.一、供熱時間1、供熱起止時間為當年 11月16日至次年3月31日,供熱時間實行1 24小時;2 17 小時 5 : 00 - 22: 00 .二、供熱溫度2、 供熱期間,在室外溫度不低于- 6C時,乙方的臥室、起居室 廳、餐廳溫度不低于 16C,盥洗室、廁所、廚房溫度不低于12C;安裝熱計量裝置的,溫度由乙方自行調(diào)節(jié).3、 測量室內(nèi)溫度,應使用經(jīng)計量檢定機構(gòu)檢驗合格的檢測儀器,測溫時間為7: 00-

2、 10: 00、15: 00- 21: 00,測溫位置為房間中央離地 1.5米高度.4、 乙方認為室內(nèi)溫度不達標要求測溫時,甲方應在15天內(nèi)測溫3次,首次測溫應于48小時內(nèi)完成.測溫結(jié)果 3次全部不合格的,甲方應退還從乙方提出測溫之日起至經(jīng)整改到達溫度標準期間的相關房間的熱費.3次測溫有1次不合格,按上述約定退還相關房間 1/3的熱費,有2次不合格,按上述約定退還相關房間 2/3的熱費.甲方無正當理由逾期未完成 測溫,缺一次,視為溫度不合格一次.在供暖期結(jié)束一個月內(nèi),乙方持個人承擔的熱費發(fā)票 到甲方辦理退還熱費手續(xù).5、 經(jīng)測定乙方室內(nèi)溫度確不合格, 甲方應及時查明原因, 分清責任.屬于甲方責

3、任的, 甲方應按本合同中的有關條款承擔違約責任;不屬甲方責任的,甲方應在向乙方講明原因的 同時,積極采取舉措使其到達規(guī)定的溫度,所需費用由責任方承擔.6、因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或改動用熱設施等原因造成室內(nèi)溫度不合格的,責任自負.乙 方除要恢復原供熱系統(tǒng)外,如給其他用戶造成損失的還要承擔相關責任.7、甲方進行測溫或修理等工作時應填寫工作記錄單.記錄單一式兩聯(lián),雙方簽字后各 執(zhí)一聯(lián),乙方對測溫、修理結(jié)果有異議時,可在記錄單上注明有關情況,不簽字又不注明有 關情況的那么視為溫度或修理已到達標準.8、乙方對甲方的測溫結(jié)果有異議的,可申請供熱治理部門進行復測,也可以申請社會 公正計量機構(gòu)進行復測.申請社會公

4、正計量機構(gòu)進行復測的,其費用由責任方承擔.三、設施維護治理9、從熱源廠、站至居民用戶的入戶閥門井含閥門井為供熱設施,由甲方負責 維護和保養(yǎng);其余為用熱設施.乙方應注意維護室內(nèi)用熱設施,不隨意拆、改、增設室內(nèi)用 熱設施,不泄放供熱管網(wǎng)中的循環(huán)水,不改變熱用途和損壞供熱設施.10、 乙方用熱設施的維修,由甲方負責.乙方用熱設施發(fā)生故障需要修理時,應及時通 知甲方,甲方在接到報告后 60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進行修理.發(fā)生泄漏時,甲方在接到報告后30分鐘內(nèi)采取舉措,止住泄漏,因延誤時間對乙方造成的損失,由甲方負責賠償.如果因熱水泄漏對用戶造成直接經(jīng)濟損失,應做好損失記錄,分析泄漏原因,分清雙方責任,并由雙方

5、簽字認可.屬于甲方責任需向乙方賠償?shù)? 要在30日內(nèi)做出賠償方案,經(jīng)雙方認定后, 5日內(nèi)理賠完畢.11、乙方用熱設施維修更換所需費用:用熱設施自投入使用之日起,閥門三年、管道五 年、散熱器十年內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題,由甲方承擔;超過上述期限,局部更換用熱設施,乙 方承擔材料費按當年材料定額核算 .12、 經(jīng)供熱行業(yè)治理部門鑒定,乙方所在單元確需整體更換用熱設施時,乙方應予積極配合.超出保質(zhì)年限的用熱設施更換費用,由甲方按物價治理部門核算標準向乙方收取.對不按單元進行整體更換的,甲方不予供熱.13、 供熱前室內(nèi)管網(wǎng)試壓及清洗調(diào)試等工作,甲方須提前三天書面通知乙方,通知應置于單元樓入口處醒目位置.整個

6、試壓及清洗調(diào)試工作須于11月15日前全部完成.14、 甲方維修效勞人員因工作需要進入乙方住宅,對用熱設施進行檢查、維修時,必須 佩戴工作標志,實行文明效勞.乙方應予積極配合.15、 乙方私自改造、拆卸和損壞用熱設施所造成的損失, 由乙方負責.乙方私自增設用 熱設施,改變原設計和改變熱用途包括泄放供熱管網(wǎng)中的熱水,甲方將按實際發(fā)生情況 由乙方負責全部整改費用及其它相關費用,對情節(jié)嚴重的,將申請執(zhí)法部門依法處理.四、熱費收繳16、甲方按物價治理部門核準的價格收取熱費.17、 乙方應按時交納熱費,交費時間為當年10月31日前.安裝熱計量裝置的用戶,暫按房屋收費面積預交熱費,采暖期結(jié)束后一個月內(nèi)予以多退少補.18、 為保證乙方室溫到達規(guī)定標準,對當年10月31日前交納熱費戶數(shù)達不到單元戶數(shù)70%的,甲方應于11月10日前通知乙方不予供熱;對已收取熱費的用戶,退還所收熱費, 同時根據(jù)同期銀行居民活期存款利率退還利

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