洗煤廠租賃協(xié)議

1、二載后自由修改洗煤廠租賃協(xié)議合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制丨依法依規(guī)丨推薦下載洗煤廠租賃協(xié)議甲方（出租方）乙方（承租方）第一條：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商 達(dá)成協(xié)議如下：1、甲方把洗煤廠出租給乙方用以從事洗煤加工經(jīng)營。2、甲方提供洗煤廠所有設(shè)備： （1）場地面積 20畝左右，其中硬化地面 （包 括磚地，水泥地） 15畝。（ 2）機(jī)房一套，住房 8間。（ 3）電氣設(shè)備： 80千瓦 變壓器一臺(tái)，表箱內(nèi)裝 2 個(gè)空氣開關(guān)，電子表 1 個(gè)，洗煤機(jī)配套電機(jī) 14 個(gè)，總 功率 68 千瓦， 80 噸電子地磅一臺(tái)，外帶顯示器兩個(gè)，機(jī)房內(nèi)有配電箱一套，

2、機(jī) 房到變壓器埋設(shè) 120平方毫米 3+1電纜 80 米，高壓線到變壓器有地埋高壓電纜 40米，從機(jī)房到清水煤泥池電纜4X 25平方毫米80米，外帶空氣開關(guān)1個(gè)。（4） 從機(jī)房到清水池 133毫米鐵管 80米。池內(nèi)配有 1 8千瓦潛水泵一臺(tái)。第二條：租賃時(shí)間自 日共計(jì)年結(jié)束。年月日起至年月第三條：租金每年萬元（萬元），共計(jì)萬元（萬元）付款方式：合同簽訂之 日乙方付清租金萬元，剩余租金于 年 月日前付清萬元，在年月日前付清萬元。第四條：乙方在租賃生產(chǎn)經(jīng)營期間內(nèi)，水、電、工商、稅務(wù)、環(huán)保等費(fèi)用及因外界因素所發(fā)生的費(fèi)用和主管部門的要求均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五條：在租賃期間， 如遇國家政策重

3、大變化或當(dāng)?shù)卣饔迷搱龅貢r(shí)， 甲 方應(yīng)退還乙方的剩余期限的租金。第六條：合同簽訂后， 雙方受法律保護(hù)， 出租前甲方遺留債務(wù)由甲方自行解決，當(dāng)乙方需購置相應(yīng)設(shè)備擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模多源化生產(chǎn)時(shí)甲乙雙方協(xié)商解決。第七條：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施， 如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同 意，如造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 改造設(shè)備原物件完好保存， 期滿后恢 復(fù)原機(jī)狀態(tài)以備使用。第八條：乙方在承租期間，不經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由，將場地設(shè) 備轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，如果發(fā)生類似情況，甲方有權(quán)立即收回洗煤廠，解除合同，采取 停水、停電等措施，所剩租金概不退還，維護(hù)甲方正當(dāng)權(quán)益，并且乙方負(fù)違約責(zé) 任。第九條：乙方在承

4、租甲方洗煤廠期間， 乙方所雇傭的工人及業(yè)務(wù)往來人員和家人進(jìn)出車輛等場內(nèi)生產(chǎn)安全事故均有乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條：合同簽定生效后甲方負(fù)責(zé)供水（生活用水和生產(chǎn)用水）供電，在使 用期間如因乙方違規(guī)使用， 造成水管線路設(shè)施損壞， 甲方不承擔(dān)責(zé)任， 由乙方自 行修復(fù)。第十一條：租賃場地的交還： 租賃期滿沒能續(xù)約或合同因解除等原因提前終 止的，乙方應(yīng)在租賃期間或合同終止后 日內(nèi)將租賃場地及甲方所提供的配套設(shè)施經(jīng)檢修后以良好的，正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)交還給甲方。乙方?jīng)]有按照約定交還的， 甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成損失，由乙方自己承擔(dān)。第十二條：相關(guān)責(zé)任及違約：1、甲乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行合同，

5、不履行或不完全履行合同應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2、由于甲方違反規(guī)定干擾對乙方合法正常的經(jīng)營活動(dòng)，使乙方無法繼續(xù)經(jīng) 營，使合法收入得不到保障時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能按期交納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)年租金8%的違約金。4、如有甲方在乙方承租雙方使用合同期內(nèi)，甲方提前終止合同，禁止乙方正常工作及生產(chǎn)停產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)付當(dāng)年合同期內(nèi)租金及 8%的違約金。5、甲方參與乙方外圍增建設(shè)施交付乙方使用，甲乙雙方在簽定合同前所須 圍增建設(shè)，由甲方來完成此工程。第十三條：其它約定事項(xiàng)1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份。甲乙雙方各持 份。2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用

6、書面形式，并由雙方蓋章簽字，作 為合同附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽字蓋章：身份證號(hào)： 乙方簽字蓋章：身份證號(hào)：年月日合同注意事項(xiàng)：合同模板要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！!簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1要注意核實(shí)對方身份，如果對方是個(gè)人的，必須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰?/p>

7、過程中，在發(fā)生爭議時(shí)，對方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時(shí)收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應(yīng)聯(lián)系的法院作為訴訟管轄法 院。如果能夠?qū)⒃V訟管轄法院約定為自己所在地法院可以減