單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書賣方甲方：聯(lián)系方式：買方乙方：聯(lián)系方式：賣方公證人甲方公證人：聯(lián)系方式：買方公證人乙方公證人：聯(lián)系方式：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本狀況 甲方所售房屋位于路號,號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積 平方米，儲藏室 平 方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。1、甲方自愿將房屋出售給乙方；2、乙方自愿購置上述房屋；3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人， 甲方保證已向乙方如 實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他根本狀況，且保證該房屋不受他人合

2、 法追索；4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和 國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。第二條：房屋價(jià)格甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為人民幣 元整大寫： 元整。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施包含儲藏室移 交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)；2、甲乙雙方約定： 該房屋辦理過戶手續(xù)時(shí)， 甲方需無附加條 件，積極協(xié)助乙方辦理過戶， 過戶費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門交付；3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)

3、該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一 切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承當(dāng)；4、截至本合同簽訂之日， 甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié) 費(fèi)用應(yīng)有甲方承當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、 有線電視、 、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用 。5、合同簽訂當(dāng)日， 乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè) 施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付；6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣 表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得 以此為由提出變更和解除合同1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)

4、尚需一定時(shí)間，合同雙方對此已有清醒認(rèn)識， 甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、 政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房價(jià)波動所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有清醒認(rèn)識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方， 乙方對房屋現(xiàn)有狀況 指 建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等做了充分了解，無任 何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙 方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利

5、 轉(zhuǎn)由乙方享有， 甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關(guān)其他 部門要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然 氣、有線電視、 、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用 ，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲 乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；5、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙 方使用該房產(chǎn)期間， 假設(shè) 公司要求或允許置換房屋， 該房屋所享有的置 換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得 以此為由提出變更和解除合同；6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚

6、、 無任何糾紛。 如該房有設(shè) 定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù) 責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時(shí)解決上述問題，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛， 視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失 公司統(tǒng)一管 理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列 ；2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)， 甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開始辦理過 戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方 違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、 房屋及

7、其附屬設(shè)施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r 償損失；4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一 切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承當(dāng)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒 絕付款的那么視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求 該方賠償損失；5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條： 甲乙雙方需充分認(rèn)識的 相關(guān)條款無異議，假設(shè)甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一 方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或

8、蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報(bào)房產(chǎn)管理部門。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣方甲方簽章：買方乙方簽章：賣方公證人甲方公證人簽章：買方公證人乙方公證人 簽章：月 日月曰附屬合同甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲藏室應(yīng)為號儲藏室，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證 明上無法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的 號儲藏室此儲藏室房產(chǎn) 證明為甲方父母所有與本房產(chǎn)的 號儲藏室交換使用一段時(shí)間，甲乙 雙方協(xié)商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權(quán)，在交

9、換儲藏室使用權(quán)期間雙方不得干預(yù)另一方對自方享有使用權(quán)的儲藏室 的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費(fèi)用， 假設(shè)期間 公司要 求或允許置換房屋，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有號儲藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明！賣方甲方簽章：買方乙方簽章:賣方公證人甲方公證人簽章：買方公證人乙方公證人簽章：月 日月曰Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個(gè)軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問！有時(shí)候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個(gè)時(shí)候我們可以完全可以用查找替換來輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對話框，把光標(biāo)定位在 查找內(nèi)容輸入框中，單擊 高級按鈕，選擇 特 殊字符中的 段