建筑裝飾工程施工合同模板培訓(xùn)資料

1、1 / 85建筑裝飾工程施工合同 （1）（甲種本）第一部分 合同條件一、詞語(yǔ)含義及合同文件第一條 詞語(yǔ)含義。在本合同，下列詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定 外，應(yīng)具有本條所給予的含義：1.合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié) 商同意2 / 85的與合同有關(guān)的全部文件。2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。3.發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約 定。4.承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：協(xié)議條款約定的

2、具有工程承包主體 資料并被甲方同意的當(dāng)事人。5.甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指 定的履行合同的負(fù)責(zé)人。3 / 856.乙方駐工地代表（稱簡(jiǎn)乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。7.社會(huì)監(jiān)理：甲方托付具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì) 工程進(jìn)行的監(jiān)理。8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。9.設(shè)計(jì)單位：甲方托付的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單 位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾， 甲方托付乙方部分或 全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合 同。1 0.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修

3、材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部 進(jìn)行修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處 理。4 / 8511.工程造價(jià)治理部門(mén)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的 建設(shè)工程造價(jià)治理部門(mén)。12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。 招標(biāo)工程的合同 價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算 合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。15.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方 應(yīng)承擔(dān)的5 / 85開(kāi)支。16.工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v

4、天數(shù)（包括一切法定 節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。17.開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開(kāi)工日期。18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套講明和有關(guān)資料）2 0.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分 段或分部工程。6 / 852 1.施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方 施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周?chē)鷪?chǎng)地 括一切通道）。22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方 施工和治理使用的設(shè)備或設(shè)施。2 3.工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、

5、按法定的工 程量計(jì)算方法 （規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。2 4.書(shū)面形式：依照合同發(fā)生的手寫(xiě)、打印、復(fù)寫(xiě)、印刷的各種通知、證明、證書(shū)、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及通過(guò)確認(rèn)的 會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。2 5.不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非7 / 85甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)難等。第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)?講明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1.協(xié)議條款；2合同條件；3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4建設(shè)工程施工合同；5監(jiān)理合同；6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū);7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙；8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；8 / 85當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解釋?zhuān)瑓f(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第35條約定的方法解決。第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)、解釋和講明。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒(méi)有