公司電視廣播中心施工組織設(shè)計(jì)

1、一、綜合說明1.1 承諾： 首先，我們天津市漢沽區(qū)建筑總公司第四工程公司誠懇表示：我們完 全接受天津市漢沽區(qū)廣播電視中心招標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)要求，并愿和業(yè) 主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位一起共同建設(shè)好該工程。1.2 編制依據(jù)：1.2.1 天津市漢沽區(qū)廣播電視中心工程施工圖紙和招標(biāo)文件的相關(guān)要 求。1.2.2 現(xiàn)場實(shí)際勘察情況1.2.3 本企業(yè)多年以來從事類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)1.3 編制范圍： 天津市漢沽區(qū)廣播電視中心工程招標(biāo)文件中規(guī)定的土建及安裝工程。1.4 適用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：見附圖1.5 工程概況1.5.1 自然條件： 氣象條件：參見當(dāng)?shù)氐臍庀蠼y(tǒng)計(jì)資料。 地形條件：本工程位于東風(fēng)路旁，地勢平坦，無障礙。 道路

2、及交通條件：本工程位于東風(fēng)路與文化街交叉路口旁，交通便 利。 場區(qū)及周圍地下管線： 新建建筑物南側(cè)有原建筑物有關(guān)地下管線應(yīng) 向主管規(guī)化部門了解，并由規(guī)化部門提供相關(guān)資料，在施工中涉及地下施 工時(shí)發(fā)現(xiàn)與規(guī)化部門資料不符的地下管線，應(yīng)立即通知有關(guān)部門進(jìn)行解決。1.5.2 工程建設(shè)概況 工程名稱：天津市漢沽區(qū)廣播電視中心 工程地址：天津市漢沽區(qū)東風(fēng)路與文化街交口處 建設(shè)單位：天津市漢沽區(qū)廣播局 設(shè)計(jì)單位：中廣電廣播電視設(shè)計(jì)院 建設(shè)工程期： 2003年 4月 18日 10月 18日 工程主要功能：及電視接收發(fā)射商業(yè)為一身的綜合樓。1.5.3 建筑結(jié)構(gòu)特征1.5.3.1 建筑特征1. 本工程建筑面積：5

3、113m2，建筑物占地面積這770m2。2. 建筑層數(shù)：地下室一層，地上七層；地下室屋為4.80m,其余為3.50m, 檐口高度 31.95m。3. 本工程為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)合理,使用年限為50 年,耐 火等級二級。1.5.3.2 結(jié)構(gòu)特征1 .結(jié)構(gòu)形成：地下室一層,地上七層；抗震與防裂度為 8 度,防水等 級為屋面防水 2 級。2 .基礎(chǔ)：樁筏基3. 地下室：剪力墻4. 砼強(qiáng)度等級：C35、C30、C20等1.5.4 裝修及其他外裝修：+800m以下花崗巖勘腳，+800m以上為仿金屬漆涂料。1.5.4.2 內(nèi)裝修：內(nèi)墻面作法有：乳膠漆、釉面磚和大理石；室內(nèi)地面： 水泥地面、地磚、花巖

4、石,活動地板,復(fù)合地板；頂棚有刮膩?zhàn)訃娡亢偷?頂。1.5.4.3 防水做法：衛(wèi)生間和水泵房地面防水為 1.5mm 厚聚氨脂防水涂 膜三遍；屋面防水：兩邊 1.5mm 厚三元乙丙防水卷材；地下室外墻底板： 為兩邊防水設(shè)防防水砼外包三元乙丙防水卷材兩層。1.5.4.4 墻體：填充墻和隔墻為陶粒砼砌塊。1.5.4.5 門窗工程：外門選用鋁合金門，主入口為不銹鋼彈簧玻璃門； 外墻：鋁合金窗。1.6 工程特點(diǎn)：由于工期緊，任務(wù)重，因此為確保工程按期完成，施工時(shí)的一次 性投入量非常大，尤其是模板和鋼管腳手及其攪拌機(jī)具及垂直運(yùn)輸機(jī)具；為保證該工程的工期目標(biāo)的完成，投入大量的勞動力；1.6.3 在施工期間，要

5、跨越夏季、雨季施工，相應(yīng)的加大了工程的施工 難度；1.6.4 施工高峰時(shí)集中，能源需求量大；1.6.5 施工地處居民區(qū)和學(xué)校，區(qū)內(nèi)道路，控制環(huán)境污染和噪音污染是 施工中難點(diǎn)。1.7 總的指導(dǎo)思想： 根據(jù)本工程的規(guī)模及特點(diǎn)：本著精誠合作和對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)的宗 旨，為確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，向業(yè)主和社會提交一個(gè)滿意的工程，如果我 單位承攬下該工程，我單位將充分發(fā)揮我單位的優(yōu)勢，并結(jié)合工程的實(shí)際 情況及特點(diǎn)，創(chuàng)造出區(qū)內(nèi)一流的“樣板工程”其指導(dǎo)思想是：充分發(fā)揮我單位的施工技術(shù)與管理水平的優(yōu)勢，推廣、應(yīng)用先 進(jìn)的施工科技成果，嚴(yán)格按 GBT1900/ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面的施工和管理， 創(chuàng)出一流的質(zhì)

6、量，一流的工期，一流的管理水平和一流的社會效益，增加 我單位的良好的信譽(yù)，進(jìn)一步開拓我單位的建筑市場。本著對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制的宗旨，組織精干敬業(yè)，高效的項(xiàng) 目經(jīng)理部，選派有施工經(jīng)驗(yàn)的過硬的施工操作隊(duì)伍，全面組織、協(xié)調(diào)和實(shí) 施工程的施工，對工程質(zhì)量、工期及施工安全全面負(fù)責(zé)，對業(yè)主負(fù)責(zé)、對 社會負(fù)責(zé)。全面推行項(xiàng)目法施工，最大程度地調(diào)動全體施工管理人員和作 業(yè)人員的積極性。動員全體技術(shù)人員和廣大職工解放思想，積思廣議，積極推廣 先進(jìn)的施工新工藝、新材料和新技術(shù)，大力提倡和開展合理化建議活動。1.8 質(zhì)量目標(biāo)： 嚴(yán)格按照工程圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格質(zhì)量管理，工程質(zhì)量達(dá)到國 家規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中的合格要

7、求，對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，出現(xiàn)質(zhì)量問題或 驗(yàn)收不合格的負(fù)責(zé)返修。1.9 工期目標(biāo)：認(rèn)招標(biāo)文件中的工期要求為依據(jù)，施工工期為 163 天時(shí)間，比招標(biāo)文 件要求工期提前 20天，即為 2003年 4月 18日開工， 2003年 9月28日竣 工交付使用。1.10安全目標(biāo)： 杜絕工亡，避免工傷事故，事故頻率為 0。1.11文明施工目標(biāo)： 嚴(yán)格按天津市文明施工管理辦法的各項(xiàng)規(guī)定及企業(yè)內(nèi)部的管理?xiàng)l例， 進(jìn)行布置和管理施工現(xiàn)場，創(chuàng)一流的文明施工現(xiàn)場，場內(nèi)各種材料堆碼成 垛，實(shí)行無垃圾管理，保持場容環(huán)境衛(wèi)生，確保創(chuàng)建文明施工樣板工地。1.12服務(wù)目標(biāo)： 信守合同，密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方的關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理

8、、監(jiān) 督等部門的控制和監(jiān)督。1.13 協(xié)調(diào)目標(biāo)： 做好內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，結(jié)合現(xiàn)場的周邊情況，充分發(fā)揮項(xiàng)目管理優(yōu)勢， 主動爭取各方的支持和配合。1.14施工環(huán)境（環(huán)保）目標(biāo)： 在確保質(zhì)理和工期的前提下，樹立環(huán)境保護(hù)意識，采取有效管理措施， 減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護(hù)現(xiàn)有設(shè)施。二、施工現(xiàn)場平面布置2.1施工總平面布置依據(jù) 業(yè)主招標(biāo)文件及總平面圖，施工工程進(jìn)度，天津市及漢建總公司總平面布置及有關(guān)規(guī)定2.2施工總平面管理原則因本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，工期緊，場地小，所需各種施工資源多， 為確保各階段目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，其管理原則為：按照施工組織設(shè)計(jì)總平面圖布置要求強(qiáng)化現(xiàn)場平面管理各種器具 按計(jì)劃進(jìn)退場，

9、有序堆放，設(shè)專人負(fù)責(zé)。隨著結(jié)構(gòu)的上升， 創(chuàng)造條件， 充分利用建筑物的已完主體， 建筑空 間如在適當(dāng)階段可將地下室作為倉庫及水電安裝用庫房。2.2.3 主體施工時(shí)可移動的相具， 用完后立即回歸指定場地， 以保證有效 使用施工場地，例如固定式輸送泵澆筑完砼后泵即拖走。2.3 總體布局用彩色壓型鋼板對施工現(xiàn)場施工圍檔，設(shè) 6m 寬的臨時(shí)大門，設(shè)置 門柱在進(jìn)門外設(shè)值班室， 為保證車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場設(shè) 8m 寬的雙行車道的施 工道路，圍檔和大門按天津市文明施工管理辦法執(zhí)行。下水布置，沿施工道路道兩側(cè)設(shè)排水溝，排水溝的斷面尺寸為300 X300mm,并在每隔30m處設(shè)800X 800X 800沾淀池，排水溝上設(shè)板，流向 業(yè)主指定的排水處。上水布置：用于現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)及上部施工用水，設(shè) 巾50mm的管道及高壓水 泵，水泵楊程為80m,在地面設(shè)養(yǎng)護(hù)用水池?，F(xiàn)場設(shè)攪拌站一座,由 2臺 350型攪拌機(jī)集中攪拌砼,確保生產(chǎn)能力達(dá) 到25m3