土地合同包括哪些

1、土地合同包括哪些土地合同包括哪些依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂 立本 合同。三、承包期限：自 2021年6月20日至 2021年6月20日。四、承包土地用途：中藥材種植國家法律允許的中藥材五、地租價格：按甲乙雙方商定的價格每畝人民幣 200 元執(zhí)行。六、租金交付時間：當年 7月 1日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方 , 以甲方出據(jù)的收款憑證為準。七、雙方的權(quán)利和義務一 、甲方的權(quán)利和義務1. 發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地；2. 監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的 用途合理有效使用土地 , 制 止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3. 按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金；

2、4. 維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同 ;5. 依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等效勞；6. 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預乙方依法進行正常的 生產(chǎn) 經(jīng)營活動。二 、乙方的權(quán)利和義務1. 享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有 權(quán)自 主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；2. 乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒 絕；3. 承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償； 在承 包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài)；4. 維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源 造成 損害；5. 按合同約定土地租金價格和交租時間及

3、交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1. 乙方經(jīng)甲方同意， 承包土地可采取轉(zhuǎn)包、 出租、互換等方式 流轉(zhuǎn)， 流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；2. 土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案；3. 土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；4. 土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合 同規(guī) 定執(zhí)行。十、違約責任1. 乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款， 按約定期限交足租金 , 甲方 有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益；2. 乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損 害土 地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納 的合同保 證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰；3. 由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程 度賠 償對方的經(jīng)濟損失；4. 甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地， 如遇國家建設 征地、 統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田根本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的 事件發(fā)生， 甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方 負責對乙方承租 耕地做適當調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一 甲方發(fā)包方 : 李發(fā)生農(nóng)發(fā)糧食種植專業(yè)合作社 發(fā)包責任人簽字：