房屋租賃合同中介公司的范本

1、房屋租賃合同中介公司的范本承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋租期屆滿后原承租人優(yōu)先續(xù)租承租人的義務(wù)按合同要求正當(dāng)使用承租的房屋按合同規(guī)定 交付租金在租期屆滿時(shí)將原房完好返還出租人出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋按合同收取租金在租期屆滿后收回出租的房屋其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使 用并定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修保障承租人正常使用承租人和出租人還應(yīng)當(dāng)考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿時(shí)對(duì)承租人對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修、 裝飾等添附物的處置安排即約定此類添 附物承租人自行拆除恢復(fù)原貌;或是由出租人折價(jià)購(gòu)買另外在合同中還要規(guī)定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭(zhēng)議的解決辦法中介公司的房

2、屋租賃合同范本 甲方（出租方）：乙方（承租方）：居間方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商簽定本合同一、甲方同意將本人所屬之坐落于市區(qū)路村（弄）幢室的房屋出租給乙方房屋建筑面積平方米房屋所有權(quán)證編號(hào)： 國(guó)有土地使用權(quán)證 編號(hào)：甲方保證上述房屋出租的合法性并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解愿意承租該房屋二、上款所屬房屋租賃甲方和乙方愿意承租并在年月日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用其中甲方承擔(dān)元乙方承擔(dān)元三、該房屋租金為人民幣元/月（大寫元/月）先付后用甲方收取乙方租賃保證金人民幣元（大寫元）租賃期滿乙方無(wú)違約、 欠費(fèi)則甲方

3、應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金四、該房屋租賃期自年月日至年月日止租賃期滿若甲方繼續(xù)出租同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn) 讓該出租的房屋轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲 方出售房屋須在個(gè)月前書面通知乙方同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買 權(quán)如租賃期滿乙方不在續(xù)租則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相 關(guān)費(fèi)用本合同終止時(shí)甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)如有短缺則可據(jù)實(shí) 自行向乙方索賠五、付款方式：1、乙方每月支付一次租金并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付 方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、 證、鑰匙等交給乙方以保證 乙方正常使用六、乙方承租甲方房

4、屋僅作使用乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān) 收費(fèi)部門合同簽訂是讀數(shù)：水表電表煤氣七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)甲方在租賃期內(nèi)不得單方 面提高租金否則視為違約八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè) 施或從事違法活動(dòng)未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自將該房的部分或 全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的則 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償若由此發(fā)生的人身傷亡則由乙 方自行負(fù)責(zé)2、甲九、違約責(zé)任：

5、1、如乙方違反本合同第八條甲方有權(quán)終止本合同收回房屋如因此造成甲方損失的則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失 超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;2、 如甲方違反本合同第七條乙方有權(quán)終止合同租金按實(shí)際租期結(jié)算甲 方退回剩余租金及租賃保證金因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠 償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的違約方應(yīng)按一個(gè)月租 金向?qū)Ψ街Ц哆`約金租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算4、如有特殊情況需提前終止合同則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方雙方協(xié)商解決5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任造成損失的 則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋甲、乙 雙方

6、互不承擔(dān)責(zé)任造成損失的則由雙方各自承擔(dān)租金、 保證金按實(shí)結(jié)十、乙方使用的物品有：洗衣機(jī)冰箱空調(diào)彩電熱水器微波爐電話飲水機(jī)沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫排 機(jī)固具口其他：1一、其它約定事項(xiàng):十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜至交割完畢居間方義務(wù)與責(zé)任完成租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾 紛的如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛協(xié)調(diào)不成的按本合同第十 四條約定處理十三、甲乙雙方在此申明雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力本 協(xié)議一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份居間方備檔一份每份均具有同等法 律效力十四、本合同未盡事宜可按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作