房屋工程合同范本

1、房屋工程合同范本簽訂房屋工程合同的主要目的是為了明確責(zé)任分工協(xié)作共同完成建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序 為前提你知道房屋工程合同應(yīng)該寫(xiě)跟著小編一起來(lái)了解下吧甲方： A A 公司 乙方： XXXX 市 XXXX 裝潢公司 鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓 X XX X號(hào)房屋工程已于年月日交付使用有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù) 故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：1 1 、本工程保修期為一年自年月日起至年月日止2 2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及年月日簽署的裝飾工

2、程施工 承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn)） 的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)如木 門(mén)變形、裂縫所有漆面脫落、起皮、鼓包壁紙鼓包、脫落房頂出現(xiàn)脫 落所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題屬于甲方使用不 當(dāng)造成的損壞除外3 3、目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任：3.13.1花崗巖地面有 5 5 塊有 1/31/3 空鼓 1 1 塊 4cm4cm 缺角 1 1 塊 1/31/3 斷裂 若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂乙方應(yīng)予更換材料費(fèi)及更換 費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)護(hù)墻板的板面目前變形較重乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行更換或廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎乙方應(yīng)于年月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換

3、3.63.6 前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)4 4、乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話或傳真通知乙方后 7 7 日 節(jié)假日包括在內(nèi)） 內(nèi)乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)5 5、法律責(zé)任乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá) 1414 個(gè)工作日不予整修或更換的甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元； 若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失甲方除有權(quán)扣除工程尾款外還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償6 6 、結(jié)算保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意保修期結(jié)束后七日內(nèi)甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方 （年月份3.23.2整修3.33

4、.3木門(mén)現(xiàn)已變形乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修3.43.4壁紙卷邊乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修3.53.5乙方將第 3 3 條所述問(wèn)題整修結(jié)束后若甲方感到滿意可以結(jié)算）7 7 、本協(xié)議一式四份甲、乙雙方各兩份自甲、乙雙方簽署之日起 生效甲方：A A 公司乙方：xxXXxxXX 裝潢公司 代表：代表： 年月日年月日 甲方（全稱(chēng)）：乙方（全稱(chēng)）：甲方、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法經(jīng)協(xié)商一致對(duì)（工程全 稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、

5、主體結(jié)構(gòu)工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣管 線、給排水管道、 設(shè)備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目具體 保修的內(nèi)容雙方約定如下：、二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1 1 、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理 使用年限；2 2 、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 漏為年；、裝修工程為年； 、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年； 、供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期； 、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年； 、其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算三、質(zhì)量保修責(zé)任1 1 、屬于保修范圍、 內(nèi)容的項(xiàng)目乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 7 天內(nèi)派人保修乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的甲方可以委托他人修2 2 、發(fā)生緊急搶修事故的乙方在接到事故通知后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事 故現(xiàn)場(chǎng)搶修3 3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)按照 房屋建筑工程質(zhì)量 保修辦法的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告采取安全防范措 施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案乙 方實(shí)施保修4 4、質(zhì)量保修完成后由甲方組織驗(yàn)收四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān) 五、其他雙方約定的其他工程