工程承包合同

1、33-3工程承包合同確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)和招標(biāo)人簽訂工程施工承包合同，明確當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力。按國(guó)際慣例，施工承包合同文件應(yīng)包括中標(biāo)單位的投標(biāo)書及其附件、合同協(xié)議書和合同條件，招標(biāo)單位接受投標(biāo)函（即中標(biāo)通知書），設(shè)計(jì)圖紙、工程說明書、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)，工程量清單和單價(jià)表，合同履行過程中一切往來函電、傳真，以及設(shè)計(jì)變更記錄等全部書 而材料。33-3-133-3-1國(guó)內(nèi)工程施工合同我國(guó)國(guó)內(nèi)工程施工合同使用建設(shè)部于1999年12月印發(fā)的建設(shè)工程施工合 同（示范文本）（GF-1999-0201），即1991年3月印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（GF-

2、91-0201）的修訂版本。修訂本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分和承 包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表及房屋建筑工程質(zhì)量保修書3個(gè)附件組成，摘要 如下:第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本 合同。一、工程概況 工程名稱: 工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容: 群體丄程應(yīng)附承包人承覽工程項(xiàng)目一覽表（附件 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): 資金來源:、工程承包范崔承包范圍: 三、合同工期 開工日期: 竣工日期: 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 五、合同價(jià)款金額（大寫）:：六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括:1本合同協(xié)議書2中標(biāo)通知書3投標(biāo)書及其附件4本合同專用條款5本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件工程量清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書而協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分（通用條款中分別賦予它們的定義相八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效元（人民幣）7.圖紙9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書同。合同訂立時(shí)間：年_月_日合同訂立地點(diǎn)：本合冋

4、雙方約定后生效承包人：（公章）承包人：（公章）仕命.住所：法定代表人：委托代理人：電話：法定代表人:傳真：開戶銀行：委托代理人:賬號(hào)：電話：郵政編碼：傳真：開戶第二部分通用條款銀行：、詞語定義及合同文件賬號(hào)：郵政編碼：1詞語定義 對(duì)通用條款、專用條款、發(fā)包人、承包人、項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì) 單位、監(jiān)理單位、工程師、工程造價(jià)管理部門、工程、合同價(jià)款、追加合同價(jià)款、費(fèi)用、工期、開工日期、竣工日期、圖紙、施工場(chǎng)地、書而形式、違約責(zé)任、索賠、不可抗力、小時(shí)或天等在合同中使用的23條詞語賦予本條規(guī)定的定義（專用條款另有規(guī)定2合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除專用條款另有規(guī)定外,組成本合同的文件

5、及優(yōu)先解釋順序如下：1）本合同協(xié)議書；2）中標(biāo)通知書；3）投標(biāo)書及其附件；4）本合同專用條款;5）本合同通用條款；6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7）圖紙;8）工程量清單；9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。3語言文字和使用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.圖紙二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師6.工程師的委派和指令7.項(xiàng)目經(jīng)理8.發(fā)包人工作9.承包人工作三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃11.開工及延期開工12.暫停施工13.工期延 誤14.工程竣工四、質(zhì)量與檢驗(yàn)IS工程質(zhì)量隱蔽工程和中間驗(yàn)收16.檢查和返工18.重新檢驗(yàn)19.工程試車五、安全施工20.安全施工與檢查21.安全防護(hù)22.事故處理六、合同價(jià)款與支付23.

6、合同價(jià)款及調(diào)整24.工程預(yù)付款25.匸程量的確認(rèn)26.工程款（進(jìn)度款）支付七、 材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備28.承包人采購材料設(shè)備八、 工程變更29.工程設(shè)計(jì)變更30.其他變更31.確定變更價(jià)款 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收爭(zhēng)議十八一、其他補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商致后，可對(duì)本通用條款的內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三部分專用條款專用條款是根據(jù)每一工程的具體情況，將通用條款予以具體化，使用時(shí)，針 對(duì)工程實(shí)際,一個(gè)工程一議，一個(gè)條款一議，一個(gè)事項(xiàng)一議，按通用條款的順序一一列明。履行合同，實(shí)際就是履行專用條款的規(guī)定。附件 1:1:33.

7、竣工結(jié)算34.質(zhì)量保證十、 違約、索賠和爭(zhēng)議35.違約36.索賠38.工程分包39.不可抗力40.保險(xiǎn)擔(dān)保42.專利技術(shù)及特殊工藝43.文物和地下障礙物44.合同解除45.合同生效與終止46.合同份數(shù)47.承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表表33-616.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為一年;3裝修工程為年;4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年;附件2:附件3：房屋建筑工程質(zhì)且保修書（示范文本）發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理

8、規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋而防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻而的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如 下:、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下:1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2.屋而防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻而的防滲漏為 年;序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表表33-62筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致

9、，對(duì)（工程全稱）簽訂人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位 或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè) 計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包

10、人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。承包人（公章）:年一月一日此外，簽訂合同的同時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交履約保函或履約擔(dān)保書，有預(yù)付款的，還應(yīng)提交預(yù)付款保函；發(fā)包人則應(yīng)向承包人提交支付保函或支付擔(dān)保書。除由銀行出具的保函具體格式由擔(dān)保銀行提供外，其他擔(dān)保書的格式如下:承包人履約擔(dān)保書致：（發(fā)包人名稱）發(fā)包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年一月一日鑒于（承包人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“承包人）已與（發(fā)包人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人）就（工程名稱）簽訂了合同（下稱“合同”）；鑒于你方

11、在合同中要求承包人向你方提交下述金額的履約擔(dān)保,作為承包人履行本合同責(zé)任的保證，本擔(dān)保人同意為承包人出具本擔(dān)保書。根據(jù)本擔(dān)保書，本擔(dān)保人向你方承擔(dān)支付（幣種，金額，單位）（小寫）的責(zé)任，并無條件受本擔(dān)保書的約束。承包人在合同履行過程中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或其他非不可抗力等原因給你方造 成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，當(dāng)你方以書而形式提岀要求得到上述金額內(nèi)的任何付 款時(shí)，本擔(dān)保人將無 條件地于日內(nèi)予以支付。本擔(dān)保人不承擔(dān)超過本擔(dān)保書金額的責(zé)任。除你方以外，任何人都無權(quán)對(duì)本擔(dān)保的責(zé)任提出履行要求。本擔(dān)保書直至竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)一直有效。擔(dān)保人:（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）日期:年一月一日發(fā)包

12、人支付擔(dān)保書致： 承包人名稱（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）承擔(dān)支付（幣種，金額，單位）責(zé)任，發(fā)包人和擔(dān)保人均受本支付擔(dān)保書的約束。訂了工程承發(fā)包合同（下稱合同），我方愿為發(fā)包人和你方簽署的工程承發(fā)包合同提供支付擔(dān)保（下文中的合同包括合同中規(guī)定的合同協(xié)議書、合同文件等）本擔(dān)保書的條件是：如果發(fā)包人在履行上述合同過程中，由于資金不足或非不可抗力等原因給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失或不按合同約定付款時(shí)，當(dāng)承包人以書而提出要求得到上述金額內(nèi)的 任何付款時(shí)，擔(dān)保人將于一日之內(nèi)予以支付。本擔(dān)保人不承擔(dān)大于本擔(dān)保書限額的責(zé)任。除了你方以外，任何人都無權(quán)對(duì)本擔(dān)保書的責(zé)任提出履行要求。本擔(dān)保書直至合同終止，發(fā)包人付清應(yīng)付給你方按

13、合同約定的一切款項(xiàng)后28天內(nèi)有效。擔(dān)保人: 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）地址:郵政編碼:33-3-233-3-2境內(nèi)涉外工程施工合同我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法與房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法都規(guī)定:使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，貸款 方、資金提供方對(duì)招標(biāo)的具體條件和程序有不同規(guī)定的, 背中華人民共和國(guó)的社會(huì)公共利益的除外。我國(guó)使用國(guó)際組織資金的工程，資金提供方主要是世界銀行，因此要受世界 銀行的監(jiān)督,招標(biāo)投標(biāo)程序必須遵循世界銀行的要求，合同條件也必須采用世界 銀行推薦的文本，即國(guó)際通 用的FIDIC合同條件。我國(guó)用于世界銀行貸款項(xiàng)目的合同文本是財(cái)政部世界銀

14、行司1996年12月編制并獲世界銀行認(rèn)可的土木工 程國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)文件中國(guó)范本，其中合同條件第一 部分“通用條件”采用FIDIC土木工程施工合同條件1987年第四版的1992年修訂版本。通用條件 共72條, 目錄如下:（小寫）的鑒于發(fā)包人已于年_月_日與承包人為（工程合同名稱）的履行簽（蓋章）日期:年一月一日可以適用其規(guī)定，但違目錄1.定義和解釋2工程師及工程師代表3.轉(zhuǎn)讓4.分包5.合同文件的語言和法律及優(yōu)先次序6.圖紙7.補(bǔ)充圖紙8.一般義務(wù)9.合同協(xié)議書10.履約保證金11.現(xiàn)場(chǎng)考察12.標(biāo)書的完備性13.按合同規(guī)定施工14.進(jìn)度計(jì)劃15.承包人的自監(jiān)16.承包人的雇員17.放樣18.鉆

15、孔和勘探性開挖19.現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境20.工程照管21.1：程和承包人設(shè)備的保險(xiǎn)22.對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的損害和賠償23.第三方保險(xiǎn)24.對(duì)工人的事故處理和事故保險(xiǎn)25.保險(xiǎn)的完備性26.遵守法律、法規(guī)27.化石28.專利29.干擾30.材料與設(shè)備的運(yùn)輸31.為其他承包人提供服務(wù)機(jī)會(huì)32.保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔33.竣工時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)清理34.雇用勞務(wù)35.勞務(wù)和承包人設(shè)備的報(bào)告36.材料、工程設(shè)備和操作工藝的質(zhì)量及有關(guān)費(fèi)用37.檢查和檢驗(yàn)38.覆蓋的工程檢查39.承包人的違約40.工程的暫時(shí)停工41.開工42.延誤43.竣工時(shí)間44.竣工時(shí)間的延長(zhǎng)45.工作時(shí)限46.施工進(jìn)度47.誤期賠償費(fèi)48匚程接收49.缺陷責(zé)任5

16、0.承包人的調(diào)查51.變更、增加和取消52.變更工程的估價(jià)53.索賠及其程序54.承包人的設(shè)備、臨時(shí)工程及材料55. I：程量56.匚程的計(jì)量57計(jì)量方法58.暫定金額59.指定分包人60.支付證書61. 1：程的批準(zhǔn)憑證62.缺陷責(zé)任證書63.補(bǔ)救措施64.緊急補(bǔ)救措施65.特殊風(fēng)險(xiǎn)66.解除履約時(shí)的支付67.爭(zhēng)端的解決68.通知69.業(yè)主的違約70.費(fèi)用與法規(guī)的變更71.貨幣限制72.兌換率“專用條件”系業(yè)主根據(jù)中國(guó)的具體情況對(duì)相應(yīng)的通用條款作明確的具體規(guī)定或解釋,有些條款則是對(duì)通用條款作出修改或補(bǔ)充。在合同條款的法律優(yōu)先順序上，專用條款優(yōu)先于通用條款。我國(guó)財(cái)政部T- 1997年7月編發(fā)了

17、標(biāo)準(zhǔn)專用條款共83條及關(guān)于爭(zhēng)端審議委員會(huì)規(guī)則和程序的附件兩份。上述合同條件中國(guó)范本可查閱本章主要參考文獻(xiàn)2 O33-3-333-3-3建筑裝飾工程施工合同我國(guó)建設(shè)部1995年8月7日發(fā)布的（建筑裝飾裝修管理規(guī)定稱：建筑裝飾裝修是指為使建筑物，構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料,對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行裝飾處理的工程建筑活動(dòng)。從事建 筑裝飾裝修工程的發(fā)包、承包雙方,應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本簽訂合同?，F(xiàn)行的建筑裝飾工程施工合同有甲、乙兩種示范文本一、甲種本，包括合同條件、協(xié)議條款和示范文本使用說明三部分。第一部分合同條件冃錄如下:（-）詞語含義及合

18、同文件第一條詞語含義；第二條合同文件及解釋順序；第三條合同文件使用的語言文字第四條圖紙；（二）雙方一般責(zé)任第五條甲方代表；第六條委托監(jiān)理；第七條乙方駐工地代表；第八條甲方工作；第九條乙方工作；（三）施工組織設(shè)計(jì)和工期第十條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃第十一條延期開工；第十二條暫停施工；第十三條工期延誤；第十四條工期提前；（四）質(zhì)量與檢驗(yàn)第十五條工程樣板；第十六條檢杳和返工；第十七條工程質(zhì)量等級(jí)；第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收；第十九條重新驗(yàn)收；（五）合同價(jià)款及支付方式第二十條合同價(jià)款與調(diào)整；第二十一條工程款預(yù)付；、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律;第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn);第二十三條工程款支付;（六）材料供應(yīng)第二十四條

19、材料樣品或樣本;第二十五條甲方提供材料;第二十六條乙方供應(yīng)材料;第二十七條材料試驗(yàn);（七）設(shè)計(jì)變更第二十八條甲方變更設(shè)計(jì);第二十九條第三十條乙方變更設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響;第三-一條確定變更合同價(jià)款及工期;（A）竣工與結(jié)算第三十二條竣工驗(yàn)收;第三十三條竣工結(jié)算;第三十四條保修;（九）爭(zhēng)議，,違約和索賠第三十五條爭(zhēng)議;第三十六條違約;第三十七條索賠;第二部分協(xié)議條款協(xié)議條款是按合同條件的順序擬定的，主要是為（合同條件的修 改、補(bǔ)充提供一個(gè)協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對(duì)工程的實(shí)際情況，把對(duì)合同條件的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條 款不予采用的一致意見按協(xié)議條款的格式形成 協(xié)議。合同條件和協(xié)議條款是雙方統(tǒng) 一意

20、愿的體現(xiàn)，成為合同條件的組 成部分。第三部分示范文本使用說明（摘錄）采用招標(biāo)發(fā)包的工程,合同條件應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)包方對(duì)其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見, 要在招標(biāo)文件中說明。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對(duì) 合同條件的修改、補(bǔ)充和 對(duì)某些條款不予采用的意 見，也要在標(biāo)書中一一列岀。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入?yún)f(xié) 議條款O不采用招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時(shí)都要把對(duì)合同條件的修改、補(bǔ)充和 對(duì) 某些條款不予采用的意見一一提出，將達(dá)成的一致意見寫入?yún)f(xié)議條款O下而對(duì)協(xié)議條款的使用加以說明：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:可以是具備法人資格的登記的個(gè)人合伙、個(gè)體工商戶或個(gè)人。上列單位的名稱

21、和個(gè)人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在（協(xié)議條 款甲方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱。承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)或私營(yíng)企業(yè)。上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫人協(xié)議條款乙方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱。1.1本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫岀工程的名稱、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式。承 包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級(jí)。1.2本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方 代表發(fā)布開工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、 假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。1.3寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)（即合格還是優(yōu)良）。第三十八條安全施工；第三十九條專利技

22、術(shù)和特殊工:第四十條不可抗力；第四十一條保險(xiǎn)；第四十二條工程停建或緩建；第四十三條合同的生效與終止;第四十四條合同份數(shù)。（十）其他1.4應(yīng)寫明工程價(jià)款的金額和承包方式。工程為群體或小區(qū)工程時(shí)，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明，作為協(xié)議條 款的附件。第 2 2 條本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。3.1如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時(shí)間。3,2國(guó)家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，施工中必須使用，并寫明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范的編號(hào)和名稱。國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國(guó)家和行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。此條應(yīng)寫

23、明使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。并按照工程的主 要部位或項(xiàng)目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范的條款。如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，應(yīng)在編號(hào)和名稱后寫明，并注明提供的時(shí)間、份數(shù)和甲方提岀超過標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗(yàn)收和施工的 要求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由乙方提岀施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時(shí)間、要求和費(fèi)用的承擔(dān)。3,3法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對(duì)同一問題要求不一致時(shí)，應(yīng) 在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時(shí)間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費(fèi)用及由第 4 4 條 不同的工程對(duì)圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方

24、提供的份 數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時(shí)間。乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時(shí)間和費(fèi)用。甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時(shí)提供的圖紙名稱和提供的時(shí)間在本條寫明。第 5 5 條本條寫明甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作中施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、工程量的 核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。第 6 6 條本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范第 8 8 條本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求，實(shí)際存在而合

25、同條件未列入的，要對(duì)條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。還應(yīng)寫明甲方不能按 協(xié) 議條款的要求完成有關(guān)工作時(shí)，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計(jì)算方法。8.1本款應(yīng)寫明使場(chǎng)地具備施工條件的各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時(shí)間。8,2本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn)、接通的時(shí)間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時(shí)接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時(shí)間。8,3本款應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工程的市政等部門的工作內(nèi)容及完成時(shí)間。8.4本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時(shí)間。8,5本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完成的時(shí)間，其時(shí)

26、間可以是絕對(duì)的年、月、日，也可以是相對(duì)的時(shí)間，如在某項(xiàng)工 作開始幾天之前完成。8,6本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會(huì)審的時(shí)間，如不能約定準(zhǔn)確時(shí)間，應(yīng)寫明相對(duì)時(shí)間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。第 9 9 條本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要實(shí)際需要而合同條件未列的，要對(duì)條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。9.1甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計(jì)，應(yīng)在本款寫明設(shè)計(jì)的名 稱、內(nèi)容、要過多少分貝。求,求、 完成時(shí)間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法。9,2本款應(yīng)寫明乙方提供的計(jì)劃、報(bào)告、報(bào)表的名稱、格式、要求和提供的時(shí)間。段、9,39,4甲方要求乙方提供的合同價(jià)款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在本款應(yīng)寫

27、明地方政府、有關(guān)部門和甲方對(duì)本款的具體要求。如在什么哪種型號(hào)的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時(shí)間不能進(jìn)行 哪些施工,此款寫明。時(shí)間、什么地施工噪音不得超9,5本款應(yīng)寫明應(yīng)符合政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的哪些要求和規(guī)定。9,6本款應(yīng)寫明施工場(chǎng)地周圍需要保護(hù)的建筑物和管線的名稱，保護(hù)的具體要求。9.7本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程或部位的要求、所需費(fèi)用及由誰承擔(dān)。第 1010 條 本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的要求及時(shí)間,寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時(shí)間，寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違 約金金額。第 1313 條 本條應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容予以說明：1.1.對(duì)延誤的定義，如

28、哪些工作延誤多長(zhǎng)時(shí)間才算延誤；2.2.對(duì)可調(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整工期；3.3.需補(bǔ)充的其他造成工期調(diào)整的因素；4.4.雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計(jì)算方法，如每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方多少金額。1414 條甲方可在簽訂（協(xié)議條款時(shí)提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項(xiàng):要求提前的時(shí)間;收益的分享比例和計(jì)算方法，此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙2.乙方應(yīng)采取的措施;3.甲方應(yīng)提供的便利條件;4.趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān);5.方支付多少金額。1515 條本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用;1717 條甲方對(duì)工程質(zhì)量提出合

29、格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價(jià)款及計(jì)算方法。本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱，驗(yàn)收的時(shí)間和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件。第 2020 條目前我國(guó)合同價(jià)款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明,如:1.一般工期較短的工程采用固定價(jià)格，但因甲方原因致使工期延長(zhǎng)時(shí)，合同價(jià)款是否作岀調(diào)整應(yīng)在本條說明。2.甲方對(duì)施工期間可能出現(xiàn)的價(jià)格變動(dòng)采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)用辦法的,應(yīng)寫明補(bǔ)償?shù)慕痤~或比例，寫明補(bǔ)償后是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整，及可以調(diào)整項(xiàng)目的名稱。3.采用可調(diào)價(jià)格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)；寫明調(diào)整的條件,對(duì)合同條件中所列出

30、的項(xiàng)目是否還有補(bǔ)充，如對(duì)工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的,還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；要寫明調(diào) 整的依據(jù)，是哪一級(jí)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件;寫明調(diào)整的方法、程序及乙方提岀調(diào)價(jià)通知的時(shí)間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等。第 2121 條工程款的預(yù)付，雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時(shí)間、金額、方法和扣回的時(shí)間、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價(jià)款 的,計(jì)人民幣（）元，于（）月（）日和（）月（）日分（）次支付給 乙方，作為預(yù)付工程款。在完成合同總造價(jià) （以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量 報(bào)告為準(zhǔn)）后的（）個(gè)月里，每月扣回預(yù)付工程款的,在完成合同總造價(jià)的時(shí)扣完甲方不預(yù)付工程款，在合同價(jià)款中應(yīng)

31、考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。第 2222 條本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求。第 2323 條 丄程款的支付，雙方根據(jù)工程的實(shí)際情況協(xié)商確定，把支付的時(shí) 間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第 天前，根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量、工程單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算已完工程價(jià)值，編制工程價(jià)款結(jié)算單送甲方代表，甲方代表收到后，應(yīng)在第天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款。”第 2424 條本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱。第 2525 條甲方提供材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)按附表二的格式填寫，作為協(xié)議條款的附件。甲方提供有關(guān)說明由乙方

32、采購材料的，應(yīng)寫明產(chǎn)品價(jià)格若高于乙方預(yù)算價(jià)格而產(chǎn)生的價(jià)差由誰承擔(dān)，以及由于供應(yīng)商的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格型號(hào)和交貨時(shí)間達(dá)不到要求，造 成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)。第 2626 條 本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價(jià)款的時(shí)間及金額。第 2727 條本條應(yīng)寫明乙方提交竣工圖的時(shí)間、份數(shù)和要求；寫明甲方收到竣工報(bào)告后應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收及參加驗(yàn)收的部門和人員。第 2828 條如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項(xiàng)冃、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金預(yù)留或支付方法，以及保修金的利率。另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修 合同。第 2929 條 雙方協(xié)商后，對(duì)爭(zhēng)議的解決方法和程序可

33、作出以下說明：女山 雙方發(fā)生爭(zhēng)議,首先請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，一方提岀調(diào) 解要求后，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí) 行。建設(shè)行政主管部門調(diào)解不成時(shí)，任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書而仲裁 協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。沒有約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書而仲裁協(xié)議的，可以 向人民法院起訴。雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解作岀后7日內(nèi)執(zhí)行。在實(shí)際工程中雙方可以協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明；也可以協(xié)議由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院判決。第 3030 條甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項(xiàng)分別作出說明：1.承擔(dān)因違約發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)寫明費(fèi)用的種類。如工程的損壞及因此發(fā)生

34、的拆除、修復(fù)等費(fèi)用支岀，乙方因此發(fā)生的人 工、材料、機(jī)械和管理費(fèi)用支岀;2.支付違約金，要寫明違約金的數(shù)額和計(jì)算方法、支付的時(shí)間；3.賠償損失，違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時(shí)，應(yīng)將不足部分支付給乙方，作為賠償，并寫明損失的范圍和計(jì) 算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤(rùn)等。第 3131 條本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求，對(duì)造成工期延誤和工程破壞的不可抗力作岀規(guī)定。如規(guī)定以下情況均屬不可抗力:1地震烈度X度以上的地震;2. X級(jí)以上持續(xù)X天的大風(fēng);3. X毫米以上持續(xù)X天的大雨;4日氣溫超

35、過X度，持續(xù)X天;5日氣溫低于X度，持續(xù)X天。第 3232 條 在辦理保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)生命財(cái) 產(chǎn)安全的保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額及由誰辦理和承擔(dān)費(fèi)用。地方政府規(guī)定，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由鑒證、公證部門將意見寫在協(xié)議條款的鑒證、公證意見一欄，并加蓋印鑒。附表一:表33-63單位或分部工程名稱建筑面積裝飾內(nèi)容工程造價(jià)開工日期竣工日期XXX工程項(xiàng)目一覽表附表二:表33-64序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注XXX工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表二、乙種本，是簡(jiǎn)化的建筑裝飾工程施工合同示范文本，適用于比較簡(jiǎn)單的建筑裝飾工程施工。全文僅12條：1）

36、工程概況；2）甲方工作；3）乙方工作；4）關(guān)于工期的約定;5）關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定；6）關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定；7）關(guān)于材料供應(yīng)的約定;8）有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定；9）獎(jiǎng)勵(lì)和 違約責(zé)任；10）爭(zhēng)議或糾紛處理；11）其他約定;12）附則。合同附件包括1）施工圖紙或作法說明；2）工程項(xiàng)目一覽表；3）工程量清單;4）甲方提供材料設(shè)備一覽表；5）會(huì)議紀(jì)要；6）設(shè)計(jì)變更文件；7）其他。33-3-433-3-4國(guó)際工程施工合同33 3牛1國(guó)際通用施工合同一一FIDIC土木工程施工合同條件國(guó)際工程承包市場(chǎng)上采用比較廣泛的是國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)（FIDIC）制定的土木工程施工合同條件。一、FIDIC土

37、木工程施工合同條件的特點(diǎn)FIDIC土木工程施工合同條件與我國(guó)國(guó)內(nèi)工程施工合同明顯不同的特點(diǎn)是，合同涉及業(yè)主、承包商和工程師三方。業(yè)主與承包商之間簽訂施工合同；工程師（在我國(guó)稱監(jiān)理工程師）受業(yè)主委托，根據(jù)合同條件監(jiān)督承包商在承包項(xiàng)目上的活動(dòng)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和撥款實(shí)行控 制。三方之間的關(guān)系如下:1.業(yè)主對(duì)重要事項(xiàng)做岀決定，如決定中標(biāo)單位，履約擔(dān)保和保險(xiǎn)，合同分 包與轉(zhuǎn)讓，支付 預(yù)付款，移交工地，終止合同等。2.施工過程中的具體事務(wù)，由工程師決定和處理；涉及合同調(diào)價(jià)、工程變 更、延期、索賠 等重要事項(xiàng)，則應(yīng)在決定之前與業(yè)主協(xié)商。工程師有權(quán)決定根據(jù)合同發(fā)生的額外付款，業(yè)主授 予工程師影響工程范圍、費(fèi)

38、用、工期等事項(xiàng)的權(quán)限，可通過FIDIC合同條件專用條款來確 定。工程師應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任和相關(guān)責(zé)任，由業(yè)主與工程師之間簽訂的委托監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定。3.承包商必須接受和服從工程師的指示；如對(duì)工程師的決定或指示不滿意，可以提出索賠、仲裁或訴訟。4工程移交給業(yè)主接收之前，由承包商負(fù)責(zé)保護(hù)和保管。5.如果業(yè)主違約，承包商可以降低施工速度或中止施工，或提出索賠。二、FIDIC土木工程施工合同條件的內(nèi)容FIDIC土木工程施工合同條件適用于工業(yè)與民用建筑、水利水電、鐵路、公路交通等各類工程施工承包活動(dòng)。當(dāng)前國(guó)際上通用1987年第4版的1988年修 訂重印本。指導(dǎo)合同 條件的正確使用，F(xiàn)IDIC編印該合同條件的

39、應(yīng)用指南。其內(nèi)容包括通用條件和專用條件兩部 分。1.通用條件共28節(jié)，分別為:定義及解釋;工程師及工程師代表;轉(zhuǎn)讓與分包;合同文件;一般義務(wù);責(zé)任的分擔(dān)和保險(xiǎn)的義務(wù);業(yè)主辦理的保險(xiǎn);承包商的其他義務(wù);勞務(wù);材料、工程設(shè)備和工藝;暫時(shí)停工;開工和誤期;缺陷責(zé)任;變更、增添和省略;索賠程序;承包商的設(shè)備，臨時(shí)工程和材料;計(jì)量;暫定金額;指定的分包商;證書與支付;補(bǔ)救措施;特殊風(fēng)險(xiǎn);解除履約;爭(zhēng)端的解決;通知;業(yè)主的違約;費(fèi)用和法規(guī)的變更;貨幣及匯率。共72條206款，并附有可供采用的補(bǔ)充條款及投標(biāo)書和協(xié)議書格式。對(duì)條文加以解釋，并對(duì)各條款之間的關(guān)系作了說明。2.專用條件，是根據(jù)具體工程的特點(diǎn)和工程

40、所在國(guó)的法律，針對(duì)通用條件中的相應(yīng)條款進(jìn)行修訂、補(bǔ)充、刪節(jié)或替代的內(nèi)容，包括條文示例，調(diào)價(jià)計(jì)算公式以及作為合同文件組成部分的某些附件的標(biāo)準(zhǔn)格式，供簽訂合同時(shí)選用，使合同能準(zhǔn)確地反映工程的具體情況。沒有公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)漢文譯本，本章主要參考文獻(xiàn)1、2中的譯文可供參考。33 3牛2 FIDIC其他標(biāo)準(zhǔn)合同F(xiàn)IDIC J-1999年制定了4種新的標(biāo)準(zhǔn)合同格式（第一版）,簡(jiǎn)要介紹如下。一、施工合同條件，確切地說，是業(yè)主提供設(shè)計(jì)的建筑安裝工程施工合同條件，推薦適用于由業(yè)主或其代表人，工程師提供設(shè)計(jì)的建筑或設(shè)備安裝工程。通常在這種類型合同的安排 下，承包商按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)建造工程。但該工程也可以包括由承包商設(shè)

41、計(jì)的某些土木、機(jī)電工程組成部分及/或其施工工作。標(biāo)準(zhǔn)格式包括通用條件、專用條件指南和投標(biāo)函、合同協(xié) 議書及爭(zhēng)端裁決協(xié)議書格式等內(nèi)容。通用條件共20條，目錄如下（二級(jí)條款從略）:一般規(guī)定;17.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任;18.保險(xiǎn);19.不可抗力;20.索賠，爭(zhēng)議與仲裁。附件爭(zhēng)議裁決協(xié)議一般條款。專用條件指南是準(zhǔn)備具體工程的施工合同時(shí)，針對(duì)工程及所在國(guó)的具體情 況，正確應(yīng)用通用條件的指導(dǎo)性逐條說明，并有舉例。二、成套設(shè)備和設(shè)計(jì)-建造合同條件，推薦適用于機(jī)電成套設(shè)備及建筑安裝工程的設(shè)計(jì)與施工工作的合同條款。通常在此類型合同安排下，承包商按照雇（業(yè)）主要求，設(shè)計(jì)并提2.雇（業(yè)）主;3.工程師;4.承包商;5.指定

42、分包商;6.職員和工人;7.設(shè)備，材料和操作工藝;8.開工，誤期和延期;9.竣工檢驗(yàn);10.業(yè)主接收;11.缺陷責(zé)任;12.計(jì)量和評(píng)估;13.變更和調(diào)整;14.合同價(jià)格與支付;15.雇（業(yè)）主終止合同;16.承包商暫停施工與終止合同;供設(shè)備及/或其他工作，其中可以包括任何與之相聯(lián)的土木、機(jī)電和/或施工工作。包括通用條 件、專用條件指南和附件三部分。通用條件20條，除第五條為“設(shè)計(jì)”，沒有“指定分包商”條外，其他條目與建筑安裝施工合同相同，二級(jí)條款則針對(duì)成套設(shè)備的設(shè)計(jì)與施工而與前者 有較大差別。專用條件指 南的作用與前者相同。附件有:各種保證（擔(dān)保）書格式，包括：母公司為子公司擔(dān)保書的格式舉例；

43、投標(biāo)保證書格式舉 例；履約保證書格式舉例;預(yù)付款保證書格式舉例；保留金保證書格式舉例；業(yè)主支付保證書格式舉例；投標(biāo)函及 附件；合同協(xié)議書;爭(zhēng)議裁決協(xié)議書;爭(zhēng)議裁決委員會(huì)協(xié)議書。（ftPC/交鑰匙項(xiàng)目合同條件，EPC為英文Engineering, Procurement,Construction的縮寫，意為工程技術(shù)，采購和施工。實(shí)際就是交鑰匙。這種類型的合同可適用于以交鑰匙為基礎(chǔ)的工廠生產(chǎn)線，電站或同類設(shè)施或基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，或其他開發(fā)類型項(xiàng)目的實(shí) 施：1）其最終價(jià)格和時(shí)間要求高度確定；2）承包 商對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和實(shí)施負(fù)完全責(zé)任，與業(yè) 主少有關(guān)聯(lián)。通常在交鑰匙項(xiàng)目合同安 排下，承包商進(jìn)行所有的工程技術(shù)

44、、采購和施工，在 交鑰匙時(shí)提供一套裝備完全 的準(zhǔn)備運(yùn)營(yíng)的設(shè)施。合同通用條件20條；專用條件指南用法及附件 與成套設(shè)備和設(shè)計(jì)-建造合同條件相同。短合同格式，是一種簡(jiǎn)明的合同格式，推薦適用于投資規(guī)模較小的建筑安裝工程。根據(jù)工程類型和環(huán)境，這種合同格式也適用于價(jià)值較大的合同，特 別是比較簡(jiǎn)單或者重 復(fù)建設(shè)的或工期短的工程。通常在這種類型合同的安排下，承包商按照業(yè)主或其代表（如有）提 供的設(shè)計(jì)施工；不過，這種合同格式也可適 用于包括或完全由承包商設(shè)計(jì)的土木、機(jī)電及/或其 施工的工程。這種合同格式的目的在于提供一種適用于各種類型工程的淺顯易懂、有彈性的、 包括全部基本商務(wù)條款、適應(yīng)多樣化管理安排的合同文

45、件。其內(nèi)容包括:（-）通用條件15條，冃錄如下（二級(jí)條款從略）:1.一般規(guī)定;四、2.雇（業(yè)）主;3.雇（業(yè)）主代表;4.承包商;5.承包商的設(shè)計(jì);6.雇（業(yè)）主的責(zé)任;7.竣工時(shí)間;8.接收;9.補(bǔ)救缺陷;（二）協(xié)議書，報(bào)價(jià)函和接受報(bào)價(jià)函格式。（三）關(guān)于必要時(shí)增加專用條款的做法說明；爭(zhēng)議裁決規(guī)則及爭(zhēng)議裁決協(xié)議書格式。33 3牛3英國(guó)土木工程師協(xié)會(huì)（ICE ）合同條件由英國(guó)土木工程師協(xié)會(huì)、咨詢工程師協(xié)會(huì)、土木工程承包商聯(lián)合會(huì)共同設(shè)立 的合同條件常設(shè)聯(lián)合委員會(huì)制定，適用于英國(guó)本土的土木工程施工?，F(xiàn)行者為1991年第6版的1993年8月校訂本，全文包括合同條件1991年第6版原文，1993年8月發(fā)

46、行的勘誤表，合同條件索引，招/投標(biāo)書格式及附件，協(xié)議書格式和保證書格式。合同條件共23章，71條，目錄如下（二級(jí)條款從略）定義與解釋1.定義工程師和工程師代表2工程師的義務(wù)和權(quán)力轉(zhuǎn)讓與分包3.轉(zhuǎn)讓4.分包合同文件10.履約擔(dān)保11.信息資料的提供與解釋12.不利的外界條件和人為障礙13.工程應(yīng)使工程師滿意14.制定計(jì)劃15.承包商的監(jiān)督16.承包商雇員的免職17.放線18.鉆孔與勘探挖掘10.變更與索賠;11.合同價(jià)格與支付;12.違約;13.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任;14.保險(xiǎn);15.爭(zhēng)議的解決。5.文件相互解釋6.文件的供給7.后續(xù)圖紙、技術(shù)說明和指示一般義務(wù)8.承包商的一般責(zé)任9.合同協(xié)議發(fā)送通知與支

47、付費(fèi)用27. 1950公共設(shè)施街道工程法一定義28.專利權(quán)對(duì)交通和毗鄰財(cái)產(chǎn)的干擾30.避免損壞公路等31.為其他承包商提供設(shè)施32.化石等33.竣工時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)清理34.（不采用）35勞務(wù)人員和承包商設(shè)備報(bào)告操作工藝和材料36材料和工藝質(zhì)量及檢測(cè)37.進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)38. IJ程覆蓋前的檢查39.不合格工程與材料的排除40.暫時(shí)停工開工時(shí)間與延誤41. I：程開始日期42.現(xiàn)場(chǎng)占用與出入43.竣工時(shí)間44.延長(zhǎng)竣工時(shí)間45.夜間和星期日工作46.施工進(jìn)度誤期損害賠償47.整個(gè)工程實(shí)際竣工的誤期損害賠償實(shí)際竣 工證書48.實(shí)際竣工通知未完工程與缺陷責(zé)任49匸程未完50.承包商進(jìn)行調(diào)查變更，增加與省略51.

48、指令變更52.指令變更的估價(jià) 材料和承包商設(shè)備的所有權(quán)53.承包商設(shè)備的歸屬54.不在現(xiàn)場(chǎng) 的貨物和材料的歸屬計(jì)量56.測(cè)量與估價(jià)57計(jì)量方法暫定與原始成本金額和指定分包合同58.暫定金額的使用59.指定分包商一對(duì)指定的反對(duì)證書與付款60.月報(bào)表61.缺陷改正證書19.安全保衛(wèi)20.照管工程21. 1：程等的保險(xiǎn)22.人身與財(cái)產(chǎn)的損害23.第三方保險(xiǎn)24.人員的事故或受傷25.保險(xiǎn)證明和保險(xiǎn)期限26.29.補(bǔ)救措施和權(quán)力62.緊急修理63.承包商雇用的終止挫折64.發(fā)生挫折時(shí)的付款戰(zhàn)爭(zhēng)條款65.戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)時(shí)工程繼續(xù)28天爭(zhēng)議的解決66.爭(zhēng)議的解決用于蘇格蘭67.用于蘇格蘭通知68.給承包商的通知

49、稅務(wù)69.勞務(wù)-稅的變動(dòng)70.增值稅專用條件71.專用條件僅說明任何專用條件都應(yīng)合并于相應(yīng)的合同條件之中，并予以編號(hào)，構(gòu)成合同條件的一部分。中國(guó)建筑總公司得到美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)的授權(quán)，翻譯該協(xié)會(huì)的系列文件，供研 究學(xué)習(xí)之用。其中比較重要的是A201工程承包合同通用條款和A401總承 包商與分與商標(biāo)準(zhǔn)合 約文本。二者都是1997年版本，簡(jiǎn)要介紹如下。一、AIA-A2 0 1工程承包合同通用條款，共14章，83條，目錄如下:第一章一般條款一1.1基本定義；1.2合同文件的相互關(guān)系及其目的；1.3大寫字母的專用條件沒有具體的條文,招/投標(biāo)書及附件、協(xié)議書、保證書等格式有簡(jiǎn)單的說明，以指導(dǎo)正確使用。33

50、3牛4美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)(AIA )工程承包合同1 5合同文件的執(zhí)行；1 6圖紙、規(guī)范與其他文件的所有權(quán)及其使用。第二章業(yè)主一2.1定義；2 2業(yè)主須提供的情況報(bào)告及相關(guān)服務(wù)；2.3業(yè)主行使停工的使用；1 .4解釋;權(quán)利；2.4業(yè)主要求開工的權(quán)利。第三章承包商一3.1定義；3.2承包商檢查合同文件及工地狀況；3.3監(jiān)察與施工程序；3 4人工與材料；3 5保單；3 6納稅；3 7許可證、收費(fèi)及通告；3.8限額；3.9現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)工；3.10承包商的施工進(jìn)度表；3.11工地現(xiàn)場(chǎng)的文件與樣品；3.12施工圖、產(chǎn)品資料及樣品；3.13 I：地現(xiàn)場(chǎng)的使用；3 14切割與修補(bǔ);稅、專利與版權(quán)；3.18保護(hù)。第四章

51、 合同的管理一4.1建筑師；4 2建筑師的合同管理；4.3索賠與爭(zhēng)議；4.4索賠與爭(zhēng)議的解決；4 5調(diào)解；4 6仲裁。第五章分包商一5,1定義；5 2分包合同的授予及其他部分工程的合約；5 3分包的關(guān)系；5,4意外情況下分包合同的轉(zhuǎn)讓。業(yè)主與獨(dú)立承包商負(fù)責(zé)的施工一6.1業(yè)主負(fù)責(zé)施工的權(quán)利及單獨(dú)另 外發(fā)標(biāo)；6,23.15清理；3.1 6工地通道；3.1 7版第六章第一章 分包合同文件一1.1分包合同文件包括的內(nèi)容；1 2制約本分包合同的一般條款；1.3分包合同的修改和變更；1.4分包合同文件副本。第二章雙方權(quán)利和責(zé)任一2 1總承包商和分包商應(yīng)共同受本合約條款的制約；2 2分包商與其小包商簽署合約

52、。第三章 總承包商一3 1總承包商提供的服務(wù)；3.2告知；3.3總承包商提出的索賠;3,4總承包商的補(bǔ)救措施。第四章分包商一4 1匸程的實(shí)施和進(jìn)度控制；4 2法律、許可、費(fèi)用和注意事項(xiàng)；43安全預(yù)防措施及步驟；4.4現(xiàn)場(chǎng)清理；4 5擔(dān)保條款；4 6保護(hù)條款；4 7未付款的補(bǔ)救措 施。第五章工程變更一5,1業(yè)主可修改合同，對(duì)工程進(jìn)行變更；5 2總承包商在分包工程范相互的責(zé)任;6.3業(yè)主要求保持清潔的權(quán)利。第七章工程變更一7 1總括；7 2變更單；7,31程變更指令；7,4 1：程微小變更。第八章期限一8.1定義；8,2 L程進(jìn)度與完工；8 3誤期與工期的延長(zhǎng)。第九章付款與完工一9.1合同總價(jià)；9

53、 2價(jià)格清單；9 3付款申請(qǐng)；9 4付款 證明;9 5拒絕證明的決定；9.6 L程進(jìn)度款；9 7付款違約；9.8 I：程基本竣工；9.9匸程的部分占用或使用；9J0最后完工與最終付款。第十章人員與財(cái)產(chǎn)的保護(hù)一10.1安全預(yù)防與措施；10.2人員與財(cái)產(chǎn)的安全；10 3危險(xiǎn)材料；10 4承包商按合同要求帶到現(xiàn)場(chǎng)的材料；10 5承包商按合同要求處理有害材料的費(fèi)用；10.6緊急情況。第十一章 保險(xiǎn)與保函一11 1承包商職責(zé)內(nèi)的保險(xiǎn)；11.2業(yè)主的責(zé)任險(xiǎn)；11 3項(xiàng)目管理防護(hù)責(zé)任險(xiǎn)；11.4財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；11,5履約保函與付款保函。第十二章工程的剝露及其修正一12.1丄程的剝露；12,2匸程的返修；12 3不合格工程的接受。第十三章混合條款一13 1主管的法律；13.2