綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議書

1、,.綠化養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議書合同編號：甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，確定以下條款為履行依據(jù)，特簽訂本合同。一、綠化管理養(yǎng)護(hù)概況：1、綠化養(yǎng)護(hù)名稱：甲方所管理的項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)管理工程；2、綠化養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：；3、綠化養(yǎng)護(hù)面積：平方米；4、綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：苗木補(bǔ)植、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等（詳見附件一）。二、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) :1、乙方承包綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：元/ 平方米·年；2、本工程綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用總額為元，即人民幣大寫整。3、綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用以實(shí)際綠化面積為依據(jù)，實(shí)際面積由甲乙雙方共同確認(rèn)。三、協(xié)議期限及付款方式：1、協(xié)議

2、承包期限：期限為年，自年月日起至年月日止。2、付款方式：以支票方式按季度結(jié)算，每季度付費(fèi)金額為元，結(jié)算時間為每季度首月的 20 日至 25 日結(jié)算上一季度的費(fèi)用（不包含下述質(zhì)量保證金），上述金額中，甲方暫扣元作為本協(xié)議第四條1 項(xiàng)各項(xiàng)成活率的一個季度的質(zhì)量保證金，甲方于每六個月后（兩個季度）的首月20 日內(nèi)對成活率進(jìn)行考核，考核合格的，甲方于支付上季度綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)時同時支付前兩季度的質(zhì)量保證金。四、綠化管理養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按工程預(yù)算表中規(guī)定的使用材料及苗木規(guī)格決定。嚴(yán)格按照北京市園林局關(guān)于印發(fā)居住小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)的通知中規(guī)定的（一級 / 二級）綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收?？己藭r間依據(jù)本協(xié)

3、議第三條2 項(xiàng)執(zhí)行。2、乙方每次養(yǎng)護(hù)工作完畢，應(yīng)及時報請甲方，甲方應(yīng)在5 日內(nèi)（遇休息日順延）組織驗(yàn)收，要求養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量為合格。五、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：;.,.（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方交由乙方管理的草坪綠化必須是經(jīng)驗(yàn)收合格，不缺空、不斷條，無大面積病蟲害的。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，在交接時需乙方進(jìn)行補(bǔ)栽、施肥、噴藥等工作 , 其成本及費(fèi)用雙方另行協(xié)商。2、確定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作現(xiàn)場的清理整頓及協(xié)調(diào)工作，保證乙方按合同約定順利進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。3、負(fù)責(zé)配備養(yǎng)護(hù)工作所需水源、電源，并將供電線路拉接至現(xiàn)場。4、為確保乙方更好有效的提供服務(wù) , 甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目范圍

4、內(nèi)為乙方提供設(shè)備材料堆放倉庫 1 間。5、由于甲方管理不善或基建施工，機(jī)械破壞等因素造成的綠化損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化完好。由于乙方管理不善所產(chǎn)生的枯死、斷條等綠化損壞，乙方無償予以補(bǔ)栽。2、乙方須負(fù)責(zé)其養(yǎng)護(hù)及駐場工人的管理，乙方員工須遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，如有違反應(yīng)接受甲方的處罰，嚴(yán)重的要立即更換人員。3、愛護(hù)庭院內(nèi)的道路、照明、圍欄、管井等設(shè)備設(shè)施，若有損壞應(yīng)照價賠償；節(jié)約用水，合理用水，不得出現(xiàn)大面積的跑水、漏水現(xiàn)象，若有發(fā)生，應(yīng)雙倍承擔(dān)跑水、漏水的費(fèi)用。4、明確工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，中途更換須經(jīng)甲方同意。提供養(yǎng)護(hù)工作方案及

5、養(yǎng)護(hù)進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方認(rèn)可后組織進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。在養(yǎng)護(hù)工作過程中認(rèn)真抓好質(zhì)量，使養(yǎng)護(hù)工程達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。5、按雙方確定的養(yǎng)護(hù)方案、計(jì)劃及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件二）進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。如發(fā)生變更須由甲、乙雙方書面認(rèn)可，并在養(yǎng)護(hù)工程完成甲方簽字驗(yàn)收后結(jié)算。6、負(fù)責(zé)各種綠化管理養(yǎng)護(hù)所需材料的運(yùn)輸、保管、成品保護(hù)。7、乙方派駐甲方的工作人員必須遵守甲方轄區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)章制度，不得有違法違紀(jì)事件，服從甲方管理人員（可設(shè)專人）的監(jiān)理，遵守工地養(yǎng)護(hù)工作安全要求，必須愛護(hù)甲方提供的設(shè)備設(shè)施，如有損壞照價賠償。8、乙方在履行本協(xié)議時， 應(yīng)保證其自身人員及他人的人身及財產(chǎn)安全，發(fā)生損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、協(xié)議的終止

6、及解除1 、發(fā)生下列情形的，本協(xié)議終止：;.,.1.1 本協(xié)議到期；1.2 甲方在本協(xié)議期限內(nèi)喪失物業(yè)管理權(quán)的，甲方對此不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)將乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用依據(jù)本協(xié)議約定支付乙方。2 、甲乙任何一方無法定及約定理由，不得提前解除本協(xié)議，擅自不履行本協(xié)議，應(yīng)賠償因此而給對方造成的損失。七、違約責(zé)任：1、出現(xiàn)下列情況之一的均追究甲方責(zé)任，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失：A未能按期為乙方提供養(yǎng)護(hù)工作現(xiàn)場條件等造成工期拖延或因甲方原因終止協(xié)議的。B未按協(xié)議約定如期支付協(xié)議款的。2、出現(xiàn)下列情況之一的均追究乙方責(zé)任（下列情形同時發(fā)生的，甲方可同時行使，乙方同時承擔(dān)）：A未能按協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)要求完成綠

7、化管理養(yǎng)護(hù)工作任務(wù)的， 乙方應(yīng)在甲方限定時間內(nèi)整改，逾期仍未整改或整改后仍未達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議季度付費(fèi)金額 10%的違約金，同時乙方仍應(yīng)在甲方限定時間內(nèi)整改，逾期再未整改或整改后再未達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議總金額 10%的違約金。B因養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量問題， 給甲方造成管理影響的， 乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。C因乙方原因終止合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于本協(xié)議總金額10%的違約金。3、因不可抗力（自然災(zāi)害）造成的損失，經(jīng)甲乙雙方確定并協(xié)商后由甲乙雙方共同承擔(dān)其相關(guān)責(zé)任。4、協(xié)議履行期內(nèi)甲乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向協(xié)議履行地的法院提起訴訟。八、其它條款：1、乙方必須滿足甲方的項(xiàng)目需要，同時以工程實(shí)際面積和造價進(jìn)行最后結(jié)算。2、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。4、本協(xié)議一方暫時不行使協(xié)議約定的權(quán)利的，并不代表權(quán)