職工宿舍租賃合同范本

1、合同編號(hào)：職工宿舍租賃合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日258adb07 第 1 頁(yè)共 5 頁(yè) 2a108c29出租方：XX工業(yè)區(qū)管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條房屋情況1、宿舍樓坐落于 XX路XX工業(yè)區(qū)。2、宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。3、乙方租賃期限為年，共間，房間號(hào)為.第二條租金及其交納辦法1、 每間房月租金為人民幣元。租房時(shí)應(yīng)交納押金元。簽訂合同之日起5日 內(nèi)交齊。2、上交租金方式：（1）按季交納（2）按年交納第四條雙方責(zé)任和義務(wù)1、有入住意向的

2、職工，由企業(yè)負(fù)責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到XX管委會(huì)辦理。2、 房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過(guò)6人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外 的環(huán)境衛(wèi)生、安全問(wèn)題及維修養(yǎng)護(hù)的約定，見(jiàn) XX職工宿舍樓管理制度。3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋258adb07 第 2 頁(yè)共 5 頁(yè) 2a108c29 及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若 違反規(guī)定，由乙方對(duì)造成的損失負(fù)責(zé)，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù) 工程所需費(fèi)用。5、租賃期間，對(duì)于房

3、屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。6租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，必要時(shí)需要甲方的 協(xié)助管理。7、 乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、采暖費(fèi)以及清潔費(fèi)按實(shí)際用量及XX職工 宿舍相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方每月按時(shí)交納。（具體參見(jiàn)XX職工宿舍管理制度。）8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的部分。9、乙方必須遵守XX職工宿舍樓管理制度及其他相關(guān)規(guī)定。第五條合同的變更、解除和終止1、租期滿(mǎn)本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則 須于期滿(mǎn)前6

4、0天內(nèi)向甲方書(shū)面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后 10天內(nèi)書(shū)面 回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受 損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。258adb07 第 3 頁(yè)共 5 頁(yè) 2a108c292、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前 30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙 方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書(shū)。在終止協(xié)議書(shū)簽訂以前，本合同仍然有效。3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無(wú)條件解除合同。4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房 屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：(1) 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的；

5、(3) 拖欠房屋租金和水、電費(fèi)；拖欠三個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止合同，雙方 因此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。(4) 利用承租房屋從事違法活動(dòng)的；(5)故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方 負(fù)責(zé)賠償：(1) 提供的房屋不能正常使用；(2) 未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；(3) 未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。第六條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩 余時(shí)間租金總價(jià)的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日258adb07 第 4 頁(yè)共 5 頁(yè) 2a108c29 按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。第七條因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本 合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第九條本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵 照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有 同等效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的， 向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字