農(nóng)村房屋買賣合同范本新版

1、農(nóng)村房屋買賣合同范本新版房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。，今天小編就給大家分享一 下買賣合同，僅供參考有關于農(nóng)村房屋買賣合同范本賣方：（甲方），身份證號： 買房：（乙方），身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于*，房屋占地面積約為*平方米，院子占地面積 約為*平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，#、#樓為套房，中

2、 間有樓梯間，房屋總面積約為 *平方米，一樓門面為框架結構， 二、三樓住房為磚混凝結構， 二、三樓房屋平面圖見本合同附件 ； 第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣*萬元整（¥ *）；第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；第四條 特別約定：#、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會 同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。#、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合， 但相關費用由乙方自行負擔。第五條 該房屋毀損、

3、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂 補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 ；第十條 本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方（簽?。鹤≈罚郝?lián)系電話：乙方（簽?。郝?lián)系電話：簽訂日期：年月日農(nóng)村房屋買賣合同范本閱讀出讓方（以下簡稱甲方）：XX買受方（以下簡稱乙方）：XX甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)

4、商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂 立合同條款如下，以資共同遵守。第一條 甲方自愿將自有坐落在屋（包括使用權（土地使用權 書證號為房）及相應的土地）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南 至、西至、北至（附該土地土地使用權屬證件復印件一張）。第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉(zhuǎn)讓價款共計*元整，乙方已于*年*月*日支付*元定金，雙方同意于本協(xié) 議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款*元。剩余所欠甲方的購房款*元，協(xié)議簽訂后乙方同意于*年月日前支付給甲方*元，于#年年日前支付給甲方*元。甲方收到款項后應當出 具收據(jù)。第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方 有權解

5、除合同，對乙方已交款項可不予退還。第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給 乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾（門窗、水電等）完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并 賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件（原始證件）真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權及土地使用權 權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張 權利，影響乙方權利的行使， 由甲方負責處理解決， 并同意按照 乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的

6、損失。 甲方所提供的土地使 用權證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法 占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承 擔相應的民事和刑事責任。第七條 協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間， 甲方所提供的土地使用權證書 （原件）由見證人保管，在此期間， 甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協(xié)助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲 方的延誤，影響土地、 房屋產(chǎn)權過戶登記， 因

7、此而遭致的損失由 甲方負責賠償。第九條 甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件 或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多 賣的情形，如出現(xiàn)上述情形， 妨礙乙方權利的行使， 甲方同意按 照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條 本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效 力。第十二條 本合同#式#份；甲乙方各執(zhí)#份，見證人處留存一 份。甲方：XX乙方：XX見證

8、人：XXXXXX年 XX 月 XX 日最新農(nóng)村房屋買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項， 經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在 房屋院落（包括：正房 間、廂房 間） 出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為 米，面積共 平米。二、該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大 寫；即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應在 前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔 保、抵押、房產(chǎn)瑕疵

9、，無人租住、使用 ；無欠賬，如電話費、水 電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支 付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、 權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、 房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉(zhuǎn)移義 務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)， 甲方須把相關證 件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益 （包括拆 遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。八、其它：#、