分家協(xié)議書含房產(chǎn)財產(chǎn)土地及父母贍養(yǎng)等

1、石阡縣湯山鎮(zhèn)新場村白巖村民組村民雷大興戶，膝下生有雷德勇、雷德華、雷德獻三個親生兒子均已結婚和雷孝妹（乳名）、雷夢花（乳名）二個親生女兒（均出嫁）。其長 子雷德勇與長媳彭天容結婚生有一男（雷永乾）一女后，長子雷德勇不幸去世。次子雷德 華、三子雷德獻兄弟二人均已成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權、避免爭議、團 結和睦，經(jīng)父親及弟兄二人共同商議，本著團結和睦、平等自愿、友好協(xié)商、公平公正的 原則，對其父母的財產(chǎn)按照三個兒子分成三個股份的方式進行平均分配，長子雷德勇的股 份劃歸其雷德勇的妻子和子女繼承。經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、對以前三兄弟共同參與分配的房產(chǎn)及土地承包經(jīng)營權的權限保持不變，仍堅

2、持原 來的分配協(xié)議，由本人按照分家清單自行進行耕種、管理和亨有其相對應財產(chǎn)的繼承權。、對父母持有的財產(chǎn)及土地承包經(jīng)營權的分配。一）房屋宅基地分配（不含房產(chǎn)）1、長子雷德勇之妻及子女分有情況：考慮其彭天容不愛說話、不爭論和子女年小不 懂事等特殊原因，雷德華和雷德獻二兄弟作出讓步，彭天容及其子女為原父母修建的三柱二瓜木房（以下簡稱為老房屋）正房三間和老房屋正面右側豬牛圈一間的房屋宅基地。老 房屋的正面是指房子進堂屋時靠大門的一面，反面則指靠香火的一面（下同）。2、次子雷德華分有情況：除自己正在修建的房屋宅基地外，另為原父母修建的房屋左側廂房（即：老房屋廚房）最左邊一根柱子的邊沿線為起始界限抵至省道

3、公路線。3、三子雷德獻分有情況：除自己修建的房屋宅基地外，另為老房屋正面左側廂房即：老房屋廚房）一間，即就是長子與二子的中間位置。二）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權及其林地分配經(jīng)過父親雷大興、雷德華、雷德獻、彭天容四人上界進行實地勘察，現(xiàn)場將土地平均 分成三個等份，并明確了四至界限和四至界限的標識。將每宗地平均劃分為“ 1.2.3 ”三個段，再采取抽簽的方式進行，最后確定其各自應有的分配情況。所有田土的標段順序均按照習慣進入土地種地的方向為序，依次進行分段，并標注為第一段、第二段、第三段, 各段的具體四至界限分別以現(xiàn)場勘察時商定和所作的記號或標志為準。1長子雷德勇之妻及子女分有情況：灣田 （陳明俊家后面）

4、第一段；白巖倉大田（按進水方向依次進行標段）第三段；菜園子土地為院壩外坎三尖角土和正灣灣土地各一塊；沙壩林地（按進公墳地方向依次進行標段）第二段。2、次子雷德華分有情況：灣田（陳明俊家后面）第三段；白巖倉大田（按進水方向 依次進行標段）第二段；菜園子土地為老房子左側山頭至公路間土地和公路內(nèi)面石頭土地 各一塊；沙壩林地（按進公墳地方向依次進行標段）第三段。3、三子雷德獻分有情況：灣田（陳明俊家后面）第二段；白巖倉大田（按進水方向 依次進行標段）第一段；菜園子土地為自己修建房屋外坎土地和公路中間土地各一塊；沙 壩林地（按進公墳地方向依次進行標段）第一段。以上分配情況見下表:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權及其林

5、地分配表地名類別姓名灣田（陳明 俊家后面）白巖倉大田菜園子沙壩林地備注雷德勇之妻及子女第一段第三段院壩三尖角院壩三尖角土和正灣灣土第二段雷德勇（長子）雷德華第三段第二段老房左側山頭土和公路內(nèi)面石頭土第三段次子雷德獻第二段第一段本人房屋外坎土和第一段三子公路中間土地（三）財產(chǎn)分配1、耕牛分配：經(jīng)共同協(xié)商，同意將耕牛折價為人民幣伍仟元（Y 5000元）。按照父親雷大興、彭天容、雷德華、雷德獻各占一個股份（共四個股份）和雷孝妹、雷茂花兩人共同占一個股份，共劃分五個股份，按每個股份1000元的標準進行平均分配。同時，按照“內(nèi)部優(yōu)先購買權”的原則，實行自愿報名購買，對獲得耕牛購買的一方，除本人占有 的一

6、個股份外，另需補出資金 4000元支付給其余的四個股份，并在分家現(xiàn)場當面一次性 付清。通過協(xié)商后，最后由雷德華自愿購買其耕牛，并一次性付清了所有款項。2、豬的分配：共喂養(yǎng)豬2頭，因雷德獻在自建房時曾用父母喂養(yǎng)的豬舉辦酒席，現(xiàn)共同協(xié)商，同意將豬一頭用于雷德華修建房屋舉辦酒席時用，另一頭作為解決父親雷大興 和彭天容及其子女當年的生活食用肉油。3、家庭日常生活用品及家用電器分配。主要是指：電視機、電視接收機、DVD機、電磁爐、豬草機、打米機、電瓶摩托車、 鍋碗瓢盆桶、桌椅板凳等物品。經(jīng)共同協(xié)商，雷德華主動、自愿放棄其分配權利，對上述所有物品由父親雷大興用過輩子后，再由雷德獻和長子雷德勇之妻及其子女按

7、照兩個股份進行平均分配（即：雷德 獻占一個股份，雷德勇之妻及其子女占一個股份）。4、2012年度秋季農(nóng)作物產(chǎn)品分配。經(jīng)共同協(xié)商，簽于在種植期間雷德華、雷德獻二兄弟在外務工，屬于父親雷大興和彭 天容兩人在家的共同勞動成果，將 2012年度的秋季農(nóng)作物產(chǎn)品劃歸為父親雷大興和彭天 容共同亨有和支配。三、父親的贍養(yǎng)責任及義務1、平時期間的日常生活費用。簽于長子雷德勇之妻及子女的特殊情況，長子不再承 擔贍養(yǎng)義務，由雷德華和雷德獻二兄弟共同負責，每人每年各付生活費 1000 元，并于當 年的農(nóng)歷 12月 30 日（即：除夕日）前付清，在付款時必須有證人在場當面點清，否則所 付生活費用無效，必須重新支付。2、父親生病住院期間的醫(yī)藥費用。由雷德華、雷德獻兄弟二人共同承擔，各承擔醫(yī)藥費總額的 50%。在住院期間的護理，由二人共同負責，實行一天一輪，若一方未按約定 履行其護理責任的，而另一方代替未護理的一方進行護理的，未護理的一方應按 50 元/ 天 的標準支付給代其護理的一方作為誤工補貼。四、其他未盡事宜由父親、彭天容、雷德華、雷德獻四人協(xié)商解決。本協(xié)議具有法律 合同的同等效力，若不按協(xié)議履行，可向人民法院申請強制執(zhí)行。五、本協(xié)議一式