市場場地租賃合同范文

1、市場場地租賃合同范文這份場地租賃合同是由本站合同范本網推薦的出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據中華人民共和國合同法等有關法律、 法規(guī)的規(guī)定雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方層/ 廳）號場地面積平方米用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房平方米庫房位置為第二條租賃期限自年_月_日起至月_日止共計_年個月；其中免租期為自日起至年_月_日第三條租金本合同租金實行 （一年/半年/ 季/月）支付制租金標準；租金支付方式為（現金/ 支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為年月日第二次租金的支付時間為年_月日至,年_月_日第四條保證金保證金屬于雙方約定事項自本合同簽訂

2、之日起日內乙方 （是/ 否）應支付本合同約定租金總額元的保證金作為履行合同和提供商品服務質量的擔保乙方支付保證金的甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應保證金作為履行合同的擔保保證金的交付、保管、 支取、返還等事宜見合同附件第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權利義務 1、依法制訂有關治安、 消防、 衛(wèi)生、用電、 營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施2 、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、 教育、 整頓直至單方解除合同3 、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件保障乙方 正常經營4 、除有明確約定外不得

3、干涉乙方正常的經營活動5 、應對市場進行商業(yè)管理維護并改善市場的整體形象包括： 對商 品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營 的管理及質量管理； 服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研； 公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；6 、應對市場進行物業(yè)管理并負責市場內的安全防范和經營設施的 建設及維護包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修 保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等 設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保 安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停 車場的管理；7 、做好市場的整體廣告宣傳并

4、保證全年廣告宣傳費用不低于市場 全年租金總額的第七條乙方權利義務1 、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務2 、應具備合法的經營資格并按照工商行政管理部門核準的經營范 圍亮證照經營3 、應按照約定的用途開展經營活動自覺遵守甲方依法制訂的各項 規(guī)章制度及索票索證制度服從甲方的監(jiān)督管理4 、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費5 、應愛護并合理使用市場內的各項設施如需改動應先征得甲方同 意造成損壞的還應承擔修復或賠償責任6 、應按照各級行政管理部門的規(guī)定本著公平合理、 誠實信用的原 則合法經營不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益并 承擔因違法經營造成的一切后果7 、將場地轉讓給第三人或

5、和其他租戶交換場地的應先征得甲方的 書面同意按規(guī)定辦理相關手續(xù)并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí) 照八、8 、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料9 、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布 權歸甲方所有未經甲方同意乙方不得以任何形式進行廣告宣傳第八條合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同乙方應按照的標準支付違約金：1 、不具有合法經營資格的包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的2 、未按照約定的用途使用場地經甲方次書面通知未改正的3 、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的4、進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的5 、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人或和其他