店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原 則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同 中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大 體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才 能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加

2、給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第四條當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù) ”的規(guī)定，民事 活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合 同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情 況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也 可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人 可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條： “當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平 原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)

3、事人之間的 權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原則確定 雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù) 公平原則確定違約責(zé)任。誠實信用原則： 根據(jù)中華人民共和國合同法第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng) 當(dāng)遵循誠實信用原則 ”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其 他違背誠實信用的行為店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） _身份證號碼： 頂讓方 （ 乙方 ） _身份證號碼： 甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于 街 （ 路 ） 號的店鋪原為： 轉(zhuǎn)讓給乙方使用

4、，建筑面積為 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 _日止，年租金為 元人民幣 （大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期 5 月 1 日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約 定的應(yīng)由甲 方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在 年 月 _ 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元， （大寫： _ ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此

5、外甲方不得再向乙方索取 任何其他費 用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé); 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手 后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方 應(yīng)每日向甲 方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期 30 日的， 甲方有權(quán)解除合同， 并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的 10% 向甲方支付 違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé) 任，并向乙 方支付轉(zhuǎn)讓費的 10% 作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無 關(guān)，但遇政府 規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪， 其有