辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范ppt課件

1、辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范高度分類24m低層或多層辦公建筑 24mX100m高層辦公建筑 100m超高層辦公建筑 1、辦公建筑組成部分辦公用房 公共用房 服務(wù)用房等 普通辦公室 專用辦公室 會(huì)議室 接待室 陳列室 廁所 、開水間等一般性服務(wù)用房 技術(shù)性服務(wù)用房 2、一般規(guī)定（1）、辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求，結(jié)合基地面積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進(jìn)深，合理確定建筑平面，為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件。（2）、電梯： a、6層，應(yīng)設(shè)電梯。 b、75m，應(yīng)分區(qū)或分層使用。（如：蓮坂國貿(mào)大廈等） 門： 寬1.0m 高2.0m 室內(nèi)凈高 ： 辦公凈高 2.6m (設(shè)空調(diào)的可不低于2.40m ) 走道凈高 2

2、.10m 貯藏間凈高 2.00m 采光：a、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復(fù)印機(jī)室 等房間窗地比不應(yīng)小于1 6 。 b、計(jì)繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應(yīng)小于1 5 。注：臨空的窗臺(tái)低于080m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，防護(hù)高度由樓地面起計(jì)算不應(yīng)低于080m；門廳、隔聲 走到：走道最小凈寬不應(yīng)小于表下表： 注:1、內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。 2、走道地面有高差，當(dāng)高差不足二級(jí)踏步時(shí)， 不得 設(shè)置臺(tái)階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于1 8。辦公用房 普通辦公室 專用辦公室宜設(shè)計(jì)成單間式和大空間式 亦可設(shè)計(jì)成單元式或公寓式。 宜設(shè)計(jì)成單間式和大空間式 亦可設(shè)計(jì)成單元式或公寓式。

3、 應(yīng)避免西曬和眩光 設(shè)計(jì)繪圖室 研究工作室等 每人使用面積不應(yīng)小于5 每人使用面積不應(yīng)小于4 另：1、辦公用房宜有良好的朝向和 自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。 2、機(jī)要部門辦公室應(yīng)相對(duì)集中， 與其它部門宜適當(dāng)分隔 。公共用房 會(huì)議室 接待室 陳列室 廁所 開水間 大會(huì)議室中會(huì)議室小會(huì)議室1、a、中、小會(huì)議室可分散布置。小會(huì)議室使用面積 宜為30左右，中會(huì)議室使用面積宜為60左 右；中、小會(huì)議室每人使用面積：有會(huì)議桌的不 應(yīng)小于1.80 ，無會(huì)議桌的不應(yīng)小于0.80。 b、大會(huì)議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定 使用面積。會(huì)議廳所在層數(shù)和安全出口的設(shè)置等 應(yīng)符合防火規(guī)范的要求 。2、專用接待室

4、應(yīng)靠近使用部門，行政辦公建筑的群 眾來訪接待室宜靠近主要出入口。3、a、廁所距離最遠(yuǎn)的工作點(diǎn)不應(yīng)大于50m。 b、廁所應(yīng)設(shè)前室，前室內(nèi)宜設(shè)置洗手盆。 C、廁所應(yīng)有天然采光和不向鄰室對(duì)流的直接自 然通風(fēng)，條件不許可時(shí)，應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置。 d、男廁所每40人設(shè)大便器一具，每30人設(shè)小便 器一具(小便槽按每0.60m長度相當(dāng)一具小便器 算)；女廁所每20人設(shè)大便器一具 ；洗手盆每 40人設(shè)一具。 服務(wù)用房一般性服務(wù)用房 技術(shù)性服務(wù)用房 打字室、檔案室、資料室、圖書閱覽室、貯藏間、汽車停車庫、自行車停車庫、衛(wèi)生管理設(shè)施間 。注：自行車停車庫凈高不得低于2m 設(shè)在地下室、半地下室或樓層內(nèi)的自行車庫， 自

5、行車推行坡道寬度不宜小于1.80m，坡長不 宜超過6.00m。坡度不宜大于1 5。 六層及六層以上辦公建筑宜設(shè)垃圾管道。 電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、電傳室、復(fù)印室、曬圖室、設(shè)備機(jī)房等。(一）、廁所、盥洗室、浴室應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、衛(wèi)生設(shè)備配置的數(shù)量應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，在公用廁所男女廁位的比例中， 應(yīng)適當(dāng)加大女廁位比例；2 、衛(wèi)生用房宜有天然采光和不向鄰室對(duì)流的自然通風(fēng)，無直接自然通風(fēng)和嚴(yán)寒及寒冷地區(qū) 用房宜設(shè)自然通風(fēng)道；當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足通風(fēng)換氣要求時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)；3 、樓地面應(yīng)防滑，樓地面標(biāo)高宜略低于走道標(biāo)高，并應(yīng)有坡度坡向地漏或水溝；4、 公用男女廁所宜分設(shè)前室，或有遮擋措施；

6、5 、公用廁所宜設(shè)置獨(dú)立的清潔間。廁所和浴室隔間的平面尺寸不應(yīng)小于表里的規(guī)定： 653 衛(wèi)生設(shè)備間距應(yīng)符合下列規(guī)定：1 洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不宜小于055m；2 并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心間距不應(yīng)小于070m；3 單側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對(duì)面墻的凈距不應(yīng)小于125m；4 雙側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應(yīng)小于180m；5 浴盆長邊至對(duì)面墻面的凈距不應(yīng)小于065m；無障礙盆浴間短邊凈寬度不應(yīng)小于2m；6 并列小便器的中心距離不應(yīng)小于065m；7 單側(cè)廁所隔間至對(duì)面墻面的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時(shí)，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開門時(shí)不應(yīng)小于130m；雙側(cè)廁所隔間之間的凈距：當(dāng)采用內(nèi)

7、開門時(shí)，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開門時(shí)不應(yīng)小于130m；8 單側(cè)廁所隔間至對(duì)面小便器或小便槽外沿的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時(shí)，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開門時(shí)，不應(yīng)小于1.30 m。（二）、臺(tái)階、坡道和欄桿 a、臺(tái)階 1 、室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜 小于0.10m，踏步應(yīng)防滑。室內(nèi)臺(tái)階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)高差不足2級(jí) 時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置； 2 、人流密集的場(chǎng)所臺(tái)階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。 b、坡道 1 、室內(nèi)坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于1：10； 2、室內(nèi)坡道水平投影長度超過15m時(shí)，宜設(shè)休息平臺(tái)，平臺(tái)寬度應(yīng)根

8、據(jù)使用功能或設(shè)備尺寸所需緩沖空間而定； 3 、供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于1：12 ，困難地段不應(yīng)大于1：8； 4 、自行車推行坡道每段坡長不宜超過6m，坡度不宜大于1：5；C、欄桿 陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置 防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 、欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載； 2 、臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及 24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的

9、可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。 3 、欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空；（三）、樓梯 樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。 1、 墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度 除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬 度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為0.55+(00.15)m的人流 股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。00.15m為人流在行進(jìn)中人體 的擺幅，公共建筑人流眾多的場(chǎng)所應(yīng)取上限值。 2 、梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬 度，并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬。 3 、每個(gè)

10、梯段的踏步不應(yīng)超過18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)。 4、每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)。 5、樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股 人流時(shí)宜加設(shè)中間扶手。 6、室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m?？繕翘菥粋?cè)水平 扶手長度超過0.50m時(shí)，其高度不應(yīng)小于1.05m。 7、普通專用樓梯踏步最小寬度為0.26m(0.25m)；最大高度為0.17 m(0.18m)。（四）、煙道 煙道和通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)有利煙氣擴(kuò)散，并應(yīng)根據(jù)屋面形式、排出口 周圍遮擋物的高度、距離和積雪深度確定。平屋面伸出高度不得小于060m，且不 得低于女兒墻的高度。坡屋

11、面伸出高度應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、 煙道和通風(fēng)道中心線距屋脊小于150m時(shí)，應(yīng)高出屋脊060m； 2、 煙道和通風(fēng)道中心線距屋脊1503OOm時(shí)，應(yīng)高于屋脊，且伸出屋面高度 不得小于060m； 3、 煙道和通風(fēng)道中心線趴屋脊大于3m時(shí)，其頂部同屋脊的連線同水平線之間的夾角 不應(yīng)大于10，且伸出屋面高度不得小于060m。（城市規(guī)劃對(duì)建筑的限定）1、基地內(nèi)建筑使用性質(zhì)應(yīng)符合城市規(guī)劃確定的用地性質(zhì): 基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接?；貎?nèi)建筑面積小于或等于3000m2時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m，基地內(nèi)建筑面積大于3000m2且只有一條基地道路與城市道路相連

12、接時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于7m，若有兩條以上基地道路與城市道路相連接時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m。2、基地機(jī)動(dòng)車出人口位置應(yīng)符合下列規(guī)定： (1) 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于70m； (2) 與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應(yīng)小于5m； (3) 距地鐵出人口、公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于15m； (4) 距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應(yīng)小于20m； (5) 當(dāng)基地道路坡度大于8時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接； (6) 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。3、建筑突出物規(guī)定： 建筑物

13、及附屬設(shè)施不得突出道路紅線和用地紅線建造，不得突出的建筑突出物為： 地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、 化糞池等； 地上建筑物及附屬設(shè)施，包括門廊、連廊、陽臺(tái)、室外樓梯、臺(tái)階、坡道、花池、圍 墻、平臺(tái)、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井等； 除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。4、基地內(nèi)道路應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道(可利用樓梯間)，其間距不宜大于80m； 2、單車道路寬度不應(yīng)小于4m，雙車道路不應(yīng)小于7m； 3、人行道路寬度不應(yīng)小于1.50m； 4、利用道路邊設(shè)停車位時(shí)，不應(yīng)

14、影響有效通行寬度； 5、車行道路改變方向時(shí)，應(yīng)滿足車輛最小轉(zhuǎn)彎半徑要求；消防車道路應(yīng)按消防車最 小轉(zhuǎn)彎半徑要求設(shè)置。 6、 a、地下車庫出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點(diǎn)不應(yīng)小于7.50m； b、地下車庫出入口與道路垂直時(shí)，出人口與道路紅線應(yīng)保持不小于7.50m安全距離； C、地下車庫出入口與道路平行時(shí)，應(yīng)經(jīng)不小于7.50m長的緩沖車道匯入基地道路。 7、 a、基地地面坡度不應(yīng)小于0.2，地面坡度大于8時(shí)宜分成臺(tái)地，臺(tái)地連接處應(yīng)設(shè) 擋墻或護(hù)坡； b、基地機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于8，其坡長不應(yīng)大于200m，在 個(gè)別路段可不大于11，其坡長不應(yīng)大于80m；在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)

15、大于5，其坡長 不應(yīng)大于600m；橫坡應(yīng)為12； C、基地非機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于3，其坡長不應(yīng)大于50m；在 多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于2，其坡長不應(yīng)大于1OOm；橫坡應(yīng)為12； D、基地步行道的縱坡不應(yīng)小于0.2，亦不應(yīng)大于8，多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于4， 橫坡應(yīng)為12； E、基地內(nèi)人流活動(dòng)的主要地段，應(yīng)設(shè)置無障礙人行道。 注：山地和丘陵地區(qū)豎向設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。 注：道路與建筑物間距，建筑間距，建筑密度、容積率和綠地率 ，建筑高度控制 ， 建筑退讓紅線，停車位數(shù)量等應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)范。 規(guī)范用詞說明規(guī)范用詞說明一、為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)于要求嚴(yán)格程度不同的用詞一、為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)于要求嚴(yán)格程度不同的用詞 說明如下：說明如下：1表示很嚴(yán)格，非這樣作不可的用詞：表示很嚴(yán)格，非這樣作不可的用詞： 正面詞采用正面詞采用“必需必需”； 反面詞采用反面詞采用“嚴(yán)禁嚴(yán)禁”。2表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣作的用詞：表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣作的用詞： 正面詞采用正面詞采用“應(yīng)應(yīng)”； 反