銀鑫6#樓加固措施

1、銀鑫蓮花半島6#樓主樓更改加固專項施工措施一、工程概況1、原來狀況:銀鑫蓮花半島6#樓已按2008年2月審查通過的正式設計圖紙組織施工,且完成并驗收合格以下分部分項工作內容:a.主樓、裙樓基礎;b.裙房鋼筋砼框架及部份砌筑結構;c.主樓標高-13.55m12.90m鋼筋砼結構;d.A軸外邊坡?lián)跬翂Α?、現(xiàn)實:根據市場規(guī)則及面向市場投放的需求量,6#樓主樓要作功能性調整,才能與市場的需求方向相符合,降低投資風險,縮短投資回收期,保證投資收益。3、現(xiàn)狀:現(xiàn)6#樓主樓裙房及地下室部份結構加固變更草圖已形成,并且形成了設計交底紀要,且交底紀要甲、乙雙方均達成了共識。4、目的:為了早日完成6#樓地下室及

2、裙房部份結構加固的變更施工,以便迎接完成6#樓主樓新的設計圖到來的施工任務,以便更好、更快、更省地完成整個項目的規(guī)劃愿望。二、編制依據1、甲、乙雙方簽訂的施工合同及其補充協(xié)議。2、工程建設標準強制性條文房屋建筑部份。3、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全。4、施工手冊第四版。5、6#樓地下室及裙樓部份結構加固圖及交底紀要。6、6#樓原2008年2月審查通過的施工圖。7、建工集團的質量、安全、環(huán)境、職業(yè)健康一體化管理手冊。8、國家及地方的法律、行政法規(guī)。9、砼結構加固技術規(guī)范CECS25:29。三、施工目標1、質量目標:本次部份結構加固施工的施工質量達到合格標準,滿足GB50300-2001的相關要求。2、工

3、期目標:力爭從2008年10月15日開始施工到2008年12月14日完成,總計60個日歷工作日。3、安全文明施工目標:在加固施工期間和施工范圍內,禁止發(fā)生重大安全傷亡事故、重大設備事故、重大消防事故,工傷頻率控制在15以內;文明施工目標同整個合同段要求。四、施工準備1、技術準備:a、圖紙已進行設計交底,且甲、乙雙方已書面認同,向施工班組也進行了專項技術交底。b、充分利用原E/8-9、B/8-9、H/8-9、B/18-19、E/18-19、H/18-19軸樁頂?shù)妮S線、標高的標識作為進行加固的控制軸線、標高。c、E/8-9軸GGZH2、E/18-19軸GGZH3樁在完成樁芯的土石方工作后,應會同設

4、計、建設、監(jiān)理、施工、地勘、質監(jiān)站等相關責任主體和責任者共同進行樁的土石方分項施工驗收。d、合格后再進行舊樁芯表面的清理、鑿打(新樁范圍內舊樁的護壁砼必須鑿打干凈,保證16400梅花布置的胡子筋(連接筋,植于樁芯砼上,從而保證錨固端的砼抗拔強度。e、在加固施工的所有砼中均加入水泥用量10%的ZY微膨脹劑,有利于保證新老砼的界面結合,阻止砼的收縮。2、環(huán)境準備:a、現(xiàn)需要加固的樓層-3F、-2F、-1F、1F、2F,的施工操作面架子體系和雜物已拆除并清理干凈。b、-3F的施工人員進出通道、照明、給水等已完成。c、泵送商品砼的輸送路線、泵機定位、電源提供、冷卻水等均已到位。d、E/8-9軸、E/1

5、8-19軸基礎頂部的吊物孔和臨邊安全防護已搭設完畢。3、資源準備: 另外:還應準備有配合的水工、電工及鋼筋加工房的成套設備。4、其它準備由于建筑功能進行調整,此次6#樓主樓結構加固的部位多、零星分散、工程量少,致使需要投入的人力、物力、機械設備較多,但形成的實物工程量不大,產生嚴重工時降效和超常規(guī)的損耗。鋼筋砼結構搭架、關模、澆砼、拆模人工費按99基價表乘以4.0系數(shù)進行補償,材料損耗量按99基價表損耗量的6.0倍系數(shù)進行計算。在施工過程中,針對這些情況,甲、乙雙方需要相關人員經常到現(xiàn)場進行現(xiàn)場收方簽證,便于計量準確、真實、及時,有利于推動工作的開展,充分體現(xiàn)各自的利益主體,這樣才能在保證質量

6、的前提下,加快加固工作進度,利于銜接上升工程。五、主要施工流程和施工工藝1、挖孔樁定位放線土方開挖護壁施工抽水照明石方鑿打擴孔、成孔驗樁等程序同原6#樓相應基礎施工。2、舊樁表面需要植16400梅花布置的鋼筋,用作新舊樁的連接達到整個樁體共同受力目的,因此舊樁芯砼的表面需要派石工鑿打,并且清理石屑、砼小塊等,其耗用工時費用可按舊樁芯砼需鑿打的表面積乘以一個綜合單價,也可以按實計算耗用工日,然后按現(xiàn)行市場單價結合合同用工單價折算成鑒證用工工日來計算費用。3、G-05中,KZ112100的大封閉外箍無法按常規(guī)綁扎,需要做成兩個“門”字箍,然后再單面焊結成一個封閉箍(如下圖所示,增加了鋼筋損耗量和加

7、工費用,需要另外簽證計算焊條、電、人工、焊機租賃等費用,可采用計算一個完整箍需要增加費用額,然后乘以數(shù)量作為按實計算費用。KZ1縱筋16植筋后,場地狹小,無電渣壓力焊的操作面,從而無法固定夾具,只能采用直螺紋機械套筒連接,其費用單獨報單價,根據設計圖紙計算16縱筋接頭數(shù)量來確定增加的費用。 4、B/8軸、H/8軸的KZ1與7軸線的KZ=150mm,模板和支撐體系加固后,無法拆除,KZ1在該方向的周轉材料只能一次性攤銷,其攤銷的面積=0.6×(13.55+12.9×2=31.74m2。5、加固的KZ1、KZ2施工需要將Q2(400寬、DTQ3(300寬、FBZ(400

8、5;700、KL X和結構板(120厚的部份砼打掉,但必須保留鋼筋,然后與KZ1、KZ2的配筋一起用C50砼澆筑隱蔽,增加結構的整體性,所以增加了人工鑿打砼的難度,鑿打砼的工程量結合圖紙按實簽證,鑿打單價按市場價,進行報價確認。6、以H/19軸KZ1需要鑿打梁、板砼時,采取的加固支撐措施為例來保證結構和操作人員安全。如圖示： 材料：48×3.5 鋼管、扣件，立桿底部鋪 60×160 中枋，中枋下口找平、 夯實，每步架高度 h1800mm，并且縱橫加斜支撐，形成獨立架子體系受力。 待砼澆筑密實 14d 后，方可開始拆除加固架子體系。 圖中陰影部份為需鑿打砼區(qū)域。 材料：48×3.5 鋼管、扣件、竹跳板、中枋等，該架子體系從下到上搭 設， 每步架高度 h1200mm， 石工每打完一步架高度砼后， 再搭設上一步架子， 操作面滿鋪竹跳板， 且用 16鐵絲扎牢， 并且在 H1.0m 處搭設護身鋼管， （H 為操作面高度）且架子體系應與原鋼筋砼結構連接，保證其穩(wěn)定性。待石工打 完一層樓砼后，將操作架子體系拆除，重新搭設支模架。其余需要加固的柱子 架子體現(xiàn)參照 H/19 軸 KZ1 執(zhí)行。 鑿打 C50 砼可采用如下方式計