錦繡潛城潤園1A#樓工程施工組織設(shè)計

1、施工組織設(shè)計目錄第一章、總 述11、綜合說明12、編制依據(jù)23、選用國家及地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖集3第二章 工 程 概 況1、工程性質(zhì)2、工程地理位置及現(xiàn)場情況3、工程設(shè)計主要內(nèi)容3.1、地基與基礎(chǔ)3.2、主體結(jié)構(gòu)工程3.3、屋面工程3.4、裝飾裝修3.5、給排水工程3.6、電氣工程3.7、設(shè)備工程4、主要特點5、應(yīng)注意的問題第三章 施工組織措施和施工布置1、施工總體部署1.1、施工安排的總則1.2、施工平面布置圖1.3、施工組織部署指導(dǎo)思想1.4、施工順序及施工塊的劃分第一章 總 述1、綜合說明1.1、首先，我們將根據(jù)建設(shè)單位提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等要求，并落實各項施工方

2、案和技術(shù)措施，與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計共同建設(shè)好潛江市錦繡潛城二期潤園1A#樓工程。1.2、施工特點：本工程的施工條件較為困難，主要表現(xiàn)在施工場地較緊張，施工現(xiàn)場不容易布置；另外工地位于小區(qū)內(nèi)，如何做到文明施工也是一個函待解決的問題。1.3、施工重點1.3.1、安全施工：確保本工程施工全過程不發(fā)生重大人身傷亡及重大設(shè)備安全事故。1.3.2、工程質(zhì)量：自始至終按一次驗收合格標(biāo)準(zhǔn)全過程進(jìn)行控制。1.3.3、施工進(jìn)度：進(jìn)度從人、財、物各方面予以加強和保證，計劃540天 （日歷天）工期，完成全部施工合同所述內(nèi)容，為業(yè)主創(chuàng)造經(jīng)濟和社會效益。1.3.4、抓土建工程的同時，狠抓安裝工作，確保各類管道與設(shè)備在調(diào)

3、試運行基礎(chǔ)上，移交工程時都處于良好的工作狀態(tài)。1.3.5、抓好各專業(yè)分包的協(xié)調(diào)、配合、管理工作，我公司將在組織上、技術(shù)上采取切實措施，確保做好該項工作。1.4、文明施工的目標(biāo)本工程場地較緊張，且地處小區(qū)內(nèi)。要避免因為施工的原因影響小區(qū)的環(huán)境， 例如防止塵土飛揚，努力減少噪音；同時美化施工現(xiàn)場，盡量與周圍的環(huán)境融為一體，本工程的文明施工目標(biāo)是做到不擾民，不影響小區(qū)的正常生活秩序，不損壞綠化，確保文明工地。1.5、施工中將嚴(yán)格按照施工合同所附及其他有關(guān)國家和地方政府頒發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制，在本工程施工中實行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理，確保一次驗收合格。1.6、根據(jù)本工程的特點，在本工

4、程施工時，一定要做好防止粉塵、防止噪聲、控制固體廢物、化學(xué)危險品和廢、污水排放等環(huán)境保護(hù)工作。1.7、我項目部將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強施工質(zhì)量驗收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗收。1.8、為了確保安全生產(chǎn)，我項目部將安排專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場安全全過程管理。1.9、編制好施工組織設(shè)計與專項施工方案，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理審查批準(zhǔn)后組織施工，全過程接受建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計單位對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。1.10、我項目部將嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達(dá)到工完料清的文明施工要求，確保達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)

5、，爭創(chuàng)文明工地。1.11、本施工組織設(shè)計的編制，系根據(jù)由建設(shè)單位所提供的有關(guān)工程資料及本工程圖紙為依據(jù)，根據(jù)合同要求和施工圖設(shè)計文件及有關(guān)國家、建設(shè)部、地方標(biāo)準(zhǔn)及強制性條文的規(guī)定，進(jìn)一步補充與完善，報建設(shè)、監(jiān)理單位審批后組織實施。2、編制依據(jù)2.1、潛江市錦繡潛城二期潤園1A#樓工程施工圖及施工合同；2.2、現(xiàn)行的國家及中南地區(qū)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)及強制性條文的規(guī)定。2.3、湖北省現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。2.4、現(xiàn)行的國家及中南地區(qū)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。2.5、公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理手冊，體系程序文件和施工作業(yè)指導(dǎo)書。3、選用國家及地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖集a. 建筑工程施工質(zhì)量驗收

6、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001b. 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164c. 混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107-87d. 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2002e. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002f. 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002g. 鋼筋焊接及驗收規(guī)范 GBJ18-96h. 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499-1998i. 冷軋帶肋鋼筋 GB13788-2000j. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002k. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001l. 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020

7、7-2002m. 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002n. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002o. 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-2001p. 建筑施工安全檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99q. 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130-2001r. 建筑機械使用，安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2001s. 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ46-2005t. 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ80-91第二章 工 程 概 況1、工程性質(zhì)1.1、工程名稱：潛江市錦繡潛城二期潤園1A#樓工程1.2、建設(shè)單位：潛江市新花園置業(yè)有限

8、公司1.3、設(shè)計單位：長沙華銀建筑工程設(shè)計公司1.4、建立單位：潛江市建設(shè)工程監(jiān)理事務(wù)所1.5、施工單位：湖北新天建設(shè)工程有限公司1.6、工程概況本工程為錦繡潛城二期潤園1A#樓工程，建筑使用性質(zhì)為商住樓，占地面積為1929.5平方米，建筑面積2.273萬平方米，建筑結(jié)構(gòu)采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為六度，建筑層數(shù)17層，建筑總高度為54.45米。2、工程地理位置及現(xiàn)場情況2.1、地理位置：本工程位于潛江市殷臺路66號，曹禺公園南側(cè)，2.2、現(xiàn)場情況：本工程為潛江市錦繡潛城二期潤園1A#樓工程，該工程北面緊靠潛江市殷臺路，東南西面均為錦繡潛城一期已建房屋，施工場地狹窄，施工現(xiàn)場四周人流量

9、大，現(xiàn)場布置較困難。3、工程設(shè)計主要內(nèi)容3.1、地基與基礎(chǔ)本工程基礎(chǔ)采用靜壓管樁基礎(chǔ)，樁頂作鋼筋砼樁承臺，基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁砼強度為C35。鋼筋混凝土保護(hù)層厚度:承臺底面為50mm, 側(cè)面為50mm, 頂面為50mm; 承臺梁為30mm; 柱為30mm.3.2、主體結(jié)構(gòu)工程本工程為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)類型，抗震設(shè)防為六度，防火等級為一級。主體結(jié)構(gòu)砼強度：墻柱鋼筋砼強度，標(biāo)高+0.00012.000，砼強度C50；標(biāo)高12.00018.000，砼強度C45；標(biāo)高18.00024.000，砼強度C40，標(biāo)高24.00033.000，砼強度C35；12.000以上，砼強度C30。樓層梁板鋼筋砼強度，+0.

10、000屋面，砼強度C30。墻體結(jié)構(gòu)采用200厚加氣砼砌塊，局部地方（電梯井，衛(wèi)生間、女兒墻）采用200厚砼磚。3.3、屋面工程本工程為高層商住樓建筑，屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為 15 年, 屋面采用剛性防水屋面，屋面防水做法詳室外裝修做法表。平屋面排水采用有組織排水, 排水方式見屋頂平面圖。3.4、裝飾裝修具體做法詳見裝修技術(shù)措施表3.4.1、樓地面工程：本工程樓地面做法：一、二層樓地面鋪貼地磚或石材；三層及以上樓面作水泥砂漿樓面3.4.2、內(nèi)墻飾面工程內(nèi)墻作混合砂漿抹灰墻面，廚房、衛(wèi)生間作水泥砂漿抹灰墻面。3.4.3、天棚及吊頂工程一層門廳作石膏板平貼鋁塑板頂棚，前室作石膏裝飾板

11、頂棚，廚衛(wèi)間作水泥砂漿頂棚，其余部位均為混合砂漿頂棚。3.4.4、外墻飾面工程外墻裝飾采用磚紅色和灰色面磚飾面，局部地方作外墻乳膠漆。3.4.5、門窗欄桿工程a 、本工程門窗采用80系列單框塑鋼門窗，門窗玻璃的選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2003和建筑安全玻璃管理規(guī)定發(fā)改運行【2003】2116號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定及本工程建筑節(jié)能設(shè)計圖紙。b 、本工程樓梯欄桿采用不銹鋼樓梯欄桿，05ZJ401 W/11;陽臺欄桿采用不銹鋼鋼化玻璃欄桿；護(hù)窗欄桿采用不銹鋼管欄桿，05ZJ401 2B/26.3.4.6、防水工程本工程廚衛(wèi)間防水采用2厚丙烯酸防水，四周墻面泛水翻邊300，門洞

12、處應(yīng)向外延伸300. 屋面防水采用1.5厚貼必定BAC 高分子復(fù)合自粘防水卷材.3.4.7、油漆涂料工程a 、內(nèi)墻：所有外露的上下金屬管道均應(yīng)先作除銹處理, 再刷防銹漆二道，并按各專業(yè)規(guī)定的顏色罩調(diào)和漆二道。其它外露鐵件均先作除銹處理, 再刷防銹漆二道，調(diào)和漆兩道.b 、外墻：陽臺邊梁、線條等位置作外墻乳膠漆3.4.8、保溫工程a 、門窗：本工程外墻門窗東、西面采用5mm 厚塑鋼單框玻璃，南、北面采用5mm 厚塑鋼單框雙玻中空（空氣間層12mm ）。b 、外墻：本工程外墻采用外墻內(nèi)保溫，在外墻內(nèi)面作40厚QS 保溫砂漿。 c 、屋面：本工程屋面采用擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫層，平均厚度35mm 。

13、3.5、給排水工程3.5.1、生活給水：本項目15層為低區(qū)，給水由室外給水管網(wǎng)直接供水；617層為高區(qū)，由設(shè)于地上一層的生活泵房內(nèi)供水設(shè)備二次加壓供水。住宅分戶水表采用普通DN25立式水表，設(shè)在各層管道井內(nèi)。商業(yè)用水的水表：設(shè)在每層的衛(wèi)生間內(nèi)，采用水平螺翼式水表。3.5.2、消防給水：本項目室內(nèi)各層均設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓的布置，確保有兩支水槍的充實水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位。最不利點消火栓的內(nèi)消火栓管道與消火栓、消防水箱及附件形成完整消火栓系統(tǒng)，并形成環(huán)網(wǎng)。室外設(shè)水泵接合器與環(huán)網(wǎng)相連接。商業(yè)門面及公共部位采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，所有噴頭采用1組濕式報警閥控制（見一層平面圖），其服務(wù)范圍1至

14、17層。3.5.3、排水系統(tǒng)：本工程雨水、污水采用分流制，污廢水合流方式。所有污、廢水及雨水均采用重力自流有組織排放。衛(wèi)生間污水采用雙立管排水系統(tǒng)，設(shè)置專用通氣立管；廚房及生活陽臺污水采用單立管排水系統(tǒng)，僅設(shè)伸頂通氣管。屋面雨水和陽臺雨水采用重力流雨水排水系統(tǒng)，屋面雨水按重現(xiàn)期5年設(shè)計，溢水口按P=50年設(shè)置。3.6、電氣工程3.6.1、防雷接地本建筑年預(yù)計雷擊次數(shù)N 0.3次/a，按三類防雷建筑設(shè)防雷措施；女兒墻上明敷，屋面明敷Ø12鍍鋅圓鋼并組成不大于20mX20m(或24mx16m 的避雷網(wǎng). 建筑物各層周圈框架梁內(nèi)兩根主筋焊接成環(huán)，并在剪力墻位處與剪力墻內(nèi)引下線焊接連通; 各

15、層樓板及頂板內(nèi)的鋼筋網(wǎng)要求綁扎, 并與各防雷引下線相互連通;45m 以上各層外墻金屬門窗及欄桿以%C12熱鍍鋅圓鋼就近與避雷裝置連接.利用屋面邊沿部分柱內(nèi)兩根主筋（%C16mm ）作防雷引下線; 在部分引下線距室外地坪上0.5m 處設(shè)測試卡子(位置詳見防雷平面圖; 屋面所有金屬物均與避雷裝置相連接；3.6.2、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程的建筑為一類高層民用建筑，保護(hù)等級為I 級，設(shè)置集中報警系統(tǒng)。本次火災(zāi)報警系統(tǒng)，采用回路二總線結(jié)構(gòu)形式，每條回路容量為242個編碼點?；馂?zāi)報警控制器及其配套設(shè)備放置于一層消防控室內(nèi)?；鹁到y(tǒng)及相關(guān)設(shè)備供電除電氣專業(yè)提供消防主電源箱（見電氣圖紙）外，還應(yīng)自帶

16、直流備用電源，設(shè)備供電應(yīng)直接接線，不得使用插頭。本子項單元消防系統(tǒng)各管線經(jīng)地下室沿火警橋架引至各單元電井。3.6.3、電話與網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)本子項電話干線與網(wǎng)絡(luò)干線從市政引來，經(jīng)地下室沿弱電橋架引來至電井內(nèi). 電話與網(wǎng)絡(luò)垂直干線采用線槽在電井內(nèi)明敷. 水平支線穿阻燃塑料管埋板或埋墻敷設(shè)至各戶多媒體箱. 住宅每戶設(shè)置一對電話線路, 每戶各功能房間均設(shè)置1個電話插座, 采用多媒體箱直接引出方式；住宅每戶各功能房間均設(shè)置一個網(wǎng)絡(luò)插座。3.6.4、有線電視系統(tǒng)本子項有線電視干線從市政引來，由地下室沿弱電橋架引來至各單元電井. ，采用用戶點電平設(shè)計為64+4dB; 2. 根據(jù)業(yè)主要求, 住宅各戶內(nèi)各功能房間

17、均設(shè)1個有線電視插座；干線采用SYV-75-9型電纜在管井內(nèi)采用線槽敷設(shè), 出電井穿阻燃塑料管埋板或埋墻敷設(shè)至各戶多媒體箱.3.6.5、樓宇對講系統(tǒng)本子項設(shè)可視樓宇對講系統(tǒng), 底層單元門處設(shè)室外主機和電控門鎖, 各戶內(nèi)設(shè)可視對講分機（帶緊急報警功能）；各豎向線路在線槽內(nèi)敷設(shè), 出電井穿阻燃塑料管埋板或埋墻敷設(shè)至戶內(nèi)對講分機?；馂?zāi)確認(rèn)后，火警系統(tǒng)可控制著火區(qū)域及相關(guān)區(qū)域的對講系統(tǒng)電鎖解鎖，方便人員疏散和撲救。在地下室設(shè)置讀卡門禁，方便用戶進(jìn)出便于管理，與小區(qū)門禁系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。3.6.6、保安監(jiān)控攝像系統(tǒng)本工程在各樓各單元底層、電梯轎廂內(nèi)、商業(yè)部分設(shè)置半球型黑白攝像機; 安防監(jiān)控室和消防控制室合用.

18、每臺攝像機采用視頻線SYV-75-5一根, 電源從監(jiān)控室集中供電, 電源線路單獨穿鋼管敷設(shè)，視頻線穿阻燃塑料管埋板或埋墻敷設(shè)。消控室引出KVV-10X1.5電纜至電梯機房電梯控制箱（廠商提供），供實現(xiàn)電梯的運行、使用情況監(jiān)控；3.6.7、廚房燃?xì)鈭缶到y(tǒng)本設(shè)計中的廚房燃?xì)鈭缶到y(tǒng)針對使用天然氣用戶設(shè)置; 本工程廚房燃?xì)鈭缶到y(tǒng)采用獨立壁掛式, 其交流220V 電源接自廚房內(nèi)預(yù)留電源插座; 可燃?xì)怏w泄漏時燃?xì)鈭缶刂破飨虮緫舻淖舭l(fā)出警報，并關(guān)閉天然氣閥門.3.6.8、本項目單元前室、樓梯間照明燈具均采用感應(yīng)應(yīng)急兩用吸頂燈, 火災(zāi)時強制點亮應(yīng)急燈, 應(yīng)急燈具均自帶蓄電池放電時間不小于30min;

19、 疏散誘導(dǎo)燈為常明型；所有熒光燈均需配高效鎮(zhèn)流器、高光效熒光燈管；消防配電設(shè)備或設(shè)備房應(yīng)有明顯的標(biāo)志，應(yīng)急、疏散燈應(yīng)設(shè)玻璃或其他不燃材料制作的保護(hù)罩. 住戶用電采用一戶一表計量, 電表柜集中放置在各單元相應(yīng)層（見豎向系統(tǒng)圖）的配電總箱. 公共照明、動力等負(fù)荷計量單獨設(shè)置. 住宅為5KW/戶或6/KW/戶，商業(yè)設(shè)計為80W/m2。商業(yè)裝修應(yīng)滿足：照度為300LX ，照明平均功率為10W/ m 2。住戶裝修時應(yīng)滿足：起居室照明功率密度：6W/m2。照度100LX ；臥室照明功率密度：6W/m2 , 照度75LX 。餐廳照明功率密度：6W/m2. 照度150LX 。廚房、衛(wèi)生間照明功率密度：6W/，

20、照度100LX 。.3.7、設(shè)備工程3.7.1、通風(fēng)設(shè)計：電梯機房通風(fēng)系統(tǒng):換氣次數(shù)為15次/h。暗衛(wèi)生間通風(fēng)系統(tǒng):換氣次數(shù)為10次/h；換氣扇均配套止回閥。住宅廚房排油煙系統(tǒng)：各套住宅均設(shè)置變壓式排風(fēng)道排除廚房油煙及室內(nèi)濁氣。廚房排油煙及通風(fēng)設(shè)施由用戶自理。商業(yè)通風(fēng)系統(tǒng):換氣次數(shù)為10m3/h/人設(shè)計。3.7.2、防排煙設(shè)計：本項目采用自然排煙。本工程為一類公共建筑，建筑高度超過50米。對防煙樓梯間、合用前室設(shè)置均設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)。加壓送風(fēng)量應(yīng)滿足GB50045-95(2005年版 第8.3.2條要求?；馂?zāi)時，由消防控制中心控制加壓送風(fēng)機運行，并開啟著火層及其上下層的常閉式多葉送風(fēng)口，對防煙

21、樓梯間、合用前室送風(fēng)。3.7.3、舒適性、分體式空調(diào)設(shè)計：商場舒適性空調(diào)由二裝設(shè)計，本次設(shè)計僅預(yù)留空調(diào)機組位置。住宅內(nèi)的臥室、客廳預(yù)留分體空調(diào)電源和室外機安裝位置?？照{(diào)冷凝水采用有組織排放。電梯機房等功能用房預(yù)留分體空調(diào)電源和室外機安裝位置?？照{(diào)冷凝水采用有組織排放。3.7.4、空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的防火技術(shù)措施：建筑物所有送排風(fēng)系統(tǒng)水平方向均按防火分區(qū)獨立設(shè)置。各層排風(fēng)、送風(fēng)支管與豎井（立管）連接處設(shè)70熔斷的防火閥。通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越機房隔斷及防火分區(qū)或防火隔斷處均設(shè)70熔斷的防火閥，排煙風(fēng)機的入口處設(shè)280熔斷的防火閥，排煙風(fēng)管或排煙排風(fēng)合用管道穿越防火分區(qū)及防火隔斷處設(shè)280熔斷的防

22、火閥。所有通風(fēng)、空調(diào)、排煙管道穿越房間隔墻和管道井的孔洞；管道井、電纜井與房間吊頂?shù)认噙B通的孔洞，其空隙采用不燃材料填充密實。3.7.5、節(jié)能措施：建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)均滿足節(jié)能規(guī)范的相關(guān)要求，并作為本專業(yè)設(shè)計的依據(jù)，具體數(shù)據(jù)詳建施圖。通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備均選用節(jié)能高效型設(shè)備。當(dāng)選擇名義制冷量大于7100W 、采用電機驅(qū)動壓縮機的單元式空氣調(diào)節(jié)機、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機組時，在名義制冷工礦和規(guī)定條件下，風(fēng)冷式不接風(fēng)管單元式機組能效比(EER不低于2.6（W/W）, 風(fēng)冷式接風(fēng)管單元式機組能效比(EER不低于2.3（W/W）. 普通機械通風(fēng)系統(tǒng)選用風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率0.32。采用的普通風(fēng)機其

23、總效率（含風(fēng)機、電機及傳動效率）均大于0.52。3.7.6、防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)火災(zāi)控制程序：火災(zāi)時，火災(zāi)報警器動作以后，全樓所有排煙口（閥）、排煙風(fēng)機、用作火災(zāi)補風(fēng)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機均由消防控制中心集中控制。火災(zāi)報警器動作以后，手動或消防控制中心給出信號控制失火防煙分區(qū)的排煙口（閥）開啟，由排煙口（閥）微動開關(guān)輸出電信號，聯(lián)動排煙風(fēng)機、用作火災(zāi)補風(fēng)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機開啟。同時聯(lián)動全樓所有防煙樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)開啟。3.7.7、環(huán)境保護(hù)：本工程沒有可能對大氣造成污染的廢氣排放。風(fēng)機均設(shè)采用低噪聲設(shè)備。風(fēng)機進(jìn)出口設(shè)軟接頭, 吊裝式通風(fēng)設(shè)備及部分風(fēng)管吊架采用隔振吊架。噪聲較大的通風(fēng)設(shè)備均由設(shè)備機房

24、隔離，并在系統(tǒng)上設(shè)置消聲器。風(fēng)管穿越噪聲較大的房間時，采取隔聲措施。4、主要特點建筑豎向樓層較多，外腳手架搭拆和安全防護(hù)工作問題尤為重要。涉及相關(guān)專業(yè)多，各專業(yè)進(jìn)場插入時間、工期要求和協(xié)調(diào)配合工作十分突出。材料用量多，必須制定切實可行的材料需要量計劃和采購供應(yīng)方案，確保工程順利施工，不影響工期。5、應(yīng)注意的問題5.1、環(huán)境問題5.1.1、外架用密目安全網(wǎng)封閉施工，避免散粒物質(zhì)和塵土因風(fēng)吹而四面飄落；5.1.2、避免敲擊聲音過大，減少噪音污染，尤其是在夜間施工時，應(yīng)盡量不振動鋼筋、模板，并不高聲喧嘩。學(xué)生中考、高考期間停止夜間施工。第三章 施工組織措施和施工布置1、施工總體部署1.1、施工安排的

25、總則1.1.1、在確保安全質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度，使本工程早日完工。1.1.2、在工程全過程施工中，充分依靠和運用我公司多年來在類似大型的建設(shè)工程中積累的成功經(jīng)驗運用到本工程的施工中，編制合理、并經(jīng)優(yōu)化且符合文明施工要求的施工組織設(shè)計；1.1.3、挑選與我公司長期合作，具有合格資質(zhì)的勞務(wù)隊伍參與本工程施工；1.1.4、在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)先的技術(shù)為龍頭，建立完善的項目管理體系與質(zhì)量體系，齊心協(xié)力完成本工程的建設(shè)任務(wù)。1.1.5、在進(jìn)行施工場地內(nèi)臨設(shè)、施工道路、材料堆場的規(guī)劃、大型施工機械的布置、施工部署、施工方法的確定時，將以提高施工進(jìn)度、

26、不與指定分包商發(fā)生任何沖突并且積極配合為原則，同時做到合理、經(jīng)濟、安全且利于文明施工管理，以此進(jìn)行施工場地的總體合理規(guī)劃。1.1.6、加強施工準(zhǔn)備，如大型施工機械配備、場地規(guī)劃、軸線復(fù)測，以使工程順利開工。1.2、施工平面布置圖1、施工現(xiàn)場區(qū)域進(jìn)行封閉施工，施工圍墻按要求搭設(shè)，工地進(jìn)出臨時大門及布置將嚴(yán)格按公司施工現(xiàn)場管理規(guī)定執(zhí)行。2、臨時辦公室：在施工現(xiàn)場北面靠東面方向修臨時辦公室、會議室、小型材料庫房、廁所等。3、在基礎(chǔ)施工期間將在建筑物南面布置一臺附著式塔吊，以負(fù)責(zé)樓層材料的垂直運輸。1.2.2、施工現(xiàn)場平面布置圖 1.3、施工組織部署指導(dǎo)思想1.3.1、在我公司進(jìn)場后，馬上進(jìn)行前期準(zhǔn)備

27、和交接工作，同時加強對建設(shè)單位指定的分包進(jìn)行管理，通過合理的流程安排，以確?？偣て诘膶崿F(xiàn)。1.3.2、在上部主體施工時，結(jié)合本工程質(zhì)量目標(biāo)以確定每一分部工程的施工方法、質(zhì)量控制要點、工藝流程、施工機械布置等情況，合理劃分施工段，每段施工即相對獨立又緊密聯(lián)系，力求整個工程施工合理有序的進(jìn)行。施工中對于每一施工流水段在人力、物力、機械、操作設(shè)施準(zhǔn)備方面做到合理、充分，以確保施工進(jìn)度達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。1.3.3、在結(jié)構(gòu)施工完工后，考慮確保內(nèi)外粉刷施工質(zhì)量，首先確定樣板施工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗收后再開展大面積展開；其次確定屋面防水層先行施工，再進(jìn)行內(nèi)粉刷施工，先進(jìn)行外粉刷施工再安裝窗框；再有就是在施工中考

28、慮到機電、通訊等設(shè)備安裝進(jìn)場施工，作為施工總承包將盡早為設(shè)備安裝創(chuàng)造工作面，保證最先進(jìn)行設(shè)備安裝的部分土建工作提前完成。在多工種、多專業(yè)交錯施工中，土建首先做到積極配合；最后，在施工中合理安排土建施工任務(wù)，盡可能不影響設(shè)備安裝施工，做好對業(yè)主指定分包商的配合與協(xié)調(diào)，在施工中采取適當(dāng)措施保護(hù)好已完工的設(shè)備安裝產(chǎn)品。1.3.4、本工程施工期間以安全、質(zhì)量及工程進(jìn)度為控制前提，一切施工協(xié)調(diào)管理及人、材、物應(yīng)首先滿足以上先決條件，以確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計劃達(dá)到要求。1.3.5、本施工組織設(shè)計充分考慮了土建工程、水電安裝、裝飾、設(shè)備等工序合理交叉，流水施工，以縮短施工工期。1.4、施工順序及施工塊的劃分1

29、.4.1、施工順序針對工程實際情況，按先地下后地上，重點控制主樓主體施工進(jìn)度的部署原則，為確保工程工期，部分施工工序之間計劃進(jìn)行交叉施工。主要施工順序如下：a 、土方開挖施工；b 、基礎(chǔ)分部施工；c 、主體結(jié)構(gòu)分部施工：包括主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)、磚砌體、分隔墻及管線預(yù)埋的施工等；建筑物豎向施工按樓層劃分施工段；d 、屋面防水工程、裝飾施工、管道設(shè)備安裝在中間驗收完畢后及時插入。1.4.2、施工塊根據(jù)現(xiàn)場實際情況及業(yè)主對進(jìn)度的要求，本工程計劃按設(shè)計留設(shè)的施工縫將工程分為2個施工段。1.4.3、上部結(jié)構(gòu)施工1.4.3.1、軸線及建筑物幾何尺寸的控制根據(jù)設(shè)計圖紙所反映，本工程平面體形較大，測量的控制要求比

30、較高，由此我公司經(jīng)過仔細(xì)研究推敲采用經(jīng)緯儀進(jìn)行控制點的測設(shè)。在人員配備上考慮 1名各專業(yè)測量人員負(fù)責(zé)本工程的測量工作。1.4.3.2、 模板支撐在本工程施工中，砼結(jié)構(gòu)準(zhǔn)備采用3套新模板，墻柱模板配3層，平板模板配3層。a 、墻柱模板（1）、墻、柱子模采用定型的模板，按照圖紙的尺寸，配成定型的墻柱模，到現(xiàn)場進(jìn)行拼裝。（2）、繪制模板組裝平面圖，注明模板吊裝順序，并在施工前與平面圖進(jìn)行核對，以確保模板安裝準(zhǔn)確無誤。（3）、墻柱模用12圓鋼作對拉螺栓，縱橫間距底部<500mm、頂部可適當(dāng)放大至600mm 進(jìn)行加固，拉桿按規(guī)范要求攻絲。每端不少于12cm ，拉桿端部用蝴蝶螺帽緊固（要求每端均緊固

31、2個螺帽）。b 、現(xiàn)澆樓板模板：平板模板采用高強復(fù)合板平板模，配制各種尺寸和規(guī)格的陰角模，確保與梁柱模板的良好連接。c 、梁模板：矩形梁用高強復(fù)合板按圖紙尺寸進(jìn)行配制。支撐選用鋼管扣件腳手架支撐的方法。d 、樓梯間樓梯間的樓梯踏步采用高強復(fù)合板作底模、側(cè)板，踢角板，確保樓梯間的幾何尺寸，墻面平整度、垂直度以及層與層的接縫質(zhì)量。1.4.3.3、砌體工程在10層結(jié)構(gòu)施工結(jié)束后，砌體工程分階段插入。 1.4.3.4、腳手架體系 a 、外墻腳手架根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)及分布特點，從保證施工安全的角度去考慮并結(jié)合以往類似工程的施工經(jīng)驗，在外腳手架體系上，施工時采用落地式鋼管（48³3.5）扣件雙排腳

32、手架進(jìn)行施工，腳手架均采用全封閉形式。b 、內(nèi)堂支模腳手架內(nèi)堂支模腳手架采用鋼管扣件搭設(shè)滿堂腳手架。 1.4.3.5、裝飾施工a 、根據(jù)施工進(jìn)度，粉刷工程在中間驗收后立即進(jìn)行。b 、為確保外墻飾面施工質(zhì)量，更為了杜絕補腳手管洞不符合不當(dāng)而引起的飾面色差，以及鋁合金窗安裝質(zhì)量，更為今后杜絕今后外墻滲漏水的現(xiàn)象產(chǎn)生，采取先安裝鋁合金窗框，再進(jìn)行外墻面飾面施工。c 、外墻面粉刷施工操作的重點放在防滲漏方面，特別是對穿螺栓眼、外墻面的嵌縫處理。d 、在室內(nèi)裝飾施工中各工種交叉作業(yè)的同時注意做好對于已完施工產(chǎn)品保護(hù)工作。1.5、土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合措施 1.5.1、總體施工配合本工程中安裝預(yù)埋管

33、件和土建配合工作較多，如電纜、通訊、消防、給排水等設(shè)備，針對不同設(shè)備基礎(chǔ)埋件以及各類設(shè)備的不同的布局，采取不同的施工方法，同時進(jìn)一步落實和檢查各預(yù)留孔洞的位置尺寸、各類管道走向穿墻位置，為今后全面安裝提供可靠的質(zhì)量保證。當(dāng)土建模板固定，結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎的同時配合敷管；當(dāng)土建拆模后，立即對預(yù)埋管、留孔位置進(jìn)行疏通整理，以最大限度的減少日后返工。1.5.2、安裝專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)配合（1）、平臺配合階段：電氣預(yù)埋管走向盡量避開給排水管道預(yù)留洞，減少由于預(yù)留洞移位造成的損壞。（2）、各類管道在交叉安裝中相碰時，應(yīng)該在下列原則相讓：小口徑管道讓大口徑管道；無壓力管道讓有壓力管道；低壓力管道讓高壓力管道；一

34、般管道讓高溫與低溫管道；輔助管道讓物料管道；支管讓主管。（3）、各系統(tǒng)之間排列應(yīng)充分考慮其維修方便之處。 1.5.3、安裝與土建協(xié)調(diào)配合（1）、層面平臺配合：根據(jù)土建的進(jìn)度安排和現(xiàn)場實際施工情況，安裝進(jìn)行物料、人員的準(zhǔn)備工作，同時土建為安裝創(chuàng)造施工條件，使安裝能順利地施工和驗收，相互穿插施工。（2）、砌磚墻階段：安裝進(jìn)行人員的組織、物料的準(zhǔn)備，土建通知安裝可以進(jìn)行施工，土建一邊砌磚墻，安裝進(jìn)行接短管和預(yù)留洞的開鑿；相互配合，做到管子砌進(jìn)墻內(nèi)，同時不破壞磚墻面，以便進(jìn)行中期階段驗收通過，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。（3）、粉刷階段：土建在粉刷時，盡量避免污染安裝的管線、面板，安裝為土建提供便利，所有的預(yù)埋

35、的管路施工完畢，并疏通，確保工程后期不破壞已粉刷墻面。（4）、預(yù)留的配合，預(yù)留人員按預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得隨意損壞建筑鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，由施工員協(xié)商處理。在樓地坪的錯、漏、堵塞或增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補埋。墻體上應(yīng)留的設(shè)備進(jìn)入孔，由設(shè)計確定或安裝有關(guān)工種在現(xiàn)場與施工員商定后由土建留孔。（5）、衛(wèi)生間施工配合，在土建施工主體時配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時由土建給定地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再對地坪作相應(yīng)保護(hù)措施。（6）、暗設(shè)箱盒及裝飾墻面上開關(guān)，插座安裝配合，暗設(shè)箱盒安裝，應(yīng)隨土建墻體施工面進(jìn)行，布置在裝飾墻面的開關(guān)插座，應(yīng)配合裝飾貼面施工。（7）、設(shè)備基礎(chǔ)

36、及留孔的配合，設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，未達(dá)強度70%，不得安裝設(shè)備，基礎(chǔ)位置尺寸與留孔，由土建檢查，安裝復(fù)查、土建向安裝辦理交接記錄。（8）、燈具、開關(guān)插座，面板安裝配合，燈具、開關(guān)、插座盒安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確，施工時不得損壞墻面，若孔洞較大應(yīng)處理，在粉刷（或貼墻紙）后再裝箱蓋、面板。（9）、成品保護(hù)的配合，安裝施工中不得在混凝土墻、柱上打洞，特殊原因必須打洞，應(yīng)與設(shè)計院協(xié)商，注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染。（10）、各施工單位協(xié)調(diào)搞好安裝工程產(chǎn)品保護(hù)，未交工的不得使用，不得隨意取走預(yù)留管道口的堵頭，如可能將地漏下部門彎處檢查口的門拆下，待交工時再安裝或?qū)⒌芈┓舛隆?、施工組織機構(gòu) 2.1、施工總

37、承包管理組織機構(gòu)項目經(jīng)理 2.2、項目承包技術(shù)力量配備原則2.2.1、針對本工程特點我們將具有類似工程施工經(jīng)驗的優(yōu)秀工程技術(shù)人員和管理人員組成本工程項目管理部，其項目經(jīng)理為國家二級建造師。2.2.2、根據(jù)合同要求在建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)下實施施工總承包，按統(tǒng)一的進(jìn)度計劃，質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。2.2.3、實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并在項目經(jīng)理部內(nèi)設(shè)置項目副經(jīng)理、技術(shù)工長等職務(wù)，從施工計劃的協(xié)調(diào)、施工場地的綜合安排、施工工期工序搭接、協(xié)調(diào)、施工質(zhì)量的控制監(jiān)督及施工現(xiàn)場的管理各方面進(jìn)行施工項目管理。2.2.4、在施工全過程慮心接受建設(shè)單位、監(jiān)理及設(shè)計人員對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督。2.3、管理人員配備情況2

38、.3.1、項目經(jīng)理，由具有豐富的施工管理經(jīng)驗，曾經(jīng)擔(dān)任過多個重大工程項目經(jīng)理的具有二級建造師資格和工程師職稱的同志擔(dān)任。2.3.2、技術(shù)負(fù)責(zé)人，由具有豐富的施工現(xiàn)場技術(shù)管理經(jīng)驗，曾經(jīng)擔(dān)任過多個重大工程的項目工程師的同志擔(dān)任。2.3.3、項目部內(nèi)部設(shè)項目副經(jīng)理、主辦工長等專業(yè)技術(shù)人員及相關(guān)人員，分別進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全監(jiān)督管理、材料管理及施工總協(xié)調(diào)，以形成完善的組織管理網(wǎng)絡(luò)。2.4、項目施工技術(shù)工人配備情況2.4.1、本工程按施工進(jìn)展情況及工序分類，及時配備充足的技術(shù)工人進(jìn)場。 2.4.2、在技術(shù)工人中設(shè)質(zhì)量工程師，對關(guān)鍵工序進(jìn)行全過程旁站監(jiān)督以確保工程質(zhì)量全過程受控。2.4.3、施工操作人員

39、（1）、勞務(wù)隊伍選擇：土建施工隊安裝施工隊裝飾施工隊其它施工隊挑選施工經(jīng)驗豐富吃苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工隊伍，特別是選定參加過類似工程建設(shè)的施工隊伍參加本工程施工。我公司無論是土建、安裝還是裝飾隊伍都擁有相當(dāng)強的施工隊伍，各工種間配合協(xié)調(diào)、默契。（2）、持證情況對特殊及技術(shù)工種均保證持有潛江市勞動技能站統(tǒng)一考核頒發(fā)的操作作業(yè)證。3、項目經(jīng)理部主要崗位職責(zé) 3.1、項目經(jīng)理職責(zé)a 、項目經(jīng)理為第一責(zé)任人, 對整個建筑工程的質(zhì)量、安全負(fù)全面責(zé)任，遵守國家有關(guān)政策法規(guī)，履行承包合同。b 、根據(jù)工程合同范圍，協(xié)調(diào)總包單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站的關(guān)系，按時參加協(xié)調(diào)會，定期召開各分包單位協(xié)調(diào)會。c 、制

40、定項目質(zhì)量、安全方面的管理規(guī)章制度，加強項目班子管理及班組建設(shè)。d 、組織實施包括各專業(yè)安裝單位在內(nèi)的施工組織設(shè)計、施工計劃、技術(shù)管理、安全生產(chǎn)、文明施工。e 、施工中按月及時組織專業(yè)人員填報包括各專業(yè)分包單位在內(nèi)的進(jìn)度計劃表，負(fù)責(zé)同建設(shè)單位聯(lián)系按期收取工程進(jìn)度款項。3.2、項目副經(jīng)理職責(zé)a 、在執(zhí)行項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，直接負(fù)責(zé)整個工程施工計劃落實，并在質(zhì)量、安全、文明施工等方面接收上級主管部門的監(jiān)督檢查，使本項目生產(chǎn)順利進(jìn)行。b 、開展全面質(zhì)量管理，堅持施工中“三檢制”，檢查工長責(zé)任制的執(zhí)行情況。 c 、組織總承包范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全檢查，及時糾正施工中的質(zhì)量通病和消防安全隱患。d 、積極改善勞

41、動條件，保證安全措施費用的使用，保證為專業(yè)分包提供工作面、產(chǎn)品保護(hù)。e 、搞好勞動力、材料、機具的合理安排和使用，保證合同工期的實現(xiàn)，不得安排無證人員上崗作業(yè)。同時督促各專業(yè)分包單位遵守有關(guān)管理條例。f 、搞好安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理，負(fù)責(zé)實施“標(biāo)準(zhǔn)化工地”的規(guī)定，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生。3.3、主辦工長職責(zé)a 、在上級技術(shù)部門的指導(dǎo)下，對總承包范圍內(nèi)的工程技術(shù)、質(zhì)量管理負(fù)直接責(zé)任。認(rèn)貫徹國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、接收上級部門的監(jiān)督檢查。b 、組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行總承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量檢查，并將工程質(zhì)量檢查結(jié)果通知相關(guān)單位，及時處理各種技術(shù)問題，參與分部分項工程的質(zhì)量評定工作。c 、主持編制各關(guān)健工序

42、的施工方案（技術(shù)指導(dǎo)書），主持圖紙會審，負(fù)責(zé)向工長進(jìn)行技術(shù)規(guī)范方面的交底工作。d 、制定項目技術(shù)管理制度、質(zhì)量保證措施，負(fù)責(zé)全面質(zhì)量管理的開展。e 、積級推廣新技術(shù)，降低工程成本，參與項目經(jīng)濟活動分析會，幫助各專業(yè)分包單位提高技術(shù)管理水平。f 、抓好班組施工質(zhì)量，安全文明施工，創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地。3.4、施工員職責(zé)a 、對其分管專業(yè)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并對所分管的分部分項工程中的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。b 、熟悉圖紙，參加設(shè)計交底和圖紙會審工作，編制各重點部位及關(guān)健工序的施工方案（技術(shù)指導(dǎo)書），對班組進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)措施的交底工作。c 、負(fù)責(zé)監(jiān)督班組按規(guī)程、規(guī)范施工，做好原始資料的積累，組織辦理隱蔽工

43、程的驗收手續(xù)。d 、有權(quán)拒絕使用無證人員上崗和使用偽劣材料、假冒產(chǎn)品、勞保用品。e 、協(xié)調(diào)好與專業(yè)分包單位在施工中的矛盾，保證工程質(zhì)量，杜絕一切安全事故發(fā)生。f 、參與項目質(zhì)量、安全檢查，參與分項工程質(zhì)量驗評工作。g 、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督班組按“標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”規(guī)定組織施工，做到工完場清，保持施工現(xiàn)場的整潔。3.5、專職質(zhì)量員職責(zé)a 、在項目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下, 針對工程特點編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)設(shè)計, 正確設(shè)立質(zhì)量管理點。b 、貫徹IS9002質(zhì)量體系程序文件, 使用各種手段, 對操作層的工序、分項、分部、單位工作質(zhì)量進(jìn)行事前、事中、事后控制，制定并落實質(zhì)量獎懲辦法，實施質(zhì)量一票否決制。3.6、材料員職責(zé)a

44、、按照項目施工預(yù)算編制材料總計劃，作為供應(yīng)備料的依據(jù)，按階段施工預(yù)算編制施工用料計劃，并按總計劃、階段計劃落實內(nèi)、外供貨到位情況，按進(jìn)貨檢驗和試驗控制程序，對所有進(jìn)入項目的材料進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量驗收，對不合格品進(jìn)行必要的交涉和索賠，并采取退貨等措施。b 、在項目經(jīng)理主持下，項目副經(jīng)理組織負(fù)責(zé)項目部內(nèi)外供貨合同的洽談簽定。c 、 按現(xiàn)場平面布置圖對各類材料進(jìn)行定置管理、期量控制，既要保持現(xiàn)場整潔、文明，又要滿足工程需要。d 、 按施工員簽發(fā)的限額領(lǐng)料單，實施限額領(lǐng)料，作好材料合理使用監(jiān)督與管理、廢料回收等工作，建立各類材料管理臺帳。e 、在項目主管副經(jīng)理的主持下，進(jìn)行統(tǒng)計核算，定期進(jìn)行材料成本分析，

45、并提出材料節(jié)約建議。3.7、后勤保衛(wèi)員職責(zé)a 、配合工程部作好現(xiàn)場平面規(guī)劃，負(fù)責(zé)按施工平面布置圖搭設(shè)并維護(hù)臨時設(shè)施。b 、負(fù)責(zé)行政、生活用品的采購、保管、發(fā)放。c 、負(fù)責(zé)食堂、宿室、辦公室等設(shè)施的管理達(dá)標(biāo)考核。d 、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的治安防范, 并對包括各專業(yè)分包單位的現(xiàn)場物資、成品、半成品進(jìn)行保護(hù)。e 、處理內(nèi)外糾紛。3.8、專職安全員a 、熟悉掌握各項安全生產(chǎn)規(guī)章、規(guī)定等內(nèi)容，協(xié)助各專業(yè)分包單位搞好安全生產(chǎn)工作，并有針對性的制定一些安全實施細(xì)則。b 、監(jiān)督整個施工過程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合相關(guān)部門排除安全障礙。 c 、負(fù)責(zé)全員的安全活動和安全教育，監(jiān)督勞保用品質(zhì)量和使用。d 、發(fā)生安全事故

46、時采取應(yīng)急措施，保護(hù)好現(xiàn)場，主動報告項目主管副經(jīng)理。 e 、參加事故的調(diào)查和處理工作，遵照四不放過的精神, 督促改進(jìn)措施的落實。4、總承包管理職能總承包單位受業(yè)主委托，在其領(lǐng)導(dǎo)下接受監(jiān)理的監(jiān)督和協(xié)調(diào)管理，以合同承諾為目標(biāo)，以現(xiàn)場管理為重點，在保質(zhì)、保量、按期完成合同內(nèi)實物工作量的同時，又對業(yè)主及有關(guān)部門限定的專業(yè) 隊伍行使管理、控制、配合、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職能，體現(xiàn)出一種全方位、多職能、多層次的管理關(guān)系。在施工中，我們將積極主動配合業(yè)主及監(jiān)理做好各項工作，確保工程的正常施工。4.1、承包內(nèi)部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)管理a 、組建的該工程項目部首先應(yīng)做好內(nèi)部的組織關(guān)系協(xié)調(diào)，理順內(nèi)部的人際關(guān)系，在結(jié)構(gòu)的設(shè)置上做到職責(zé)

47、分明，在信息溝通上要暢通有序，在安排人員時要量才錄用，在委任工作時合理分配，提高項目部管理人員的工作效率。b 、做好項目部內(nèi)部要求關(guān)系的協(xié)調(diào)，通過抓項目規(guī)劃，確保人、材、物的需求；通過抓項目計劃控制，協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位的配合；通過抓關(guān)鍵節(jié)點，合理布置施工力量的平衡。4.2、總承包對勞動力的管理a 、根據(jù)工程的進(jìn)度計劃，及時制定勞動力月、季、年的使用計劃（同時審核分包單位的勞動力使用計劃）。b 、嚴(yán)格按計劃使用勞動力，如發(fā)現(xiàn)實際情況與計劃不符合時，項目部及時查明原因，并采取相應(yīng)的積極措施予以解決。c 、項目部將安排富有后勤管理經(jīng)驗的人員負(fù)責(zé)勞動力的吃、住、行等工作，解決勞務(wù)工的后顧之憂。4.3、

48、總承包對施工進(jìn)度的控制管理項目部對工程施工進(jìn)度的控制主要分為事前、事中和事后控制三個方面： a 、施工進(jìn)度事前控制：（1）、項目部將編制施工總進(jìn)度和年、季、月度進(jìn)度計劃。（2）、對單項工程編制施工進(jìn)度計劃，同時制定相應(yīng)的節(jié)點。（3）、編制出施工節(jié)點實施的細(xì)則，明確搭接和流水的節(jié)拍。（4）、協(xié)調(diào)各分包方的施工進(jìn)度計劃。b 、施工進(jìn)度事中控制：（1）、嚴(yán)格實施已制定的施工進(jìn)度計劃。（2）、項目部做好項目施工進(jìn)度的記錄。（3）、嚴(yán)格地進(jìn)行施工進(jìn)度檢查，分析各分包分的執(zhí)行情況，并找出差距。（4）、修改和調(diào)整施工進(jìn)度，及時向甲方、監(jiān)理方和設(shè)計方報告工程施工進(jìn)展?fàn)顩r。c 、施工進(jìn)度的事后控制：（1）、及時

49、組織項目施工驗收工作。（2）、定期整理項目部的施工進(jìn)度資料，并建立相應(yīng)的檔案。（3）、加強工程項目竣工驗收管理和資料管理工作。4.4、總承包對施工技術(shù)的管理4.4.1、根據(jù)項目部技術(shù)管理的要求，發(fā)揮計劃、組織、指揮協(xié)調(diào)和控制功能，積極貫徹國家和上海市的技術(shù)政策和法規(guī)。建立良好的項目技術(shù)管理，使項目管理過程能符合技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，科學(xué)地有效地組織各項技術(shù)工作的順利開展。4.4.2、項目部應(yīng)熟悉設(shè)計圖紙，并組織參與設(shè)計交底和施工組織設(shè)計的交底，通過審查圖紙，全面部署、重點思考施工技術(shù)措施、工序配合、重點關(guān)鍵部位的技術(shù)難點，對發(fā)現(xiàn)的施工操作、材料設(shè)備、圖紙錯誤等問題，會同有關(guān)單位及時解決，在各工序施工

50、前將圖紙上存在的問題及時解決。4.4.3、督促各分包單位在不同的施工階段對不同的施工對不同的施工對象，提出相應(yīng)的施工方案，并進(jìn)行審查，充分研究后，編制相應(yīng)的施工組織設(shè)計。4.4.4、對于施工中產(chǎn)生的一般技術(shù)質(zhì)量問題及時解決，如有重大技術(shù)問題，則組織有關(guān)方面共同參與解決。4.4.5、及時做好各項技術(shù)資料匯總工作，定期歸檔，并定期對各分包單位的技術(shù)資料進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時落實解決。4.4.6、計量工作是企業(yè)生產(chǎn)和管理的技術(shù)基礎(chǔ)工作，項目部將根據(jù)施工實際情況，設(shè)置相適應(yīng)的計量管理機構(gòu)，配備專（兼）職計量管理人員，開展計量工作， 按有關(guān)規(guī)定及時做好計量器具的送檢工作，確保規(guī)程的質(zhì)量。4.5、質(zhì)量和安

51、全控制的管理4.5.1、控制管理的目標(biāo)：（1）、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：按照國家和廣西頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，抓好施工質(zhì)量、原材料質(zhì)量、半成品質(zhì)量，以確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。（2）、安全施工的目標(biāo)：達(dá)到廣西市級文明工地。把安全管理工作貫徹于施工管理中，突出安全生產(chǎn)在生產(chǎn)活動中的重要位置。4.5.2、管理網(wǎng)絡(luò)的建立：建立起質(zhì)量、安全施工管理的網(wǎng)絡(luò)，工程質(zhì)量、安全施工堅持貫徹“誰負(fù)責(zé)施工、誰負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全”的原則，即工程項目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人，項目部各工種負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全的領(lǐng)導(dǎo)和具體負(fù)責(zé)人名單。4.5.3、質(zhì)量控制職責(zé)：（1）、督促和檢查嚴(yán)格按照現(xiàn)行的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。（2）、根據(jù)合同和圖

52、紙要求，審查材料、設(shè)備清單及質(zhì)保書，并對工程中適應(yīng)的原材料、構(gòu)件及設(shè)備進(jìn)行必要的抽檢，對各類材料樣品經(jīng)審核后，送監(jiān)理、報甲方審定，并及時封樣和采取相應(yīng)的保護(hù)措施。（3）、檢查工程施工質(zhì)量，每月一次書面向甲方和監(jiān)理單位提供工程質(zhì)量月報，并組織好各項工程驗收。（4）、檢查設(shè)計變更和工程聯(lián)系單的執(zhí)行情況，監(jiān)督處理施工中發(fā)生的技術(shù)問題。（5）、協(xié)助甲方確定本工程甲方供設(shè)備和材料的定版、造型和提供甲方所需的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)、資料、樣品及介紹有關(guān)資料。4.5.4、質(zhì)量管理措施（1）、熟悉設(shè)計圖紙，參加設(shè)計施工圖的交底。（2）、審查和編制施工組織設(shè)計、報表、清算、備忘錄、通知單等有關(guān)工程質(zhì)量控制的各項技術(shù)措施的

53、內(nèi)容，提出優(yōu)化方案和改進(jìn)意見。（3）、按分項部位提出專項質(zhì)量管理要點，建立質(zhì)量管理資料臺賬，每月匯總編制質(zhì)量情況表，向甲方和監(jiān)理方反饋質(zhì)量情況。（4）、每月組織一次工程質(zhì)量抽查和質(zhì)量管理考評，并針對施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題進(jìn)行會診。4.5.5、安全施工管理職責(zé)和措施：（1）、督促和落實嚴(yán)格按照本工程中被認(rèn)可的施工組織設(shè)計中有關(guān)的安全生產(chǎn)的規(guī)定規(guī)程進(jìn)行操作。（2）、搞好安全生產(chǎn)管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律，設(shè)備、腳手架驗收掛牌和操作人員持證上崗制度，對危險區(qū)域重要過道處均設(shè)置防護(hù)措施，對重點部分落實專人監(jiān)控。（4）、建立起安全生產(chǎn)的臺賬，同時每月組織對施工現(xiàn)場的安全工作進(jìn)行檢查，善于在動態(tài)中

54、采用照片、實物取證等有效手段發(fā)現(xiàn)并處理施工中的違章和不安全因素，并采用強有力的手段落實整改，并做好書面記錄。（5）、每月匯總一次現(xiàn)場安全情況，根據(jù)施工進(jìn)度及采用的施工方法，提出階段安全要點，并進(jìn)行分級安全教育和技術(shù)交底工作。4.6、文明施工的管理4.6.1、加強創(chuàng)建文明工地工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，將創(chuàng)建工作納入管理的整個過程，由負(fù)責(zé)安全的人員主管現(xiàn)場的文明施工，并建立健全總分包創(chuàng)建文明工地的組織管理網(wǎng)絡(luò)，同時把安全管理貫穿于文明工地創(chuàng)建工作中，以突出安全生產(chǎn)在創(chuàng)建活動中的重要位置。4.6.2、按照我公司有關(guān)要求結(jié)合工程實際，制定工程文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，并制定評分標(biāo)準(zhǔn)，每月對各共場班組檢查一次進(jìn)行打分，對評

55、定好的給予一定的獎勵，差的則給予處罰，并要求其及時進(jìn)行整改。4.6.3、負(fù)責(zé)對上級機關(guān)和甲方進(jìn)行有關(guān)生產(chǎn)、文明施工管理的檢查的接待、聯(lián)系、匯報等工作。4.6.4、施工現(xiàn)場上建立材料進(jìn)出場驗收制度，4.7、檔案的信息管理4.7.1、文件材料圖紙和有價值的信息資料收集內(nèi)容齊全，能反映工程施工的全過程和結(jié)果，與施工過程的實際相一致，準(zhǔn)確真實，在工程竣工后，向甲方提供完整的工程檔案資料。4.7.2、加強檔案基礎(chǔ)工作的建設(shè)，建立健全資料收集的組織管理網(wǎng)絡(luò)，為竣工資料的完整準(zhǔn)確提供條件。4.7.3、項目部安排專職檔案管理員，按照質(zhì)檢站檔案管理竣工資料整理說明要求和有關(guān)制度，認(rèn)真收集日常資料和有關(guān)信息，并做

56、好竣工歸檔資料。4.7.4、資料員平時及時收發(fā)各項在施工、管理中形成的文件、資料、圖紙、照片等，建立分臺賬，借、查、閱資料有簽收制度。4.7.5、每月組織檢查考核，保證檔案和信息管理工作的準(zhǔn)確有效，在單位工程結(jié)束以前，應(yīng)對工程檔案資料認(rèn)真自檢，并按甲方的統(tǒng)一規(guī)定寫出檔案自檢報告，為單位工程竣工驗收做好準(zhǔn)備工作。5、土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合措施5.1、總體施工配合本工程中安裝預(yù)埋管件和土建配合工作較多，如電纜、通訊、消防、空調(diào)、排水等設(shè)備，針對不同設(shè)備基礎(chǔ)埋件以及各類設(shè)備的不同的布局，采取不同的施工方法，同時進(jìn)一步落實和檢查各預(yù)留孔洞的位置尺寸、各類管道走向穿墻位置，為今后全面安裝提供可靠的質(zhì)量保證