實測實量實施細則

1、綠城烏鎮(zhèn)雅園二期G3地塊工程實測實量實施細則 2016 年 8 月 3 日實測實量小組人員名單姓名電話職務(wù)于正偉組長一標孫有林664875組員周佳棟組員二標吳雪根組員金亞波組員巨匠集團綠城烏鎮(zhèn)雅園G3工程項目部 目錄、工程概況:工程名稱綠城烏鎮(zhèn)雅園二期G3地塊工程建設(shè)單位浙江雅達置業(yè)有限公司設(shè)計單位浙江綠城建筑設(shè)計有限公司勘察單位浙江中材工程勘測設(shè)計有限公司監(jiān)理單位浙江中興工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司施工單位巨匠建設(shè)集團股份有限公司建設(shè)性質(zhì)住宅建設(shè)地點桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)白馬墩村村部西側(cè)結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)建筑面積（m2）建筑層數(shù)地下1層、地上11-18層建筑高度、土相當于絕對標高（黃海系）工期（d）開工日期

2、以建設(shè)、監(jiān)理單位批準的開工報告為準工期900天1總則目的1.1.1規(guī)范工程質(zhì)量實測過程的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。1.1.2.提供工程質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。適用范圍1.2.1本細則用于巨匠建設(shè)集團股份有限公司綠城烏鎮(zhèn)雅園二期G3地塊。1.2.2按分層/分戶（區(qū)域）對所有實測區(qū)進行全數(shù)實測實量并建立分層/分戶（區(qū)域）實測檔案。1.2.3實測結(jié)果填寫在戶型圖上，便于跟蹤復核。基本要求1.3.1對實測實量的各項目標段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。1.3.2同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進行實測，

3、不得遺漏。1.3.3在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。1.3.4具備實測條件的分項工程，應(yīng)在24小時內(nèi)按照本手冊要求對在建項目進行實測實量，模板分項工程在澆筑過程中須進行實時監(jiān)測。實測實量內(nèi)容、允許偏差及儀器配備序號子分部/分項工程實測內(nèi)容允許偏差(mm儀器名稱1混凝土結(jié)構(gòu)表面平整度82m靠尺、塞尺2垂直度82m靠尺3頂板水平度152m靠尺或塔尺、激光投線儀4截面尺寸+& -5卷尺5砌體結(jié)構(gòu)表面平整度82m靠尺、塞尺6垂直度52m靠尺7門窗洞口高寬度± 10卷尺8抹灰表面平整度42m靠尺、塞尺9垂直度42

4、m靠尺10陰陽角方正度4直角尺11室內(nèi)空間尺寸房間開間、進深± 15測距儀12房間凈高± 15測距儀13實體檢測樓板厚度檢測+& -5樓板厚度檢測儀14模板分項工程軸線位置5鋼尺15層咼垂直度6經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺16底模上表面標咼± 5水準儀或拉線、鋼尺17表面平整度52m靠尺、塞尺18相鄰兩板表面咼低差2經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺19內(nèi)部截面尺寸鋼尺注解：使用測量儀器、工具均須辦好當年的儀器、測量工具檢定，不合格產(chǎn)品不得使用。在使用過程中，經(jīng)常檢查儀器的常用指標，一旦偏差超過允許范圍，應(yīng)及時進行校正，保證測量精度。2工程實測實量內(nèi)容混凝土結(jié)構(gòu)2.1.1檢驗項目：

5、表面平整度1質(zhì)量要求：允許偏差【8】mm2檢驗方法：首選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為一個實測區(qū)。1）超長混凝土墻當墻體長度L>9m時，利用2米靠尺及塞尺測量，靠墻邊起測第一尺（水平尺測量高度為，下同）， 接著靠墻根部呈45度角測第二尺，后面重復以上操作測量，如圖1所示測。圖1超長混凝土墻表面平整度測量圖2）普通混凝土墻a、當墻體長度3* Lv 9m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測兩尺 平整度，在墻中間距離地面 1m位置水平測量第三尺平整度，如圖 2所示共測量三尺。圖2普通混凝土墻表面平整度測量（L> 3 m）b、 當墻體長度w Lv3ni時，利

6、用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻頂部和者墻根部測兩尺平 整度，如圖3所示共測量兩尺。圖3普通混凝土墻表面平整度測量（wLv 3m）c、當墻體長度Lv （含混凝土柱），不進行平整度測量。3）預留洞混凝土墻預留洞混凝土墻示意圖如下（圖4）。預留洞墻體平整度測量可以分解成三部分（如圖5）進行測量, 分解成墻體長度為L1、L2的兩個普通混凝土墻和一個門洞口（或其它預留洞），按照普通混凝土墻測量方法進行L1、L2兩個普通混凝土墻體測量，門洞口測量如圖5所示，兩尺中任選一尺測量。圖4預留洞混凝土墻地面 |圖5預留洞混凝土墻測量分解圖3檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.1.2 檢驗項目：垂直度1質(zhì)量要求：允許

7、偏差【 8】 mm2檢驗方法：剪力墻任選長邊墻兩面中的一面作為一個實測區(qū)，柱取相鄰兩面作為一個實測區(qū)。1）超長混凝土墻當墻體長度L>9m時，利用2米靠尺測量，靠墻邊300mn起，靠墻頂測第一尺，接著水平距離第一尺 3m位置靠墻底測第二尺，重復以上操作，詳見圖6。圖 6超長混凝土墻垂直度測量2）普通混凝土墻a、當墻體長度3m< Lv 9n!寸，利用2米靠尺，離墻邊300mr靠墻底測第一尺，墻中間測第二尺，另一 邊離墻邊300mn靠墻頂測第三尺。如圖7所示共測量三尺垂直度。圖7普通混凝土墻垂直度測量（L > 3m）b、 當墻體長度w Lv3mi寸，利用2米靠尺，離墻邊300mr靠

8、墻底和墻頂各一尺，如圖 8所示共測量兩 尺。圖8普通混凝土墻垂直度測量（wLv 3m）c、當墻體長度Lv,居中測一尺，如圖9所示。圖9普通混凝土墻垂直度測量（L V）圖10混凝土柱垂直度測量3）混凝土柱選柱子相鄰的兩個混凝土面, 一面靠柱底居中測一尺, 另一面靠柱頂居中測一尺, 共測兩尺, 如圖 10所示。4）預留洞混凝土墻預留洞混凝土墻垂直度測量與平整度測量類似，先分解成墻體長度為L1、L2兩個普通混凝土墻 （圖4）,按照普通混凝土墻垂直度測量方法進行測量。3檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.1.3 檢驗項目：截面尺寸1質(zhì)量要求：允許偏差【 +8, -5 】 mm2檢驗方法：同一墻面作為一個實測區(qū)，

9、剪力墻從地面向上300mm和1500mn各測量截面尺寸（端部或 洞口）一次，合計2個實測值。柱任取相鄰的兩面作為兩個實測區(qū)，從地面向上300mm和1500mm的位置各測量截面尺寸一次,合計 4個實測值。如圖 11 所示測。圖 11 截面尺寸測量示意圖3檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.1.4檢驗項目：頂板水平度1質(zhì)量要求：允許偏差【15】mm2檢驗方法：使用激光投線儀，在實測板跨內(nèi)投射一條水平基準線，用塔尺（靠尺）豎向頂在樓頂板面，如圖12所示五個測量點，讀出激光投線儀投射在塔尺（靠尺）上的數(shù)據(jù)，記錄五個測量點的測量值，以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，5個偏差值（基準點偏差值以 0計）

10、作為實測值的5個計算點。圖12頂板水平度測量示意圖3檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。砌體結(jié)構(gòu)2.2.1檢驗項目：表面平整度1質(zhì)量要求：允許偏差【8】mm2檢驗方法：選取正手墻面作為一個實測區(qū)。1）普通砌筑墻a、當砌筑墻體長度 L> 3m時，利用2米靠尺及塞尺，按 45度角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測兩尺平整度，在墻中間水平測量一尺平整度，如圖13所示共測量三尺。圖13普通砌筑墻表面平整度測量（L > 3m）b、當砌筑墻體長度w L v 3m時，利用2米靠尺及塞尺，按 45度角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測兩尺平整度，如圖14所示共測量兩尺。圖14普通砌筑墻表面平整度測量（wLv 3m

11、）c、當砌筑墻體長度 Lv,不進行平整度測量。2）預留洞砌筑墻預留洞砌筑墻示意圖如下（圖15）。預留洞墻體平整度測量跟混凝土工程類似，可以分解成三部分（如圖16）進行測量，分解成墻體長度為 L1、L2的兩個普通砌筑墻和一個門洞口（或其它預留洞）L1、L2兩個普通砌筑墻測量參照1）普通砌筑墻平整度測量方法，門洞口測量如圖16所示，兩尺中任選一尺測量。圖15預留洞砌筑墻地面 L1圖16預留洞砌筑墻測量分解圖3檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.2.2 檢驗項目：墻面垂直度1質(zhì)量要求：允許偏差【5】伽。2檢驗方法： ：選取正手墻面作為一個實測區(qū)。1 ）普通砌筑墻a、當砌筑墻長度 L> 3m時，利用2米靠尺

12、，離墻邊 300mm靠墻底下坎頂測一尺，墻中間測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺。如圖17所示共測量三尺垂直度。圖17普通砌筑墻垂直度測量（L>3m）b、當砌筑墻長度w L v 3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，另一邊離墻邊 300mm靠墻頂斜磚下測一尺，如圖 18所示共測二尺。圖18普通砌筑墻垂直度測量（w Lv 3n）c、當墻體長度Lv,居中測一尺，如圖 19所示。圖 19 普通砌筑墻垂直度測量（ Lv）3檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.2.3 檢驗項目：門窗洞口高度、寬度1質(zhì)量要求：允許偏差【土 10】伽2、檢驗方法：用卷尺檢查窗洞口高度、寬度,檢查時

13、需根據(jù)洞口設(shè)計尺寸檢查,每個洞口上下、左右距邊線100mn處各取1點測量洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地門窗，在未做地面時，高度可不測）如圖 20所示。圖 20 門窗洞口測量示意圖3檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。抹灰2.3.1 檢驗項目：表面平整度1質(zhì)量要求：允許偏差【4】mm（普通抹灰）2 檢驗方法：1 ）普通抹灰墻a、當抹灰墻長度 L> 3m時，利用2米靠尺及塞尺，按 45度角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測兩尺平整度，在墻中間水平中間測量一尺平整度，墻根向上200mm測一尺平整度，如圖21所示共測量四尺。圖21普通抹灰墻表面平整度測量（L > 3m）b、當抹灰墻長度w Lv 3m時，利用2米

14、靠尺及塞尺，按 45度角斜放靠尺在墻邊頂部和底部測兩 尺平整度,如圖 22 所示共測量兩尺。圖22普通抹灰墻表面平整度測量（wLv 3m）c、當普通抹灰墻體長度 Lv,不進行平整度測量。d、 對于一些超長的抹灰墻， 其長度按抹灰前的砌體或者混凝土墻長度界定，劃分為若干個普通抹 灰墻或預留洞抹灰墻。墻面有門窗洞口的,靠尺應(yīng)跨門窗洞口測量。3檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.3.2 檢驗項目：立面垂直度1質(zhì)量要求：允許偏差【 4】 mm2 檢驗方法：1）普通抹灰墻a、 當普通抹灰墻長度 L> 3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺， 墻中間測一 尺，另一邊離墻邊 300mm靠墻頂斜磚

15、下測一尺。如圖 23所示共測量三尺垂直度。圖23普通抹灰墻垂直度測量（L>3m）b、當普通抹灰墻長度w Lv 3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，另一邊離 墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺，如圖 24所示共測兩尺。圖24普通抹灰墻垂直度測量（w Lv 3n）c、當墻體長度LV,居中測一尺，如圖 25所示。圖 25 普通抹灰墻垂直度測量（ Lv）3檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.3.3 檢驗項目：陰陽角方正度1質(zhì)量要求：允許偏差【4】伽2檢驗方法：禾【J用直角尺，檢查抹灰陰陽角方正度，墻體轉(zhuǎn)角處離地面300mn和1500mn各取一點進行實測。如圖 26所示測。圖 26 陰陽角

16、方正測量示意圖3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3 室內(nèi)空間尺寸（住宅工程）實測實量內(nèi)容3.1.1 檢驗項目：房間開間、進深1質(zhì)量要求：允許偏差【土 15】mm最大極差【土 20】mm 2檢驗方法：室內(nèi)抹灰完成后，同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，按設(shè)計要求和施工情況確定空間尺寸的推算值，比較實測值與推算值，偏差超過15mr為不合格。實測值中最大值減去最小值極差大于 20mm時，則兩個點均作不合格點計算。如圖 27所示測。圖 27 開間、進深測量示意圖3檢查數(shù)量 :自然間全數(shù)檢查。3.1.2 檢驗項目：房間凈高1質(zhì)量要求：允許偏差【土 15】mm最大極差【土 20】mm

17、2 檢驗方法：利用激光測距儀測量找平層地面至天花頂板間的五個垂直距離（避開吊頂位）,如圖28五個測量點,即為五個室內(nèi)凈高實測值。用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值, 作為判斷該房間當前施工階段設(shè)計理論室內(nèi)凈高值 （即推算值） 。并將實測值與推算值進行比較, 偏差超過15 mm的為不合格，實測值中最大值減去最小值極差大于 20 mm時，則五個實測值均作不合格 點計算。圖28房間凈高測量點示意圖3實測前，必須完成地面找平層施工。需了解所選房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。4檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。4實體檢測內(nèi)容4.1.1檢測項目：樓板厚度檢測1質(zhì)量要求：允許偏差【-

18、5，+8】mm最大極差【-8，+12】 mm2檢驗方法：利用樓板厚度檢測儀，測量同一跨板五個點的樓板厚度。此項操作需要至少兩個人協(xié)作完成。測量時，兩人手持發(fā)射探頭和接收探頭分別在樓板上下兩個樓層，一人持發(fā)射探頭在所測 樓板下一個樓層，一人拿著接收探頭（與儀器相連）在樓板所在樓層，兩人通過對講機聯(lián)系，用十字 交匯法調(diào)節(jié)發(fā)射探頭和接收探頭放置在樓板上下相對應(yīng)，通過查看檢測儀上感應(yīng)信號強度，信號越強,表示上下發(fā)射探頭和接受探頭對位越準，讀數(shù)越小，檢測儀上顯示的數(shù)據(jù)極為該點樓板厚度（自動記 錄最小值）。樓板厚度測量點如圖29所示。圖29樓板厚度測量點示意圖3檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。5工程控制內(nèi)容模板

19、分項工程5.1.1檢驗項目：軸線位置：混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2015質(zhì)量要求：允許偏差【5】mm在全部墻柱邊30cm處彈下口雙控制線，用以復核墻、柱模板下口位置。圖30墻、柱模板雙控線示意圖模板上彈出墻、梁控制線，采用掃平儀或經(jīng)緯儀投測，嚴禁直接從梁模進行引測放線，用以復核墻柱模板上口位置。模板放設(shè)上下口控制線，控制線距墻柱邊300mm檢查數(shù)量：全數(shù)檢查（檢查軸線位置時，應(yīng)沿縱、橫兩個方向量測，并取其中偏差的較大值。5.1.2檢驗項目：層高垂直度質(zhì)量要求：層高不大于 5m允許偏差為【6】mm層高大于5m允許偏差為【8 mm圖31層垂直度測量示意圖檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.

20、1.3檢驗項目：底模上表面標高 質(zhì)量要求：允許偏差【± 5】 mm 圖 32 測量點示意圖 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.1.4 檢驗項目：表面平整度質(zhì)量要求：允許偏差【 5】 mm 板表面用靠尺或塞尺進行檢查。圖 33 測量示意圖 或板底用激光水平儀、鋼卷尺、塔尺進行檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。圖 34 頂板平整度測量示意圖5.1.5 檢驗項目：相鄰兩板表面高低差質(zhì)量要求：允許偏差【 2】 mm用鋼尺放置兩塊模板接縫處讀取鋼尺上的數(shù)據(jù)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。附錄工程實測實量主要記錄表附表1混凝土結(jié)構(gòu)實測實量檢查記錄表工程名稱檢查時間混 凝 土 工 程檢測項目允許偏差樓號樓層檢查數(shù)量實測數(shù)據(jù)合格點爆占八、合格率垂直度8 mm表 面 平 整 度8 m截 面 尺 寸+8 mm-5 m頂 板 平 整 度15 mm檢測人參加人員附表2砌體工程實測實量檢查記錄表工程名稱檢查時間砌 體 工 程檢測項目允