保潔托管方案

1、物業(yè)保潔托管方案一、保潔服務(wù)報(bào)價(jià)經(jīng)實(shí)地考察現(xiàn)場(chǎng)后，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目實(shí)際情況和貴司的要求，我司愿意本著優(yōu)質(zhì)服務(wù)、長(zhǎng)期合作的原則，將物業(yè)清潔服務(wù)費(fèi)用呈報(bào)如下：（一）、委托管理事項(xiàng)1、項(xiàng)目名稱：2、清潔服務(wù)范圍：3、清潔服務(wù)方式：包工、包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全。（二）、月清潔費(fèi)用報(bào)價(jià)1、每月人均日常清潔服務(wù)費(fèi)用1700.00元/人/月（人民幣大寫：壹仟陸佰元整），共用工13人；月清潔費(fèi)總額為：22100.00元，大寫（人民幣：貳萬貳仟壹佰元整）。年清潔費(fèi)總額為265200.00元，大寫（人民幣：貳拾陸萬伍仟貳佰元整）。2、以上報(bào)價(jià)以月人均日常清潔服務(wù)費(fèi)單價(jià)1700.00元/人/月為準(zhǔn)（含員工工資、

2、加班費(fèi)、福利獎(jiǎng)金、保險(xiǎn)、工具材料費(fèi)、稅金、管理費(fèi)、利潤(rùn)；其中不含開荒、石材翻新、打蠟、高空作業(yè)、外墻清洗、綠化所需的物料、化糞池清理等項(xiàng)目的費(fèi)用），如有人員配置變化，月清潔費(fèi)總額作相應(yīng)增減。二、保潔托管報(bào)價(jià)明細(xì)表1、日常清潔保養(yǎng)工具： 單位：元序號(hào)名稱型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)月攤銷額備注1警示牌ALMOR個(gè)520.008.33按1年攤銷2靜電塵推桿90cm個(gè)640.0040.00半年攤銷3靜電塵推桿110cm個(gè)260.0020.00半年攤銷4小鏟刀4寸只610.005.001年攤銷5清潔桶塑料個(gè)510.008.30半年攤銷6靜電塵推套90cm個(gè)420.0026.70三個(gè)月7靜電塵推套110cm個(gè)230

3、.0020.00三個(gè)月8套掃套620.0020.00半年攤銷9抹布?jí)K204.0020.00三個(gè)月10水鞋雙735.0020.421年攤銷11橡膠手套副66.0036.00月攤銷12拖把把108.0026.70三個(gè)月13刀片盒110.001.7半年攤銷14合 計(jì)259.852、清潔原料月耗用明細(xì)： 單位：元序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)預(yù)算額（月）備注1玻璃清潔劑桶145.0045.00易耗品2不銹鋼保養(yǎng)液桶160.0060.00易耗品3空氣清新劑瓶115.0015.0000易耗品4芳香精球袋48.0032.00易耗品5靜電吸塵液桶150.0050.00易耗品6去污粉箱0.515.007.50易耗品7潔廁

4、劑瓶103.0030.00易耗品8垃圾袋（大）把0.515.007.50易耗品9垃圾袋（?。┌?9.0027.00易耗品10洗手液桶133.5033.50易耗品 合 計(jì)307.53、保潔服務(wù)費(fèi)用總明細(xì)序號(hào)項(xiàng)目名稱月收支金額年收支金額（元）備注1公司年總收入22100元/月265200按13人計(jì)算2保潔員工資1240元/人1934003主管工資2000元/月240004物料費(fèi)用567.35元/月6808.25工裝費(fèi)用130050元/件2件/人6小合計(jì)（2+3+4）201508.27管理傭金（小合計(jì)的5%）10075.418總合計(jì)（5+6）211583.619稅率（總合計(jì)的6%）12695.010

5、年總支出248278.611年總利潤(rùn)16921.4 投標(biāo)人名稱（蓋章）： 法定代表人（簽字）：三：保潔服務(wù)項(xiàng)目計(jì)劃：1、 每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行二次清掃，保證服務(wù)區(qū)的清潔衛(wèi)生。2、 對(duì)樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門窗、扶手、欄桿、消防箱等每日擦拭一次，保證潔凈，無灰塵。3、 對(duì)于公共區(qū)域的草坪燈、欄桿、廣告牌等每周擦拭一次。4、 對(duì)于小區(qū)內(nèi)的小廣告要及時(shí)清除，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)清理。5、 服從公司各項(xiàng)安排，按要求將垃圾歸類處置，每日送至安置點(diǎn)。6、 在雨雪天氣應(yīng)及時(shí)對(duì)公共區(qū)域內(nèi)的主干路的積雪、積水進(jìn)行清理，避免影響出行。7、 公司指派專人每日對(duì)服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生進(jìn)行循環(huán)檢查，以達(dá)到和維護(hù)清潔標(biāo)

6、準(zhǔn)。四、人員配置：根據(jù)小區(qū)具體情況人員配置如下：主管： 1 名。全面負(fù)責(zé)保潔工作的安排和實(shí)施，協(xié)調(diào)各衛(wèi)生管理部門和小區(qū)業(yè)主的關(guān)系。領(lǐng)班： 1 名。協(xié)助主管對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生檢查。保潔員： 15 名。在主管及領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有的保潔工作。五、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、公共區(qū)路面及綠地清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)“六不”：不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾。(2)“六凈”：路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水溝井凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。(3)“三化”：凈化、綠化、美化。(4)“三優(yōu)”：優(yōu)美的環(huán)境、優(yōu)良的秩序、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。(5)對(duì)枯死的樹木、剪枝、斷枝、落葉及落果、道路垃圾、廢料及時(shí)清理，外圍垃圾

7、日產(chǎn)日清。2、樓內(nèi)公共區(qū)域部分作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)位置作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1公共通道（1） 清潔劑、濕拖2-3次/日，（2） 推塵2次/日（3） 地面打蠟1次/月要求：無灰塵、無污跡、防滑、光亮2公共垃圾箱 每日2小時(shí)清理一次 每日清洗一次要求：存放量不超過2/3，無蟲子、無異味、無污跡、無痰跡3天花（1） 工具：伸縮桿、玻璃刮、雞毛撣、抹布（干、濕）、 梯/升降機(jī)。（2） 頻次：1次/每月。要求：無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)、無破損、無裂縫。4門窗（1） 每天擦抹2次（2） 每周周配合清潔劑擦抹1次無灰塵、無污跡、無膠印5公共區(qū)域消防器材（1）工具：清潔劑、抹布。（2）頻次：1次/每?jī)商?。要求：干凈無污跡、狀態(tài)正常。3、

8、電梯保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目分類清潔方式日常清潔內(nèi)容與頻率作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)電梯門轎箱內(nèi)壁面日常保潔每小時(shí)保潔1次，上不銹鋼油(2次/日)無灰塵、無污跡、光亮無手印梯門地坎每天清潔12次無灰塵污跡、無垃圾、光亮按鈕每天擦抹數(shù)次無灰塵、無污跡、無指印天花、風(fēng)口、燈具除塵清抹每周1次無灰塵、無污跡電梯地面清擦拋光2次/日清擦、1次/周拋光無灰塵沙粒、表面光亮4、辦公區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目分類清潔方式日常清潔內(nèi)容與頻率質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地面(瓷磚)日常保潔日清潔劑濕拖1次、保潔月清洗1次無灰塵、無污跡、防滑、光亮垃圾簍日常保潔每天倒垃圾2次，巡視4次存放不超2/3，無蟲子、異味門、門框日常保潔日擦抹2次、周配合清潔劑擦抹1次無灰塵、無污跡、無膠印玻璃內(nèi)墻面日常保潔日擦抹1次、周配合清潔劑擦抹1次無灰塵、無污跡、無手印墻面低處設(shè)施日常保潔日擦抹1次、周清抹1次或視污染程度而定無灰塵、無污跡天花外觀、風(fēng)口、燈具定期保潔定期保潔周清抹1次季度清潔除塵1次無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵無污跡瓷磚墻面隨時(shí)保潔定期清洗日保潔，周清抹1次無灰塵、無污跡地面日常保潔日拖抹6次，適時(shí)沖洗保潔周用潔廁靈清洗1次無灰塵、無污跡、地面干爽小便池、座廁、蹲廁日常清潔每小時(shí)清潔1次，上班時(shí)間每半小時(shí)巡視1次，每日清洗4次，用強(qiáng)力除漬劑去除尿垢黃斑等，每周用消毒水消毒1次無灰塵、無污跡、無積