北京市建設工程小型施工合同- 標準合同

1、標準合同編號：北京市建設工程施工合同（小型工程本）發(fā) 包 方：_延慶縣_承 包 方：_待定_工程名稱：_ _ 工程地點：_ _ _建筑面積：_ 平方米；層數：_結構類型：_ ；檐高/跨度：_米批準文號：（有權機關批準工程立項的文號）_工程性質：（指基建、技改、合資等）：_承包范圍：_承包方式：_ 質量等級（合格）：_工程承包造價（金額大寫）：_￥：_ 元北京市建設工程施工合同協(xié)議條款依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第1條 工期11 本合同工程定于_2009_年 月_ _

2、日開工；于_2009_年_ _月_ 1日竣工。合同工期日歷天數為_ _天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為_天。12承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：_無_ 13 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定： 無 第2條 圖紙。發(fā)包方于_2009_年_月_日，向承包方提供_套圖紙。第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：_ ；項日經理姓名：_ 。第4條 發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施

3、工現(xiàn)場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后_天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。第5條 承包人工作51 每月_日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。52 遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作

4、，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物 (含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后_天內向發(fā)包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。第6條 工程質量檢查及驗收。61 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方

5、己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。62 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工

6、工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。第7條 設計變更及合同價款的調整71 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。72 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調

7、整: 第8條 工程價款及結算81 驗收合格后,撥付95%工程款,扣5%作為本工程質量保修金,保修費一年以后付清。如有其他變化甲乙雙方協(xié)商解決。第9條 材料設備的供應。 91 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明;如與設計和規(guī)范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承擔由此發(fā)生的費用。92承包方需使用代用材料時，須經發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。第10條 爭議 發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決： 第一種爭議解決方式:向_仲裁委員會申請仲裁; 第二種爭

8、議解決方式:向_延慶縣_人民法院起訴。雙方約定按第_種爭議解決方式解決。第11條 違約 發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。第12條 合同份數。 本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_兩_份。 第13條 補充條款如下：1、因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準；承包人承擔違約責任，賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。發(fā)包人承包人發(fā)生爭議后，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。承包人非經發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。2、按照規(guī)定程序進行驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工。