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文檔簡介

1、1 / 15物業(yè)管理服務合同第一章總 則第一條本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）：組織名稱：_代表人：_地址；_聯(lián)系電話：_受委托方（以下簡稱乙方）：企業(yè)名稱：_法定代表人：_注冊地址：_聯(lián)系電話：_根據有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎上，甲方將 _2 / 15（牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：_座落位置： _市_ 區(qū)_ 路（街道）_號四至：_占地面積：_平方米建筑面積：_平方米（委托管理的物業(yè)構成細目見附件）第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。第二章委托管理

2、事項第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院 _第五條 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電3 / 15梯、_ 、_、_。第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外 上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、0第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育場 所、_ 、_0第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、 垃圾的收集、_ 、_、_0第十條 交通與車輛停放秩序的管理。第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_ 、_、_0第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用:4 / 151物業(yè)管理費：_2.保潔費：_3.保安費：_4.房屋設備運行費： _5.維修養(yǎng)護費：_第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護，在 當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情 節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、 _ 等措施。第十六條其他委托事項

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