辦公樓室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書

1、辦公樓、多功能廳室內(nèi)及外立面設(shè)計任務(wù)書*有限公司*有限公司二00年九月五日第一章項目概況及周邊條件第二章 項目設(shè)計簡介第三章室內(nèi)設(shè)計要求第四章室內(nèi)設(shè)計深度要求第五章施工期間現(xiàn)場配合要求第一章、 項目概況及周邊條件一、基地位置公司位于*開發(fā)區(qū)，總用地面積*平米，*畝。建設(shè)用地面積*平米，*畝。總建筑面積*平米，一期建筑面積*平米。二、項目簡介1.項目性質(zhì)：室內(nèi)裝飾設(shè)計,外立面設(shè)計2.項目規(guī)模：*有限公司辦公樓。其中地上建筑面積*平米（含 副樓） ，地下建筑面積*平米；多功能廳*平米。第二章、項目設(shè)計簡介一 項目理念及愿景：1、 設(shè)計方案應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，要求合理、科學(xué)地考慮平 面布局與流程，

2、充分滿足使用要求。設(shè)計風格以現(xiàn)代、簡潔、大氣、 莊重為主格調(diào)，裝修項目以簡潔為主，裝飾配套要突出時代要求，使 裝修與裝飾有機地結(jié)合，相得益彰。2、 要求重視對聲光環(huán)境的設(shè)計， 包括人造光源設(shè)計及自然光源 環(huán)境設(shè)計以及隔聲和吸音措施；3、利用自然采光、通風，采用合理有效的措施，盡力降低能源 消耗，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。二.各功能區(qū)域需求如下：1.辦公樓主樓功能分區(qū)為： 董事長辦公室，總經(jīng)理辦公室， 總經(jīng)辦，生產(chǎn)中心 營銷中心，食品研發(fā)檢測中心， 行政中心， 采購中心， 財務(wù)結(jié)算中心。 其中：董事長、總經(jīng)理辦公區(qū)設(shè)會議室、接待室；各中心設(shè)總監(jiān)辦公 室、接待室、會議室及部門經(jīng)

3、理、工作人員辦公室；公共區(qū)為門廳、 衛(wèi)生間。2.辦公樓副樓 功能分區(qū)為：廚房，餐廳，包房，培訓(xùn)室及工作人員辦公室。3.多功能廳功能分區(qū)為：前廳，多功能廳，舞臺，控制室，衛(wèi)生間。三,外立面設(shè)計要求根據(jù)原有效果圖,進行設(shè)計深化。主要是對外立面的材料,施工工 藝及門頭整體效果的把握.根據(jù)賓之郎食品科技公司項目的高定位， 辦公中心應(yīng)盡可能體現(xiàn)高檔、精致，且融入現(xiàn)代時尚的風格內(nèi)涵。四、規(guī)劃設(shè)計簡介見總平面圖五、建筑設(shè)計簡介1.設(shè)計依據(jù)： 設(shè)計任務(wù)書、建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、給排水設(shè) 計圖、空調(diào)設(shè)計圖，強弱電設(shè)計圖。2.平面功能布局，立面風格、形態(tài)，建筑材料材質(zhì)、色彩等見 各層平面圖，建筑效果圖，主要立面

4、圖，主要剖面圖，屋頂平面圖。六、要求造價:設(shè)計造價要求在滿足效果的前提下，合理應(yīng)用造型和材料。設(shè) 計師必須對設(shè)計所對應(yīng)的成本負責，并能夠有效控制。 （以下所述預(yù) 估成本含硬裝和空調(diào)設(shè)備的費用，不含土建、機電設(shè)備和設(shè)計費,不含辦公家具及辦公設(shè)備）。預(yù) 估成本如下：1.董事長辦公室：要求莊重、大氣而又富于現(xiàn)代感，造價3000元/平米；2.總經(jīng)理辦公室：要求現(xiàn)代、時尚而又富于溫馨感，造價3000元/平米；3.各級管理人員辦公室：要求簡潔、明快、舒適、怡情，造價1000元/平米；（建議主要負責人與管理人員的每平米造價分開）4.門廳：高檔、簡潔、大氣，凸顯公司文化內(nèi)涵，造價5000元/平米；5.會議室：

5、簡潔、舒適，造價1000元/平米；6.接待室：精致、溫馨，造價2000元/平米；7.衛(wèi)生間：高檔、精致，造價2000元/平米；8.餐廳：簡潔、舒適，造價1000元/平米；9.包廂：精致、舒適，造價2000元/平米；10.多功能廳：大氣、時尚，富有現(xiàn)代感，造價2000元/平米；11.廚房另由櫥柜公司設(shè)計；12建議提供每間辦公室放幾張辦公桌椅， 以便設(shè)計人員布置平 面方案。七、進度安排（建議三家設(shè)計單位一起到現(xiàn)場開第一次會議，以 便統(tǒng)一口徑）1.概念設(shè)計階段2010年9月12日一2010年9月26日；2.方案設(shè)計階段2010年10月1日一2010年10月15日；3.擴初設(shè)計階段2010年10月21

6、日一2010年11月14日;4.施工圖設(shè)計階段2010年11月20日一2010年12月19日。第三章、室內(nèi)設(shè)計要求一、 建筑設(shè)計評估要求設(shè)計師對已有建筑設(shè)計的平面功能、 空間布局進行評估并提出合理建議及要求二、設(shè)計范圍1、室內(nèi)裝修設(shè)計：1） 除廚房以外所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計，包括天棚、地面、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計；2） 門廳入口處的大門；3） 廚房平面布局及設(shè)備由專業(yè)設(shè)備廠家設(shè)計。2、裝修配套設(shè)計包括活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、 畫、盆景、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標志、室內(nèi)陳設(shè)3、 分別根據(jù)辦公樓，餐廳包房，會議廳裝修標準及使用功能提出強弱電、通風空調(diào)、給排水

7、、消防的設(shè)計接口。包括：1）綜合布置天花圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋等的 定位）；2） 強電開關(guān)插座面板的定位；3） 弱電出線口的定位；4）消防設(shè)計相關(guān)要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消 防排煙樓梯設(shè)置要求）；5）空調(diào)風口的送風型式、空調(diào)開關(guān)定位6）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等；。4、給排水工程、強弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房設(shè)備、 電梯設(shè)備、舞臺燈光、音響設(shè)備、霓虹燈設(shè)備由甲方委托專業(yè)的設(shè)計 公司設(shè)計，裝修設(shè)計單位要提供設(shè)計接口和配合。四、具體設(shè)計要求設(shè)計方須將所需材料和家飾，制作成圖表及詳細清單，并列明合 格供貨商的地址，名字。為甲方采購和安裝提供基本數(shù)據(jù)，其方式如 后述：

8、1、 詳細目錄。2、 圖表詳列家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品 等。3、在需要時，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì) 樣品。4.除按規(guī)定應(yīng)提供的效果圖和施工圖外，還應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：1）.室內(nèi)立面陳述墻身飾面高度、保安系統(tǒng)位置、機電資料及固定裝置項目、 藝術(shù)擺設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標明編號。2）、 施工大樣圖 陳述所有固定位置詳細資料及配置。3）、 家具樣品規(guī)格 包括有關(guān)飾面、規(guī)格說明、圖樣，家具詳圖、數(shù)量、相片、物料 樣板資料。4）、 公共區(qū)域樣品規(guī)格 包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說明。第四章、室內(nèi)設(shè)計深度要求一、方案設(shè)計1.方案設(shè)計總說明除

9、規(guī)定應(yīng)反映的各種說明外， 著重闡述總 體室內(nèi)設(shè)計的主導(dǎo)設(shè)計構(gòu)思、 設(shè)計理念及設(shè)計手法 （空間構(gòu)成、 色彩、 材質(zhì)等）。2.經(jīng)濟技術(shù)指標概算。3.設(shè)計成果：1）、 室內(nèi)總平面圖；2）、 室內(nèi)地坪平面圖；3）、 室內(nèi)頂面平面圖；4）、 效果圖；4、實例意象圖片及材料小樣二、擴初設(shè)計1、 擴初設(shè)計說明；2、 室內(nèi)總平面圖；3、室內(nèi)家具平面布置圖；4、室內(nèi)地坪平面圖；5、室內(nèi)頂面平面圖；6、門表圖；7、立面索引圖；8、所有立面圖；9、部分細部節(jié)點詳圖；10、空調(diào)組織圖；11、消防示意圖；12、插座布置圖13、照明布置圖；14、材料供應(yīng)商資料表；15、效果圖及材料小樣（附產(chǎn)地、價格、顏色等說明）三、施工圖1、 施工圖設(shè)計說明；2、 室內(nèi)總平面圖；3、室內(nèi)家具布置圖；4、室內(nèi)地面平面圖；5、室內(nèi)吊頂平面圖；6、門統(tǒng)計表及詳圖；7、立面索引圖；8、所有立面圖；9、所有細部節(jié)點大樣圖；10、家私大樣圖；11、機電布置圖；12、空調(diào)組織圖；13、消防示意圖；14、插座布置圖；15、照明布置圖；16、給排水平面布置圖；17、材料供