樓梯欄桿扶手施工合同

1、1/ 9樓梯欄桿扶手施工合同1、 甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法、 中華人民 共和國建筑法及相關法律法規(guī)，在平等自愿、充分協(xié)商 一致的基礎上，甲、乙雙方就勝利廣場樓梯欄桿扶手制作、安裝等事宜，簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守。一、工程名稱、地點及安裝：1、工程名稱：桐鄉(xiāng)市濮院勝利廣場2、工程地點：濮院鎮(zhèn)凱旋路宏苑路口3、加工規(guī)格、安裝要求：必須嚴格按設計圖紙和相關規(guī)范要求。4、規(guī)格、價格表：序號 工程名稱 綜合單價（元/ m）備注 1 樓梯欄桿扶手 123.00 按 實際延長米計算 2 水平護欄 120.00備注:1 ）、本合同綜合單價包括原材料的采購、加工制作、運輸、現(xiàn) 場協(xié)調、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)

2、場配合驗收、搶工措施、檢驗試驗（且須滿足 相關質監(jiān)部門檢測要求） 、材料二次搬運、施工水電，因質量問題引 起的維修和更換、成品保護、總包配合、腳手架、垂直運輸、利潤、 稅金、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價等合同明示或 暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。結算時按實際完成量（延 長米）計算。建設工程分包合同書（金海雅苑 2、 5樓樓梯扶手、空調欄桿制作安裝） 海南泰盛建筑工程公司建設工程施工勞務分包合同書 工程承包人（承包方） ：泰盛建筑工程有限公司 楊建平2/ 9分 包 方：依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有 關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用

3、的原則，就金 海雅苑 2#、5#樓樓梯扶手、空調欄桿制作安裝分包事項協(xié)商達成一 致，訂立本合同。一、分包工作對象及提供分包內容：1、工程名稱：金海雅苑 2#、5#樓。2、工程地點：?？谑泻５閸u五東路 6 號3、分包范圍：（2#、5#樓全部工程量）2#、5#樓樓梯扶手裝修后水平驗收高度 1000 伽；空調欄桿裝修后驗收高度 700 伽。（施工圖樣祥見確定4、分包工作期限：（1）開始工作日期：二 00 七年八月二十二日（ 2）工期： 2#、 5#樓合計為： 10 天工作日。5、工程分包價：（1）、工程量：建筑設計長度（以 m 為單位計算）為準（ 2）、分包方式：包工包料包質量包安全包驗收。（ 3）

4、、單價：（ 2#、 5#樓均價，含預埋時鑿除、成品破壞后的恢復） ：樓梯扶手制作安裝 120 元/m （不包發(fā)票）；空調欄桿制作安裝 115 元/m （不包發(fā)票）6、質量標準： 1、工程質量：按總包人有關質量約定，國家現(xiàn)行的建筑安裝工程 施工及驗收規(guī)范和建3/ 9筑安裝工程質量評定標準，本工程必須達到質量優(yōu)良等級。2、工程質量的約束：在施工過程中分包人因質量問題造成的一切經 濟損失由自己承擔，多次造成質量事故，分包人必須無條件退場，所 產生的一切經濟損失由分包人自行承擔， 在施工過程中因承包方原因 造成的質量事故由承包人承擔一切經濟損失。7、雙方義務：（1）工程承包人義務：a、向分包人提供相應

5、的水準點與坐標控制點位置；b、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。（2）分包人義務A、對合同分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應 資格證書的熟練工人投入工作； 未經工程承包人授權或允許， 不得擅 自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系； 自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章 制度；B、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施 工組織設計精心組織施工， 確保工程質量達到約定的標準； 科學安排 作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真 執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安 全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)

6、衛(wèi)等有 關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定， 做到文明施工； 承擔由于自身責任造 成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及 各種罰款；C、自覺接受工程承包人及有關部門的管理、 監(jiān)督和檢查； 接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人 員的有效證件、 持證上崗情況； 與現(xiàn)場其他單位協(xié)商配合， 照顧全局； D、按工程承4/ 9包人統(tǒng)一規(guī)范堆放材料、機具，按工程承包人標準化工 地要求設置標牌。E、接受承包人、業(yè)主、監(jiān)理到加工點的抽查，并 接受檢查意見，從而對半產品的整改。8、安全施工與檢查（1） 分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標 準進行施工， 并隨

7、時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查， 采 取必要的安全防護措施， 消除事故隱患。 由于分包人安全措施不力造 成事故和因此而發(fā)生的費用，由分包人承擔。（2） 工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。工程 承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 因工程承 包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。9、安全防護（1） 分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易 燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時， 施工開始前應向工程承包 人提出安全防護措施，經工程承包人認可后實施。（2） 分包人在施工現(xiàn)場內使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護

8、用品），由分包人自行負責。10、事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故， 分包人應該按有關規(guī)定立即上報有關 部門及承包人：（1）因分包人施工不按規(guī)定、規(guī)范或施工不當造成的傷亡事故由分 包人承擔5/ 9一切責任。（2）因承包方管理原因造成的傷亡事故由承包人承擔一切責任。（3）雙方事故責任有爭議時，按有關規(guī)定處理。11、分包工程款支付方式 采用固定分包價方式支付分包報酬， 分包人與工程承包人按下列約定 支付：（1）分包方在外（自己公司）加工制作，底漆刷好，進場后工程承 包人按進場半成品價值總額 80%支付給分包人（轉帳方式） 。（ 2）安裝完畢，刷好面漆，并經驗收合格付總價的 90%（3）工程竣工驗

9、收通過若無質量問題付清工程尾款。如驗收有質量 問題整改后，留 3%作質保金六個月付清。12、施工變更（1）施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更， 工程承包人項目經理應提 前 7 天以書面形式向勞務分包人發(fā)出變更通知， 并提供變更的相應圖 紙和說明。分包人按照工程承包人（項目經理）發(fā)出的變更通知及有 關要求，進行下列需要的變更：a、 更改工程有關部分的標高、位置和尺寸；b、增減合同中約定的工程量；c、其他有關工程變更需要的附加工作。（2） 因變更導致分包報酬的增加及造成的分包人損失， 由工程承包 人承擔，延誤的工期相應順延。（3） 施工中分包人不得對原工程設計進行變更。因勞務分包人擅自 變更設6/

10、9計發(fā)生的費用和由此導致工程承包人的直接損失， 由分包人承 擔，延誤的工期不予順延。（4） 因分包人自身原因導致的工程變更，分包人無權要求追加勞務 報酬。13、施工驗收分包人應確保所完成施工的質量， 應符合本合同約定的質量標準。 分 包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告， 通知工程承包人驗收； 工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后 7 天內對分包人施 工成果進行驗收， 分包人施工質量不合格時， 分包人應負責無償修復， 不延長工期，并承擔由此導致的工程承包人的相關損失。14、違約責任（1） 當發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：a、 工程承包人不按時向分包人支付工程款；b、工

11、程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。（2） 工程承包人不按約定核實分包人完成的工程量或不按約定支付 工程款，應按分包人同期向銀行貸款利率向分包人支付拖欠工程款的利息（3） 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時， 造成的 停工、退場應向分包人帶來的經濟損失。（4）當發(fā)生下列情況之一時，分包人應承擔違約責任a 分包人因自身原因延期交工的，每延遲一日，應向工程承包人支 付帶來的一切損失。b、分包人施工質量不符合本合同約定的質量標 準，分包人應向工程承包人支付所帶來的經濟損失。7/ 9c、分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向工程承包 人賠償帶來的損失，延誤的分包人工作

12、時間不予順延。d、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上 述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。19、爭議1、工程承包人和分包人在履行合同是發(fā)生爭議， 可以自行和解或要 求有關主管部門調解，任何一方愿和解、調解不成的，雙方約定采用 下列任何一種方式解決爭議：（1） 雙方達成仲裁協(xié)議，向勞動仲裁委員會申請仲裁；（2） 向有管轄權的人民法院起訴。2、發(fā)生爭議后， 除非出現(xiàn)下列情況， 雙方都應繼續(xù)履行合同， 保持 工作連續(xù)，保護好已完工作成果：（1） 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；（2） 調解要求停止合同工作，且為雙方接受；3）仲裁機構要求停止合同工作； （4）法院要求停止合同工作。20、禁止轉包或再分包 分包人不得將本合同項下的分包作業(yè)轉包或再分包給別人。 否則，分 包人將依法承擔責任。21、不可抗力 （1）本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同22、合同終止（1）雙方履行完合同全部義務，價款支付完畢，分包人向工程承包 人交付分包作業(yè)成果， 并經工程承包人驗收合格后， 本合同即告終止。23、合同