房屋租賃合同范本公司統(tǒng)一模板

1、2021 房屋租賃合同范本公司統(tǒng)一模板承租方 以下簡稱乙方 xxx 甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在 武科東四路 11 號(hào) 2 棟 3 樓 建筑面積為 80 平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為 2000 人民幣 含建筑稅 ，每年租金 24000 元 大寫：貳萬肆仟元整 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和 其它合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房 屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票

2、和有關(guān)規(guī)定文件， 按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使 用。七、在房屋保修期內(nèi) 水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期， 自乙方使用之日算起 甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方效勞人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助 與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支 付違約罰金 0.2 萬元人民幣 自違約之日起三十天內(nèi)付清 2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 即本合同 房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) ，并一次性支付違約罰金 0.2 萬元人民幣 自違約之

3、日起三十天內(nèi)付清 3. 不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行 支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有 關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十一、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋 建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而 建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的根底上 簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相 悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以 乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙 方同意由第二種方式解決 以下方式只能選擇一種 1. 提請 仲裁委員 會(huì)仲裁。2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，