房屋建筑工程竣工驗收備案審批表

1、房屋建筑工程竣工驗收備案資料審批表序號資料名稱內容說明1工程竣工驗收備案表指：工程竣工驗收備案表（湘?zhèn)?0021）2工程竣工驗收意見表（1）、工程資料結果審查通知書（長監(jiān)20018）（2）、建設工程質量監(jiān)督報告（湘監(jiān)20027）（3） 、工程竣工驗收報告（湘?zhèn)?0022）（4） 、工程質量評估報告（湘?zhèn)?0023）（5） 、工程施工質量驗收申請報告（湘?zhèn)?0024）（6）、工程竣工驗收申請報告（湘?zhèn)?0025）3單位工程質量綜合驗收文 件（1）、單位工程質量竣工驗收記錄（湘施20021）（2）、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（湘施20022）（3）、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料

2、核查及主要功能抽查 記錄（湘施20023）（4）、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（湘施20024）4功能檢測資料（1）、安裝工程檢測結果通知單（長備20011）5法律法規(guī)文件（1）、規(guī)劃許可證（2）、施工許可證（3）、施工圖設計文件審查批準書（4）、公安消防驗收證明（5）、環(huán)保部門認可文件（6）、城建檔案館初驗認可證6工程質量保修書房屋建筑工程質量保修書（湘?zhèn)?0026）7住宅質量保證書 住宅使用說明書應由房產(chǎn)商提供的：（1）、商品房屋住宅工程質量保證書（湘?zhèn)?0027）（2）、商品房屋住宅工程使用說明書（湘?zhèn)?0028）8工程竣工結算需建設方與施工方簽子蓋早才有效建筑工程竣工檔案主要驗收

3、備案文件（本表內容按照省質監(jiān)站新要求編排）序號工程質量驗收文件名稱及表號此文件在什么情況下形成備注1建筑安裝材料、設備及配件產(chǎn)品進場驗收記錄施200229每一批安裝材料購進工地，都要進行驗 收登記初驗必有2施工現(xiàn)場預制構件驗收記錄施200230預制構件每一批購進工地都要有預制 構件驗收記錄同上3工程質量事故報告施20028有無工程質量事故都有要填寫同上4分部（子分部）工程質量驗收記錄施20025每一分部（子分部）工程完工后，要及 時形成同上5工程質量評估報告?zhèn)?0023施工完成時，監(jiān)理單位對整個工程質量 的評價同上6施工現(xiàn)場質量官理檢查記錄施20027初驗前完成同上7工程施工質量驗收申請報告?zhèn)?/p>

4、20024該報告在工程驗收前、由施工單位報建 設單位驗收前完成8房屋建筑工程質保修書備20026按照國家要求和合冋約定由施工單位 和建設單位簽訂驗收前完成9單位（子單位）工程質量竣工驗收 記錄施20021建設單位組織驗收小組現(xiàn)場檢查察看，驗收會簽證確認驗收中完成10單位（子單位）工程質量控制資料 核查記錄施20022施工完成后， 由施工和監(jiān)理單位對工程 資料驗收自評初驗時需交一份 復印件給檔案館11單位（子單位）工程安全和功能檢 資料核查及主要功能抽查記錄施20023建設單位組織檢杳驗收小組檢杳， 驗收 會簽確認驗收中完成12單位（子單位）工程觀感質量檢查 記錄 施20024建設單位組織驗收小

5、組現(xiàn)場檢查察看，驗收會簽確認驗收中完成13工程竣工驗收備案表備20011備案辦審批準后手續(xù)才完結向檔案館移交檔 案時一并移交2003年4月1日以后竣工驗收和新開工的工程按照新的規(guī)范執(zhí)行建筑工程竣工檔案主要內容及排列順序（-）檔案資料內容資料編號檢查情 況檔案資料內容資料編號檢查情況(一、工程概況表（附工程正、側面和建 設前原貌照片）九、監(jiān)理規(guī)劃、細則、現(xiàn)場指令、 監(jiān)理現(xiàn)場抽檢試驗報告、月報、總 結報告、照片錄相監(jiān)理負責編 制二、建設工程檔案工作終身責任人登記 表十、工程竣工驗收備案表備 2002-1三、建設項目可行性研究報告及審批文 件十一、拆遷檔案資料) 制)四、招標、投標文件材料、答疑及評

6、標 文件材料、中標通知單十二、工程建設錄音、 錄相、照片、 光盤等檔案五、建設單位與工程勘測、設計、監(jiān)理、施工等單位簽定的合同書十三、電子檔案六、工程地質勘察報告十四、小區(qū)建設、成片開發(fā)、廠區(qū) 建設等大型項目需編制市政道路、 排水、綠化、亮化及各種地下管線 工程竣工檔案。所有工程完成后， 需編制建設項目布局、管線布局竣 工總平面圖建設部（2002）221 號文件七、施工圖設計審查文件八、工程決算和工程審計文件建筑與結構此處開始由施工單位編制工程概況表 （附工程正、 側面和建設前 原貌照片）6、工程定位測量放線、建筑物沉降、 變形觀測記錄、建筑物垂直度、標 高觀測測量記錄、測量定位記錄平 面圖施

7、 2002-21施 2002-22建設工程檔案工作終身責任人登記表一、單位（子單位）工程質量竣工驗收 文件材料7、原材料材質匯總表：岀廠質量證 明；見證取樣送檢書；現(xiàn)場抽樣試 驗報告含廠家資 質、許可證、 檢驗報告1、單位（子單位）工程質量竣工驗收 記錄施 20021（1）鋼材：匯總表、岀廠材質證明、 見證取樣送檢書、現(xiàn)場抽樣試驗報 告施2002-31/32/332、單位（子單位）工程質量控制資料 核查記錄施 20022（2）水泥：匯總表、岀廠材質證明、 見證取樣資本家檢書、現(xiàn)場抽樣試 驗報告施 2002-31施 2002-383、單位（子單位）工程安全和功能檢 驗資料核查及主要功能抽查記錄施

8、 20023（3）砼：配合比試驗報告、預拌砼 站原材料岀廠質量證明及試驗報 告、砼站抽樣試驗報告。匯總表、 見證取樣送檢書、結構用砼試塊強 度評定驗收記錄、現(xiàn)場抽樣試驗報 告、 結構砼施工記錄、 澆注令、 隱 蔽驗收記錄、粗細骨料及砼外加劑 岀廠材質證明；現(xiàn)場抽樣試驗報告施2002-31/40/41/20/434、單位（子單位）工程觀感質量檢查 記錄施 200245、施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄施 200276、工程質量評估報告?zhèn)?200237、工程施工質量驗收申請報告?zhèn)?200248、房屋建筑工程質量保修書備 20026（4）砂漿：配合比試驗報告、 匯總 表、見證取樣送檢書、砌體砂漿試 塊強度評

9、定驗收記錄、現(xiàn)場抽樣試 驗報告施 2002-31施 2002-40施 2002-429、施工總結二、建筑隊與結構工程1、圖紙會審（技術交底）記錄施 20029（5）砌塊：匯總表、岀廠材質證明、 見證取樣送檢書、現(xiàn)場抽樣試驗報 告施 2002-31 施2002-392、施工組織設計（方案）及審批表施 2002103、施工技術交底記錄施 200211（6）防水材料：岀廠證明、生產(chǎn)許 可證、試驗報告、見證取樣送檢書、 現(xiàn)場抽樣試驗報告、現(xiàn)場防水砼， 砂漿抽樣試驗報告、防水隱蔽驗收 記錄施 2002-314、工程開工/復工報審表施 2002125、設計變更、洽商記錄及工程變更單施 200219建筑工程

10、竣工檔案主要內容及排列順序（-）檔案資料內容資料編號檢查 情況檔案資料內容資料編號檢查 情況（7）構件：生產(chǎn)合格證、生產(chǎn)工 藝試驗資料、現(xiàn)場預制構件驗收記 錄、現(xiàn)場靜載檢測報告、吊裝記錄施2002-3013、砼結構實體強度、鋼筋保護 層厚度檢查記錄（委托試驗室現(xiàn) 場檢測）施2002-4414、施工工藝操作檢查記錄（其 中的施工日志只移交建設單位）（8）焊接：匯總表、焊劑焊條合 格證、試驗報告、見證取樣送檢書、現(xiàn)場焊接抽樣試驗報告、焊工上崗 證及施工焊接質量驗收記錄施2002-34/35施2002-36/3715、單位（子單位）工程安全和 功能檢驗資料核及主要功能抽查 記錄施2002-3（9）裝

11、飾裝修材料：出廠材質證 明；試驗報告見證取樣送檢書；現(xiàn) 場抽樣試驗報告；進場驗收記錄施2002-31施2002-29（1）、建筑物臨空處防欄桿（板）及踏步功能檢查記錄施2002-23（2）抽氣（風）道檢查記錄施2002-24&天然地基 （土方開挖）工程質 量驗收記錄；地基觸探試驗記錄； 土壤實驗施2002-45（3）屋面畜水（淋水）實驗及地 下室防水效果檢查記錄施2002-25（4）地漏安裝、衛(wèi)生間、陽臺、廚房地面潑水檢查記錄施2002-269基樁（1）鋼筋、水泥材料匯總表、出廠質量證明書；見證取樣送 檢書；現(xiàn)場抽檢試驗報告施2002-16/31/32/38（5）、浴間、衛(wèi)牛間、廚房等

12、有 防水要求的地面蓄水試驗記錄施2002-27（2）砼試塊強度試驗報告、 匯總表及評定施2002-43/40（6）室內凈高、室內與陽臺、走 廓、衛(wèi)生間、廚房地面檢查記錄施2002-28（3）樁施工記錄；測量復核 記錄；焊接檢查驗收記錄施2002-46/47/48/49/50（7）節(jié)能、保溫測試記錄；室內 環(huán)境檢測記錄（4）樁靜荷載試驗報告；動 測等試驗報告（8）其他安全與功能驗收記錄16、分部工程驗收記錄施2002-5（5）分部、分項工程及檢驗 批驗收記錄施2002-5/617、分項工程、檢驗批質量驗收 記錄施2002-618、工程質量事故及事故調查處 理資料施2002-810、其他隱蔽工程驗

13、收記錄施2002-2011、砼、大型構件吊裝記錄19、照片、聲相檔案12、新材料工藝施工記錄三、給排水與采暖工程&系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球 及監(jiān)督抽查記錄施2002-55/56/57/581、圖紙會審（技術交底）記錄施2002-99、質監(jiān)站檢測報告（驗收前必檢）2、施工組織設計（方案）及審批 表施2002-1010、施工工藝操作檢查記錄（其 中的施工日志只移交建設單位）3、工程開工/復工報審表施2002-124、施工技術交底記錄施2002-1111、建筑設備安裝工程隱蔽驗收 記錄施2002-525、設計變更、洽商記錄及工程變 更單施2002-1912、單位（子單位）工程安全和 功能檢

14、驗資料核查及主要功能抽 查記錄施2002-36、材料、配件進場驗收記錄；出 廠質量證明書、見證取樣送檢書及 現(xiàn)場抽樣試驗報告施2002-31施2002-2913、資料核查、工程觀感記錄2002-2/414、分部工程質量驗收記錄施2002-515、分項、檢驗批工程驗收記錄施2002-67、管道強度、嚴密性試驗及監(jiān)督 抽查記錄施2002-5416、工程質量事故及事故調查處 理資料施2002-817、照片、聲相檔案建筑工程竣工檔案主要內容及排列順序（-）檔案資料內容資料編號檢查 情況檔案資料內容資料編號檢查 情況電氣設備安裝工程四、電氣設備安裝工程（5）電氣照明試運行記錄施2002-628、電器設備

15、絕緣電阻測試記 錄施2002-601、圖紙會審（技術交底）記錄施2002-99、防雷及電器設備接地電阻 測試驗收記錄施2002-632、施工組織設計（施工方案）和 審批記錄施2002-1010、質監(jiān)站檢測報告（驗收 前必檢）3、施工技術交底記錄施2002-1111、施工工藝操作檢查記錄 （其中的施工日志只移交建 設單位）4、工程開工/復工報審表施2002-1212、建筑設備安裝工程隱蔽 驗收記錄施2002-525、設計變更、洽商記錄及工程變 更單施2002-1913、工程安全和功能檢驗資 料核查及主要功能抽查記錄施2002-36、材料：配件、設備進場驗收記 錄，見證取樣送檢書、出廠質量證 明書

16、及現(xiàn)場抽樣試驗報告施2002-29施2002-3114、資料核查、工程觀感記 錄2002-2/47、電器設備安裝調試記錄15、分部工程質量驗收記錄:施2002-5（1）普通電器設備安裝動態(tài)檢查 記錄施2002-6116、分項工程、檢驗批驗收 記錄施2002-6（2）接地裝置安裝試驗記錄施2002-6417、施工現(xiàn)場質量管理檢查 記錄施2002-7（3）大型燈具牢固性試驗記錄18、工程質量事故及事故調 查處理資料施2002-8（4）電氣照明全負荷試驗記錄19、照片、聲相檔案通 風空 調工 程五、通風與空調工程9、設備單機試車記錄施2002-691、圖紙會審（技術交底）記錄1施2002-910、系

17、統(tǒng)聯(lián)合試運轉記錄施2002-702、施工組織設計（施工方案）和 審批記錄施2002-1011、制冷設備運行調試施2002-7112、空氣凈化系統(tǒng)檢測記錄:施2002-723、施工技術交底施2002-1113、施工工藝操作檢查記錄 （其中的施工日志只移交建 設單位）4、工程開工/復工報審表施2002-1214、建筑設備安裝工程隱蔽 驗收記錄施2002-525、設計變更、洽商記錄及工程變 更單施2002-1915、工程安全和功能檢驗資 料核查及主要功能抽查記錄施2002-36、材料：配件、設備進場驗收記 錄，見證取樣送檢書、出廠質量證 明書及現(xiàn)場抽樣試驗報告施2002-29施2002-3116、資

18、料核查、工程觀感記 錄2002-2/417、分部工程驗收記錄:施2002-57、制冷、空調水管道強度、嚴密 性試驗記錄施2002-6818、分部工程、檢驗批質量 驗收記錄施2002-619、施工現(xiàn)場質量管理檢查 記錄施2002-7&工程設備、風管系統(tǒng)、管道系 統(tǒng)安裝及驗收記錄施2002-65/66/6720、工程質量事故及事故調 查處理資料施2002-821、照片、聲相檔案建筑工程竣工檔案主要內容及排列順序（-）檔案資料內容資料編號檢查 情況檔案資料內容資料編號檢查 情況六、建筑電梯工程11、安全保護裝置驗收檢查記錄施2002-751、圖紙會審（技術交底）記錄施2002-912、限速器

19、安全聯(lián)動試驗記錄施2002-762、施工組織設計（施工方案）和審 批記錄施2002-1013、電梯安裝質量檢測報告3、施工技術交底記錄施2002-1114、施工工藝操作檢查記錄（其中 的施工日志移交建設單位）4、工程開工/復工報審表施2002-1215、隱蔽工程驗收記錄施2002-525、設計變更、洽商記錄及工程變更 單施2002-1916、 工程安全和功能檢驗資料核查 及主要功能抽查記錄施2002-36、材料：配件、設備進場驗收記錄； 見證取樣送檢書、出廠質量證明書、 現(xiàn)場抽樣檢驗報告及開箱檢驗記錄施2002-29施2002-3117、資料核查、工程觀感記錄施2002-27、接地、絕緣電阻測試見證記錄2002-60/6318、分部工程驗收記錄施2002-58建筑結構交接驗收記錄19、檢驗批、