建筑工程質(zhì)量驗收的劃分

1、建筑工程質(zhì)量驗收的劃分建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位 （子單位） 工程、分部（子分部） 工程、分項工程和檢驗批。1、單位工程單位工程的劃分應(yīng)按照下列原則確定：1.具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物 為一個單位工程。2.建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分 劃分為一個子單位工程。具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能是單位 （子單位） 功能 劃分的基本要求和特征。具體劃分在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位 自行商議確定，并據(jù)此劃分收集整理施工技術(shù)資料和驗收。2、分部工程分部工程的劃分應(yīng)按照下列原則確定：1.分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。2.當(dāng)分部工程較大或

2、較復(fù)雜時， 可按材料種類、施工特點、 施工 程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干分部工程。3、分項工程分項工程應(yīng)按主要工種、 材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。4、檢驗批檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、 變形縫等進(jìn)行劃分。一個或若干檢驗批組成一個分項工程建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分序號分部工程子分部工程分項工程1地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖、土方回填有支護(hù)土方排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、 土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及 混凝土支撐地基處理灰十地基、砂和砂石地基、碎磚二合十 地基，十工合成地基，粉煤灰地基，重 錘夯實地基，強(qiáng)夯地基，振沖地基，砂 樁地

3、基，預(yù)壓地基，高壓噴射注漿地基， 土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥 粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥土樁地基樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管 樁，鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土 灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混 凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防 水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑 料板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù) 合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道； 滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水； 預(yù)注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ)磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體勁鋼（管）混凝土勁鋼（管）焊接，勁鋼（管）與鋼筋的

4、 連接，混凝土鋼結(jié)構(gòu)焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)制作， 鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝序號分部工程子分部工程分項工程2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié) 構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼（管）焊接，螺栓連接，勁鋼（管） 與鋼筋的連接，勁鋼（管）制作、安裝， 混凝土砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石 砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加 工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié) 構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼 構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金 屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木 結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護(hù)網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，

5、索膜安裝，網(wǎng)架 防火，防腐涂料序號分部工程子分部工程分項工程3建筑裝飾裝修地面整體面層：基層，水泥混凝土面層，水 泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層， 水泥鋼（鐵）屑面層，不發(fā)火（防爆的） 面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷 錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面 層），大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制 板塊面層（預(yù)制水泥混凝土、水磨石板 塊面層），料石面層（條石、塊石面層）， 塑料板面層、活動地板面層，地毯面層； 木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層）、實木復(fù)合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板 面層（條材面層），竹地板面層抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫門窗木門窗制作與安

6、裝，金屬門窗安裝，塑 料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安 裝吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃 隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù) 涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖 氣罩制作與安裝，門窗套制作與安裝， 護(hù)欄與扶手制作與安裝，花飾制作與安 裝序號分部工程子分部工程分項工程4建筑屋面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細(xì)部構(gòu) 造剛性防水屋面細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì) 部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金

7、屬板屋面， 細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面5建筑給 水、排水及米暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件 安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐， 絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝， 衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安 裝，金屬輻射板安裝， 低溫?zé)崴装遢?射采暖系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試， 防腐，絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝， 消防水泵接合器及室外 消火栓安裝，管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管道與井池室外供熱管網(wǎng)

8、管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，防腐，絕熱建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝， 游 泳池水系統(tǒng)安裝供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，安全 附件安裝，烘爐、煮爐和試運(yùn)行，換熱 站安裝，防腐，絕熱序號分部工程子分部工程分項工程6建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式 變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電 線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線 連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、 航空障礙標(biāo)志燈和庭院路燈安裝，建筑照明通 電試運(yùn)行，接地裝置安裝變配電室變壓器、 箱式變電所安裝， 成套配電柜

9、、 控制 柜 （屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝 內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線 連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引 下線和變配電室接地干線敷設(shè)供電干線裸母線、圭寸閉母線、插接式母線安裝，橋架安 裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi) 電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接 和線路電氣試驗電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明 配電箱（盤）及控制柜安裝，低圧電動機(jī)、電 加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓電氣 動力設(shè)備檢測、試驗和空載試運(yùn)行，橋架安裝 和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電

10、纜導(dǎo)管和線槽敷 設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗， 插座、 開關(guān)、風(fēng)扇 安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明 配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷 設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣 試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電運(yùn)行備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明 配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間 斷電源的其他功能單元安裝， 裸母線、 封閉母 線、 插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽 敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制 作、導(dǎo)

11、線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地下 線敷設(shè)，建筑等電位連接，接閃器安裝序號分部工程子分部工程分項工程7智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公 共廣播系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺及辦公自 動化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明 系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系 統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶 梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站， 子系統(tǒng)通信接口火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)，火災(zāi)報警 控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)，巡更 系統(tǒng)，出入口控

12、制（門禁）系統(tǒng)，停 車管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機(jī)柜、機(jī)架、配線 架的安裝，信息插座和光纜芯線終端 的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實時數(shù)據(jù)庫，信息安 全，功能接口電源與接地智能建筑電源，防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全 防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報 警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇 對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、停車 管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn) 場計量及與遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備 監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò) 及通信服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系 統(tǒng)），智能家庭信息平臺序號分部工程子分部工程分

13、項工程8通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng) 安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制 作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝， 系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng) 安裝，防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè) 備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng) 安裝，除塵器與排污設(shè)備安裝，風(fēng)管與 設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng) 安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制 作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng) 安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制 作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝， 風(fēng)管與設(shè)備絕熱，高效過濾器安裝，系 統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機(jī)組安裝，制冷劑管道及配件安 裝，制冷附屬設(shè)備安裝，管道及設(shè)備的 防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系 統(tǒng)安裝，冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件 安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設(shè)備安 裝，管道與設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)