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1、什么是建筑智能化工程建筑智能化工程又稱弱電系統(tǒng)工程,主要指通訊自動化(CA),樓宇自動化(BA),辦公自動化(OA),消防自動化(FA)和保安自動化(SA),簡稱5A。建筑智能化工程包括: 1、計算機管理系統(tǒng)工程;2、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)工程;3、保安監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)工程;4、智能卡系統(tǒng)工程;5、通訊系統(tǒng)工程;6、衛(wèi)星及共用電視系統(tǒng)工程;7、車庫管理系統(tǒng)工程;8、綜合布線系統(tǒng)工程;9、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程;10、廣播系統(tǒng)工程;11、會議系統(tǒng)工程;12、視頻點播系統(tǒng)工程;13、綜合物業(yè)管理系統(tǒng)工程;14、可視會議系統(tǒng)工程;15、大屏幕顯示系統(tǒng)工程;16、智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程;17、火災(zāi)報警系統(tǒng)
2、工程;18、計算機機房工程。 1、消防報警系統(tǒng)作為一座高檔的綜合性建筑,按照消防局的管理規(guī)范,一套先進的消防報警系統(tǒng)必不可少。通過煙溫感探測器對各種火情作出分析報警,通知主機作出聯(lián)動反應(yīng)。2、閉路監(jiān)控系統(tǒng)為了加強對建筑物周圍環(huán)境及內(nèi)部的管理,保障入住客戶的人身財產(chǎn)安全,使入住的客戶有一個滿意的生活、居住、工作的空間,閉路監(jiān)控系統(tǒng)顯得尤為重要。閉路監(jiān)控系統(tǒng)還可以與停車場管理系統(tǒng)聯(lián)合使用,對進出的車輛進行強化管理。防止一些不必要的麻煩、糾紛,從而提高大廈在本行業(yè)內(nèi)的知名度,招攬來更多的客戶入住。3、停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)分為入口管制部分,出口管制部分,中央控制部分。停車場系統(tǒng)根據(jù)需要還可以與
3、其它系統(tǒng)進行集成。建議在地下停車電梯的前室設(shè)有門禁系統(tǒng),只有合法的用戶才可以通過電梯進到各樓層,這樣可以防止一些未授權(quán)的用戶非法通過地下進入各樓層。4、樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)可以將分散的設(shè)備集中管理起來,實現(xiàn)高效、節(jié)能的作用。樓宇自控系統(tǒng)的監(jiān)控內(nèi)容如下: 冷凍站系統(tǒng)(冷凍泵、冷卻泵、冷水機組、冷卻塔); 熱力站系統(tǒng); 變配電系統(tǒng); 地下停車場的送風(fēng)機、暖風(fēng)機、排風(fēng)機等; 給排水系統(tǒng)(生活水箱、中水水箱、膨脹水箱的液位監(jiān)測、污水池的液位監(jiān)視、生活水泵、中水泵、污水泵的監(jiān)控等); 每層的空調(diào)機組、新風(fēng)機組等; 對電梯的運行狀態(tài)及故障進行監(jiān)視; 照明回路的監(jiān)控。5、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)平時用作背
4、景音樂,火災(zāi)時用作消防系統(tǒng)的緊急廣播??紤]到商場的特殊需求,廣播系統(tǒng)建議與消防系統(tǒng)分開設(shè)計,按背景音樂的規(guī)范進行設(shè)計,同時也要考慮到酒店客房的特殊需求。6、綜合布線系統(tǒng)為了滿足入住客戶的通訊與上網(wǎng)需求,綜合布線系統(tǒng)必不可少。我們將把公司在其它工程上的成功經(jīng)驗介紹給業(yè)主,給住戶一個經(jīng)濟、方便、靈活、高效的系統(tǒng),滿足各類住戶的使用要求。7、有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)對于商場、寫字樓來說,有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)必不可少。大部分電視頻道通過光纖接自市有線網(wǎng)。根據(jù)需要,首府廣場可以自己接收衛(wèi)星信號,還可以自辦節(jié)目。8、計算機網(wǎng)絡(luò)、寬帶接入及增值服務(wù)組建局域網(wǎng)所需的計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。此部分設(shè)備的費用比較高。目前
5、智能大廈建設(shè)的熱點就是寬帶接入,這也是智能大廈高檔次的標(biāo)志之一,為住戶提供高速、24小時在線的Internet接入服務(wù)。為了能夠給業(yè)主帶來更多的經(jīng)濟回報,給住戶提供更豐富的內(nèi)容服務(wù),進一步提高服務(wù)水平和首府廣場檔次,建議在首府廣場內(nèi)開展信息增值服務(wù),包括VOD視頻點播系統(tǒng),音樂點播,網(wǎng)站建設(shè)等服務(wù)。9、無線轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)及無線對講系統(tǒng)考慮到地下對手機信號、BP機信號的屏蔽作用,建議選用此系統(tǒng)。此外,我們還建議選用無線對講系統(tǒng),無線對講系統(tǒng)可以和保安監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)合起來配套使用。10、音視頻系統(tǒng)一般情況下,某些公司需要通過網(wǎng)絡(luò)開展一些特殊的業(yè)務(wù),如視頻會議等。建議業(yè)主應(yīng)考慮音視頻系統(tǒng),由于此部分的內(nèi)容比較靈活,可以根據(jù)裝修的效果及進度進行。11、水電氣三表抄送系統(tǒng)此部分主要是針對商場、寫字樓部分的特殊需求進行的考慮,物業(yè)管理公司是否需要對不同的租戶進行單獨計費。12、物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)主要目的是對智能大廈進行全方位的計算機智能化管理,用現(xiàn)代化管理手段提升服務(wù)質(zhì)量。對建筑物內(nèi)人、財、物、信息進行統(tǒng)一管理,量化細化,超越手工管理限制;通過計算機網(wǎng)絡(luò),實現(xiàn)信息交流、共享,既是對客戶、首府廣場員工乃至市場做出反
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