房屋租賃合同簡(jiǎn)單版樣本

1、房屋租賃合同簡(jiǎn)單版樣本【-租賃合同，房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議，下面是由小編為大家整理的房屋租賃合同簡(jiǎn)單版樣本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。房屋租賃合同簡(jiǎn)單版樣本（一）甲方： _身份證號(hào)碼：_乙方：_身份證號(hào)碼：_雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、 本合同所出租房屋坐落在 市 區(qū)_ 號(hào)2、房屋的建筑面積 平方米、使用面積 _平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 （該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為XX

2、X）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為 （月/年）從_年月日起至年 月日。租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向 甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾 期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年， 具體情況可以適當(dāng)變通）第四條：租金及其交納方式每月租金元，大寫_。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變 通）第五條：押金押金 元，大

3、寫_ 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除 相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備， 則甲方應(yīng)該 在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì) 乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同， 并有權(quán)要求甲方 支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情 況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房 負(fù)責(zé)維修）第七條：房屋出賣租賃

4、期間如甲方出賣房屋， 乙方又不愿意購買，則甲方 應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同， 收回房屋， 并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（1） 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；（2） 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；（3） 拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%3、 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _月的租金 作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行

5、為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需 要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等 條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到 房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期， 寬限期的房租與約定的房租 一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院

6、提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_ 電話：_求租方：_ 電話：_日期：_年月日_ 年月日房屋租賃合同簡(jiǎn)單版樣本（二）甲方： _身份證號(hào)碼：_乙方：_ 身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于訥河市中心街，電 信家屬樓三單元602室。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得 任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 _ 年月日至_ 年月日止。第四條租金該房屋月租金為

7、_ 元。第五條付款方式乙方一次性支付租金給甲方。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施的檢查、修繕，乙 方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方 承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全， 門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) 部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1水、電費(fèi)；2.衛(wèi)生費(fèi)；3物業(yè)管理費(fèi)；第八條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向

8、對(duì)方交納三個(gè)月租金作為違約金。第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租方：_ 電話：_求租方：_ 電話：_日期：_年月日_ 年月日房屋租賃合同簡(jiǎn)單版樣本（三）甲方： _身份證號(hào)碼：_乙方：_ 身份證號(hào)碼：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址房屋位于_ 市_ 區(qū)_ 幢_ 室內(nèi)的_間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、 該房屋租賃期共 _年。自_ 年

9、_月_ 日起至_年_月_ 日止。2、 房屋租金：每月_ 兀。按月付款，每月提前_ 天付款。另付押金_元，共計(jì)_元.（大寫:_萬_仟_ 佰_ 拾_元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙

10、方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前 _ 天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可 以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方 案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿后，依附于房屋 的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義 務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的， 應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議， 乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合

11、同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金%的違約金， 若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá) 到彌補(bǔ)全部損失為止。（1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他 人使用的；（2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn) 行違法活動(dòng)的；（4） 拖欠房租累計(jì)_ 個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份，簽字后即行生 效。七、其他說明水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_，水_,）。出租方：_ 電話：_求租方：_ 電話：_日期：_年月日_年月日房屋

12、租賃合同簡(jiǎn)單版樣本（四）甲方： _身份證號(hào)碼：_乙方：_ 身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將自有的坐落在 _市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_ 平方米、使用面積_ 平方米，類型_ ，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_ 使用。第二條租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_ 年_ 月_ 日起將出租房屋交付乙方使用，至 _ 年_ 月_ 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或

13、他人調(diào) 劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金_ 個(gè)月或空置_ 個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情處長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲、乙雙方議定月租金 _元，由乙方在_月_ 日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù) 機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按下列第_ 款執(zhí)行：3.1有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)

14、第 _ 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第 _款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方 應(yīng)交納的房租中分_次扣除；乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下

15、， 可以對(duì) 承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得 到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬 處理，雙方議定：工料費(fèi)由 _ 承擔(dān)_ 元；所有權(quán)屬_ 。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人和房時(shí)， 應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng) 支持乙方的合理要求。第六條5.違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有

16、關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 _ 元。3.乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。1.上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜， 甲、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止