房屋買賣合同(熟人)

1、身份證號碼:房屋買賣合同賣方：（簡稱甲方）買方：（簡稱乙方）身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì) 合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房 產(chǎn)簽訂本合同， 以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市 區(qū)擁有的房產(chǎn)（住宅），建筑面積為 平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房金。第三條付款時間與辦法：1、 甲乙雙方同意以分去付款，并約定在本合同簽署 日支付首付款人民幣 拾萬 仟 佰 拾

2、元整給甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬交易記錄為準(zhǔn)。2、 甲乙雙方同意剩余房款人民幣 元整，年利率，總計人民幣 拾萬 仟 佰 拾 元整。分為 支付給甲方。約定首期人民幣 萬仟佰拾元整，于年 月 日前付給甲方。剩余人民幣 萬仟佰拾元整，乙方在年 月 日前付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并繳納和清結(jié)該房屋之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。第五條甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)， 保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙

3、的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。第六條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。第七條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款百分之七十，不記利息）返還給乙方，但所付購房款百分之三十 歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付房 款的雙倍還給乙方。第八條本合同主體1. 甲方是，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是，代表人是.第八條本合同如需辦理公證，需要甲乙雙方共同到國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份（如果公正需要甲乙雙方需要重新簽署合同，次合同留存）。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他