安陽市文體中心建設(shè)工程

1、安陽市文體中心建設(shè)工程PPP 項目合同（草案）甲方：乙方：二零一八年月目錄協(xié)議書 1第一章、總則 3第1條.術(shù)語定義和解釋 3第2條.合同背景和目的 6第3條.聲明和保證 7第4條.合同生效條件 8第5條.合同構(gòu)成及優(yōu)先次序 8第二章、合同主體 8第6條. 甲方主體 8第7條. 乙方主體 10第三章、合作關(guān)系 13第8條. 合作內(nèi)容 13第9條. 合作期限 15第10條. 排他性約定 15第11條. 合作履約擔保 15第四章、投資計劃及融資方案 16第12條. 項目總投資 16第13條. 投資控制責任 18第14條. 融資方案 18第15條. 政府提供的其他投融資支持 20第16條. 投融資監(jiān)

2、管 20第17條. 投融資違約及其處理 21第五章、項目前期工作 21第18條. 前期工作內(nèi)容及要求 21第19條. 前期工作任務(wù)分擔 21第20條. 前期工作經(jīng)費 21第21條. 政府提供的前期工作支持 22第22條. 前期工作監(jiān)管 22第23條. 前期工作違約及處理 22第六章、工程建設(shè) 22第24條. 政府提供的建設(shè)條件 22第25條. 進度、質(zhì)量、安全及管理要求 22第26條. 建設(shè)期的審查和審批事項 27第27條.工程變更管理 27第28條.實際投資認定 28第29條.征地、拆遷和安置 29第30條.項目驗收 29第31條. 工程建設(shè)保險 30第32條. 工程保修 30第33條. 建

3、設(shè)期監(jiān)管 30第34條. 建設(shè)期違約和處理 31第七章、政府移交資產(chǎn) 32第35條. 移交前準備 32第36條. 資產(chǎn)移交 32第37條. 移交違約及處理 33第八章、運營和服務(wù) 34第38條. 政府提供的外部條件 34第 39條 .項目運營 34第40條. 運營服務(wù)標準 34第41條. 運營服務(wù)要求變更 34第42條. 運營維護與修理 34第43條. 更新改造和追加投資 35第44條. 主副產(chǎn)品的權(quán)屬 35第45條. 項目運營服務(wù)計量 35第46條. 運營期的特別補償 35第47條. 運營期保險 35第48條. 運營期政府監(jiān)管 36第49條. 運營支出 36第50條. 運營期違約事項和處理

4、37第九章、社會資本主體移交項目 37第51條.項目移交前過渡期 37第52條.項目移交 37第 53 條 . 移交質(zhì)量保證 39第54條.項目移交違約及處理 40第十章、收入和回報 40第55條. 項目運營收入 40第56條.服務(wù)價格及調(diào)整 40第57條.特殊項目收入 42第58條.財務(wù)監(jiān)管 42第59條.違約事項及其處理 43第十一章、不可抗力和法律變更 43第60條.不可抗力事件 43第61條.不可抗力事件的認定和評估 44第62條.不可抗力事件發(fā)生期間各方權(quán)利和義務(wù) 第 63條.不可抗力事件的處理 第 64條.法律變更 第十二章、合同解除 第 65條.合同解除的事由 第66條. 合同解

5、除程序 44 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃。 44 45 45 45 46第67條. 合同解除的財務(wù)安排 46第68條. 合同解除后的項目移交 48第69條. 合同解除的其他約定 48第十三章、違約處理 49第70條. 違約行為認定 49第71條. 違約責任承擔方式 50第72條. 違約行為處理 52第十四章、爭議解決 52第73條. 爭議解決方式 52第74條. 爭議期間的合同履行 53第十五章、其他約定 53第75條.合同變更與修訂 53第76條.合同的轉(zhuǎn)讓 53第77條.保密 54第78條.信息披露 54第79條.廉政和反腐 54第80條.不棄權(quán) 55第81條.通知 55

6、第82條.合同適用法律 56第83條.適用語言 56第84條.適用貨幣 56第85條.合同份數(shù) 56第86條.合同附件 56附件一授權(quán)文件 58附件二合資協(xié)議 59附件三公司章程 60附件四項目回報確定方法 61附件五績效考核方案 62協(xié)議書（實質(zhì)性條款）甲方：安陽市文化廣電新聞出版局乙方：中標人全稱 鑒于甲方為安陽市文體中心建設(shè)工程 PPP 項目愿意接受乙方 作為該項目的社會資本方，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、 誠實、信用的原則，就安陽市文體中心建設(shè)工程PPP 項目的實施經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定于年 月日簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。本協(xié)議如下： 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛

7、氌譴凈。聞創(chuàng) 溝燴鐺險愛氌譴凈禍。一、項目基本信息項目名稱：安陽市文體中心建設(shè)工程 PPP 項目 項目地點：本項目位于安陽市中軸線中部，文昌大道以南、 中華路以東、弦歌大道以北、永明路以西。項目實施范圍：本項目包含文化藝術(shù)科技中心和體育中心兩 個片區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容為：文化藝術(shù)科技中心（包含大劇院、音 樂廳、文化館、科技館）、體育中心（包含體育場、體育館、全 民健身和游泳館、配套服務(wù)設(shè)施）、道路廣場、綠地景觀、水域 景觀、室外運動場地等。 殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭。項目總投資：本項目可研投資估算為人民幣萬元，項目實際 總投資以政府審計部門審計的竣工決算為準，其中，建設(shè)期利息

8、% ，建安費下浮比例為 % 。 釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧。二、項目運作模式本項目采用的PPP模式為 設(shè)計-建造-運營-移交（DBOT）”。由乙方和政府方出資代表（出資代表公司名稱）共同出資成立 項目公司，出資比例為，負責本項目的投融資、設(shè)計、建設(shè)、運 營維護、移交等工作，包括但不限于項目設(shè)計、施工、設(shè)備采購 、技術(shù)咨詢等工作；運營過程中負責項目的運營維護工作；合作 期滿后項目公司將完好的項目資產(chǎn)、運營維護權(quán)全部無償移交給 甲方或政府制定的其他機構(gòu)。 彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒。三、項目合作范圍 在項目合作期限內(nèi)，甲方授權(quán)乙方：（1）投融資：乙方負責本項目全

9、部融資義務(wù)，并承擔相應(yīng) 的風險。（2）項目建設(shè)：乙方負責本項目的建設(shè)管理工作，具體建 設(shè)范圍和內(nèi)容以甲方審核確認的各項工程設(shè)計文件、施工圖紙和 相關(guān)技術(shù)標準和要求為準。 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點。（3）項目維修維護：乙方負責法定保修期和質(zhì)量缺陷期內(nèi) 的整改修復(fù)等工作。（4）運營維護：運營期內(nèi)乙方按照甲方認可的運營維護方 案對文化藝術(shù)科技中心、體育中心、道路廣場、綠地景觀、水域 景觀、室外運動場地及配套設(shè)施等運營維護，甲方按照合同約定 向乙方支付可行性缺口補助費用。 廈礴懇蹣駢時盡繼價騷。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹。（5）項目移交：運營期滿，乙方將項目全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán) 無償移交給甲方或政府指定的其他機構(gòu)。（6）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的合作授權(quán)轉(zhuǎn) 讓、出租和質(zhì)押。四、項目回報本項目采用 “可行性缺口補助 ”的方式對項目公司進行運營補 貼，甲方按照本合同約定的