廈門店面租賃合同模板基礎(chǔ)版

1、合同編號：XX-2020-01廈門店面租賃合同模板基礎(chǔ)版Xiamen storefront lease contract template Basic Edition甲方：乙方：簽訂日期：年月日廈門店面租賃合同模板基礎(chǔ)版前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收 益權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開說明，具有實(shí)踐指 導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。出租方（稱甲方）：聯(lián)系電話：地址：承租方（稱乙方）：聯(lián)系電話：地址：出租之物業(yè)座落于建筑面積為平

2、方米。一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營 餐飲。二、租賃期限，從年月日至年月日止，每平方米每月租金為人民幣元整。每月租 金為人民幣元整。第2頁共5頁三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣元整。第2次付 款應(yīng)提前天付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金， 到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng) 將押金無息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)口、電費(fèi)口、煤 氣費(fèi)口、電話費(fèi)口、有線電視費(fèi)口、衛(wèi)生費(fèi)口、小區(qū)管理服務(wù) 費(fèi)等費(fèi)用。（丿或X）六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加 收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合 同，收回店面

3、，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如 有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方同 意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違 約賠償金。八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)， 甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的 違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法 律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。第3頁共5頁九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或 過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠 償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得 甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞

4、原有的建筑結(jié)構(gòu)， 乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù) 租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán), 租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視 為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應(yīng)遵守廈門市人民政府令第二號，即廈 門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、 住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派岀所辦理暫住手續(xù)。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決， 另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期內(nèi)（店面）次年起租金每年每平方米遞 增人民幣元整。十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、 乙雙方各持壹份。備注: