物權(quán)法模擬題

1、物權(quán)法模擬試卷總分：100單選題(共20題,共40分)1.(2分)依據(jù)我國物權(quán)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能已經(jīng)轉(zhuǎn)移、但原所有人尚未喪失所有權(quán)的是下列哪一項?（ ）A、承包B、拍賣C、征收D、贈與2.(2分)下列哪一選項不屬于土地承包經(jīng)營權(quán)消滅的原因？（ ）A、農(nóng)地被依法征收征用B、承包人依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的C、發(fā)包人在承包期內(nèi)依法收回土地的D、家庭承包中有一人死亡的3.(2分)甲的蘋果5S手機被乙盜竊，乙送給了知情的丙作為情人節(jié)禮物。沒曾想，丙所在的地方發(fā)生泥石流，蘋果手機被沖走。下列說法正確的是（ ）。A、因為丙是知情者，所以不能依據(jù)善意取得制度獲得蘋果手機的所有權(quán)，如果丙不知情

2、，就可以適用善意取得制度。B、手機滅失不是丙故意造成的，屬于不可抗力，甲不能要求丙承擔(dān)賠償責(zé)任。C、因為蘋果手機已經(jīng)滅失，所以甲不可以請求丙返還手機。D、丙已經(jīng)取得了手機的所有權(quán)，甲無權(quán)請求丙賠償損失。4.(2分)甲在電器修理部修理一電視機，在取電視機時，因所帶錢不夠支付修理費，經(jīng)修理部同意，甲將其價值近千元的手表留下，取走了電視機。修理部對手表所享有的權(quán)利是（ ）。A、留置權(quán)B、質(zhì)權(quán)C、抵押權(quán)D、典權(quán)5.(2分)李某將一部手機丟失，孫某撿到后，委托經(jīng)營手機舊貨交易的朋友王某在舊貨市場上出賣，胡某買下該手機，后被李某發(fā)現(xiàn)，要求胡某返還手機。對此案，下列判斷正確的是（ b）。A、胡某應(yīng)協(xié)助李某從

3、孫某處要回所付價款B、胡某返還之后，有權(quán)要求李某返還價款C、胡某返還之后，可以要求胡某承擔(dān)違約責(zé)任，返還價款D、胡某已取得手機的所有權(quán)，無須返還6.(2分)甲乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進行了登記。后甲乙感情不和，甲擅自將房屋以時價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項是正確的？（ b）婚后購買，無權(quán)處分，A、買賣合同有效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移B、買賣合同無效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移C、買賣合同有效，房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)D、買賣合同無效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移7.(2分)甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船70份額?，F(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。如各共有人事先對此未作

4、約定，則甲的抵押行為（ ）。A、無須經(jīng)任何人同意B、須經(jīng)乙、丙、丁一致同意C、須經(jīng)乙、丙、丁中份額最大的一人同意D、須經(jīng)乙、丙、丁中的兩人同意8.(2分)甲向乙借款20萬元，以其價值10萬元的房屋、5萬元的汽車作為抵押擔(dān)保，以1萬元的音響設(shè)備作質(zhì)押擔(dān)保，同時還由丙為其提供保證擔(dān)保。其間汽車遭遇車禍損毀，獲保險賠償金3萬元。如果上述擔(dān)保均有效，丙應(yīng)對借款本金在大多數(shù)額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任？（ ）A、7萬元B、6萬元C、5萬元D、4萬元9.(2分)下列企業(yè)的建沒用地使用權(quán)不得單獨抵押的是（ ）。A、集體企業(yè)、村企業(yè)B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村企業(yè)C、外資企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)D、集體企業(yè)、外資企業(yè)正確答案：B解析：物權(quán)法第

5、一百八十三條規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。10.(2分)甲與乙、丙各出資10萬元蓋了一棟三層的樓房，約定樓房蓋好后三人共有。房屋竣工后，按照約定，甲住第一層，乙住第二層，丙住第三層。乙因常年在外做生意，打算將其居住的第二層賣給丁，甲丙表示反對。對此，正確的是（ ）。A、甲、乙、丙對樓房形成區(qū)分所有，乙有權(quán)出賣其居住的第二層B、甲、乙、丙對樓房形成按份共有，乙有權(quán)出賣其居住的第二層C、甲、乙、丙對樓房形成按份共有，乙無權(quán)出賣其居住的第二層D、甲、乙、丙對樓房形成共同共有，乙無權(quán)出賣其居住的第二層11.(2

6、分)依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)的設(shè)立時間為（ ）。A、抵押物交付之日B、登記之日C、簽訂之日D、當(dāng)事人協(xié)商之日12.(2分)根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列哪一類權(quán)利不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)？（ ）A、專利權(quán)B、應(yīng)收賬款債權(quán)C、可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)D、房屋所有權(quán)13.(2分)違反物權(quán)法定主義的效果有（ ）。A、設(shè)立物權(quán)超過法定期限則物權(quán)不成立B、設(shè)立物權(quán)部分內(nèi)容違反強制規(guī)定的物權(quán)不成立C、相關(guān)的法律行為均無效D、設(shè)立物權(quán)因無法律規(guī)定而無效14.(2分)王老漢與張老漢訂了一買牛合同。王老漢向張老漢交付了兩頭牛，張老漢支付了相應(yīng)價款，張老漢在宰殺該兩頭牛的過程中，發(fā)現(xiàn)一頭牛中有牛黃并得款8000元，該黃牛歸屬（ ）。

7、A、歸王老漢B、歸張老漢C、由王老漢與張老漢按份共有D、由王老漢與張老漢共同共有15.(2分)甲乙丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲支付200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔。對此，下列哪一種說法不正確？（ ）A、乙無權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材B、乙無權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運建材C、甲應(yīng)依約定向丙支付占地費D、若建材堆放時間超過20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場16.(2分)我國耕地的承包期為（ ）。A、30年B、40年C、20年D、50年17.(2分)甲將所持有的A公司債券交付乙，作為向乙借款的

8、質(zhì)押物。雙方簽訂了書面質(zhì)押合同，但未在債券上背書“質(zhì)押”字樣。借款到期后甲未還款。甲的另一債權(quán)人丙向法院申請執(zhí)行上述債券。下列說法正確的是（ ）。A、質(zhì)押合同無效B、質(zhì)押合同自簽訂書面質(zhì)押合同之日起生效C、乙對該債券不享有質(zhì)權(quán)D、乙以債券已出質(zhì)對抗丙的執(zhí)行申請，不能得到法院的支持18.(2分)某甲將錄音機交給丙修理，在其還欠丙修理費時，即將該錄音機出售給乙，并交付。誰對錄音機修理費負清償義務(wù)？（ ）A、甲B、乙C、甲和乙D、丙擇一要求給付19.(2分)以下不屬于抵押權(quán)的特征的是（ ）。A、物權(quán)性B、不可分性C、轉(zhuǎn)移性D、特定性20.(2分)甲、乙簽訂合同，將甲的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙，但雙方未

9、辦理登記。后甲又將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于善意第三人丙并登記，下列說法正確的是（ ）。A、乙不得以其設(shè)立在先的土地承包經(jīng)營權(quán)對抗丙舍利在后的土地承包經(jīng)營權(quán)B、乙以其設(shè)立在先的土地承包經(jīng)營權(quán)對抗丙設(shè)立在后的土地承包經(jīng)營權(quán)C、甲無權(quán)流轉(zhuǎn)承包地D、乙不享有土地承包經(jīng)營權(quán)判斷題(共15題,共15分)21.(1分)我國是社會主義國家，所以對國家所有權(quán)的保護要大于對集體所有權(quán)和私人所有權(quán)的保護。×22.(1分)土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包合同生效時設(shè)立。×23.(1分)甲向乙設(shè)定地役權(quán)，用來在乙的土地上種植玉米。×24.(1分)占有時效的中斷的原因包括占有人自行中止占有、占有人變?yōu)椴?/p>

10、以所有的意思而占有、占有被侵奪而不能回復(fù)，但不包括占有性質(zhì)的變更。×25.(1分)占有的移轉(zhuǎn)需要具備移轉(zhuǎn)占有的意思表示和占有物的交付兩個要件。×26.(1分)財產(chǎn)已經(jīng)交付，但當(dāng)事人約定財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移附條件的，在所附條件成就時，財產(chǎn)所有權(quán)方為轉(zhuǎn)移。×27.(1分)土地承包經(jīng)營權(quán)不以支付對價為必要。×28.(1分)當(dāng)債務(wù)人需要靠抵押物清償貸款時，應(yīng)首先支付處分抵押物所需費用，然后清償欠銀行的主債權(quán)、利息、違約金等，最后支付抵押合同約定的其他費用。×29.(1分)甲、乙按份共有一輛卡車，甲在一日運輸時，一個輪胎爆炸，甲可以單獨決定更換輪胎。×

11、;30.(1分)公民不得通過出讓的方式取得國有土地使用權(quán)。×31.(1分)甲命司機乙開車去花店買花。在乙開著甲的車去花店的期間，該車的占有人是乙。×32.(1分)小金在度假時錢包被盜，由于錢包被盜違背小金的意志，所以小金對錢包的占有沒有消滅，只是對錢包構(gòu)成了間接占有。×33.(1分)以劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般沒有使用期限的限制。×34.(1分)拾得遺失物屬于直接占有的繼受取得。×35.(1分)占有人經(jīng)過取得時效取得占有物的所有權(quán)必須是善意的。×多選題(共15題,共45分)36.(3分)甲發(fā)現(xiàn)去年丟失的自行車被路人乙推行，便上前詢問

12、，乙稱從朋友丙處購買，并出示了丙出具的付款收條。如甲想追回該自行車，可以提出下列哪些理由支持請求？（ ）A、甲丟失該自行車被丙拾得B、丙從甲處偷了該自行車C、乙明知道該自行車是丙從甲處偷來的仍然購買D、乙向丙支付的價格遠遠低于市場價37.(3分)物權(quán)人在其權(quán)利的實現(xiàn)上遇有某種妨害時，有權(quán)請求造成妨害事由發(fā)生的人排除此等妨害，稱為物權(quán)請求權(quán)。關(guān)于物權(quán)請求權(quán)，下列哪一表述是錯誤的？（ ）A、是獨立于物權(quán)的一種行為請求權(quán)B、可以適用債權(quán)的有關(guān)規(guī)定C、不能與物權(quán)分離而單獨存在D、須依訴訟的方式進行38.(3分)甲、乙簽訂合同，將甲的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙，但雙方未辦理登記。后甲又將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于

13、善意第三人丙并登記，下列說法錯誤的是（ ）。A、乙不得以其設(shè)立在先的土地承包經(jīng)營權(quán)對抗丙舍利在后的土地承包經(jīng)營權(quán)B、乙以其設(shè)立在先的土地承包經(jīng)營權(quán)對抗丙設(shè)立在后的土地承包經(jīng)營權(quán)C、甲無權(quán)流轉(zhuǎn)承包地D、乙不享有土地承包經(jīng)營權(quán)39.(3分)甲開電器行，從事電器修理與出售，今有乙購買一臺冰箱，物已交付，但價金有一部分尚未付清，后因已自己不注意使用，致冰箱故障，乙乃囑甲取回修理，甲修好后，主張乙有一部分價金尚未付清，拒絕交回冰箱而加以留置。下列說法正確的是（ ）。A、甲的留置合法，因為乙有一部分價金尚未付清B、甲的留置不合法，因為甲對乙的價金債權(quán)與甲對這冰箱的占有無牽連關(guān)系C、甲可以修理費未付為由主張

14、留置該冰箱D、甲在任何時候均不得主張對該冰箱的留置權(quán)40.(3分)土地承包經(jīng)營權(quán)可以以哪些方式流轉(zhuǎn)？（ ）A、轉(zhuǎn)包B、互換C、轉(zhuǎn)讓D、出賣41.(3分)甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質(zhì)押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。下列哪些說法是正確的？（ ）A、乙優(yōu)先于丙受償B、丙優(yōu)先于丁受償C、丁優(yōu)先于丙受償D、丙優(yōu)先于乙受償42.(3分)用益物權(quán)人可以享受標(biāo)的物的利益，其中包括（ ）。A、出售B、拋棄C、直接使用D、出租43.(3分)某小區(qū)在全部業(yè)主入住以后，物業(yè)公司擅自將小區(qū)一塊公共綠地改建為停車場，出租給外單位使用。經(jīng)查，

15、該小區(qū)設(shè)立了業(yè)主委員會，在業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同中并未約定仲裁條款。對此，小區(qū)業(yè)主可以采取的救濟方式有（ ）。A、可以業(yè)主委員會的名義提起訴訟B、可以個別業(yè)主的名義提起訴訟C、只能以業(yè)主委員會的名義提起訴訟D、只能以業(yè)主個人的名義提起訴訟44.(3分)下列說法錯誤的是（ ）。A、賈某自趙某處購房一套，自辦理過戶登記時物權(quán)發(fā)生變動B、賈某繼承其父的房屋一套，自房屋過戶登記時物權(quán)發(fā)生變動C、賈某自建房屋一套，自房屋建成并辦理登記時物權(quán)設(shè)立D、政府依照法定權(quán)限和程序征收賈某的房屋，自房屋過戶登記時物權(quán)發(fā)生變動45.(3分)物權(quán)行為無因性產(chǎn)生的效果有（ ）。A、債權(quán)行為不能引發(fā)物權(quán)行為B、債權(quán)行

16、為不產(chǎn)生物權(quán)變動效果C、物權(quán)變動不依賴于債權(quán)行為效力D、物權(quán)法律關(guān)系不受債權(quán)行為喪失之影響46.(3分)關(guān)于共有，下列哪些表述是正確的？（ ）A、對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認定共同共有B、按份共有人對共有的動產(chǎn)不動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或約定不明確的，按照出資額確定，不能確定出資額的，視為等額享有C、夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上權(quán)利平等，因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方有權(quán)決定D、對共有物的分割，當(dāng)事人沒有約定或約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有基礎(chǔ)喪失或有重大理由需要分割時可以請求分割47.(3分)甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，約定輪流使用。在甲居住期間，房屋廊檐脫落砸傷行人丁。下列哪些選項是正確的？（ ）A、甲、乙、丙如不能證明自己沒有過錯，應(yīng)對丁承擔(dān)連帶賠償責(zé)任B、丁有權(quán)請求甲承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任C、如甲承擔(dān)了侵權(quán)責(zé)任，則乙、丙按各自份額分擔(dān)損失D、本案侵權(quán)責(zé)任才過錯責(zé)任原則48.(3分)物權(quán)變動的原因有（ ）。A、盜竊行為B、法律行為C、事實行為D、