廣州國(guó)際醫(yī)藥港項(xiàng)目展示-規(guī)劃篇分享

1、真誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請(qǐng)指正。廣州國(guó)際醫(yī)藥港項(xiàng)目展示 -規(guī)劃篇項(xiàng)目背景及概況：  廣州國(guó)際醫(yī)藥港位于廣州市荔灣區(qū)，是廣東省“十二五”規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，將建設(shè)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)，集中藥、西藥、保健品、醫(yī)療器械及設(shè)備等多項(xiàng)功能的現(xiàn)代化國(guó)際醫(yī)藥商貿(mào)物流港，以最快捷高效的服務(wù)，成為中國(guó)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的典范和響譽(yù)世界的商貿(mào)品牌。本項(xiàng)目占地面積73萬(wàn)平方米，建筑面積150萬(wàn)平方米，首期建設(shè)71萬(wàn)平方米，其中的國(guó)際醫(yī)藥展貿(mào)中心為43萬(wàn)平方米，大型醫(yī)藥企業(yè)總部商務(wù)區(qū)為28萬(wàn)平方米。項(xiàng)目定位：健康航母  1. 順應(yīng)商貿(mào)發(fā)展潮流,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化集約化信息化國(guó)際化的醫(yī)藥

2、港，打造體驗(yàn)式消費(fèi)的健康行業(yè)的航母標(biāo)桿.  2. 承載城市功能,既是商貿(mào)中心,亦是城市客廳,市民廣場(chǎng)。建設(shè)中醫(yī)藥歷史博覽館，名醫(yī)會(huì)館，弘揚(yáng)醫(yī)藥傳統(tǒng)文化。  3.以展貿(mào)中心引導(dǎo)產(chǎn)業(yè),建設(shè)廣東從醫(yī)藥大省向醫(yī)藥強(qiáng)省邁進(jìn),輻射全球。總體布局：開放大氣  我們以環(huán)翠東路為界，以西為展貿(mào)中心區(qū)，以東為商務(wù)配套區(qū)。展貿(mào)中心區(qū)整體圍繞南北向的功能軸和東西向的景觀軸對(duì)稱布置：  空間序列上，功能軸的最南端設(shè)置6萬(wàn)方的主入口廣場(chǎng)，使展貿(mào)中心坐北朝南，其次為地下一層的弧形體驗(yàn)街，圍繞在建筑東西南3面，其上為層層遞推的柔性基座，象征展貿(mào)中

3、心步步高升，財(cái)氣聚集。基座上為5個(gè)厚重的方正標(biāo)準(zhǔn)塊，一字排開，形成剛?cè)岵?jì)的建筑形態(tài)，同時(shí)基座南向凸出，呈元寶形，擁抱廣場(chǎng)，虛懷納氣，象征廣州人民笑迎天下客的寬廣胸懷。功能軸向北延伸，通過(guò)跨越馬路的架空平臺(tái)與大型醫(yī)藥企業(yè)總部商務(wù)區(qū)相接，整體層層跌落融入到城市中去，建筑整體開發(fā)大氣，氣勢(shì)宏偉。  在南廣場(chǎng)設(shè)計(jì)中，客商停車場(chǎng)圍繞廣場(chǎng)展開，體驗(yàn)街入口分置左右，交通組織在此匯集。6萬(wàn)方南廣場(chǎng)由2萬(wàn)方平時(shí)禮儀廣場(chǎng)，1.5萬(wàn)方臨時(shí)停車，2萬(wàn)方大巴及小車固定停車廣場(chǎng)組成，如果大型集會(huì)需要，可將地面臨時(shí)停車位取消，形成4萬(wàn)平方米純?nèi)诵械目梢匀菁{5萬(wàn)人集會(huì)的禮儀大廣場(chǎng)，這在整個(gè)廣州都是不多見(jiàn)

4、的。1層屋頂靠近主入口處可以形成一個(gè)3000方的多動(dòng)舞臺(tái)，可以承擔(dān)大型表演，市場(chǎng)信息發(fā)布，公益集會(huì)等等社會(huì)公共活動(dòng)，給城市創(chuàng)造一個(gè)戶外活動(dòng)的大空間，同時(shí)便于宣傳中國(guó)傳統(tǒng)醫(yī)藥文化，極大的提升醫(yī)藥港乃至廣州市的城市品味，為建設(shè)品牌之港，品質(zhì)之城貢獻(xiàn)力量。  主體展貿(mào)中心正中主干道與東西向的景觀軸合一，向東延伸，與濱江商務(wù)配套區(qū)結(jié)合成整體，共享珠江無(wú)敵江景，為城市跨江發(fā)展創(chuàng)造條件。功能由北至南依次為商務(wù)配套生活區(qū)，商務(wù)活動(dòng)區(qū)，廣州國(guó)際醫(yī)藥港集團(tuán)總部，華南醫(yī)藥檢測(cè)中心（擬建），醫(yī)藥交流中心，醫(yī)藥科研孵化平臺(tái)，進(jìn)口藥品及器械設(shè)備保稅區(qū)。建筑形體高低錯(cuò)落，商務(wù)活動(dòng)區(qū)為200米，形成整個(gè)

5、東西軸上的視覺(jué)焦點(diǎn)。設(shè)計(jì)理念：國(guó)內(nèi)領(lǐng)先  本項(xiàng)目位處廣州市中心濱江地塊，地理?xiàng)l件優(yōu)越，要設(shè)計(jì)為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的國(guó)際醫(yī)藥港。相較設(shè)計(jì)方以往在義烏國(guó)際商貿(mào)城，紹興輕紡城，桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心等處的實(shí)踐，本案有以下幾個(gè)方面的突出優(yōu)點(diǎn)：  1. 極具集約化的國(guó)際醫(yī)藥港：  廣州國(guó)際醫(yī)藥港的展貿(mào)中心長(zhǎng)500米，寬200米，是國(guó)內(nèi)最大最新最好的醫(yī)藥展貿(mào)中心，在其南面設(shè)置6萬(wàn)方的南向主廣場(chǎng)，2萬(wàn)方的基座屋頂綠化，東西各2萬(wàn)方的次廣場(chǎng)，北面2萬(wàn)方的架空綠化平臺(tái)，整體形成14萬(wàn)方的商業(yè)大廣場(chǎng),這在義烏等地國(guó)內(nèi)最新的商貿(mào)中心中，都是絕無(wú)僅有的。建筑主體一字排開，擁抱著

6、大廣場(chǎng)，每一區(qū)塊直接設(shè)置入口，前至廣場(chǎng)，后靠車道，方便暢達(dá)，更便于廣場(chǎng)開展各種促銷及社會(huì)活動(dòng)，人氣集聚。  原先的展貿(mào)中心用地被道路，河涌和綠化帶分割成6塊，狹小零碎，帶來(lái)大量的死角，我們將內(nèi)部?jī)蓷l道路取消，還面積給城市廣場(chǎng)和園區(qū)內(nèi)部道路，河涌西繞，讓建筑成為一個(gè)整體相連的展貿(mào)中心。這點(diǎn)優(yōu)于義烏國(guó)際商貿(mào)城，由于分期實(shí)施，被分成多個(gè)連廊相連的區(qū)塊，帶來(lái)大量的上架下穿，稀釋人氣，不利于商貿(mào)中心的興旺，同時(shí)使商業(yè)人流與城市交通大量交叉，且造價(jià)不菲。而我們醫(yī)藥港是集中的地上地下43萬(wàn)方的整體規(guī)模的量，以規(guī)模取得經(jīng)營(yíng)的制高點(diǎn)，帶來(lái)商業(yè)震撼力和品牌效應(yīng)。  醫(yī)藥港采

7、用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)：展貿(mào)中心由5個(gè)1萬(wàn)方的標(biāo)準(zhǔn)塊構(gòu)成（兩個(gè)5000方單元），8.4X8.4米柱跨，主展位為4.2X5.6米，用東西向的主干道串接起來(lái)，所有展位均垂直主干道布置，每個(gè)區(qū)塊內(nèi)部形成田字形的環(huán)路，區(qū)塊之間通過(guò)主干道呈“日”字串接，展貿(mào)中心全程貫通，無(wú)死角，展位均好。每層展位為1000多個(gè)，從地下一層至地上5層，共為6000多個(gè)，加之基座的名品展示，地下1層的體驗(yàn)消費(fèi)街，多業(yè)態(tài)混合，領(lǐng)先義烏國(guó)際商貿(mào)城等單一功能的商貿(mào)中心，將人氣集聚到極致。  2.功能配套最完善的國(guó)際醫(yī)藥港：  在我們展貿(mào)中心中設(shè)置了復(fù)合型的配套功能組合：在每個(gè)展貿(mào)中心標(biāo)準(zhǔn)塊內(nèi)，南北兩

8、面均設(shè)置了快餐銀行等配套功能。而在基座中，設(shè)置名品展示，放置嶺南及各地各國(guó)名特優(yōu)產(chǎn)品的旗艦店，基座露天綠化平臺(tái)，可以設(shè)置休閑購(gòu)物，商務(wù)洽談等相關(guān)商業(yè)活動(dòng)，而在地下1層的體驗(yàn)街中，名醫(yī)會(huì)館區(qū)，醫(yī)藥文化區(qū)，中醫(yī)藥歷史博覽館等體驗(yàn)功能。而在展貿(mào)中心主次入口中，我們?cè)O(shè)置接待中心，信息發(fā)布平臺(tái)，外商休息處，電子交易中心，辦事大廳，產(chǎn)品導(dǎo)示等等功能配套，43萬(wàn)方展貿(mào)中心建筑中，同時(shí)配套建設(shè)華南醫(yī)藥檢測(cè)中心（擬建），醫(yī)藥交流中心，醫(yī)藥科研孵化平臺(tái)，進(jìn)口藥品及器械設(shè)備保稅區(qū)，提升城市的商業(yè)品味，打造國(guó)內(nèi)第一，國(guó)際領(lǐng)先健康行業(yè)的航母標(biāo)桿。  3.立體化交通的國(guó)際醫(yī)藥港：  

9、;國(guó)際醫(yī)藥港商業(yè)面沿東南西展開，人行可通過(guò)地鐵站出口，由地下水平傳送帶直接進(jìn)入展貿(mào)中心，成為真正的地鐵商業(yè)，醫(yī)藥港通過(guò)廣州四通八達(dá)的地鐵線路，將整個(gè)廣州商業(yè)資源半小時(shí)之內(nèi)通達(dá)，為醫(yī)藥港發(fā)展注入強(qiáng)大推力；還可通過(guò)珠江上的碼頭，經(jīng)下沉廣場(chǎng)進(jìn)入展貿(mào)中心，無(wú)需跨越馬路，企業(yè)總部商務(wù)區(qū)可通過(guò)綠化平臺(tái)，進(jìn)入主體展貿(mào)中心內(nèi)。通過(guò)將內(nèi)部?jī)蓷l道路取消，讓面積與城市廣場(chǎng)及內(nèi)部環(huán)道，減輕對(duì)周邊干道的干擾。在園區(qū)內(nèi)設(shè)置公交中轉(zhuǎn)站，考慮團(tuán)隊(duì)客人的需要，在展貿(mào)中心主廣場(chǎng)設(shè)置大巴停車場(chǎng)。出租車候客處在展貿(mào)中心的東南西三面廣場(chǎng)上設(shè)置。在城市大交通上，可以通過(guò)城市高架干道，方便的通達(dá)到機(jī)場(chǎng)及火車站，整個(gè)展貿(mào)中心交通是真正海陸空

10、匯集，極利于展貿(mào)中心人氣集聚，商業(yè)高效運(yùn)行。  醫(yī)藥港后勤流線從北面進(jìn)入，同時(shí)，利用北側(cè)景觀平臺(tái)下設(shè)置貨運(yùn)停車場(chǎng)及大貨卸車場(chǎng)地，車輛通過(guò)此處地下車庫(kù)入口直接進(jìn)入展貿(mào)中心，后勤流線全部右進(jìn)右出，無(wú)需左進(jìn)跨越馬路；停車組織采用了立體系統(tǒng)，后勤車流通過(guò)北面的兩個(gè)轉(zhuǎn)盤，進(jìn)入展貿(mào)中心每一層面的臨時(shí)停車位卸貨，同時(shí)也可以通過(guò)轉(zhuǎn)盤，進(jìn)入地下二層停車庫(kù)或屋頂停車場(chǎng)，停車效率極高，3個(gè)出入口廣場(chǎng)各設(shè)置兩個(gè)地下車庫(kù)出入口，一進(jìn)一出，方便停車。而展貿(mào)中心內(nèi)部組織上，通過(guò)區(qū)塊內(nèi)部田字形環(huán)路和區(qū)塊之間的日字形環(huán)路，將整個(gè)展貿(mào)中心在平面上結(jié)合為一個(gè)整體。而幾層展位之間，通過(guò)中庭內(nèi)的自動(dòng)扶梯，頭部的觀光

11、電梯，后部的貨梯垂直上下，將展貿(mào)中心形成一個(gè)立體的整體不間斷系統(tǒng)。  在醫(yī)藥港停車配比中，我們著眼于未來(lái)十年二十年之后的使用需要。首期展貿(mào)中心43萬(wàn)方，共6000個(gè)展位，我們?cè)O(shè)置了6000多個(gè)停車位，其中地面停車1000輛，地下停車4900輛，屋頂停車500輛，停車展位比為1：1，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出一般商貿(mào)中心如義烏國(guó)際商貿(mào)城約60%的車位配比。  4.造型充分體現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)醫(yī)藥傳承：  主體展貿(mào)中心采用對(duì)稱布置，由5個(gè)方正主體塊和兩層弧形基座構(gòu)成。柔性的層層跌落的弧形基座南向凸出，層層遞推，使得建筑外圓內(nèi)方，整體呈元寶狀，同時(shí)狀如如意，形同八卦

12、，充分蘊(yùn)含了中國(guó)傳統(tǒng)文化。而從屋頂看，整體展貿(mào)中心又如同一只展翅高飛的雄鷹，翱翔千里，不可阻擋。  在建筑細(xì)部上，我們吸收傳統(tǒng)建筑元素，用現(xiàn)代手法加以表達(dá)，建筑外墻采用冷調(diào)素雅的花崗巖飾面，充分體現(xiàn)嶺南建筑特色，在基座處理上，充分呼應(yīng)嶺南商業(yè)騎廊細(xì)部處理，帶來(lái)宜人的商業(yè)尺度，體現(xiàn)建筑的人文關(guān)懷。入口則設(shè)置現(xiàn)代的電子液晶屏和傳統(tǒng)醫(yī)藥文化浮雕，既體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)文化，又呼應(yīng)醫(yī)藥文化傳承。而外墻上回形紋飾的提煉，西洋山花的抽象運(yùn)用，高層屋頂拱券的呼應(yīng)，充分表現(xiàn)國(guó)際醫(yī)藥港現(xiàn)代大氣中西并融的特點(diǎn)，并體現(xiàn)濃郁的嶺南建筑風(fēng)格。   5.人性化的國(guó)際醫(yī)藥港： &#

13、160;在建筑內(nèi)部，我們沿展貿(mào)中心主通道設(shè)置縱向中庭，讓展貿(mào)中心環(huán)境更優(yōu)美，體現(xiàn)高檔商業(yè)氛圍。在中庭設(shè)置移動(dòng)天窗，天窗打開時(shí)使中庭等同于室外，解決了展貿(mào)中心消防疏散上的難題，同時(shí)也解決到中藥材展貿(mào)中心的氣味問(wèn)題。所有展貿(mào)中心攤位垂直中庭布置，讓綠化景觀滲入到展貿(mào)中心的每一個(gè)角落。同時(shí)在中庭中布置自動(dòng)扶梯和客梯，使中庭成為交通上的一個(gè)聚集點(diǎn)。主入口設(shè)置接待中心，信息發(fā)布平臺(tái)，外商休息處，電子交易中心，辦事大廳等配套功能，次入口設(shè)置產(chǎn)品導(dǎo)示大廳，并在展貿(mào)中心外圍設(shè)置14萬(wàn)方的城市廣場(chǎng)，便于組織商貿(mào)及社會(huì)公益活動(dòng)，充分體現(xiàn)建筑以人為本的人文廣懷。  在展貿(mào)中心外部，通過(guò)一二層的跌

14、落平臺(tái)，以及地下一層的帶行體驗(yàn)街，加之展貿(mào)中心外部的景觀廣場(chǎng)，蜿蜒的河涌及綠化停車，形成層次豐富，空間變化的多重景觀體驗(yàn)。同時(shí)在細(xì)部布置上吸取嶺南傳統(tǒng)園林的精髓，精心布置景觀綠化，極大的提升展貿(mào)中心的外環(huán)境，使全國(guó)乃至全世界的客商身心愉悅，流連忘返，從而為打造國(guó)際商貿(mào)頂級(jí)品牌打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。  6.弘揚(yáng)醫(yī)藥歷史文化的國(guó)際醫(yī)藥港：  醫(yī)藥港不僅僅是醫(yī)藥商貿(mào)的商業(yè)中心，同時(shí)也是弘揚(yáng)傳統(tǒng)醫(yī)藥文化的中心，通過(guò)體驗(yàn)街上設(shè)置醫(yī)藥文化區(qū)，名醫(yī)會(huì)館，中醫(yī)藥歷史博覽館之外，在主入口設(shè)置醫(yī)藥文化浮雕，在外立面呼應(yīng)傳統(tǒng)建筑文脈，在廣場(chǎng)綠地景觀上，設(shè)置華表，雕塑，傳統(tǒng)醫(yī)藥小品等等，打造開放大氣的國(guó)際醫(yī)藥港。同時(shí)增強(qiáng)廣場(chǎng)活動(dòng)的互動(dòng)性，組織表演，公益集會(huì)等等，弘揚(yáng)醫(yī)藥傳統(tǒng)文化