天津市建筑工程預算基價2012定額說明(裝飾專業(yè))

1、天津市建筑工程預算基價(2012)裝飾工程總說明一、天津市裝飾裝修工程預算基價（以下簡稱“本基價”）是根據(jù)國家和本市有關法規(guī)、標準、規(guī)范及相關計價依據(jù)，結合本市實際編制的。二、本基價是編制初步設計概算、施工圖預算、竣工結算、招標控制價和編審工程量清單的依據(jù)；是編制概算定額、估算指標的基礎；是建設項目投標報價的參考；是核定投標報價與成本價對比的基礎。三、本基價適用于天津市行政區(qū)域內新建與擴建的工業(yè)與民用建筑工程。四、本基價是按照現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質量評定標準、安全及技術操作規(guī)程制定的，是在合理工期內、正常生產(chǎn)條件下、采用常規(guī)的施工工藝和方法及合理的施工組織和機械配置，完成單位合格產(chǎn)品所需要的

2、人工、材料、機械臺班及相應管理費用的消耗量標準，它反映了社會平均消耗量水平。五、本基價中的工作內容僅說明了主要施工工序，次要施工工序雖未作說明，但基價中已予考慮。六、本基價中各子目的預算基價由人工費、材料費、機械費和管理費組成。七、本基價中人工費的說明和規(guī)定：1.人工消耗量是以現(xiàn)行的建設工程勞動定額、全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額為基礎，結合本市實際，并考慮了施工操作的基本用工、輔助用工、材料在施工現(xiàn)場超運距用工及人工幅度差。人工效率按八小時工作制考慮。2.人工單價是根據(jù)中華人民共和國勞動法有關規(guī)定，參照天津市勞動力價格水平綜合測算的。按技術工種分為三類：一類工每工日96元；二類工每工日77元；三類

3、工每工日61元。3.人工費是支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用以及生產(chǎn)工具用具使用費。其中包括按照國家和本市有關規(guī)定，職工個人繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險以及住房公積金。八、本基價中材料費的說明和規(guī)定：1.材料費包括主要材料、零星材料和材料采購保管費。主要材料為構成工程實體且能夠計量的材料、成品、半成品，均按品種、規(guī)格在本基價中逐一列出消耗量；零星材料為不構成工程實體且用量較小的材料，以“元”為單位在本基價中列出；材料采購保管費是指施工單位在組織采購、供應和保管材料過程中所需各項費用，并包括工地倉庫的儲存損耗。2.材料的消耗量均按合格的標準規(guī)格產(chǎn)品編制。3.

4、材料的消耗量包括按國家消耗量定額標準規(guī)定的正常施工消耗和材料從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放或加工地點運至施工操作或安裝地點的堆放損耗和運輸損耗以及不可避免的施工操作損耗。4.材料價格是以2012年天津市建材市場材料價格綜合取定的價格，包括了由材料供應地點運至工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點的費用。5.材料采購保管費按照材料價格的2.1%計取。由建設單位供料至現(xiàn)場（或施工單位指定地點），并由施工單位負責保管者，退還建設單位0.875%，施工單位留1.225%；由建設單位供料至現(xiàn)場（或施工單位指定地點），并由建設單位負責保管者，退還建設單位1.68%，施工單位留0.42%。6.工程建設中部分材料由建設單位供料

5、，結算時退還建設單位所購材料的材料款（包括材料采購保管費）。材料單價以施工合同中約定的材料價格為準，材料數(shù)量按實際領用量確定。7.基價中已綜合了搭拆3.3m以內簡易腳手架用工及材料，3.3m以外需搭設的裝飾裝修腳手架按第七章腳手架措施費有關子目執(zhí)行。8.周轉材料費中的周轉材料按攤銷量編制，且已包括回庫維修等相關費用。9.基價中部分材料或成品、半成品的消耗量帶有括號，并列于無括號材料消耗量之前，表示該材料未計價，基價未包括其價值，計價時應以括號中的消耗量乘以其價格，同時計算其采購保管費，分別計入本基價的材料費和總價中；列于無括號材料消耗量之后，表示基價的總價和材料費中已經(jīng)包括了該材料的價值，括號

6、內的材料不再計價。10.材料消耗量帶有“×”號的，“×”號前為材料消耗量×”號后為該材料的單價。數(shù)字后帶“（）”的，“（）”內為規(guī)格型號。九、本基價中機械費的說明和規(guī)定：1.機械臺班消耗量是按照正常的施工程序、合理的機械配置確定的。2.機械臺班單價按照全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則及天津市施工機械臺班參考基價確定。十、本基價除注明者以外，均按建筑物檐高20m以內考慮，當建筑物檐高超過20m時，因施工降效所增加的人工、機械及有關費用按第九章超高工程附加費有關規(guī)定執(zhí)行。十一、施工用水、電已包括在本基價材料費和機械費中，不另計算。施工現(xiàn)場應由建設單位安裝水、電表，交施

7、工單位保管和使用，施工單位按表計量，按相應單價計算后退還建設單位。十二、本基價中凡注明“××以內”或“××以下”者，均包括××本身，注明“××以外”或“××以上”者，均不包括××本身。十三、本基價材料、機械和構件的規(guī)格，用數(shù)值表示而未說明單位的，其計量單位為毫米；工程量計算規(guī)則中，凡未說明計量單位的，按長度計算的以米為計量單位，以面積計算的以平方米為計量單位，按體積計算的以立方米為計量單位，按質量計算的以噸為計量單位。第一章 樓、地面工程說明一、本章包括整體面層，塊料面層，橡

8、塑面層，其他材料面層，踢腳線，樓梯裝飾，扶手、欄桿、欄板裝飾，臺階裝飾，墊層，防潮層，找平層，變形縫，其他等13節(jié)；共327條基價子目。二、砂漿配合比如設計要求與基價不同時，允許調整，但人工費、砂漿消耗量、機械費及管理費不變。設計要求水泥砂漿地面砂漿厚度與基價不同時，砂漿厚度每增減1mm，每100m2水泥砂漿地面砂漿消耗量增減0.102m3，人工、機械、管理費不調整。三、當設計要求的抹灰砂漿品種與預拌砂漿市場供應品種不同時，可參照下表選擇預拌砂漿強度等級。四、現(xiàn)澆水磨石基價已包括酸洗打蠟工序。塊料面層基價未包括酸洗打蠟，如設計要求酸洗打蠟者，按本章相應子目執(zhí)行。五、樓地面面層除特殊標明外，均未

9、包括抹踢腳線。設計如做踢腳線者，按本章相應子目執(zhí)行。六、踢腳線高度300mm以外，按第二章相應子目執(zhí)行。七、樓梯、臺階面層未包括防滑條，設計需做防滑條時，按本章相應子目執(zhí)行。八、樓梯面層除水泥砂漿樓梯面以外均未包括踢腳線及底面抹灰、側面抹灰和刷漿工、料，樓梯底面的單獨抹灰、刷漿，其工程量按第三章相應子目執(zhí)行，樓梯側面裝飾按第二章零星抹灰項目執(zhí)行。九、水泥砂漿樓梯面基價內已包括踢腳線及底面抹灰、側面抹灰和刷漿工料。十、螺旋形樓梯的裝飾，按相應項目的人工費、機械費和管理費乘以系數(shù)1.20計算，材料用量乘以系數(shù)1.10計算。整體面層，欄桿扶手按材料用量乘以系數(shù)1.05計算。十一、零星項目面層適用于樓

10、梯側面、小便池、蹲臺、池槽以及面積在1m2以內少量分散的樓地面裝飾項目。十二、大理石、花崗巖樓地面拼花按成品考慮。十三、塊料點綴項目適用于單個鑲拼面積小于0.015m2的點綴項目。十四、扶手、欄桿、欄板適用于樓梯、走廊、回廊及其他裝飾性欄桿、欄板，其材料用量及材料規(guī)格設計與預算基價取定不同時，允許換算。扶手未包括彎頭制作安裝，彎頭另按相應子目計算。十五、隨打隨抹樓地面適用于設計無厚度要求的隨打隨抹面層，基價中所列水泥砂漿，系作為混凝土表面嵌補平整使用，不增加制成量厚度。如設計有厚度要求時，應按水泥砂漿樓地面基價執(zhí)行，其中1：2.5水泥砂漿的用量可根據(jù)設計厚度按比例調整。 十六、變形縫項目適用于

11、樓地面、墻面及天棚等部位。工程量計算規(guī)則一、整體面層1.整體面層按設計圖示尺寸以主墻間凈空面積計算。應扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積。不扣除柱、垛、間壁墻及單個面積0.3m2以內的孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。2.樓地面嵌金屬分隔條按設計圖示尺寸以長度計算。二、塊料面層1.塊料面層按設計圖示尺寸以實鋪面積計算。應扣除地面上各種建筑配件所占面層的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并人相應的面層工程量內計算。2.點綴按設計圖示個數(shù)計算。計算塊料面層工程量時，不扣除點綴所占面積。三、橡塑面層橡塑面層按設計圖示尺寸以實鋪面積計算。應扣除地面上各種建筑

12、配件所占面層的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并人相應的面層工程量內計算。四、其他材料面層其他材料面層按設計圖示尺寸以實鋪面積計算。應扣除地面上各種建筑配件所占面層的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并人相應的面層工程量內計算。五、踢腳線1.水泥砂漿踢腳線按設計圖示長度計算，不扣除門洞及空圈長度，但門洞、空圈和垛的側壁長度亦不增加。2.石材踢腳線、塊料踢腳線、現(xiàn)澆水磨石踢腳線、塑料板踢腳線、木質踢腳線、金屬踢腳線、防靜電踢腳線按設計圖示長度乘以高度以面積計算，扣除門洞、空圈所占面積，增加門洞、空圈和垛的側壁面積。其中成品踢腳線按設計圖示長度計算，扣除門洞、空圈長度，增加門洞、

13、空圈和垛的側壁長度。3.樓梯踢腳線的長度按其水平投影長度乘以系數(shù)1.15計算。六、樓梯裝飾1.樓梯面層按設計圖示尺寸以水平投影面積（包括踏步、休息平臺及500mm以內的樓梯井）計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內側邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。2.樓梯地毯壓棍按設計圖示數(shù)量以套計算，壓板按設計圖示長度計算。七、扶手、欄桿、欄板裝飾1.扶手、欄桿、欄板裝飾按設計圖示尺寸以扶手中心線長度（包括彎頭長度）計算，樓梯斜長部分的長度按其水平長度乘以系數(shù)1.15計算。2.扶手彎頭按設計圖示個數(shù)計算。八、臺階裝飾臺階裝飾按設計圖示尺寸以臺階（包括最上層踏步邊沿加300mm）水平投影面

14、積計算，不包括翼墻、花池等面積。九、墊層地面墊層按設計圖示尺寸以主墻間凈空面積乘以墊層厚度以體積計算。應扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占體積，不扣除柱、垛、間壁墻及單個面積0.3m2以內孔洞所占體積。十、防潮層1.地面防潮層按設計圖示尺寸以主墻間凈空面積計算。應扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻及單個面積0.3m2以內的孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。2.墻面防潮層按設計圖示尺寸以面積計算，不扣除單個面積0.3m2以內的孔洞所占的面積。3.墻面防潮層高度在300mm以內者，其面積并入地面防潮層工程量內。高度在300mm以外者，按墻

15、面防潮層基價執(zhí)行。十一、找平層地面找平層按設計圖示尺寸以主墻面凈空面積計算。應扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積。不扣除柱、垛、間壁墻及單個面積0.3m2以內的孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。十二、變形縫變形縫按設計圖示尺寸以長度計算。十三、其他1.石材底面刷養(yǎng)護液按石材底面面積計算。2.樓梯、臺階踏步防滑條按設計圖示踏步兩端距離減300mm以長度計算。3.樓地面、樓梯、臺階面酸洗打蠟按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。第二章 墻、柱面工程說明一、本章包括墻面抹灰，柱梁面抹灰，零星抹灰，墻面鑲貼塊料，柱面鑲貼塊料，零星鑲貼塊料，墻、柱面裝飾等7節(jié)；共424條

16、基價子目。二、砂漿配合比如與設計要求不同時，允許調整，但人工費、砂漿消耗量、機械費及管理費不變。三、當主料品種與設計要求不同時，可按設計要求對主要材料進行補充、換算，但人工費、機械費及管理費不變。四、如設計要求在水泥砂漿中摻防水粉時，可按設計比例增加防水粉，其他工料不變。五、墻、柱面抹護角線的工、料已包括在相應基價內，不另行計算。六、設計要求抹灰厚度與預算基價不同時，砂漿消耗量按下表計算，人工費、機械費及管理費不變。一般抹灰砂漿厚度調整表七、當設計要求的抹灰砂漿品種與預拌砂漿市場供應品種不同時，按下表選擇預拌砂漿強度等級。八、內墻面抹灰未包括抹水泥砂漿窗臺板，如設計要求另行計算，按本章相應子目

17、執(zhí)行。九、室外腰線、欄桿、扶手、門窗套、窗臺線、壓頂?shù)纫话隳ɑ翼椖堪幢菊峦忾苎b飾線子目執(zhí)行。十、本章中抹水泥砂漿及混合砂漿，均系中級抹灰水平。當設計要求抹灰不壓光時，其人工費和管理費均乘以系數(shù)0.87。 十一、圓弧形、鋸齒形等不規(guī)則墻面抹灰、鑲貼塊料，按相應項目人工費和管理費乘以系數(shù)1.15，材料費乘以系數(shù)1.05。十二、離縫鑲貼面磚子目，面磚及灰縫材料消耗量分別按縫寬5mm、10mm和20mm考慮，如灰縫寬不同或灰縫寬超過20mm者，其塊料及灰縫材料用量允許調整，但人工費、機械費及管理費不變。十三、本章基價的木材種類除注明者外，均以一、二類木種為準，如采用三、四類木種者，其人工費、機械費及管

18、理費乘以系數(shù)1.30。 十四、零星裝飾抹灰和零星鑲貼塊料適用于挑檐、天溝、腰線、窗臺線、門窗套、壓頂、扶手、雨篷周邊等。十五、墻裙高度在1500mm以外者，按本章墻面相應子目執(zhí)行。十六、面層、隔墻（間壁）、隔斷基價內，除注明者外均未包括壓條、收邊、裝飾線（板），如設計要求時，按第六章相應子目執(zhí)行。 十七、墻、柱面裝飾基價內木基層均未包括刷防火涂料，如設計要求者，另按相應子目計算。十八、墻、柱面裝飾基價內木龍骨基層是按雙向計算的，如設計為單向時，人工費、材料費、機械費及管理費均乘以系數(shù)0.55。 十九、隔墻（間壁）、隔斷（護壁）、幕墻等基價中龍骨間距、規(guī)格如與設計不同時，材料用量允許調整，但人工

19、費、機械費及管理費不變。二十、玻璃幕墻設計有相同材料平開、推拉窗者，應執(zhí)行幕墻基價，窗型材、窗五金相應增加，其他不變。二十一、玻璃幕墻中的玻璃按成品玻璃面板考慮，幕墻中的避雷裝置、防火隔離層基價已綜合在內，但幕墻的封邊、封頂?shù)馁M用另行計算。二十二、基價項目中涉及的油漆品種、刷漆遍數(shù)按第五章相應子目執(zhí)行。工程量計算規(guī)則一、墻面抹灰1.內墻面抹灰按設計圖示尺寸以面積計算。（1）內墻面抹灰面積，扣除門、窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積0.3m2以內的孔洞和墻與構件交接處的面積。洞口側壁和頂面面積不增加，但垛的側面抹灰應與內墻面抹灰工程量合并計算。內墻面抹灰的長度以主墻間的凈長計

20、算，其高度確定如下：抹灰高度不扣除踢腳線高度。有墻裙者，其高度按墻裙頂點至天棚底面另增加10cm計算。有吊頂者，其高度按樓地面至天棚下皮另加10cm計算。（2）墻中的梁、柱等的抹灰，按墻面抹灰子目計算，其突出墻面的梁、柱抹灰工程量按展開面積計算，并入墻面抹灰工程量內。（3）內墻裙抹灰面積以長度乘以高度計算?？鄢T窗洞口和空圈所占面積，并增加門窗洞口和空圈的側壁面積，垛的側壁面積并人墻裙面積內計算。2.外墻面抹灰按設計圖示尺寸以面積計算。（1）外墻面抹灰，扣除門、窗洞口和空圈所占的面積，不扣除單個面積0.3m2以內的孔洞面積，門窗洞口及空圈的側壁（不帶線者）和頂面面積、垛的側面抹灰均并入相應的墻

21、面抹灰面積中計算。（2）外墻窗間墻抹灰，以展開面積計算，按外墻抹灰相應子目執(zhí)行。（3）外墻裙抹灰，按展開面積計算，扣除門口和空圈所占面積，門口、空圈的側壁面積并人相應墻裙面積內計算。二、柱梁面抹灰1.柱面抹灰按設計圖示結構斷面尺寸以展開面積計算。但柱腳、柱帽抹線角者，另按裝飾線子目計算。2.單梁抹灰按設計圖示結構斷面尺寸以展開面積計算。三、零星抹灰1.零星一般抹灰（1）零星項目抹灰按設計圖示尺寸以展開面積計算。（2）挑檐、天溝抹灰按設計圖示尺寸以展開面積計算。（3）外檐裝飾線抹灰按設計圖示尺寸以展開面積計算。外窗臺抹灰長度如設計圖紙無規(guī)定時，可按窗洞口寬度兩邊共加20cm計算，窗臺展開寬度按3

22、6cm計算，墻厚49cm者，寬度按48cm計算。（4）陽臺、雨篷抹灰按第三章相應子目執(zhí)行。當雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過40cm者，整個垂直混凝土檐部分按設計圖示尺寸以展開面積計算，按本章裝飾線子目執(zhí)行。（5）陽臺欄板、欄桿的雙面抹灰按設計圖示欄板、欄桿水平中心長度乘以高度（由陽臺面起至欄板、欄桿頂面）的單面積乘以系數(shù)2.10計算，有欄桿壓頂者按乘以系數(shù)2.50計算。2.零星裝飾抹灰按設計圖示尺寸以展開面積計算。3.裝飾抹灰厚度增減及分格、嵌縫按裝飾抹灰的面積計算。四、墻面鑲貼塊料1.墻面鑲貼塊料面層，按設計圖示飾面外圍凈長乘以凈高以面積計算，應扣除門、窗洞口和單個面積0.3m2以外的孔洞所

23、占的面積，增加門窗洞口側壁和頂面面積。2.干掛石材鋼骨架按設計圖示尺寸以質量計算。五、柱面鑲貼塊料1.柱面鑲貼塊料面層，按設計圖示飾面外圍周長乘以高度以面積計算。2.掛貼大理石、花崗巖柱墩、柱帽按設計圖示鑲貼表面最大外徑的周長計算。3.除基價已列有柱墩、柱帽的項目外，其他項目的柱墩、柱帽按設計圖示尺寸以展開面積計算，并人相應柱面積內，柱墩、柱帽加工按個數(shù)計算。六、零星鑲貼塊料1.零星鑲貼塊料按設計圖示尺寸以展開面積計算。2.柱面粘貼大理石、花崗巖按零星項目執(zhí)行。七、墻、柱面裝飾1.龍骨基層、夾板、卷材基層按設計圖示尺寸以面積計算，扣除門、窗洞口和單個面積0.3m2以外的孔洞所占的面積。2.墻飾

24、面按設計圖示飾面外圍凈長乘以凈高以面積計算，扣除門、窗洞口和單個面積0.3m2以外的孔洞所占的面積，增加門窗洞口側壁和頂面面積。3.柱飾面按設計圖示飾面外圍周長乘以高度以面積計算。除基價已列有柱墩、柱帽的項目外，其他項目的柱墩、柱帽按設計圖示尺寸以展開面積計算，并人相應柱面積內。柱墩、柱帽加工按個數(shù)計算。4.隔斷（1）隔斷按設計圖示框外圍凈長乘以凈高以面積計算，扣除門、窗洞口和單個面積0.3m2以外的孔洞所占的面積。（2）全玻隔斷的不銹鋼邊框按設計圖示尺寸以邊框展開面積計算。（3）全玻隔斷如有加強肋，按設計圖示尺寸以展開面積計算。5.幕墻（1）幕墻按設計圖示框外圍尺寸以面積計算。（2）全玻幕墻

25、如有加強肋，按設計圖示尺寸以展開面積計算。第三章 天棚工程說明一、本章包括天棚抹灰，平面、跌級天棚，藝術造型天棚，其他面層（龍骨和面層），其他等5節(jié)；共295條基價子目。二、本章基價子目中砂漿配合比如與設計要求不同時，允許調整，但人工費、砂漿消耗量、機械費及管理費不變。三、本章基價子目中當主料品種與設計要求不同時，可按設計要求對主要材料進行補充、換算，但人工費、機械費及管理費不變。四、如設計要求在水泥砂漿中摻防水粉時，可按設計比例增加防水粉，其他工、料不變。五、天棚抹小圓角因素已考慮在基價內，不另行計算。六、設計要求抹灰厚度與預算基價中不同時，砂漿消耗量按第二章“墻、柱面工程”說明中的“一般抹

26、灰砂漿厚度調整表”計算，人工費、機械費及管理費不變。七、陽臺、雨篷抹灰子目內巳包括底面抹灰及刷漿，不另行計算。八、本章中抹水泥砂漿及混合砂漿，均系中級抹灰水平。當設計要求抹灰不壓光時，其人工費和管理費均乘以系數(shù)0.87。九、天棚面層在同一標高者為平面天棚，天棚面層不在同一標高者為跌級天棚，跌級天棚其面層人工費和管理費乘以系數(shù)1.10。十、本章中平面天棚和跌級天棚指一般直線形天棚，不包括燈光槽的制作安裝，燈光槽制作安裝按本章相應子目執(zhí)行。藝術造型天棚項目中包括燈光槽的制作安裝。十一、本章基價子目中龍骨如與實際采用不同時允許換算。其中木質龍骨損耗率6%，輕鋼龍骨損耗率6%，鋁合金龍骨損耗率7%。

27、十二、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨基價中為雙層結構（即中、小龍骨緊貼大龍骨底面吊掛）。如使用單層結構（大、中龍骨底面在同一水平面上）:平面天棚的輕鋼龍骨、鋁合金龍骨人工費和管理費乘以系數(shù)0.83；跌級天棚的輕鋼龍骨人工費和管理費乘以系數(shù)0.87，鋁合金龍骨人工費和管理費乘以系數(shù)0.84。十三、龍骨架、基層、面層的防火處理按第五章相應子目執(zhí)行。十四、天棚檢查孔的工、料已包括在基價項目內，不另計算。工程量計算規(guī)則一、天棚抹灰1.天棚抹灰按設計圖示尺寸以主墻間凈空面積計算，不扣除柱、垛、附墻煙囪、間壁墻、檢查洞和管道所占的面積。帶有鋼筋混凝土梁的天棚，梁的兩側抹灰面積應并人天棚抹灰工程量內計算。2.檐口天棚

28、的抹灰面積并入相同的天棚抹灰工程量內計算。3.有坡度及拱頂?shù)奶炫锬ɑ野丛O計圖示尺寸以展開面積計算。拱頂面積計算方法:按水平投影面積乘以下表延長系數(shù)。拱頂延長系數(shù)表注：此表即弓形弧長系數(shù)表。拱高即矢高，跨度即弦長?；￠L等于弦長乘以系數(shù)。二、天棚裝飾1.各種吊頂天棚龍骨按設計圖示尺寸以主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢査口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積，但天棚中的折線、迭落、圓弧形、高低燈槽等面積也不增加。2.天棚基層按設計圖示尺寸以展開面積計算。3.天棚裝飾面層按設計圖示尺寸以主墻間實鋪面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占面積，扣除單個面積0.3m2以外的孔洞、獨立柱、

29、燈槽及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。天棚中的折線、迭落、圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術形式天棚面層均按展開面積計算。4.龍骨、基層、面層合并列項的子目按設計圖示尺寸以主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛、管道和單個面積0.3m2以內的孔洞所占面積，但天棚中的折線、迭落、圓弧形、高低燈槽等面積也不增加。5.燈光槽按設計圖示長度計算。6.保溫層按設計圖示尺寸以實鋪面積計算。7.網(wǎng)架天棚按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。8.嵌縫按設計圖示長度計算。9.送（回）風口安裝按設計圖示個數(shù)計算。第四章 門窗工程說明一、本章包括木門，金屬門，其他門，金屬窗，門窗附屬配件等5節(jié)；共240

30、條基價子目。二、凡由現(xiàn)場以外的加工廠制作的門窗應另增加場外運費，按本章相應子目執(zhí)行。三、鋁合金門窗制作兼安裝項目，指施工企業(yè)現(xiàn)場制作或施工企業(yè)附屬加工廠制作并安裝。四、鋁合金地彈門制作型材（框料）消耗量，按101.66mm×44.5mm、厚1.5mm方管確定，單扇平開門、雙扇平開窗按38系列確定，推拉窗按90系列確定。如實際采用的型材斷面尺寸及厚度與基價規(guī)定規(guī)格不符合時，按設計圖示尺寸乘以線密度加6010的施工損耗率計算型材消耗量。五、成品門窗安裝項目中，門窗附件按包含在成品門窗單價內考慮：鋁合金門窗制作、安裝和冷藏門項目未含五金配件，五金配件按本章相應子目執(zhí)行。六、塑鋼門窗安裝項目

31、是按單?？紤]的，如實際采用雙玻者，人工費和管理費乘以1.15系數(shù)。七、本章中凡包括玻璃安裝的項目，基價中的玻璃品種及厚度如與設計要求不同時允許換算。八、本章中窗簾盒展開寬度為430mm，設計要求不同時允許換算。九、本章項目中凡綜合刷油者，除已注明者外，均為底油一遍，調和漆二遍。如設計做法與基價不同時允許換算。十、木種分類見下表：十一、基價中的木料斷面或厚度均以毛料為準，如設計要求刨光時，板、方材一面刨光加3mm；兩面刨光加5mm。十二、本章項目中木材種類均以一、二類木種為準，如采用三、四類木種時，分別乘以下列系數(shù)：木門窗制作的人工費、機械費和管理費均乘以1.3；木門窗安裝的人工費、機械費和管理

32、費均乘以1.16；其他項目的人工費、機械費和管理費均乘以1.35。十三、細木工程的木材烘干費（包括烘干損耗在內），已綜合考慮在木料單價中。工程量計算規(guī)則一、木門1.實木門框制作安裝按設計圖示尺寸以長度計算。實木門扇制作安裝及裝飾門扇制作按設計圖示尺寸以扇外圍面積計算。裝飾門扇安裝按設計圖示數(shù)量以扇計算。2.木門扇皮制隔聲面層和裝飾板隔聲面層按設計圖示尺寸以單面面積計算。3.木質防火門按設計圖示尺寸以框外圍面積計算。二、金屬門1.鋁合金門、塑鋼門、斷橋隔熱鋁合金門、彩板組角鋼門按設計圖示洞口尺寸以面積計算。2.卷閘門安裝按其安裝高度乘以門的實際寬度以面積計算。安裝高度算至滾筒頂點為準。帶卷筒罩的

33、按其展開面積計算，并入門的面積內。電動裝置安裝按設計圖示數(shù)量以套計算。小門安裝按設計圖示數(shù)量以扇計算，小門面積不扣除。3.鋼質防火門、廠庫房鋼門按設計圖示尺寸以框外圍面積計算。4.防火卷簾門按設計圖示尺寸以樓（地）面算至端板頂點高度乘以寬度以面積計算。5.防盜裝飾門安裝按設計圖示尺寸以框外圍面積計算。6.全板鋼門、半截百葉鋼門、全百葉鋼門、密閉鋼門、鐵柵門按設計圖示尺寸以質量計算。7.鋼射線防護門、棋子門、鋼管鐵絲網(wǎng)門、普通鋼門按設計圖示尺寸以框外圍面積計算。三、其他門1.電子感應自動門、轉門、不銹鋼電動伸縮門按設計圖示數(shù)量以樘計算。2.不銹鋼包門框按設計圖示尺寸以展開面積計算。3.冷藏門按設

34、計圖示以質量計算。4.冷藏門門樘框架及筒子板以筒子板面積計算。5.保溫隔聲門、變電室門按設計圖示尺寸以框外圍面積計算。四、金屬窗1.除鋼百葉窗、成品鋼窗、防盜窗按框外圍面積計算外，其余金屬窗均按設計圖示洞口尺寸以面積計算。2.木材面包鍍鋅鋼板按下表中展開系數(shù)以展開面積計算。五、門窗附屬配件1.門窗套按設計圖示尺寸以展開面積計算。2.門窗貼臉按設計圖示尺寸以長度計算。3.門窗筒子板按設計圖示尺寸以展開面積計算。4.窗簾盒按設計圖示尺寸以長度計算。5.窗臺板按設計圖示尺寸以實鋪面積計算。6.窗簾軌道按設計圖示尺寸以長度計算。第五章 油漆、涂料、裱糊工程說明一、本章包括木材面油漆，金屬面油漆，抹灰面

35、油漆，涂料、裱糊等4節(jié)；共286條基價子目。二、本基價中刷涂、刷油系采用手工操作，噴塑、噴涂、噴油系采用機械操作，如采用操作方法不同時均按基價子目執(zhí)行。三、油漆工、料中已綜合淺、中、深等各種顏色在內，不論采用何種顏色均按本基價執(zhí)行。四、本基價已綜合考慮了在同一平面上的分色及門窗內外分色。如需做美術圖案者另行計算。五、基價中的單層木門刷油是按雙面刷油考慮的，如采用單面刷油，其基價含量乘以系數(shù)0.49。六、噴塑（一塑三油）：底油、裝飾漆、面漆，其規(guī)格劃分如下：1.大壓花：噴點壓平，點面積在1.2cm2以外。2.中壓花：噴點壓平，點面積在1.0cm2以外1.2cm2以內。3.噴中點、幼點：噴點面積在

36、1.0cm2以內。七、本章基價子目中當主料品種與設計要求不同時，可按設計要求對主要材料進行補充、換算，但人工費、機械費及管理費不變。工程量計算規(guī)則一、木材面油漆1.木材面油漆工程量分別按附表相應的計算規(guī)則計算。2.木材面油漆、燙硬蠟按設計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應的工程量內。3.基價中的隔墻、護壁、柱、天棚木龍骨及木地板中木龍骨帶毛地板，刷防火涂料工程量計算規(guī)則如下：（1）隔墻、護壁木龍骨按設計圖示尺寸以其面層正立面投影面積計算。（2）柱木龍骨按設計圖示尺寸以其面層外圍面積計算。（3）天棚木龍骨按設計圖示尺寸以其水平投影面積計算。（4）木地板中木龍骨及木龍

37、骨帶毛地板按地板面積計算。4.隔墻、護壁、柱、天棚面層及木地板刷防火涂料，按本章其他木材面刷防火涂料相應子目執(zhí)行。5.木樓梯（不包括底面）油漆，按設計圖示尺寸以水平投影面積乘以系數(shù)2.30計算，按本章木地板相應子目執(zhí)行。二、金屬面油漆金屬構件油漆工程量按設計圖示尺寸以構件質量計算。三、抹灰面油漆、涂料、裱糊抹灰面油漆、涂料、裱糊工程量分別按附表相應的計算規(guī)則計算。1.木材面油漆執(zhí)行單層木門基價工程量系數(shù)表執(zhí)行單層木窗基價工程量系數(shù)表執(zhí)行木扶手（不帶托板）基價工程量系數(shù)表執(zhí)行其他木材面基價工程量系數(shù)表2.抹灰面油漆、涂料、裱糊抹灰面油漆、涂料、裱糊系數(shù)表第六章 其他工程說明一、本章包括招牌、燈箱

38、，美術字安裝，壓條、裝飾線，暖氣罩，鏡面玻璃，旗桿，其他等7節(jié)；共132條基價子目。二、當主材品種與設計要求不同時，可按設計要求對主要材料進行補充、換算，但人工費、機械費及管理費不變。三、鐵件已包括刷防銹漆一遍，如設計需涂刷油漆、防火涂料，按第五章相應子目執(zhí)行。四、招牌基層1.平面招牌是指安裝在門前墻面上者；箱體招牌、豎式標箱是指六面體固定在墻面上者；沿雨篷、檐口、陽臺走向立式招牌，按平面招牌復雜項目執(zhí)行。2.一般招牌和矩形招牌是指正立面平整無凸面者；復雜招牌和異形招牌是指正立面有凹凸造型者。3.招牌的燈飾均未包括在基價內。4.招牌面層執(zhí)行天棚面層項目，其人工費乘以系數(shù)0.80，管理費乘以系數(shù)

39、0.80，其他不變。五、美術字安裝1.美術字安裝均以成品安裝固定為準。2.美術字安裝不分字體均執(zhí)行本基價。六、壓條、裝飾線條1.木裝飾線、石膏裝飾線基價均以成品安裝為準，如采用現(xiàn)場制作，每10m增加0.25工日，管理費增加1.72元，其他不變。2.石材裝飾線條基價均以成品安裝為準。石材裝飾線條磨邊、磨圓角均包括在成品的單價中，不再另計。3.石材磨邊、磨斜邊、磨半圓邊及臺面開孔子目均為現(xiàn)場磨制。4.裝飾線條基價以墻面上安裝直線條為準，如墻面上安裝圓弧線條或天棚安裝直線形、圓弧形線條或安裝其他圖案者，按以下規(guī)定計算：（1）天棚面安裝直線裝飾線條者，人工費乘以系數(shù)1.34，管理費乘以系數(shù)1.34，其

40、他不變。（2）天棚面安裝圓弧裝飾線條者，人工費乘以系數(shù)1.60，管理費乘以系數(shù)1.60，材料費乘以系數(shù)1.10，其他不變。（3）墻面安裝圓弧裝飾線條者，人工費乘以系數(shù)1.20，管理費乘以系數(shù)1.20，材料費乘以系數(shù)1.10，其他不變。（4）裝飾線條做藝術圖案者，人工費乘以系數(shù)1.80，管理費乘以系數(shù)1.80，材料費乘以系數(shù)1.10，其他不變。七、掛板式暖氣罩是指鉤掛在暖氣片上者；平墻式是指凹人墻內者；明式是指凸出墻面者；半凹半凸式按明式基價子目執(zhí)行。工程量計算規(guī)則一、招牌、燈箱1.招牌基層（1）平面招牌基層按設計圖示尺寸以正立面邊框外圍面積計算，復雜型的凹凸造型部分不增加面積。（2）沿雨篷、檐

41、口或陽臺走向的立式招牌基層，按平面招牌復雜型執(zhí)行時，按邊框外圍展開面積計算。（3）箱體招牌和豎式標箱的基層，按設計圖示尺寸以邊框外圍體積計算。突出箱外的燈飾、店徽及其他藝術裝璜等均另行計算。（4）廣告牌鋼骨架按設計圖示尺寸以質量計算。2.燈箱的面層按設計圖示尺寸以面層的展開面積計算。二、美術字安裝美術字安裝按字的最大外圍矩形面積劃分，分別以設計圖示個數(shù)計算。三、壓條、裝飾線壓條、裝飾線條均按設計圖示長度計算。四、暖氣罩暖氣罩（包括腳的高度在內）按設計圖示尺寸以邊框外圍垂直投影面積計算。五、鏡面玻璃鏡面玻璃安裝、盥洗室木鏡箱按設計圖示尺寸以正立面面積計算。塑料鏡箱按設計圖示數(shù)量計算。六、旗桿1.

42、不銹鋼旗桿按設計圖示長度計算。2.旗桿基礎（1）人工挖地槽按體積計算：地槽長度按槽底中心線長度計算，槽寬按設計圖示基礎墊層底面尺寸加工作面的寬度計算，槽深按自然地坪標高至槽底標高計算。當需要放坡時，應將放坡的土方量合并于總土方量中。（2）地槽的放坡坡度及起始深度按下表規(guī)定執(zhí)行。放坡系數(shù)表（3）挖地槽時應留出下步施工工序必需的工作面，工作面的寬度應按施工組織設計所確定的寬度計算，如無施工組織設計時可參照下表數(shù)據(jù)計算：（4）挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系數(shù)0.6計算。（5）現(xiàn)澆混凝土零星構件按設計圖示尺寸以體積計算。（6）砌磚臺階按設計圖示尺寸以體積計算。七、其他1.毛巾環(huán)、肥皂

43、盒、金屬簾子桿、浴缸拉手、毛巾桿安裝按設計圖示數(shù)量計算。2.大理石洗漱臺按設計圖示尺寸以臺面水平投影面積計算（不扣除孔洞面積）。第七章 腳手架措施費說明一、本章包括裝飾裝修腳手架1節(jié)，共26條基價子目。二、腳手架措施費是指為保證施工安全和正常操作所需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷費用。三、各項腳手架基價中均未包括腳手架的基礎加固，如需加固時，加固費按實計算。基礎加固是指腳手架立桿下端以下或金屬腳手架底座下皮以下的一切做法。四、清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無外腳手架可利用時，應按裝飾線長度計算，執(zhí)行挑腳手架基價。五、室內凈高超過3.3m的內墻抹灰，所需的腳手架

44、，按本章單排外腳手架子目執(zhí)行；天棚抹灰按本章滿堂腳手架子目執(zhí)行。室內凡計算了滿堂腳手架者，其內墻面抹灰不再計算單排外腳手架，只按每100m2墻面垂直投影面積增加改架工1.28工日。六、獨立磚石柱的裝飾裝修用腳手架，按單排外腳手架基價執(zhí)行。七、如建筑工程和裝飾裝修工程為同一施工企業(yè)施工，腳手架及安全網(wǎng)措施費應分別計取，裝飾裝修外腳手架及安全網(wǎng)人工費乘以系數(shù)0.20計算。工程量計算規(guī)則一、裝飾裝修外腳手架按設計圖示外墻的外邊線長乘以墻高以面積計算，不扣除門窗洞口的面積。同一建筑物各面墻的高度不同，且不在同一子目高度范圍內時，應分別計算工程量。基價中所指的高度系指建筑物自設計室外地坪至外墻頂點或構筑

45、物頂面的高度。二、內墻面粉飾腳手架，按設計圖示尺寸以內墻面垂直投影面積計算，不扣除門窗洞口所占面積。三、吊籃腳手架按設計圖示尺寸以外墻垂直投影面積計算，不扣除門窗洞口所占面積。四、滿堂腳手架按設計圖示尺寸以室內主墻間凈面積計算。其高度以室內地面至天棚底面（斜形天棚按平均高度計算）為準。凡天棚高度在3.35m之間者，計算滿堂腳手架基本層；超過5m時，再計算增加層，每增加1.2m計算一個增加層；尾數(shù)超過0.6m時，可按一個增加層計算。五、活動腳手架和懸空腳手架按設計圖示尺寸以室內地面凈面積計算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占的面積。六、挑腳手架按搭設長度乘以層數(shù)以累計總長度計算。七、水平防護架，按

46、建筑物臨街長度另加10m，乘以搭設寬度，以面積計算。八、垂直防護架，按建筑物臨街長度乘以建筑物檐高，以面積計算。九、立掛式安全網(wǎng)按架網(wǎng)部分的實掛長度乘以實掛高度以面積計算；挑出式安全網(wǎng)按挑出的水平投影面積計算。十、獨立磚石柱裝飾裝修腳手架，按設計圖示尺寸以柱截面的周長另加3.6m，再乘以柱高以面積計算。第八章 垂直運輸費說明一、本章包括多層建筑物，單層建筑物等2節(jié)；共23條基價子目。二、垂直運輸費是指工程施工時為完成工作人員和材料的垂直運輸以及施工部位的工作人員與地面聯(lián)系所采取措施發(fā)生的費用。三、建筑物垂直運輸1.垂直運輸高度：設計室外地坪以上部分指室外地坪至相應樓地面的高度。設計室外地坪以下

47、部分指室外地坪至相應地（樓）面的高度。2.檐口高度3.3m以內的單層建筑物，不計算垂直運輸費。3.帶有一層地下室的建筑物，若地下室垂直運輸高度小于3.3m，則地下層不計算垂直運輸費。4.再次裝飾裝修利用電梯進行垂直運輸或通過樓梯人力進行垂直運輸?shù)模滟M用按實計算。工程量計算規(guī)則一、裝飾裝修樓層（包括該樓層所有裝飾裝修工程量）的垂直運輸費，區(qū)別不同垂直運輸高度（單層建筑物系檐口高度）按基價中人工工日分別計算。二、地下部分垂直運輸費計取：當?shù)厣嫌薪ㄖ?，且其地下層?shù)超過二層或層高超過3.3m時，根據(jù)地上建筑物檐高，按相應垂直運輸高度在20m以內基價乘以系數(shù)0.5計算。當?shù)厣蠠o建筑物時，按多層建筑物

48、檐高20m以內基價乘以系數(shù)0.5計算。第九章 超高工程附加費說明一、本章包括單層建筑物超高工程附加費和多層建筑物超高工程附加費。二、超高工程附加費是指建筑物檐高超過20m施工時，由于人工、機械降效所增加的費用。三、多跨建筑物檐高不同者，應分別計算，前后檐高度不同時，以較高的檐高為準。計算規(guī)則裝飾裝修樓層（包括該樓層所有裝飾裝修工程）的超高工程附加費區(qū)別不同的垂直運輸高度（單層建筑物按檐口高度），以分部分項工程費中的人工費、機械費及可以計量的措施項目費中的人工費、機械費之和乘以下表降效系數(shù)分別計算。超高工程附加費系數(shù)表第十章 成品保護費說明一、本章包括樓地面成品保護，樓梯、臺階成品保護，獨立柱成

49、品保護，內墻面成品保護等4節(jié)；共4條基價子目。二、本章中各項成品保護所用遮蓋材料如下：1.樓地面用膠合板遮蓋。2.樓梯、臺階用麻袋遮蓋。3.獨立柱用彩條纖維布遮蓋。4.內墻面用彩條纖維布遮蓋。三、遮蓋物的消耗量均考慮了周轉使用因素。四、如因裝飾表面需要，遮蓋材料品種與基價所選品種不同時，允許換算。工程量計算規(guī)則一、樓地面成品保護樓地面成品保護按設計圖示尺寸以飾面的凈面積計算，不扣除單個面積0.1m2以內的孔洞所占面積。二、樓梯、臺階成品保護1.樓梯成品保護（包括踏步、休息平臺、小于500mm寬的樓梯井）按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。2.臺階面層（包括踏步，最上一層踏步寬度按300mm計算）

50、按水平投影面積計算。三、獨立柱成品保護獨立柱成品保護按設計圖示飾面外圍周長乘以高度以面積計算。四、內墻面成品保護1.內墻面成品保護面積按主墻間的凈長乘以高度以面積計算。應扣除門、窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積0.3m2以內的孔洞和墻與構件交接處的面積。洞口側壁和頂面面積不增加，但垛的側面所做保護應與內墻面所做保護的工程量合并計算。內墻面高度確定如下：保護高度不扣除踢腳線高度；有墻裙者，其高度按墻裙頂點至天棚底面另增加10cm計算；有吊頂者，其高度按樓地面至天棚下皮另加10cm計算。2.內墻裙成品保護按設計圖示墻裙長度乘以高度以面積計算。應扣除門、窗洞口和空圈所占的面積，

51、并增加門、窗洞口和空圈的側壁和頂面的面積，垛的側面面積并人墻裙面積內計算。第十一章 組織措施費說明一、本章包括安全文明施工措施費（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施），冬雨季施工增加費，夜間施工增加費，非夜間施工照明費，室內空氣污染測試費，竣工驗收存檔資料編制費等6項。二、安全文明施工措施費（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）是指現(xiàn)場文明施工、安全施工所需要的各項費用和為達到環(huán)保部門要求所需要的環(huán)境保護費用以及施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施等的費用。臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工

52、廠以及規(guī)定范圍內的道路、水、電、管線等臨時設施和其他小型臨時設施。臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費和材料攤銷費。三、冬雨季施工增加費是指在冬期或雨期施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。四、夜間施工增加費是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。五、非夜間施工照明費是指為保證工程施工正常進行。在地下室等特殊施工部位施工時所采用的照明設備的安拆、維護、攤銷及照明用電等費用。六、室內空氣污染測試費是指檢測因裝飾裝修工程而可能造成室內空氣污染所需要的費用。七、竣工驗收存檔資料編制費是指按城建檔案管理規(guī)定，在竣工驗

53、收后，應提交的檔案資料所發(fā)生的編制費用。工程量計算規(guī)則一、安全文明施工措施費安全文明施工措施費=計算基數(shù)×8.69%計算基數(shù)為分部分項工程費中的人工費合計，其中人工費占16%。二、冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費=計算基數(shù)×0.9%計算基數(shù)為分部分項工程費中的人工費、材料費、機械費及可以計量的措施項目費中的人工費、材料費、機械費合計，其中人工費占55%。三、夜間施工增加費夜間施工增加費=（工期定額工期-合同工期/工期定額工期）×工日合計×每工日夜間施工增加費工日合計為分部分項工程費中的工日及可以計量的措施項目費中的工日合計。每工日夜間施工增加費按29.81元計算，其中人工費占90%。四、非夜間施工照明費非夜間施工照明費=封閉作業(yè)工日之和