施工全過程跟蹤工作流程

1、施工全過程跟蹤工作流程特制訂相關(guān)資料的流轉(zhuǎn)程序，請按此執(zhí)行：一、技術(shù)核定單的流轉(zhuǎn)程序1、為提高效率，施工單位每提出一份技術(shù)核定單（含圖紙會審）需慎重考慮、精確計算，且與相關(guān)各方達(dá)到基本一致后按附表要求上報（申報內(nèi)容包括技術(shù)核定文件及造價預(yù)算文件，不論工程費用增減，未附造價預(yù)算文件的視為放棄費用增加的要求） ，2、監(jiān)理工程師從質(zhì)量、進(jìn)度角度進(jìn)行審核；跟蹤審計工程師重點從造價角度進(jìn)行審核。3、然后由業(yè)主及設(shè)計審核確認(rèn)。4、業(yè)主及設(shè)計確認(rèn)后再形成技術(shù)核定單文件，技術(shù)核定單由業(yè)主委托監(jiān)理單位將技術(shù)核定單交與施工方及相關(guān)單位實施，并在分發(fā)時做好統(tǒng)一編號，編號按專業(yè)分類； （用表見附表1）。二、設(shè)計變更單

2、的流轉(zhuǎn)程序1、設(shè)計變更一般由設(shè)計單位提出，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后落實實施。2、一方面由監(jiān)理單位分發(fā)各單位落實實施，并統(tǒng)一編號；同時報跟蹤審計單位備案。3、另一方面造價變更管理：施工單位按月匯總，同月工程量報表一同報監(jiān)理及跟蹤審計審核，跟蹤審計審核后交業(yè)主確認(rèn)備案后分發(fā)給各方存檔。 （用表見附表 2）三、工程進(jìn)度款的流轉(zhuǎn)程序1、施工單位于每月 25 日前上報自上月 26 日至本月 25 日的月度完成工作量 , 填寫工程月實物量報審表（一式四份），交現(xiàn)場監(jiān)理單位（用表見附表 3）。施工單位工程月實物量報審資料要求如下：1）提供工程月實物量報審資料編制說明，反映編制依據(jù)、本月主要工作內(nèi)容、工程合同總額、已收工

3、程款額、本月發(fā)生工程款、合同數(shù)量、實際數(shù)量等。2）提供工程月實物量工程量清單，該工程量清單須按合同工程量清單分號、分類、分項目列出明細(xì)。3）提供工程實物量工程量清單項目計算書，該計算書須反映計算依據(jù)、計算公式、計算方法、計算結(jié)果、計算說明等。2、現(xiàn)場監(jiān)理單位在收到施工單位上報的工程月實物量報審表及其附件后，于 3 天內(nèi)審核完成，并簽署對施工單位當(dāng)月所申報工作量的實際合格數(shù)量的審核意見， 后轉(zhuǎn)交跟蹤審計單位。3、跟蹤審計單位在收到監(jiān)理單位簽署審核意見的工程月實物量報審表及其附件后，于 7 天內(nèi)完成工程計量及核價工作并出具工程款支付意見，后交回業(yè)主單位。4、若業(yè)主有更改意見，則由業(yè)主將工程月實物量

4、報審表及其附件，再送交跟蹤審計單位進(jìn)行更改。5、若業(yè)主無更改意見，業(yè)主單位將審批好的工程月實物量報審表及其附件返回，分發(fā)1至施工單位、監(jiān)理單位、跟蹤審計單位。四、工程材料設(shè)備審核單的流轉(zhuǎn)程序1、 按合同約定需核價的工程材料設(shè)備， 施工單位應(yīng)提前一個月上報， 并填寫材料報審表，提供材料報審表中包含材料的規(guī)格、 產(chǎn)地、品牌（申報不低于三個同等檔次品牌產(chǎn)品， 原則最低不少于二家）、出廠合格證等相關(guān)證書，一式六份，交現(xiàn)場監(jiān)理單位（用表見附表4）。2、監(jiān)理單位對施工單位上報的材料報審表及其附件于7 天內(nèi)完成審核，簽署審核意見后交跟蹤審計單位，并附相關(guān)詢價記錄表。3、跟蹤審計單位在收到經(jīng)監(jiān)理單位簽署審核意

5、見的材料報審表及其附件后，于7 天內(nèi)完成核價工作并簽署相關(guān)意見后（明確材料設(shè)備的核價是否下浮，是否獨立費僅取稅金等） ，交回業(yè)主。在核價期間，承包單位不得以此為借口拖延工期。4、業(yè)主將完成全部審批工作的材料報審表及其附件返回，分發(fā)至施工單位、監(jiān)理單位、跟蹤審計單位歸檔。5、涉及造價較大的項目，審核時間可適當(dāng)延長。五、工程簽證單1、在工程施工進(jìn)展過程中出現(xiàn)需要現(xiàn)場簽證的工作內(nèi)容 （在竣工資料中無法體現(xiàn)的） ，在該工作內(nèi)容發(fā)生時應(yīng)立即通知監(jiān)理單位、 跟蹤審計單位現(xiàn)場查看 （涉及工作量較大的， 應(yīng)通知業(yè)主參加）；2、在現(xiàn)場查看過程中，施工單位積極配合監(jiān)理單位及跟蹤審計單位現(xiàn)場測量，監(jiān)理單位及跟蹤審計

6、單位做好現(xiàn)場記錄；3、現(xiàn)場簽證的工作內(nèi)容經(jīng)現(xiàn)場查看后應(yīng)及時向監(jiān)理單位提交現(xiàn)場簽證單（簽證單必須編號及附相關(guān)的預(yù)算），監(jiān)理單位收到現(xiàn)場簽證資料后簽署相應(yīng)的明確意見后轉(zhuǎn)交跟蹤審計單位；4、跟蹤審計單位收到工程簽證單簽署相應(yīng)的意見并附審核預(yù)算書后，交回業(yè)主；5、業(yè)主簽署意見后將全部審批好的工程簽證單及其附件返回， 分發(fā)至施工單位、監(jiān)理單位、跟蹤審計單位（工程簽證單見附表5）。6、工程簽證的時效性，在可確認(rèn)簽證量的當(dāng)日起四日內(nèi)報監(jiān)理審核（同時附相關(guān)資料：業(yè)主單位聯(lián)系單或施工單位聯(lián)系單；有變更圖紙附圖紙，無圖紙附草圖；現(xiàn)場經(jīng)各方確認(rèn)的資料；相關(guān)的照片等影像資料；造價預(yù)算文件等），逾期作為自動放棄處理。由

7、于施工方申報資料不全導(dǎo)致時間浪費而逾期的仍按自動放棄處理；一般簽證施工單位申報后二周內(nèi)完成流轉(zhuǎn)程序。2技術(shù)核定單流轉(zhuǎn)表工程名稱：編號：根據(jù)（承包單位）提出技術(shù)核定工程變更單，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計審核附件：技術(shù)核定單計算書費用要求等承包單位（章） ：項目經(jīng)理：日期：審核意見：審核意見：審核意見：建設(shè)單位：會簽人：年月日注： 1、此表一式四份，審核后施工單位、監(jiān)理單位，跟蹤審計單位、業(yè)主單位各留一份。3設(shè)計變更單流轉(zhuǎn)表工程名稱：編號： -001根據(jù)附件：設(shè)計變更單目錄及變更單復(fù)印件計算書及造價預(yù)算書費用要求等承包單位（章） ：項目經(jīng)理：日期：審核意見：審核意見：審核意見：建設(shè)單位：會簽人：年月日注： 1、

8、此表一式四份，審核后施工單位、監(jiān)理單位，跟蹤審計單位、業(yè)主單位各留一份。4工程月實物量報審表工程名稱：年月建設(shè)單位編號進(jìn)度款 001設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位跟蹤審計單位申報工程的完成時間2012年 7月26 日至 2012年 8月25日施工單位申報價款：（造價計算書附后）項目經(jīng)理：年月日施工監(jiān)理工程師審核意見：審核人：年月日跟蹤審計單位造價師審核意見（審核書附后）核定價款：審核人：年月日業(yè)主審核意見：審核人：年月日業(yè)主同意本月付款額：元工程進(jìn)度款總額：元；占合同價款的比截止上月工程累計已付款額：元；占工程例：% ；進(jìn)度款的比例：%本表由施工單位填寫一式四份，審核后業(yè)主、施工、監(jiān)理單位，跟蹤審計

9、單位各留一份。5工程材料設(shè)備審核表工程名稱： 蘇州高新區(qū)自來水深度制水工藝改造工程編號：土建核價單 -001致：（監(jiān)理項目組）根據(jù)工程進(jìn)度計劃安排， 下列工程主要材料設(shè)備擬采購，現(xiàn)上報以下報批清單。 請予以審查核定。承包單位（章）：項目經(jīng)理：日期：主要材料設(shè)備報批清單序號材料設(shè)備名稱型號及規(guī)格單位數(shù)量品牌生產(chǎn)商產(chǎn)地報批單價核 定 單價審核意見：審核意見：審核意見：（附審核報告）跟蹤審計單位監(jiān)理工程師：年月日業(yè)主：年月日造價師：年月日注 1：此表由施工單位填寫，合同已明確價格的材料等，不需要跟蹤審計單位及業(yè)主審核。2：此表一式六份，審核后施工單位三份、監(jiān)理單位，跟蹤審計單位、業(yè)主單位各留一份。6

10、工程簽證單建設(shè)單位： 國發(fā)平江大廈工程編號：土建 -001工程名稱申報日期施工單位監(jiān)理單位標(biāo)題具體內(nèi)施工單位蓋章：容項目經(jīng)理簽字：日期：監(jiān)理單位意見：項目監(jiān)理機構(gòu)：總 / 專業(yè)監(jiān)理工程師：日期：跟蹤審計單位意見：跟蹤審計單位：造價工程師：日期：建設(shè)單位審核意見：建設(shè)單位：建設(shè)單位代表：日期：本表由施工單位填寫一式四份，審核后施工單位、業(yè)主、監(jiān)理單位，跟蹤審計單位各留一份。7工程月實物量報審表工程名稱： 蘇州高新區(qū)自來水深度制水工藝改造工程2012年 8月建設(shè)單位編號進(jìn)度款 -001設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位跟蹤審計單位江蘇仁合中惠工程咨詢有限公司申報工程的完成時間2012年 7月26 日至2012年8月25日施工單位申報價款：（造價計算書附后）項目經(jīng)理：年月日總包單位意見：項目經(jīng)理：年月日施工監(jiān)理工程師審核意見：審核人：年月日跟蹤審