設備、設施維修保養(yǎng)制度

1、設備、設施維修保養(yǎng)制度設備、設施維修保養(yǎng)管理基本要求制度第一條 加強設備、設施的維修保養(yǎng)工作必須堅持“預防為主”和“維護與計劃檢修相結合”的原則，做到正確使用，精心維護，使設備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，保證設備、設施的長期、安全、穩(wěn)定運轉，以滿足酒店各項工作的需求，保證正常營業(yè)。第二條 設備、設施使用操作人員是設備、設施維護保養(yǎng)的責任者，應實行以操作人員為主的設備維護保養(yǎng)責任制。操作人員必須以嚴肅的態(tài)度和科學的方法，正確使用和維護好設備，必須嚴格執(zhí)行設備設施使用、管理、維護崗位責任制和各種設備操作規(guī)程。第三條 操作、維修人員要不斷學習鉆研各崗位業(yè)務技術。要定期進行多崗位培訓，使操作和維修人員能做到一專

2、多用能，要做到“四懂三會”（四懂是：懂結構、懂原理、懂性能、懂用途；三會是：會使用、會維修保養(yǎng)、會排除故障）。第四條 特種設備維修人員須按政府有關部門的規(guī)定經(jīng)過培訓、考核合格后發(fā)給證書，才能持證上崗操作和維修，從事電氣（具）操作、維修人員必須是有證人員，無證者不得單獨從事電氣（具）維修工作。第五條 各種設備的操作人員必須嚴格遵守操作規(guī)程，進行設備的啟動、運行和停機。設備操作、維修人員必須堅守崗位，嚴格執(zhí)行巡回檢查制度，認真填寫運行、維修等記錄，嚴格執(zhí)行交接班制度。第六條 各種設備的維修保養(yǎng)人員應定時定點上崗檢查，隨時注意觀察設備運轉情況，發(fā)現(xiàn)缺陷和隱患要及時消除，不能立即消除的缺陷要及時向部門

3、經(jīng)理或設備、設施管理人員匯報并做好記錄，而且要立即采取措施，確保正常運轉。第七條 操作和維修人員應該為設備創(chuàng)造良好的運作環(huán)境，搞好設備環(huán)境及勞動保護。安全生產(chǎn)工作，對本崗位的設備、設施等要定期檢查維護，并做好清潔工作。第八條 重要設備應有專人負責定期檢查、維修，對在用、備用、封存和閑置的設備，都要定期進行除塵、防潮、防腐等維護保養(yǎng)工作，并做好清潔、潤滑和緊固工作，及時消除跑、冒、滴、漏。第九條 酒店各級設備管理人員必須對各種設備使用、管理、維護保養(yǎng)制度 的貫徹執(zhí)行情況定期進行檢查，認真總結操作和維修工作的經(jīng)驗教訓，不斷改進設備管理工作。設備、設施的例行保養(yǎng)制度第十條 各種設備、設施的操作人員對

4、本崗位的設備，應每天進行巡回檢查，并做好巡回檢查記錄。第十一條 在巡回檢查中，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應及時向班長匯報，班組長應向部門領導匯報。第十二條 各種設備的操作人員應認真做好各種日常保養(yǎng)項目的記錄。第十三條 操作人員應通過眼看、手摸、耳聽、鼻聞、身體感覺等不同手段對本崗位的設備，按點檢項目和要求認真點檢，每天不少于2次。第十四條 每臺設備的點檢記錄、維修記錄應由班組長每月匯總一次，上報設備技術管理人員。第十五條 設備技術管理人員應按各種點檢和維修記錄匯總情況，安排對部分運行不良的設備定期進行復查維修，凡須停機檢修的設備，應列入維修計劃，經(jīng)工程部領導批準后，再安排停機修理。設備一、二級的保養(yǎng)制度

5、第十六條 設備一、二級保養(yǎng)均有工程部根據(jù)設備的保養(yǎng)項目及周期提出年度計劃，由設備技術管理人員負責按年度一、二級保養(yǎng)的計劃組織安排，如期實施。第十七條 凡屬一級保養(yǎng)的設備，均以專項計劃維修人員為主，由操作人員參與，對設備表面和有關部件進行檢查、清洗、潤滑、緊固、調整和消除不正常運轉因素，并認真做好記錄，填寫好一級保養(yǎng)單。第十八條 凡屬二級保養(yǎng)的設備，均以專項計劃維修人員為主，由操作人員參加擦洗，計劃維修人員負責拆檢、修復、更改部分零件、調整定位和間隙緊固機件等，并認真做好修理記錄，經(jīng)設備、設施技術管理員驗收合格后，由計劃維修人員填寫二級保養(yǎng)單。第十九條 二級保養(yǎng)要按期完成，不得遺漏，保養(yǎng)后要有設

6、備技術管理人員或有關部門技術人員驗收合格并簽署后，方可投入運行，不得使各種設備帶故障運轉。第二十條 二級保養(yǎng)單，經(jīng)認真填寫好后，應及時送交給設備運行主管和技術主管各一份。第二十一條 二級保養(yǎng)工作要列入崗位考核，每半年或一年進行1次考核。設備大修制度第二十二條 為了保證主要設備能長期安全運行，使設備運轉達到正常要求，對大型設備應根據(jù)設備使用、維護手冊規(guī)定年限進行大修。第二十三條 大修是工作量最大的一種計劃修理，但設備兩次大修間隔應在1年以上。第二十四條 設備大修方案應由工程部會同有關部門共同研究制定，并報酒店分管領導審核后實施。第二十五條 設備大修方案內容包括：修理內容、質量要求、工程進度、勞動

7、力、備品配件、材料、特殊工具需要量、試車、驗收規(guī)程、安全措施等。第二十六條 主要設備及其主要附屬設備在決定大修之前，應分別進行經(jīng)濟效益分析和技術論證，形成書面文件上報酒店工程部及總經(jīng)理室審核批準后方可實施。第二十七條 設備大修要嚴格執(zhí)行大修方案和檢修規(guī)程，把好質量關，采取自檢、互檢、專業(yè)檢查組合的方法。對主要承壓、承載部件、壓力表、安全閥等均應有鑒定合格證，鍋爐壓力容器、電梯等危險性較大的設備檢修，除按檢修規(guī)程或方案進行驗收外，還必須執(zhí)行專項設備管理的有關規(guī)定。第二十八條 設備大修后，經(jīng)過一定時間的試運轉，經(jīng)過按大修要求驗收合格后，填寫大修驗收報告。第二十九條 設備大修要有完整的檢修記錄，大修

8、結束后要有完整的竣工資料，并歸入設備檔案。全能技工管理制度第三十條 全能技工是工程部的一個獨立的工種，可直接隸屬于土建裝修部經(jīng)理管理。日常管理納入設備技術管理管區(qū)。由一位班組長和若干名全能技工組成。第三十一條 全能技工應按計劃周而復始地對酒店客房、公共區(qū)域進行循環(huán)維修，全能技工的工作以單項維修時間不超過4小時為限，超過4小時維修時間的工作，則由全能技工班組長轉給工程部派員工轉給相應的專項維修工種。第三十二條 全能技工應具備多年維修工齡和較全面的技術，熟悉本店設備設施狀況，工作責任性強，思想品德和人際關系好，肯鉆研，有培養(yǎng)前途的人員擔任。第三十三條 為方便工作，應配備必要的工具、備品、配件和特制的工作車，并配有一間獨立的工作室，以供其進行不便在公共營業(yè)場所操作的修理工作，并存放部分備件、工具、車輛。全能技工上崗操作時，應著酒店統(tǒng)一規(guī)定定制的工作服。第三十四條 要不斷提高全能技工技術水平，全能技工復證工作一般定為2年一次，并且全能技工要采取競爭上崗的機制，從而促進全能技工的技術能不斷提高。工具領用與保管制度第三十五條 各班組專用工具和公用工具，由班組長或管理人員開列，經(jīng)審核后負責領用保管（個人專用按規(guī)定由個人保管）。第三十六條 貴重工具、儀器、儀表由班組長或管理人員負責借用保管