及時溝通深圳萬科榕江的項目傳播推廣構(gòu)想ppt課件

1、萬科榕江工程傳播推行想象萬科榕江工程傳播推行想象呈報：深圳萬科呈報：深圳萬科提報：及時溝通深圳提報：及時溝通深圳每個人都有其與生俱來的個性和氣質(zhì)每個人都有其與生俱來的個性和氣質(zhì)工程也一樣工程也一樣這種個性和氣質(zhì)是只需他本人才有的這種個性和氣質(zhì)是只需他本人才有的他人想搶也搶不走！他人想搶也搶不走！以下要素培育了這樣獨特的，個性和氣質(zhì)以下要素培育了這樣獨特的，個性和氣質(zhì)父母的質(zhì)素啊萬科的品牌父母的質(zhì)素啊萬科的品牌外在的條件啦區(qū)域價值外在的條件啦區(qū)域價值及本人后天具備什么樣的學問和內(nèi)涵產(chǎn)品價值及本人后天具備什么樣的學問和內(nèi)涵產(chǎn)品價值區(qū)域區(qū)域萬科萬科產(chǎn)品產(chǎn)品父母萬科父母萬科沒得說！太優(yōu)秀了！沒得說！太

2、優(yōu)秀了！有智慧、籠統(tǒng)好、口碑好、人緣好有智慧、籠統(tǒng)好、口碑好、人緣好本案是萬科對深圳的城市生活最新的思索解讀本案是萬科對深圳的城市生活最新的思索解讀是專為深圳主流青年族群量身定做的城市精英社區(qū)是專為深圳主流青年族群量身定做的城市精英社區(qū)充分表達了萬科對城市生活理想的執(zhí)著追求充分表達了萬科對城市生活理想的執(zhí)著追求萬科萬科萬科萬科父母萬科父母萬科萬科城市理想的最新讀本萬科城市理想的最新讀本外在區(qū)域價值外在區(qū)域價值區(qū)域區(qū)域生對了好地方生對了好地方泛泛CBD15分鐘都市生活圈分鐘都市生活圈立體交通系統(tǒng)，豐富商業(yè)生活配套立體交通系統(tǒng)，豐富商業(yè)生活配套任務、生活，自若切換任務、生活，自若切換外在區(qū)域價值外

3、在區(qū)域價值區(qū)域區(qū)域鮮明的城市感，占據(jù)未來的優(yōu)越位置鮮明的城市感，占據(jù)未來的優(yōu)越位置產(chǎn)品產(chǎn)品內(nèi)在產(chǎn)品價值內(nèi)在產(chǎn)品價值N1、七合院、七合院、LOFT個個都是創(chuàng)新設計。個個都是創(chuàng)新設計。馬克思說過外立面不能用黑、白、灰？馬克思說過外立面不能用黑、白、灰？雕塑、小品、藝術沙龍，老媽也變成藝術家！雕塑、小品、藝術沙龍，老媽也變成藝術家！陽光車庫、長在建筑里的大樹，很安滕忠雄陽光車庫、長在建筑里的大樹，很安滕忠雄全面家居處理方案，人性化思索，沒有后顧之憂全面家居處理方案，人性化思索，沒有后顧之憂綠色動線、太陽能源，潮流又環(huán)保。綠色動線、太陽能源，潮流又環(huán)保。琴、棋、書、畫樣樣知曉琴、棋、書、畫樣樣知曉產(chǎn)品

4、產(chǎn)品全世界都在談街區(qū)，我們就做成七合院全世界都在談街區(qū)，我們就做成七合院大家做的戶型都中規(guī)中矩，我們就想給空間加點情趣大家做的戶型都中規(guī)中矩，我們就想給空間加點情趣N1他人把建筑當成死的，我們把樹種在建筑里他人把建筑當成死的，我們把樹種在建筑里有人把外立面當成面磚和涂料的覆蓋物，我們把有人把外立面當成面磚和涂料的覆蓋物，我們把他當成建筑的表情，黑、白、灰既是個性也是經(jīng)他當成建筑的表情，黑、白、灰既是個性也是經(jīng)典，經(jīng)得起歲月的洗禮。典，經(jīng)得起歲月的洗禮。大家都是毛坯，我們就精裝，我們了解他裝修的苦大家都是毛坯，我們就精裝，我們了解他裝修的苦內(nèi)在產(chǎn)品價值不一樣的思索內(nèi)在產(chǎn)品價值不一樣的思索產(chǎn)品產(chǎn)品

5、再設計回到物質(zhì)的原點，以人性化的角度重新審視物質(zhì)的運用功能，突破慣性思想，換一個角度，就會有不一樣的處理方案。內(nèi)在產(chǎn)品價值不一樣的思索內(nèi)在產(chǎn)品價值不一樣的思索排氣扇？其實是CD機提線木偶？其實是興趣茶包枯樹枝？其實是環(huán)?；鸩袷裁礀|東？其實是榨汁機再設計給了我們看同樣一個世界以全新的角度再設計給了我們看同樣一個世界以全新的角度感受立馬不同！感受立馬不同！我們我們 “再設計再設計N1“再設計七合院“再設計外立面“再設計LOFT“再設計陽光車庫“再設計臺地入戶“再設計公共空間“再設計老媽“再設計愛情“再設計生活“再設計心境“再設計寶寶“再設計？內(nèi)在產(chǎn)品價值內(nèi)在產(chǎn)品價值產(chǎn)品產(chǎn)品再設計的城市建筑城市感城

6、市感萬科城市理想萬科城市理想的最新讀本的最新讀本再設計的再設計的城市建筑城市建筑榕江工程與生俱來的個性和氣質(zhì)榕江工程與生俱來的個性和氣質(zhì)再設計的城市理想再設計的城市理想再設計的城市理想它不是溝通的中心它不是溝通的中心它回應了它回應了“我是誰和我是誰和“我的愿我的愿景景如此閉月羞花又落落大方的大家閨秀如此閉月羞花又落落大方的大家閨秀會吸引什么樣的如意郎君呢？會吸引什么樣的如意郎君呢？目的人群過濾目的人群過濾14000-15000的均價，并非每個毛頭小伙能消費得起的均價，并非每個毛頭小伙能消費得起好產(chǎn)品還得遇到懂得欣賞的人好產(chǎn)品還得遇到懂得欣賞的人從主力面積上看，以初次置業(yè)、初次改善為主從主力面積

7、上看，以初次置業(yè)、初次改善為主目的人群界定目的人群界定目的人群目的人群強調(diào)自我的強調(diào)自我的城市新貴城市新貴初次置業(yè)的城初次置業(yè)的城市精英市精英初次改善的三初次改善的三口之家口之家目的人群目的人群來深來深7、8年，年，30歲左右歲左右經(jīng)過多年打拼，曾經(jīng)小有成就，深圳的新脊梁經(jīng)過多年打拼，曾經(jīng)小有成就，深圳的新脊梁品牌化消費，堅持品味，懂得欣賞愉快的事物品牌化消費，堅持品味，懂得欣賞愉快的事物-有文化，有品味，有責任，有購買力的有文化，有品味，有責任，有購買力的 新新“四有新人四有新人有責任感，知道要為本人和家人追求更好的生活有責任感，知道要為本人和家人追求更好的生活經(jīng)過生活的沉淀，更懂得生活的意

8、義經(jīng)過生活的沉淀，更懂得生活的意義過去99年，深圳有國貿(mào)，有地王，有上海賓館，有綠草如茵，有美女如云，哪里有屬于我的位置？01年，羅湖，霓虹燈影，五光十色的日子里，也許還會走錯路，但不再迷失方向。03年，站在樓下，就看不到本人的窗，38個平米，容不下一個大點的沙發(fā)，雖然很小很小，也算有了一個本人的窩。04年，萬象城的時髦開場徹夜不息，拉著女友的手逛遍白天與黑夜，憧憬著繁華里該有個穩(wěn)定的家。05年，深圳地鐵全面開通，城市的夢想又一次實現(xiàn)，生活步入下一站。07年，創(chuàng)業(yè)，有痛也有笑，有團隊，有夢想。如今曾經(jīng)的居住夢想，即將變成現(xiàn)實學歷不低， 還不到中年， 但也不是小年輕了。來深圳有些年頭， 混得還不

9、錯。貌似閱歷復雜， 對于任何事物都有本人獨到的見解，不會隨波逐流。任務時夠努力，生活中懂享樂。有家室的人了， 曾幾何時，也喜歡在外花天酒地，如今更樂于在家伺弄孩子。講檔次，有情趣，懂風格，愛生活。我們叫他：我們叫他：Mr.King當當“大家閨秀大家閨秀遇到遇到“ Mr King 如何讓他們順理成章的走到一同？如何讓他們順理成章的走到一同？傳播戰(zhàn)略傳播戰(zhàn)略必需回到現(xiàn)實必需回到現(xiàn)實現(xiàn)實的挑戰(zhàn)現(xiàn)實的挑戰(zhàn)淡市淡市張望張望真的很殘酷真的很殘酷諾德國際諾德國際9080元起元起 雷圳雷圳0755，6080元起元起 城市山林，去年城市山林，去年25000元元今年今年14000元元都在關內(nèi)?。《荚陉P內(nèi)??！天知道

10、，還會降多少！天知道，還會降多少！我們的挑戰(zhàn)我們的挑戰(zhàn)希望均價希望均價14000不錯，泛不錯，泛CBD區(qū)，未來很好區(qū)，未來很好再設計的城市建筑也很創(chuàng)新再設計的城市建筑也很創(chuàng)新但必需求面對如此殘酷的市場但必需求面對如此殘酷的市場傳統(tǒng)推行的方法顯然不適宜傳統(tǒng)推行的方法顯然不適宜建立籠統(tǒng)、賣點羅列，我很好他快來看建立籠統(tǒng)、賣點羅列，我很好他快來看僅僅讓消費者僅僅讓消費者“認知到工程是沒有任何時機的認知到工程是沒有任何時機的除非他有大把鈔票，鋪天蓋地的投廣告除非他有大把鈔票，鋪天蓋地的投廣告還不一定能成！還不一定能成！我們的時機我們的時機有針對性的讓消費者有針對性的讓消費者“產(chǎn)生偏好產(chǎn)生偏好讓消費者覺

11、得讓消費者覺得“他了解我，他懂我他了解我，他懂我“我喜歡他說的內(nèi)容，喜歡他說話的方式，我情愿和他交往我喜歡他說的內(nèi)容，喜歡他說話的方式，我情愿和他交往如何讓消費者產(chǎn)生偏好？如何讓消費者產(chǎn)生偏好？答案來自中心目的人群答案來自中心目的人群洞察洞察Mr King Mr King 務虛而不失品味務虛而不失品味主流而不失興趣主流而不失興趣在現(xiàn)實的壓力下，不妥協(xié)在現(xiàn)實的壓力下，不妥協(xié)習慣用自嘲的方式對待波折和困難習慣用自嘲的方式對待波折和困難要讓要讓Mr KingMr King產(chǎn)生偏好產(chǎn)生偏好 對味很重要對味很重要對味對味對味身份認同對味身份認同城市新脊梁城市新脊梁城市主人城市主人新新“四有新人四有新人有

12、文化，有品味，有文化，有品味，有責任，有購買力有責任，有購買力對位溝通對位溝通兩種兩種Mr King籠統(tǒng)表現(xiàn)籠統(tǒng)表現(xiàn)Option 1剪影剪影Option 2手繪代言人手繪代言人Mr King & Mrs King音譯：金先生夫婦音譯：金先生夫婦既滿足他們的心思認同既滿足他們的心思認同又可暗喻他們城市主人的身份又可暗喻他們城市主人的身份身份包裝身份包裝 Option 1不完全用文字不完全用文字 以一種他們既熟習又以一種他們既熟習又陌生的網(wǎng)絡言語陌生的網(wǎng)絡言語+火火星文和他們溝通，可星文和他們溝通，可以最大化吸引他們的以最大化吸引他們的興趣和關注興趣和關注對味對味對味的溝通語境對味的溝通語

13、境不用擔憂不用擔憂圖形講故事了解上其實不難圖形講故事了解上其實不難況且我們有文字的配合況且我們有文字的配合他只是一種溝通言語，引起興趣他只是一種溝通言語，引起興趣主張也好，工程賣點也好，都可以用這種方式輸出主張也好，工程賣點也好，都可以用這種方式輸出還是不信？后面有示范還是不信？后面有示范Mr King音譯：金先生音譯：金先生目前先以目前先以“刀刀替代，確定刀刀替代，確定后可以針對性創(chuàng)作后可以針對性創(chuàng)作身份包裝身份包裝 Option 2發(fā)明一個手繪的虛擬人物，可發(fā)明一個手繪的虛擬人物，可以更豐滿的表達目的人群的形以更豐滿的表達目的人群的形狀狀傳播戰(zhàn)略傳播戰(zhàn)略迅速引起市場最大化的關注扯開市場迅速

14、引起市場最大化的關注扯開市場讓目的群有興趣、自動了解參與排第二讓目的群有興趣、自動了解參與排第二現(xiàn)場的體驗排第三現(xiàn)場的體驗排第三其他的就交給上帝吧其他的就交給上帝吧對味是關鍵對味是關鍵充分發(fā)揚傳播的威力充分發(fā)揚傳播的威力制造話題制造話題以話題的方式去傳播，并迅速引起關注以話題的方式去傳播，并迅速引起關注把我們倡導的全新生活方式把我們倡導的全新生活方式歡迎來到歡迎來到Mr King 的世界的世界傳播中心傳播中心每個來深圳的人，都覺得深圳是個舞臺。每個來深圳的人，都覺得深圳是個舞臺。初來深圳，在這個城市的舞臺上打拼，斗爭，生存。初來深圳，在這個城市的舞臺上打拼，斗爭，生存。后來，開場站穩(wěn)腳跟，在這

15、個城市的舞臺上展現(xiàn)自我，后來，開場站穩(wěn)腳跟，在這個城市的舞臺上展現(xiàn)自我，實際夢想。實際夢想。今天，這個城市的舞臺不只是拼搏、斗爭、夢想的舞臺，今天，這個城市的舞臺不只是拼搏、斗爭、夢想的舞臺，更應該是而立之年后，屬于本人的生活的舞臺。更應該是而立之年后，屬于本人的生活的舞臺。SLOGAN在城市的舞臺上，生活在城市的舞臺上，生活備選廣告語很城市，很生活很城市，很生活積極、自信、不失幽默積極、自信、不失幽默溝通的語調(diào)和態(tài)度對味溝通的語調(diào)和態(tài)度對味讓他們相愛吧！讓他們相愛吧！Are You Mr King？懸念廣告報紙、戶外Mr King & Mrs King互動網(wǎng)站萬象城外展場萬象城外展場

16、體驗體驗Mr King的世界的世界別冊別冊熱炒熱炒Mr King產(chǎn)品樓書產(chǎn)品樓書現(xiàn)場包裝現(xiàn)場包裝/開放開放與與聯(lián)辦聯(lián)辦Mr King創(chuàng)意生活秀場創(chuàng)意生活秀場 Mr King & Mrs King 精神樓書精神樓書貼片貼片TVC/寫字樓寫字樓電梯廣告電梯廣告360傳播傳播金域城品金域城品Option1 剪影版剪影版LOGO&VI視覺視覺戶外戶外第二階段傳播口號：歡迎進入第二階段傳播口號：歡迎進入Mr.King&Mrs.KingMr.King&Mrs.King的世界的世界與目的客戶群最頻繁接觸的直效廣告與目的客戶群最頻繁接觸的直效廣告第一階段傳播口號：第一階段傳播口

17、號： Are You Mr King？SLOGAN:在城市的舞臺上，生活在城市的舞臺上，生活報紙報紙第二階段：經(jīng)過第二階段的產(chǎn)品價值輸出，將價值點第二階段：經(jīng)過第二階段的產(chǎn)品價值輸出，將價值點全面釋放全面釋放第一階段：第一階段：Are You Mr.KingAre You Mr.King懸念廣告入市，制造等待懸念廣告入市，制造等待并經(jīng)過軟文的方式將工程價值充分釋放并經(jīng)過軟文的方式將工程價值充分釋放他他他喜歡他喜歡CK他喜歡開他喜歡開jeep他會本人煮咖啡他會本人煮咖啡他很愛她和他們的他很愛她和他們的孩子孩子他經(jīng)常坐飛機去世他經(jīng)常坐飛機去世界各地界各地他想賺很多的錢他想賺很多的錢Are You

18、Mr.King?她她她喜歡高跟鞋她喜歡高跟鞋她喜歡開她喜歡開ck她喜歡開甲殼蟲她喜歡開甲殼蟲她喜歡看書她喜歡看書她喜歡聽音樂她喜歡聽音樂她喜歡和心愛的人一她喜歡和心愛的人一同去散步同去散步Are You Mrs.King?房子的故事房子的故事他和她想花錢買一套房子他和她想花錢買一套房子他喜歡簡約裝修風格，她他喜歡簡約裝修風格，她喜歡古典裝修風格，喜歡古典裝修風格，意見不同，有了爭吵，意見不同，有了爭吵，分床而睡分床而睡他們花錢買了金域城品，他們花錢買了金域城品，感情也變好了！感情也變好了！精裝修精裝修就是用省下的精神裝飾修就是用省下的精神裝飾修整感情整感情.地鐵的故事地鐵的故事他愛她，他想送花

19、給她，他愛她，他想送花給她，他打約她，他打約她， 她從金域城品坐地鐵出發(fā)，她從金域城品坐地鐵出發(fā)， 他打的士，沒打到只能做他打的士，沒打到只能做大巴大巴他急得滿臉都是漢，他急得滿臉都是漢，她看到他焦急，她看到他焦急， 她笑了！她笑了！地鐵旁地鐵旁就是坐地鐵去約會，然后就是坐地鐵去約會，然后坐在旁邊看他焦急。坐在旁邊看他焦急。 軟文軟文1 1：區(qū)域價值區(qū)域價值軟文軟文2 2：萬科品牌萬科品牌軟文軟文3 3：再設計的城市再設計的城市建筑建筑Mr King 互動網(wǎng)站u配合配合Mr.King籠統(tǒng)的輸出，提供應市場與工程互動的平臺籠統(tǒng)的輸出，提供應市場與工程互動的平臺互動方式：互動方式：火星文字的方式講

20、故事大賽，并進展評選，火星文字的方式講故事大賽，并進展評選，網(wǎng)絡平臺提供火星文字，根據(jù)故事的精彩度評選。網(wǎng)絡平臺提供火星文字，根據(jù)故事的精彩度評選。萬象城外展場萬象城外展場歡迎進入歡迎進入Mr King的世界的世界u工程與目的客戶群的第一個互動接觸點工程與目的客戶群的第一個互動接觸點在萬象城、金光華，設置展場在萬象城、金光華，設置展場用用Mr King 喜歡的物品搭建一個完全屬于喜歡的物品搭建一個完全屬于Mr King & Mrs King 的體驗世界的體驗世界設置產(chǎn)品價值、區(qū)域價值藝術展版設置產(chǎn)品價值、區(qū)域價值藝術展版配合配合精精神樓書神樓書激起客戶群的參與。激起客戶群的參與?；踊\

21、統(tǒng)墻：互動籠統(tǒng)墻：在外展場開設一個與人群互動的籠統(tǒng)墻，在外展場開設一個與人群互動的籠統(tǒng)墻，用火星文字以用火星文字以“看文字拼看文字拼“故事圖的方式，故事圖的方式，籠統(tǒng)墻籠統(tǒng)墻拼圖表示拼圖表示1拼圖表示拼圖表示2別冊別冊u對味客戶群炒熱對味客戶群炒熱Mr.KingMr.King地鐵地鐵/電梯廣告電梯廣告u分眾媒體添加分眾媒體添加Mr.KingMr.King與人群溝通的接觸點與人群溝通的接觸點地鐵廣告地鐵廣告電梯間廣告電梯間廣告精神樓書精神樓書萬科金域城品萬科金域城品封面封面示范環(huán)境開放現(xiàn)場包裝建議示范環(huán)境開放現(xiàn)場包裝建議示范環(huán)境開放活動建議示范環(huán)境開放活動建議現(xiàn)場開放的活動建議與現(xiàn)場開放的活動建議與 聯(lián)辦聯(lián)辦Mr.KingMr.King創(chuàng)意生活秀創(chuàng)意生活秀活動方式：在示范環(huán)境現(xiàn)場舉行一個