公寓租賃協(xié)議(合同)

1、公寓租賃協(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)有關法律法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，就公寓租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其坐落于出租給乙方作居住使用，房屋裝修完好。二、室內配套設施：1 .電器：電熱水器、電視、電冰箱、空調、洗衣機各一臺；2 .家具：0.8米、1.5米床各一張；鞋、電視、電腦臺連體柜一套；衣物柜、床頭柜各一個；窗簾一套、浴室洗漱臺、藤椅各一套等。三、租賃情況：1 .甲方從年月一日起將上述公寓租給乙方使用，至年月一日收回；2 .租金為：元/月，物業(yè)管理費：元/月；3 .乙方租賃期未滿一月，甲方無須退還乙方押金。四、付款方式：1 .乙方在簽訂該協(xié)議時，一次性支付房款租金：元，物業(yè)管理費

2、：元，另支付押金：元；乙方必須在每月10號前按時支付當月租金及物業(yè)管理費；2 .租房終止甲方驗收無任何損壞后，將其押金退還乙方，押金不計利息。五、水電費、物業(yè)管理費及其他雜費等由乙方承擔，乙方每月到物業(yè)管理處自行繳納水電費用，甲方監(jiān)督，不得發(fā)生拖欠；物業(yè)管理費由甲方代收，在代繳到物業(yè)管理處。六、乙方在租住公寓期間不得改變公寓用途，不得改變室內結構，不得在墻上亂釘亂畫，不得損壞墻壁和墻體，在日常生活種要維護房間設施，不得發(fā)生損壞，甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及供其他有關法律、法規(guī)。乙方要保證自己行為符合法律、法規(guī)和有關政策規(guī)定。遵守本協(xié)議各項約定。七、甲方在出租公寓內配套的

3、家電、家具設施屬甲方所有，乙方應正常使用并妥善保護，防止損壞，若發(fā)生損壞，照價賠償。八、乙方事先未經甲方書面同意：1. 不得在公寓內放置貨物；2. 不得改動公寓內的電線、管道及設施位置；3. 不得隨意改動配套設施的擺放位置或者搬離出公寓；4. 不得在公寓內安裝隔斷、隔板和改變公寓內部結構。九、乙方在公寓使用過程中，發(fā)生公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全，正常使用的自然損壞時，應及時通告甲方并采取有效措施，防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的48小時內進行維修。十、因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內設施損壞。丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修安裝和重新添置，

4、乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。十一、乙方確需對公寓進行裝修或改變布局的，須經甲方同意并就此進行簽訂書面協(xié)議方可進行。十二、未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓轉租給他人。十三、協(xié)議自動終止的免責條件：發(fā)生不可抗拒或意外事件影響，使協(xié)議無法履行。協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，最低按月算。十四、有以下情形之一，甲方有權終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；乙方逾期不交房租的；2. 未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途，

5、擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或他人交換的；3. 乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內部設施和結構的；乙方在公寓內從事違法行為（黃、賭、毒）及活動的。十五、本協(xié)議到期或出現(xiàn)協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核對，結算乙方所有應付賬款后，歸還乙方押金。十六、乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應于協(xié)議有效期滿前30日內向甲方提出續(xù)租要求，經于甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議，協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒與其他人簽訂協(xié)議前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。十七、未經甲方同意，乙方擅自將公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且

6、乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為乙方在違約期間應付租金的10倍。十八、乙方入住該公寓應保持周圍環(huán)境整潔，做好防水、防火、防盜工作，乙方入住期間發(fā)生的人身事故或其他任何事故，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。十九、甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)議商作作出補充協(xié)議，補充協(xié)議不得違反國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，不得與本協(xié)議內容相悖理，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。二十、補充協(xié)議：二十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字且乙方向甲方交納租金和押金后生效。附件：家電、家私損壞照價賠償清單出租方（甲方）：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：家庭住址或工作單位：身份證號碼（附身份證復印件）：附件家電、家私損壞照價賠償清單序號物品型號單價/元數(shù)量備注1空調長虹1.5匹冷暖變頻2099一臺2冰箱奧馬102升冰箱699一臺3電視機飛利浦43英寸智能電視1789一臺4洗9格蘭仕8公斤滾筒洗衣機1198一臺5熱水器海爾50升變頻8991臺6衛(wèi)浴九牧浴室柜組合2998一套7連體柜鞋柜、電視柜、電腦臺8000一套8沙發(fā)床1.5沙發(fā)床1380一張9藤椅藤椅三件套