村莊規(guī)劃內(nèi)容

1、村莊規(guī)劃編制的內(nèi)容2.1 村莊概況2.2 現(xiàn)存問題分析2.3 規(guī)模預(yù)測(cè)及用地布局規(guī)劃2.4 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃2.5 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃2.6 環(huán)境衛(wèi)生整治規(guī)劃2.7 防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃2.8 景觀風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃2.9 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃2.10 近期建設(shè)項(xiàng)目及投資估算重點(diǎn)：1、道路分布、道路橫斷面圖、道路走向2、村莊定位、發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)支持3、建設(shè)用地、宅基地標(biāo)準(zhǔn)2.1 村莊概況 區(qū)位是村莊存在的環(huán)境，是決定村莊自然條件、文化背景、社 會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況的重要因素，分析區(qū)位有利于確定可行的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方 向。區(qū)位由坐標(biāo)、鄰里村落等信息組成。交通則是村莊與周邊關(guān)系聯(lián)系的重要通道。交通優(yōu)勢(shì)決定區(qū)位優(yōu) 勢(shì)。村莊自然資源包括地形地貌、

2、海拔、溫度濕度、 降雨量、 土壤、 植被類型等，是決定村落景致、種植業(yè)發(fā)展的重要信息。村落民族民俗文化包括風(fēng)俗、 信仰、 語言、 文字、 服飾等信息， 是村莊特色的重要體現(xiàn)。村莊社會(huì)經(jīng)濟(jì)包括勞動(dòng)力構(gòu)成、收入狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等信息， 是村莊規(guī)劃定位的重要依據(jù)。村莊自然資源包括地形地貌、 海拔、溫度濕度、 降雨量、 土壤、 植被類型等，是決定村落景致、種植業(yè)發(fā)展的重要信息。村落民族民俗文化包括風(fēng)俗、 信仰、 語言、 文字、 服飾等信息， 是村莊特色的重要體現(xiàn)。村莊社會(huì)經(jīng)濟(jì)包括勞動(dòng)力構(gòu)成、收入狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等信息， 是村莊規(guī)劃定位的重要依據(jù)。村莊自然資源包括地形地貌、 海拔、溫度濕度、 降雨量、 土壤

3、、 植被類型等，是決定村落景致、種植業(yè)發(fā)展的重要信息。村落民族民俗文化包括風(fēng)俗、 信仰、 語言、 文字、 服飾等信息， 是村莊特色的重要體現(xiàn)。村莊社會(huì)經(jīng)濟(jì)包括勞動(dòng)力構(gòu)成、收入狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等信息， 是村莊規(guī)劃定位的重要依據(jù)。2.2 現(xiàn)存問題分析現(xiàn)存問題分析主要針對(duì)以下幾個(gè)方面 :不能保證基本生活需求的設(shè)施缺乏問題，例如：缺水、缺電、 道路不通等；影響生活質(zhì)量提高的設(shè)施不完善問題， 例如道路未硬化、 無垃圾收集點(diǎn)、缺乏公共活動(dòng)空間等影響村落健康發(fā)展的問題， 例如植被破壞嚴(yán)重、 違章建蓋房屋、 灌溉水源枯竭等。2.3 規(guī)模預(yù)測(cè)及用地布局規(guī)劃 村鎮(zhèn)用地應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)劃分為： 居住建筑用地、

4、公共建筑用地、生產(chǎn)建筑用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng) 用地、公用工程設(shè)施用地、 綠化用地、水域和其他用地 9 大類、 28 小類。人均建設(shè)用地指標(biāo)新建村鎮(zhèn)中， 人均建設(shè)用地指標(biāo)按第三級(jí)算。 而對(duì)已有村莊進(jìn) 行規(guī)劃時(shí)， 人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)以現(xiàn)狀人均用地指標(biāo)為基礎(chǔ)， 可適 當(dāng)調(diào)整幅度。村鎮(zhèn)規(guī)劃中，居住建設(shè)用地、公共建筑用地、道路廣場(chǎng)用地、 公共綠地這四類綠地占村鎮(zhèn)建設(shè)用地比例應(yīng)符合下表。2.4 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 公共服務(wù)設(shè)施包括行政管理、 教育機(jī)構(gòu)、 醫(yī)療保健、 文化體育、 商業(yè)信用、集貿(mào)市場(chǎng)等。各類用地也應(yīng)符合相應(yīng)比例。其中商業(yè)集貿(mào)用地宜設(shè)在村鎮(zhèn)人口附近或交通方便的地段； 學(xué)校用地應(yīng)設(shè)在

5、陽光充足、 環(huán)境安靜的地段， 主要入口不應(yīng)開 向公路；2.5 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 基礎(chǔ)設(shè)施包括道路交通、給排水、垃圾處理、電力、電信等。 道路交通規(guī)劃應(yīng)根據(jù)村莊之間的聯(lián)系和村莊各項(xiàng)用地功能、 交 通流量，結(jié)合自然條件與現(xiàn)狀特點(diǎn)，確定道路交通系統(tǒng)，并有利于 建筑管線的敷設(shè)。道路按功能和使用特點(diǎn)應(yīng)分為公路和村莊道路兩類， 其中村莊 道路要符合消防通道的需求，不低于 4 米。給水規(guī)劃中， 首先要確定用水量、 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、 水源及衛(wèi)生防護(hù)、 水質(zhì)凈化等，其中集中式給水還要確定給水設(shè)施、管網(wǎng)布置。而分 散式給水要確定取水設(shè)施。消防用水量應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 的有關(guān)規(guī)定。生活飲用水的水質(zhì)應(yīng)符合

6、現(xiàn)行的有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。排水工程應(yīng)包括排水量、 排水體質(zhì)、 排放標(biāo)準(zhǔn)、 排水系統(tǒng)布置、 污水處理方式。其中排水量應(yīng)包括污水量、雨水量。布置排水管渠時(shí)， 雨水應(yīng)充分利用地面滲透和溝渠排除； 污水 應(yīng)通過管道或暗渠排放。污水排入河流之前要先進(jìn)行預(yù)處理， 宜采用凈化沼氣池、 雙層 沉淀池或化糞池等。供電規(guī)劃應(yīng)包括預(yù)測(cè)村莊范圍內(nèi)的供電負(fù)荷，確定電壓等級(jí)， 布置供電線路，配制供電設(shè)施。供電線路的布置應(yīng)符合：宜沿公路、村莊道路布置；應(yīng)采用同 桿并架的架設(shè)方式；線路走廊不應(yīng)穿過村鎮(zhèn)住宅、森林、危險(xiǎn)品倉(cāng) 庫(kù)地段；應(yīng)減少交叉、跨越，避免對(duì)弱點(diǎn)的干擾，重要公用設(shè)施、 醫(yī)療單位或用電大戶應(yīng)單獨(dú)設(shè)置變壓設(shè)備或供電電源

7、。電信規(guī)劃應(yīng)包括電信設(shè)施的位置、 規(guī)模、設(shè)施水平和管線布置。 電信線路的布置應(yīng)符合：避開易受洪水淹沒、河岸坍塌、土坡 塌方以及嚴(yán)重污染等地區(qū)；應(yīng)便于架設(shè)、巡查和檢修；宜設(shè)在電力 線走向的道路另一側(cè)。2.6 環(huán)境衛(wèi)生整治規(guī)劃加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生的管理， 選擇合理的服務(wù)半徑布置垃圾收集點(diǎn)和 公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)備， 并確保設(shè)施的充分利用與村莊環(huán)境的和諧， 完善 管理措施，提高水平。逐步實(shí)現(xiàn)人畜分離，集中養(yǎng)殖。 結(jié)合林地、道路和楔形空間規(guī)劃綠地，將綠色引入村莊內(nèi)部。 建立環(huán)境保潔隊(duì)伍， 負(fù)責(zé)路面、 公廁、 畜廄的清掃， 綠化維護(hù)， 村容村貌整潔工作。加大環(huán)境保潔宣傳， 提高村民的環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)， 讓村民形成自 覺維護(hù)

8、環(huán)境衛(wèi)生的習(xí)慣和行動(dòng)。2.7 防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃 村莊防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃包括：防洪規(guī)劃、抗震規(guī)劃、消防規(guī)劃、地 質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃。 在考慮防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃時(shí)， 應(yīng)以災(zāi)害出現(xiàn)頻率較高、 災(zāi)損程度較大的主要災(zāi)害為主，綜合防御。其中，防洪規(guī)劃應(yīng)與當(dāng)?shù)亟恿饔颉?農(nóng)田水利建設(shè)、 水土保持、 綠化造林等規(guī)劃相結(jié)合，統(tǒng)一整治河道、修建堤壩、 滯洪區(qū)等防洪 工程。而居住建筑的選址應(yīng)避免有潛在災(zāi)害頻發(fā)地段， 村莊中也應(yīng)選 擇合適位置留作避災(zāi)空間。2.8 景觀風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃景觀風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃包括村莊形態(tài)控制、 建筑風(fēng)貌統(tǒng)一、 歷史文 化遺存與村莊環(huán)境保護(hù)規(guī)劃。其中， 建筑立面風(fēng)格以傳統(tǒng)民居風(fēng)格為主， 杜絕風(fēng)格異化的建 筑物和構(gòu)筑物。建筑外觀、色彩應(yīng)與傳統(tǒng)民居保持一致，飾面材料 使用質(zhì)樸、自然的材料。建筑高度也要有所控制。對(duì)與建筑風(fēng)格不 相符、影響整體景觀的農(nóng)村房屋、破舊房屋、畜禽養(yǎng)殖舍等進(jìn)行整 治與改造。環(huán)境保護(hù)規(guī)劃主要有水源林保護(hù)， 古樹名木保護(hù)， 面山綠化等。2.9 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃根據(jù)村莊自然條件和經(jīng)濟(jì)狀況， 制定合理的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃， 使其即 能充分發(fā)